LC "Lobachevsky": recenzije stanovnika, lokacija, raspored stanova

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Recenzije o stambenom kompleksu "Lobačevski" zanimaju sve koji razmišljaju o preseljenju u ovaj stambeni kompleks. Riječ je o stanovima poslovne klase koji se nalaze na području Zapadnog upravnog okruga Moskve. Kvart se sastoji od tri višedijelne zgrade, te dvoetažnog podzemnog parkinga i dječjeg vrtića. Kuće se grade monolitnom tehnologijom pomoću ventiliranih fasada i visokokvalitetnih završnih obrada. Barem tako kaže graditelj. Kako stvari zapravo stoje, saznat ćemo na temelju stvarnih povratnih informacija stanovnika, dioničara i potencijalnih kupaca koji su već uspjeli svojim očima vidjeti što im developer nudi.

O kompleksu

Recenzije o stambenom kompleksu "Lobachevsky" su vrlo različite, kako bismo razumjeli prednosti i nedostatke, razmotrit ćemo ove nove zgrade iz svihstrane.

Trenutno, developer nudi više od tisuću stanova, u rasponu od 45 do 122 četvorna metra. To su opcije u kojima od jedne do četiri sobe. U svim prostorijama bez iznimke ugrađeni su visokokvalitetni plastični prozori, u nekim slučajevima su panoramski, kao i metalna ulazna vrata. Završna obrada nije uključena.

U svakoj od zgrada postoje tri tiha dizala, koja ne samo da se mogu popeti na bilo koji kat, već se i spustiti do podzemnog parkinga. Apartmani imaju sve potrebne komunikacije, uključujući internet, telefon i satelitsku TV.

Zajamčeno je neprekidno napajanje na teritoriju stambenog kompleksa, jer ima vlastitu autonomnu trafostanicu.

Lokacija

Stambeni kompleks "Lobachevsky" nalazi se u Ramenki. Vjeruje se da je ovo jedno od prestižnih područja ruske prijestolnice.

Na pješačkoj udaljenosti nalazi se veliki izbor poznatih visokoškolskih ustanova. Na primjer, Moskovsko državno sveučilište, Moskovski državni institut za međunarodne odnose, Akademija društvenih odnosa i rada, kao i nacionalna ekonomija, koji rade pod saveznom vladom.

Prometna dostupnost kompleksa

Potencijalne stanovnike privlači dobra prometna dostupnost ove četvrti, kako privatnim tako i javnim prijevozom.

Na primjer, možete voziti svoj automobilnove zgrade "Lobachevsky" do Vernadsky i Michurinsky avenije, odakle ići u bilo kojem daljnjem smjeru. Na primjer, ako se vozite pet kilometara duž Mičurinskog prospekta, možete otići do moskovske obilaznice.

Za deset minuta autobusom ili taksijem možete doći do stanice metroa "Universitet". Za veće udaljenosti, poželjno je putovati vlakom. Autobusi voze redovito do najbliže željezničke stanice "Matveevskaya". Vrijeme putovanja bit će oko četvrt sata, isključujući moguće gužve.

Infrastruktura

U neposrednoj blizini stambenog kompleksa nalazi se veliki broj trgovina, zgrada supermarketa. Usput ćete sresti mnoge trgovine autodijelovima i autoservise.

Međutim, stvarno veliki supermarketi u kojima su Moskovljani navikli kupovati još uvijek su prilično udaljeni od stambenog naselja. Do "Pyaterochka", "Crossroads" i Fix Price više od jednog i pol kilometra. Relativno blizu su tri dječja vrtića i srednja škola. Do obrazovnih ustanova trebat će vam oko četvrt sata hoda.

Vrijedi napomenuti da se stambeni kompleks nalazi prilično daleko od velikih trgovina i trgovačkih i zabavnih centara, osim toga, u okrugu postoji akutni nedostatak vrtića i srednjih škola. Dakle, novi doseljenici trebaju biti spremni na činjenicu da će se suočiti s određenim problemima ako se to učine.izbor u korist ovog stambenog kompleksa.

prostor u dvorištu

Kuće u stambenom kompleksu raspoređene su na način da čine zatvoreno dvorište. Na svom teritoriju programer je učinio sve kako bi bio udoban i zanimljiv i odraslima i djeci. Konkretno, u sklopu uređenja, pojavila su se sportska i dječja igrališta, prostori za rekreaciju.

