Zajmoprimci u valuti. Sverusko kretanje zajmoprimaca u stranoj valuti

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Rusko gospodarstvo danas je u fazi integracije u svjetski ekonomski sustav. To objašnjava potrebu domaćih tvrtki da prikupljaju sredstva u stranoj valuti. Dobivanje zajmova od stranih organizacija jedan je od načina rješavanja ovog problema.

Tko je zajmoprimac?

Zajmoprimac je stranka u kreditnom odnosu koja je primila zajam i preuzela obvezu da ga vrati u ugovorenom roku i plati kamatu za vrijeme korištenja kredita.

U okviru kreditnih odnosa isti gospodarski subjekt može istovremeno djelovati kao vjerovnik i zajmoprimac. Ako tvrtka dobije zajam od banke, ona će biti zajmoprimac, a druga strana zajmodavac. Ali ako organizacija drži svoja sredstva u banci, djelovat će u suprotnim ulogama.

Prilikom zaduživanja ovaj gospodarski subjekt bit će stranka u odnosima s vjerovnikom. Posuđuje određeni iznos novca ili druge predmete s određenim priborom. Sukladno ugovoru, zajmoprimac mora vratiti sličnuiznos novca ili jednaka količina stvari iste vrste i kvalitete.

Ako će predmet zajma biti sredstva denominirana u novčanim jedinicama druge države, gospodarski subjekt će biti zajmoprimac u stranoj valuti.

U koje svrhe zajmoprimci u valuti prikupljaju sredstva?

Svrha privlačenja deviza može biti bilo koja. Međutim, vrijedi istaknuti najčešće od njih:

• plaćanje za usluge, radove ili intelektualno vlasništvo kupljeno od stranih ili domaćih tvrtki;
• plaćanje za robu koja se također može kupiti prema međunarodnim ugovorima o leasingu;
• prilikom otvaranja predstavništava tvrtke u inozemstvu;
• stjecanje vrijednosnih papira denominiranih u valuti druge države;
• kupnja nekretnina u stranoj valuti;
• sudjelovanje u investicijskim aktivnostima strane tvrtke;
• za druge svrhe.

Vrijedi napomenuti da je u Rusiji zakonom zabranjeno dobivanje zajma u stranoj valuti od domaćih tvrtki. Usluge zajmoprimcima u stranoj valuti pružaju ovlaštene financijske institucije. U pravilu naplaćuju veće kamate od običnih banaka.

Koji su troškovi zajmoprimca u stranoj valuti?

Korištenje kredita dolazi s dodatnim troškovima, kojih biste trebali biti svjesni prije nego pribjegnete ovom načinu dobivanja sredstava. Neznanje u ovom pitanju može dovesti donegativne posljedice. Zajmoprimci u stranoj valuti imat će sljedeće troškove:

• kamate plaćene zajmodavcima na odobrene zajmove;
• razlika u tečajevima formiranim prema uvjetima ugovora od trenutka naplate kamate do njezine potpune otplate.

Kamate na zajam moraju se platiti u skladu s procedurom predviđenom ugovorom. Ako nisu navedeni odgovarajući rokovi, moraju se isplatiti do punog povrata na mjesečnoj razini. Prilikom ponovnog izračuna obračunate kamate, nerealizirani rashod ili prihod bit će iznos negativne ili pozitivne tečajne razlike.

Hipotekarni kredit

S obzirom na ovu situaciju, vrijedno je istaknuti hipotekarni kredit. Riječ je o dugoročnom kreditu koji financijska institucija daje fizičkoj ili pravnoj osobi. U ovom slučaju predmet kolaterala su obvezne nekretnine. To mogu biti prostori, građevine, kao i stambene i industrijske zgrade. Vrijedi napomenuti da su hipotekarni zajmoprimci u stranoj valuti osobe kojima je odobren kredit u stranoj valuti.

Najčešća upotreba hipotekarnog kredita u Rusiji je kupnja nekretnina od strane građana na kredit. U osnovi, kupljeno stanovanje postaje predmet zaloga, ali to mogu biti i postojeće zgrade. Nekretnine pod hipotekom upisane su kod nadležnih tijela, tako da devizni hipotekarni zajmoprimci neće moćiprodati prije otplate kredita bez poduzimanja posebnih radnji.

Hipotekarni zajmovi u valuti

U trenutnoj ekonomskoj situaciji države u najtežem položaju bili su vlasnici hipotekarnih kredita u stranoj valuti. To je zbog činjenice da većina tih građana prima prihode u rubljama, a trošak mjesečnih plaćanja u dolarima ili eurima porastao je gotovo nekoliko puta, što je veliki broj obitelji dovelo na rub neispunjenja obveza. Raspravlja se o sljedećim rješenjima problema:

• fiksiranje određenog tečaja;
• uvođenje moratorija na naplatu dospjelih dugova;
• Revizija kamatne stope na kredit.

