GK "Granel", "Teatralny Park": fotografija, raspored stanova, recenzije, adresa

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Grupa kompanija Granel osnovana je 2010. godine, a do sada je njena specijalizacija izgradnja poslovnih i stambenih nekretnina u mnogim regijama Rusije, a portfelj dovršenih projekata kompanije sastoji se od četiri i pol milijuna četvornih metara, uključujući tako divne stambene komplekse kao što je stambeni kompleks Lesnoy Gorodok koji je već pušten u rad i stambeni kompleks Theatre Park koji se dovršava.

"Granel" uvijek u potpunosti osigurava potrebnu infrastrukturu za izgrađene stambene prostore, bilo da se radi o višeetažnim velikim stambenim kompleksima ili niskim zgradama, za ugodan život - kada se objekt preda, doslovno je sve već tamo.

Projekti GK "Granel"

Kao i svi drugi projekti, "Kazališni park""Granel" kontrolira u svim fazama razvoja: od izrade koncepta, zatim projekta, pa - izgradnje. Grupa tvrtki također može preuzeti implementaciju, pa čak i upravljanje izgrađenim objektima. Tijekom godina nakupljeno je ogromno pozitivno iskustvo, formiran je aktivan radni tim profesionalaca, zbog čega će stambeni kompleks "Teatralny Park" ("Granel") također biti visokokvalitetan proizvod i po pristupačnoj cijeni. Tvrtka gradi apsolutno sve projekte od najsuvremenijih visokokvalitetnih materijala, zbog čega udovoljavaju svim zahtjevima današnje gradnje, a uz to uvijek imaju zanimljiva arhitektonska rješenja. I stambeni kompleks "Teatralny Park" "Granel" projektiran na način da će se ovaj objekt zasigurno nazvati jedinstvenim u pogledu razine arhitekture.

Već danas, u središnjem uredu u ulici Tverskaya u Moskvi, odjel prodaje odgovara na pitanja potencijalnih kupaca u vezi s ovom novom zgradom. U "Teatralnom parku" (Korolev), "Granel" prodaje stanove. Tvrtka je već prošla fazu formiranja, ali nastavlja se razvijati kao investicijska i industrijska organizacija. Djeluje u raznim sektorima gospodarstva, ali je urbano planiranje odlučujuće, uključujući sve ostalo: investicije, gradnju, upravljanje, razvoj. Financijski partneri - mnoge vodeće i najuspješnije banke, među njima Sberbank, Raiffeisen banka. Unatoč činjenici da tvrtka postoji na tržištu novih zgrada u Moskvi i regiji ne tako davno, od 1993.godine stekla je iskustvo u drugim regijama, gdje su realizirani iznimno kvalitetni projekti izgradnje trgovačkih centara. Sada, dok gradi projekte poput "Forest City" i još jedanaest drugih, uključujući "Teatralny Park" (Korolev), "Granel" se ravnopravno natječe s najboljim developerima u oba glavna grada..

O tvrtki

U grupi tvrtki zapravo postoje dvije ključne tvrtke: UK Astrum i Granel Development. Prvi ima imovinu takvih poduzeća kao što su Kovčeg Urala u Magnitogorsku, hotelski lanac Zolotaya Yurta, lanac trgovačkih centara, uključujući Krasnaya Bashkiria i Centralny, gradska tržnica u Tuymazyju, gradske tržnice Oktyabrsky i Beloretsky i mnogi drugi objekti., uglavnom na Uralu. U Moskvi i regiji, na tržištu nekretnina, Granel Development LLC djeluje u ime cijelog holdinga. Danas je u pogonima tvrtke dvanaest novih zgrada, od kojih je šest pušteno u rad. To su LCD "Moskvichka", "Gosudarev's House", "Valentinovka Park", "Lukino Quarter", "Imperial Mytishchi", "New Alekseevskaya Grove", "Raspberry", "Novi LCD u blizini stanice metroa Alekseevskaya", "Forest Town", " Aleksejevska gaja", "Novotroicki" i "Kazališni park".

Recenzije Moskovljana i novih doseljenika iz moskovske regije "Granel" već su prikupljene u vrlo velikim količinama, gdje je istaknuta visoka kvalitetaizgradnje i promišljene infrastrukture. Svi navedeni objekti razlikuju se po razmjerima: ako je "Novotroitsky" samo jedna šesnaesterokatnica vrhunske gradnje, onda "Forest Town" ima petnaest stambenih zgrada, dvije ambulante, jednu školu i čak tri dječja vrtića. A o stambenom kompleksu "Teatralny Park" "Granel" već prikuplja recenzije: prodaja stanova odvija se u njegovoj četrdeset i prvoj zgradi.