Izvršeno je uređenje velikih razmjera. Sam teritorij stambenog kompleksa je što je moguće sigurniji, kamere za video nadzor postavljene su 24 sata na cijelom perimetru teritorija. Osim toga, teritorij stambenog kompleksa je pod zaštitom.

Društvene ustanove

Vrijedi napomenuti da osim stambenih zgrada, programer osigurava infrastrukturne objekte. Na primjer, druga zgrada uključuje dvoetažni dječji vrtić, koji je organski povezan s glavnom zgradom. Ima kapacitet od 125 sjedećih mjesta.

U svim kućama prvi katovi su rezervirani za poslovne nekretnine. Ovdje se otvaraju trgovine, frizeri, fitness centri.

Za parkiranje automobila postoji ogroman parking na dva nivoa za gotovo dvije tisuće mjesta. Natkriven je. Gosti kompleksa svoje automobile mogu ostaviti na prizemnom parkingu, koji ima prostor za 27 automobila.

Pogodnosti

Očigledne prednosti ovog stambenog kompleksa uključuju činjenicu da se njegova gradnja odvija u jednom od najprestižnijih područja ruske prijestolnice. Zato kupujte ovdjenekretnine će u svakom slučaju biti isplativa i obećavajuća investicija.

U recenzijama kupaca stambenog kompleksa Lobačevski, posebno ističu da im se sviđa prostrano parkiralište, mogućnost spuštanja do njega liftom.

Privlačno izgleda što je većina stanova opremljena panoramskim prozorima. Na području kompleksa postoji zaštita 24 sata, sam LCD je pod video nadzorom. Metro stanica Michurinsky Prospekt također je na pješačkoj udaljenosti, a stanica Aminyevskoye Highway trebala bi biti puštena u rad 2019. godine. Nakon toga će se prometna dostupnost ovog mikrookruga samo poboljšati, bit će još više pozitivnih recenzija o stambenom kompleksu Lobačevski.

Nedostaci

Istovremeno, mora se priznati da ovaj stambeni kompleks ima dovoljno nedostataka. Na primjer, oni su povezani s ne baš dobrom lokacijom, budući da se stambeni kompleks nalazi u neposrednoj blizini željezničke pruge, koja prolazi doslovno ispod prozora novih zgrada. Otprilike kilometar - do lokalne termoelektrane, čija blizina značajno pogoršava ekološku situaciju u cijeloj mikro četvrti.

Kao rezultat toga, takvo susjedstvo ne samo da kvari zrak. Ispada da je toliko blizu da se s prozora gornjih katova vidi industrijska zona sa štetnim poduzećima, termoelektrana i autocesta. Doduše, malo inspirativan prizor.

Osim toga, vrlo blizu stambenog kompleksa nalazi se i odlagalište otpada. Nalazi se na području autoceste Ochakovsky. Ova činjenica često možepronađeno u negativnim recenzijama stambenog kompleksa "Lobachevsky", za mnoge jednostavno obeshrabruje želju da ovdje kupe nekretninu, ulažu svoj novac, iako se sam mikrookrug smatra vrlo prestižnim.

Nedostaci uključuju činjenicu da se stanovi iznajmljuju bez dorade. Dječji vrtić i škola su dovoljno udaljeni. Uz to, nedostaje i slobodnih mjesta. Ograničeni pristup teritoriju stambenog kompleksa, organiziranog samo na Aminevsky autoputu i ulici Lobačevskog, dovodi do redovitih prometnih gužvi ujutro i navečer.

Osim toga, novopridošlice bi trebale biti pripremljene na skupo održavanje. Društvo za upravljanje morat će platiti 60 rubalja po kvadratnom metru.

Graditelj

Na izgradnji ovog stambenog kompleksa angažirana je tvrtka "Bestcon". Stambeni kompleks "Lobachevsky" njezin je sljedeći projekt. Na domaćem tržištu nekretnina posluje više od deset godina.

Ova građevinsko-investicijska tvrtka 2003. godine počela je aktivno ulagati u stambenu izgradnju. Danas je postao jedan od najvećih developera u zemlji. Uspješan rad omogućuje provedbu cijelog ciklusa razvoja poslovnih i stambenih nekretnina, od projektiranja objekta, do njegove izgradnje, ispunjavanja dužnosti kupca i posrednika.

