Penthausi su Prekrasan penthouse. Dizajn Penthousea

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Uspješni ljudi cijene udobnost i praktičnost, posebno kada je u pitanju dom. Cijena kvadratnog metra takve "udobnosti" ne ovisi samo o materijalu zgrade, već i o mjestu gdje se ova zgrada nalazi. Takvu građevinu, pa čak i u samom centru grada, možemo sa sigurnošću nazvati penthouseom.

Što je penthouse?

Penthausi su zgrade kategorije De Luxe, koje se sastoje od dva ili tri kata, koje se nalaze na krovovima nebodera. Posebnost takve građevine nije čak ni to što nije na terenu, već što je isključeno svako susjedstvo. Vlasnik penthousea može osjetiti ljepotu privatnosti.

Ruski elitni penthausi malo su se odmakli od uobičajenog klasičnog okvira. Možete ih vidjeti samo u najprestižnijim područjima Moskve. Potražnja je nekoliko puta veća nego što ruski programeri mogu ponuditi. Penthouseovi su bogatstvo stila, paleta svijetlih boja, moderna infrastruktura i jedinstveni projekti modernih dizajnera i arhitekata.

Ne brkajte improvizirane stanove na vrhu zgrade koji bi se mogli zamijeniti za penthouse. Vrlo često ljudi kombiniraju nekoliko stanova ujedna kuća zajedno s potkrovnom prostorijom. Takva se soba, naravno, može nazvati penthouseom, ali s velikim natezanjem.

Tko tvrdi da kupuje penthouse

Budući da su penthausi prostori poslovne klase, kandidati za pravo vlasništva su visoke osobe i dužnosnici. Čini se da je sve vrlo jednostavno - kupili ste ga i živite od svog zdravlja, ali ne uspijevaju svi. Unatoč činjenici da kvadratni metar takvog stambenog prostora košta puno novca, oni su i dalje popularni, a potražnja svakim danom raste, a ponuda je sve manje.

Mnogi trgovci nekretninama nude stan na više etaža, koji se može iz daljine nazvati stanovanjem poslovne klase. Predloženi stan trebao bi imati ne samo nekoliko soba na dva ili tri kata u kombinaciji jedna s drugom, već i prekrasnu panoramu zone park šume s prozora. Često postoje ponude s pogledom na autocestu krcatu automobilima, koja je ispunjena mirisom benzina i plina. Takav krajolik ne samo da ne dodaje udobnost, već se odbija od stvarnosti moskovskih cesta.

Penthouse dizajn

Penthousei su oličenje bogatstva, prostora i sofisticiranosti, kojih nema mnogo. Ako imate dovoljno novca za kupnju takvog stana, ali niste spremni potrošiti novac na dizajnera i dizajn interijera s ekskluzivnim elementima dekoracije, onda takva kupnja očito nije za vas. Luksuz ima svoje prednosti, ali uobičajeno obilje ne stvara udobnost ni u najvećem stanu. Glavna stvar je ne pretvoriti sobu od 300 kvadrata u smetlište.

Dizajn penthousea ovisit će samo o vašim željama. Soba se može urediti u nekoliko stilova:

• klasični;
• high-tech;
• eklektičan;
• minimalizam;
• moderno.

Postoji mnogo više opcija za dizajn interijera. Dizajn sobe može dizajnirati jedan profesionalac ili cijeli studio, ali ako osjetite neumoljivu žudnju za kreativnošću koja izbije, onda se možete okušati kao dekorater vlastitog doma.

Izgled

Penthouse je prostorija koja se uvijek nalazi na visini, trebala bi se osjećati slobodno i prostrano. Soba ne smije biti pretrpana, stoga je vrijedno podijeliti je u nekoliko zona. Jedan će biti odgovoran za ostalo, drugi će primati goste, a treći bi mogao postati ugodan ured. Većina prozora ima nevjerojatan pogled s gornjih katova. Panoramski prozor ne samo da vam omogućuje da se divite prirodi, moru ili prometnim središnjim ulicama grada, već je u stanju kombinirati prostor dnevnog boravka i spavaće sobe.