Informacije

Na tržište su izašla 32 stana, među njima nema višesobnih i velikih stanova, samo jednosobni, dvosobni i garsonjere od dvadeset pet do četrdeset sedam kvadrata. Prodaje se i stan u potkrovlju. Svi stanovi - s finom završnom obradom. Ova zgrada je peterokatnica, dvodijelna, stanovi minimalne površine koštaju 1,8 milijuna rubalja. Ovaj niski i vrlo udoban stambeni kompleks nalazi se u Moskovskoj regiji, okrug Mytishchi, u gradu Koroljevu.

Kuće ekonomske klase, sve blok-monolitne, brzo rastu na području stambenog kompleksa. Trosobni stanovi bit će u drugim kućama - ukupne površine do 93 četvorna metra. U blizini se grade dva vrtića za 170 djece, škola za 650 učenika, zdravstveni i trgovački i kulturni domovi. Parkiralište je otvoreno, ima zaseban prostor sa posebnim ulazom, tako da automobili neće smetati stanarima. Oni koji su se uselili u zgrade prve etape stambenog kompleksa "Teatralny Park" ("Granel", Korolev) bili su hvaljeni zbog rasporeda stanova već cijelu godinu, a do kraja 2017.developer obećava da će pokrenuti drugu fazu ovog projekta.

Ljudi

Grupa tvrtki "Granel" - organizacija vrlo velika, s etabliranim timom. Skoro da nema fluktuacije kadrova, ako je suditi po raspisanim natječajima. Tako veliko poduzeće zahtijeva vrlo malo novih zaposlenika: samo dva stručnjaka za računovodstvo, upravljačko računovodstvo i financije poduzeća, tri osobe u administrativnom osoblju; profesionalcu u leasingu, ulaganju i bankarstvu - samo jedan, također jedan u prodaji. Za izgradnju i nekretnine potrebno je devet djelatnika i jedan odvjetnik. Sve! Vjerojatno ovaj certifikat može najviše reći o holding timu. Čak ni recenzije o developeru "Theatre Park" - "Granele" neće reći više.

Voditelj Grupe tvrtki je Ilshat Anvarovich Nigmatullin, predsjednik upravnog odbora, koji je rođen u ruralnoj Baškiriji, ali je dobio dva izvrsna visoka obrazovanja. Prva je bila diploma ekonomije na Novosibirskom institutu za nacionalnu ekonomiju, zatim je diplomirao na Baškirskoj akademiji za državnu službu i upravu sa specijalizacijom iz menadžmenta. Osim što radi u Granelu, Ilshat Nigmatullin je od 2006. godine bio zadužen za Baškirsku trgovinsku i industrijsku uniju. Još je prilično mlad - rođen 1971. godine. Nešto stariji od voditelja holdinga Chistyakov Yury Viktorovich, generalni direktor Granel Development. On je iz Mordovije, rođen je u Saransku, umirovljeni vojnik. Nakon diplomiranjaslužbi 1989. godine, počinje raditi u građevinarstvu. Godine 2005. već je postao izvršni direktor tvrtke specijalizirane za dobivanje dozvola za gradnju i projektiranje u Moskovskoj regiji i gradu Moskvi, a 2010. godine završio je na poziciji koju i danas radi u Granel Development LLC.

LCD "Teatralny Park" ("Granel", Koroljev)

Adresa organizacije (glavni ured): Moskva, ulica Tverskaya, 22 frakcija 2, zgrada 1. Ovdje su dobrodošli svi koji će postati klijenti ove tvrtke ili njezini zaposlenici. Korporativno obilježje holdinga Granel Group je da se održava godišnja konferencija svih viših zaposlenika, a kako je struktura ove organizacije izrazito otvorena, izvješća se mogu vidjeti u javnoj domeni na internetu. Štoviše, tamo se mogu pronaći čak i mnogi dokumenti interne cirkulacije, odakle postaje jasno da organizacija ima svoj korporativni kod. Sve projektne deklaracije i mnoga druga dokumentacija izdaju se Granel Development-u, odnosno u ovom lancu nema stranih posebno stvorenih pravnih osoba, što ovu tvrtku u osnovi razlikuje od mnogih drugih, uključujući i konkurentske.