Vrijedi napomenuti da konačna odluka nije donesena, pa devizni hipotekarni zajmoprimci traže ozbiljnu akciju od države. Iz mjeseca u mjesec sve je više kreditnih dužnika, jer građani nisu u mogućnosti na vrijeme otplaćivati velike iznose. Među njima može biti polovica zajmoprimaca koji su posudili sredstva u stranoj valuti. Vlada bi trebala poduzeti odgovarajuće mjere protiv građana ove kategorije, budući da se Državna duma sprema zamrznuti plaćanja. Istodobno, Središnja banka ponudila je pomoć zajmoprimcima u stranoj valuti pretvaranjem zajmova u monetarnim jedinicama drugih zemalja u rublje, usredotočujući se na određeni tečaj. Međutim, stručnjaci kažu da će se građani koji su podigli kredit morati nositi s posljedicama, ne vagajući sve prednosti i nedostatke.

Kretanje deviznih hipotekarnih zajmoprimaca

Krajem prošle godine formiran je sveruski pokret hipotekarnih zajmoprimaca u stranoj valuti. To je bilo zbog nagle devalvacije rublje, zbog čega je bilo gotovo nemoguće servisirati zajmove ove vrste. Ovaj pokret ima jedini cilj, a to je prebaciti stanje kredita na uvjete prihvatljive građanima, koji maksimalno izjednačavaju plaćanja u stranoj valuti i rubljama.

Sve-rusko kretanje zajmoprimaca u stranoj valuti uključuje sudionike koji su državljani države koji su izdali loše kredite u različito vrijeme. Zastupljeni su na raznim društvenim mrežama i imaju svoju web stranicu. Sudionici pokreta koji se razmatra obavljaju određene zadatke najbolje što mogu. Oni su:

• sudjelovanje na raznim konferencijama;
• organizacija događaja;
• pregovaranje s predstavnicima vlade i financijskim institucijama;
• rad s medijima.

Sve-rusko kretanje hipotekarnih zajmoprimaca u stranoj valuti uključuje sudjelovanje na dobrovoljnoj osnovi. Svaki od sudionika ima pravo izraziti svoje mišljenje, kao i dati konstruktivne prijedloge na temelju kompetentnih argumenata.

Kako se zajednica zaduživanja u stranoj valuti odnosi prema vladi?

Društvo koje se razmatra ističe odsutnost političkih ciljeva, što ostavlja lojalnost vladi kao prioritet. Sverusko kretanje zajmoprimaca u stranoj valuti je takođerslijedi dosljedan pristup poslovnim bankama. To vam omogućuje da postignete optimalno rješenje problema s hipotekom u stranoj valuti.

U komunikaciji s medijima, kretanje deviznih dužnika ne komentira mišljenje o vanjskoj politici zemlje. U tisku se spominje društvo u kontekstu državne politike, ali uglavnom su provokacija. Vrlo često razne struje pokušavaju zajmoprimce učiniti svojim saveznicima kao rezultat nestabilne ekonomske situacije.

Vrijedi napomenuti da kretanje zajmoprimaca u stranoj valuti zabranjuje svojim sudionicima nezakonite radnje. U protivnom će biti osobno odgovorni za kršenje ovog zahtjeva. Iz tog razloga neće dobiti pomoć društva.

Komercijalna korist za društvo

Tijekom postojanja, devizni hipotekarni zajmoprimci ne ostvaruju komercijalne koristi. Sudionici vlastitom nezainteresiranom željom nastoje postaviti stvarne zadatke za rješavanje postojećeg problema. Komercijalizacija djelatnosti u bilo kojem obliku predstavlja kršenje prometnih pravila.

Rješavanje problema

Veliki broj građana koji se nađu u teškoj situaciji traži od države i poslovnih banaka pružanje povoljnijih uvjeta za otplatu kredita. Zajmoprimci u stranoj valuti također žele da se hipotekarni krediti trenutno ne izdaju u stranoj valuti. Na tome inzistira i Centralna banka, ali banke i dalje pružaju ovu uslugu. To je zbog činjenice da su se institucije također suočilekrize i žele dobiti što je moguće više profita. Koliko je to rizično, građani mogu sami utvrditi. Trenutno se devizni zajmoprimci nadaju povoljnom razvoju situacije. Značajno je smanjen broj građana koji uzimaju kredite u stranoj valuti. To potvrđuje činjenicu da zajmoprimci vagaju prednosti i nedostatke, čineći pravi izbor.