Mnogi dizajneri dizajniraju dva izvora svjetlosti. Središnji svijetli smješten je na stropu, a prigušeni bočni na zidovima. Bočno svjetlo uvijek naglašava sofisticiranost rasporeda, stvara romantičnu atmosferu i udobnost, što je neophodno za stvaranje mirne i opuštajuće večeri. Što je veći dnevni boravak u sobi, to izgleda bogatije. Dodajte tome stropove ne na 3 metra, već na 5-8 - i dobit ćete učinak koji će bitidivim se svim gostima i poznanicima.

Penthouse u Moskvi više liči na seosku kuću nego na priznati klasik, kojeg se svi zapadni dizajneri i arhitekti trude pridržavati. Vrlo često Rusi mogu vidjeti sobu koja je podijeljena u nekoliko zona. U jednoj ogromnoj prostoriji može se nalaziti mali prostor za sjedenje, prostor za TV, prostor za ispijanje čaja.

Prilikom projektiranja dnevnog boravka vodi se računa o velikom broju detalja. Ovdje odmaraju ne samo vlasnici kuće, već i gosti. Glavne spavaće sobe u pravilu se nalaze na drugom katu, tu je i odvojeni WC, tuš i radna soba. Ako kuća ima treći kat, tada projektiraju sobe za opuštanje (bilijar, kino, sauna) ili dodjeljuju sobe za osoblje.

U kojem stilu napraviti penthouse

Penthouse kuća uvijek treba imati neki štih. Omiljeni smjer za uređenje je high-tech, ali svi vlasnici skupih stanova ne vole ultramoderni namještaj.

Stil bez granica - otvoren i svijetao, dijeleći unutarnji prostor namještajem - ovo je minimalizam. Ovdje je glavna stvar ne pretjerivati. Pretrpana soba ne samo da će izgledati smiješno, već će vas i spriječiti da se slobodno krećete po njoj.

Odaberite namještaj svijetlih boja. Penthouse bi trebao nalikovati sobi koja počiva na oblaku. Strop ne bi trebao zaklanjati nebo. Namještaj i pratnja trebali bi u potpunosti igrati zajedno s njim.

Cijena penthousea

Posebno mjesto na stambenom tržištunekretnine bavi se kupoprodajom penthousea. Penthouse, čija cijena ne prelazi skalu, nije lako pronaći, jer su vrlo traženi. Za usporedbu: mali jednosobni stan na rubu grada s prosječnom adaptacijom koštat će čak 2 m2 penthouse. U Moskvi, na primjer, cijena najdemokratskijeg penthousea počinje od 3 milijuna dolara. Gornja granica je neograničena.

Većina prostora za prodaju nalazi se u novim zgradama. Cijena nužno ovisi o području: to ne bi trebalo biti predgrađe s nedostatkom infrastrukture. Kuće se grade samo u najprestižnijim dijelovima grada.

Najviše iznenađuje činjenica da cijene penthousea nikada neće pasti. U usporedbi s stambenim zgradama u ekonomskoj klasi, može se uočiti stabilnost cijena na tržištu luksuznih stanova i nagli pad na tržištu luksuznih stanova poslovne klase.

Kako su susjedi?

Nakon analize cijene prostora u Rusiji i Bjelorusiji, možemo zaključiti da se prekrasan penthouse u Bjelorusiji može kupiti nekoliko puta jeftinije nego u Rusiji. Razlika u cijeni po četvornom metru može biti 5-10 puta veća. Zašto? Nije jasno, jer su korišteni materijali svugdje isti. Najvjerojatnije je u velikim gradovima tražen tip stambenog "penthousea", čije cijene ne ovise samo o materijalima, jer su tamo mogućnosti potrošača da kupe stambeni prostor poslovne klase za vrlo velike novce praktički neograničene. Od velike važnosti je izgled s prozora, značaj područja i mnogi drugi.faktori.

Zaključak

Penthouseovi se grade diljem svijeta. U milijunskim gradovima ima ih ogroman broj. Jedan od uvjeta - soba se mora nalaziti na gornjem katu visoke zgrade. Iznimka će biti grad Nica, gdje građevinski zakon zabranjuje gradnju kuća viših od 4 kata. Naravno, što je zgrada niža, to je niža cijena.