A Granel kupcima stanova u stambenom kompleksu Teatralni park pruža sve informacije koje ih zanimaju, puno prije nego što njihova kuća bude puštena u funkciju. Mnoge je to privuklo, prikazano u fazi projekta:udoban niskoprizemni kompleks za potpuno uživanje u životu na selu, gdje su dostupne sve prednosti moskovske infrastrukture i koje se lako mogu koristiti. Metropolitanska udobnost u zasebnom prostoru malog stambenog kompleksa može se pružiti na bilo kojoj razini. A ono što me zasigurno potkupilo je da je grad Koroljev čist, kulturan, slikovit, jedno od najboljih mjesta u Moskovskoj regiji. Sve to čini kupnju stana još privlačnijom. Ali u početku, naravno, svima se sviđa cijena stanovanja koju nudi "Granel" u stambenom kompleksu "Teatralny Park".

Opis

Stambeni kompleks izgrađen je prema individualnom projektu, a najviše ga odlikuje jedinstveni arhitektonski stil, dvorski ugođaj koji vam omogućuje da se u njega u potpunosti uronite. Ukupna površina stambenog kompleksa "Teatralny Park" (Korolev, "Granel") je 26 hektara, gdje se hirovito prostiru trokatne zgrade - četrdeset i dvije stambene zgrade, više od dvjesto tisuća četvornih metara udobnog teritorija za život. Shema boja je mirna, kao što je uvijek bilo uobičajeno na imanjima devetnaestog stoljeća u blizini Moskve. No, same zgrade iznutra uopće ne nalikuju ovom arhaizmu: u stambenom kompleksu "Teatralny Park" "Granel" je predvidio takve rasporede da cjelokupna arhitektonska estetika ovog kompleksa neće dati veći osjećaj mira i udobnosti. Panoramski pogledi s prozora poboljšat će ovu akciju, jer što bi moglo biti bolje od krajolika u blizini Moskve? Inspiracija zajamčena svaki dan.

Vjerojatno bi se ovdje rado nastanili glazbenici, pisci i znanstvenici. Pogotovo upotkrovlja, gdje je visina stropova oko pet metara i ima puno sunca. Svaki detalj ovdje je pažljivo promišljen. Klima uređaji unakazuju fasade zgrada - a one su skrivene u urednim balkonima, te stoga ne narušavaju plemenitu jednostavnost arhitekture zgrada. Vrlo lijepa gradi "Granel" "Kazališni park"! Fotografije iz bilo kojeg kuta to mogu lako potvrditi. I ovdje ima mnogo posebnih stanova, uključujući već spomenuta potkrovlja, gdje su primjenjiva najsmjelija dizajnerska rješenja. Stanovi - tro-, dvo- i jednosobni, od trideset do osamdeset četvornih metara. Cijene su prilično demokratske - do tri milijuna rubalja. Ne mogu ni vjerovati da je Moskovska obilaznica samo sedam kilometara od mjesta gdje se nalazi Kazališni park. "Granel" je odabrao vrlo povoljnu lokaciju za ovaj stambeni kompleks: nalazi se u Koroljevu, mikrookrug Bolshevo.

Pogodnosti

Ovdje postoji dobra prometna dostupnost, što će vam omogućiti da spojite miran život u tom području s čistim okolišem i radom u Moskvi. I osobni i javni prijevoz će bez problema dostavljati i tamo i natrag: udobni autobusi idu do VDNKh, a električni vlak Sputnik ide do željezničke stanice Yaroslavsky. Pola sata - i evo ga, središte glavnog grada. Drugo je pitanje da se Jaroslavska autocesta još obnavlja i proširuje, ali će vrlo brzo problem prometnih gužvi u ovom smjeru biti riješen.

Društvena infrastruktura, kao što je već spomenuto, predviđena je za razgranatu. U dvorištima - pravilno i moderno uređena dječjaigrališta, a uz izgradnju sportsko-rekreacijskog kompleksa, na teritoriju će biti dovoljno sportskih terena i mjesta za rekreaciju. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se sve trgovine, pošta, ljekarne, kozmetički saloni, poslovnice banaka i mnogi drugi infrastrukturni sadržaji kako bi se u potpunosti osigurala udobnost stanovnika stambenog kompleksa. Promišljeno osiguranje, video nadzor, vratar na svakom ulazu, za što je predviđena posebna prostorija. Tu će biti i parkirališta za gotovo devetsto automobila.