Tvrtku odlikuje činjenica da nikada ne gradi individualne kuće, razmišljajući više globalno. Gradi isključivo cijele kvartove. Principi rada koji su joj omogućili da zauzme vodeću poziciju u zemlji sudinamika, pouzdanost i sigurna sigurnost.

Tijekom godina rada u području nekretnina, tvrtka je stekla neprocjenjivo iskustvo, konstantno poboljšavajući razinu usluge korisnicima. Jedan od glavnih prioriteta za nju je visoka razina povjerenja partnera i kupaca. Tvrtka pažljivo prati da svaki zaposlenik redovito poboljšava kvalitetu svog rada, pohađa posebne tečajeve i usavršava vlastite vještine.

Vrijedi napomenuti da tvrtka gradi kuće u različitim cjenovnim i statusnim segmentima. Programer stambenog kompleksa "Lobachevsky" stalno nastoji povećati broj ponuda na tržištu koje su spremni dati svojim kupcima. Već imaju stanove u novim zgradama ekonomske klase, stambene objekte s najvišim stupnjem završne obrade za stanove smještene u povijesnom središtu Moskve, gradske kuće u klupskim kompleksima u glavnom gradu i moskovskoj regiji.

Izgledi

Trenutno se jedno-, dvo-, tro- i četverosobni stanovi mogu kupiti izravno od graditelja. Cijena jednog kvadratnog metra kreće se od 183 do 210 tisuća rubalja.

Mjerenje stana u stambenom kompleksu "Lobachevsky" pomoći će da se utvrdi da je površina "odnushke" približno 45 četvornih metara.

U ovom slučaju kupac dobiva kuhinju s površinom od gotovo 11 i pol "kvadrata", sobu od 17 i pol kvadrata, zasebno kupatilo. Cijena takvog stanovanja je oko osam i pol milijuna rubalja.

Najprostranija opcija preostala je četverosobni stan od 68 četvornih metara za 24milijuna rubalja. U takvom stambenom prostoru veličina kuhinje će biti 15 i pol "kvadrata", tri sobe od cca 16 i jedna skoro 19 kvadrata.

Iskustva korisnika

Možete pronaći mnogo pozitivnih povratnih informacija od stanovnika o stambenom kompleksu "Lobachevsky". Odmah nakon selidbe kuće su tople, grijanje je priključeno bez odlaganja. To je vrlo važno, pogotovo zimi, jer vam odmah omogućuje da provjerite kvalitetu prozora, zidova, izmjerite prosječnu temperaturu koja se može postići u stanovima.

U recenzijama stambenog kompleksa Lobachevsky 120, vlasnici kapitala koji su već kupili stanove u ovoj zgradi priznaju da monolitna zgrada, zajedno s ventiliranim fasadama, zaista izgleda atraktivno i originalno, posebno u usporedbi s većinom drugih novogradnji.

Do trenutka kada su kuće puštene u rad, investitor uspijeva dovršiti glavne radove na uređenju okoliša. Izvršeno je uređenje, postavljeni su dječji i sportski tereni, što ne može ne veseliti.

Većina je sklona vjerovati da tvrtka stvarno zna puno o građevinarstvu, da se svi radovi obavljaju učinkovito i na vrijeme. Čak i kada se pojave nesavršenosti i nedostaci, oni se brzo uklanjaju. Ovo su recenzije stambenog kompleksa "Lobachevsky, 120", koji je sada aktivno naseljen.

Negativne recenzije

Među negativnim točkama uglavnom ističu lošu prometnu dostupnost. To se mora naglasiti u recenzijama tajnih kupaca u stambenom kompleksu Lobačevskog. Bez obzira što programer kaže, stalno morate stajati u prometnim gužvama. Dakle uoni koji imaju osobna vozila prvi stradaju.

Osim toga, neprestana buka iz termoelektrane iskreno ometa život, koji ne jenjava ni noću. Para i dim iz stanice doslovno ulaze u prozore, pogotovo ako su okrenuti na krivu stranu. To je posebno frustrirajuće za one stanare koji su platili velike novce za nekretnine, a sada moraju patiti od tih problema. Ekološka situacija u mikrookrugu doista je iznimno neugodna i napeta.