Okoliš

Koroljov nije samo grad, on je rangiran među ruskim znanstvenim gradovima, jer se ovdje nalazi ogromna koncentracija gradotvornih znanstvenih i industrijskih poduzeća koja lokalnim stanovnicima pružaju posao. Tu su i ogranci najpoznatijih sveučilišta - od Moskovskog državnog tehničkog sveučilišta nazvanog Bauman do Moskovskog instituta za pravo i Međunarodnog svemirskog sveučilišta nazvanog Ciolkovsky. Ovdje ih ima na desetke! Studenti ne mogu putovati daleko i živjeti kod kuće. Kvaliteta života ovdje ni na koji način nije lošija od glavnog grada. Ali veliki plus su zelene površine sa svih strana, u blizini teče najslikovitija Klyazma. Najbolje mjesto za šetnju u svako doba godine, a ljeti stanovnike ovog stambenog kompleksa zasigurno će čekati plaže na obali rijeke. Vlasovska šuma je gljive i bobice. Obje su vrlo raznolike. Sve je ovdje, kao u Grčkoj, sve je osigurala tvrtka Granel!

Datum puštanja u rad "Kazališnog parka" (druga faza) je već blizu. Prva je puštena u rad u trećem tromjesečju 2017. (nešto kasnije od planiranog), a druga faza je predviđena za kraj2017., ali, po svemu sudeći, graditelji možda neće ispoštovati rokove. Međutim, sve je izgrađeno i gotovo. Mnogi stambeni kompleksi se grade u fazama, što je i razumno i isplativo. Ovdje su prvo izgrađene četvrta i peta zgrada, a u drugoj će fazi biti puštene u pogon još tri kuće (posljednje - prema individualnom projektu). Vanjski zidovi su izrađeni od betonskih blokova, vanjski - izolacija Rockwool i završna obrada od keramičke opeke.

Planiranje i uređenje

U pojedinačnim projektima, unutarnje pregrade nisu predviđene i, sukladno tome, neće biti ni fine obrade. Kuće se iznajmljuju sa dvokomornim plastičnim staklima, sa ostakljenim lođama i balkonima (aluminijski profil). Za snimanje prostorija predviđen je niz blokova, samo kupaonice sa zidovima u punoj visini. Provodi se distribucija vertikalnih cijevi za grijanje, montiraju se radijatori. Unatoč činjenici da su kuće niske (trokatnice), na svakom ulazu će biti dizala. Prizemlje - concierge soba i spremišta.

Teritorij se već uređuje na pet hektara: bit će travnjaci, cvjetnjaci, mini-trgovi za rekreaciju, ukrasni lampioni i mali arhitektonski oblici. U dvorištima - sve za tjelesni odgoj i sve što djeci treba. U planu je veliki centar za opsluživanje stanovništva, veliki trgovački centar, kao i zdravstveni i kulturni centri, škola, dječji vrtić. Dok se sve to gradi, prvi doseljenici ne doživljavaju previše neugodnosti, jer se u neposrednoj blizini stambenog kompleksa nalazi i dječji centarrazvoj, i velika maloprodajna mjesta ("Zodijak", "Vivat", "Lunokhod"), postoji klinika. Izravno u Koroljevu nalaze se dvije koncertne dvorane, glazbena dvorana Bravo, nekoliko povijesnih muzeja i još mnogo toga.

Kako kupiti stan

Stan možete kupiti pod hipotekom: na web stranici tvrtke Granel nalazi se dugačak popis banaka partnera koje pomažu onima koji žele kupiti dom. Možete iskoristiti ponudu na rate, koja je najbolja opcija za plaćanje na rate – bez brige o provizijama, kamatama i dodatnim doprinosima. Ovdje uvjete diktira programer, nužno dogovarajući s kupcem i iznos početne uplate i iznose daljnjih. Postoji obročna otplata od developera, a kako se ugovor sklapa direktno, bez posrednika, uvjeti i cijena su povoljni. Ako je obročni plan do šest mjeseci, neće biti kamata.

Možete uložiti materinski kapital u novi stan kao predujam na hipoteku. Postoji mnogo načina korištenja kreditnih sredstava. Granel Grupa svim obiteljima koje sudjeluju u državnom programu osigurava hipoteke po povlaštenim stopama (10,9% godišnje). Biti će potreban samo jedan posjet uredu tvrtke "Granel" kako bi se riješili sva pitanja oko kupnje stana. Klijentu će se pomoći pri odabiru, zatim će odrediti najbolju opciju za hipotekarni program i izraditi raspored plaćanja, ispuniti paket dokumenata i poslati zahtjev odabranoj banci.