LCD "Putilkovo": recenzije, adresa, developer, raspored stanova, prodajni ured

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Vjerojatno nema takve osobe koja ne sanja o vlastitom udobnom stanovanju. Zbog činjenice da moderna gradnja ne miruje, danas nije teško kupiti nekretninu, glavna stvar je da financijska prilika dopušta. Prema projektu, mikrookrug Putilkovo uključuje izgradnju 20 monolitnih kuća od cigle od 12 do 25 katova. U njemu će se nalaziti i infrastrukturni objekti kao što su srednja škola, tri dječja vrtića, ambulante i prizemni parking. Kuće sadrže garsonjere, 1, 2 i 3 stanove. Programer također nudi mogućnost najma stanova s finom završnom obradom. Razmotrimo detaljnije što je stambeni kompleks "Putilkovo", povratne informacije od stanovnika, kao i značajke kompleksa.

Značajke

Shvatimo zašto ovaj objekt privlači pažnju. Bolshoe Putilkovo je projekt velikih razmjera koji pokriva površinu od 245 hektara. Mjestoodabrano izuzetno dobro: u blizini šume Aleshkinsky i parka prirode "Kurkino". Do metroa možete doći za 15 minuta autom.

Na obalama rijeke Shodnya gradi se velika pragmatična klasa mikro-okrug. Planirano je da u njemu živi do 15 tisuća ljudi. Razmjer stambenog područja zahtijeva obvezno stvaranje vlastite infrastrukture. Planirano je otvaranje medicinskih i obrazovnih ustanova, te ureda, trgovina, restorana i kafića u kompleksu. Izravno iz novih zgrada stvoren je ulaz na Moskovsku obilaznicu duž autoceste Putilkovskoye. Planira se da će transportni sustav u budućnosti postati još praktičniji. Metro stanice se nalaze u relativnoj blizini novih zgrada - samo 15-20 minuta vožnje automobilom. Također oko kompleksa postoje dvije zone parka šume odjednom. Na ovom području nema velikih industrijskih objekata.

Lokacija

Ovaj aspekt treba prvo pročitati. Stambeno područje o kojem se raspravlja nalazi se sjeveroistočno od Krasnogorska, u malom selu Putilkovo. Mjesto na kojem se gradi kompleks nalazi se uz autocestu Putilkovskoye. Moskovska kružna cesta prolazi kilometar od kuća, iza ceste je akumulacija Khimki i područje sjevernog Tushina. U blizini kompleksa su i glavne ceste kao što su Lenjingradska i Pjatničkoe autoputa.

Mikrokvart Putilkovo gradi se na području nekadašnje peradarske farme. Građevinsko zemljište nalazi se između korita rijeke Skhodnya, šume i autoceste. U susjedstvu se nalazi niski stambeni kompleks "Greenwood" i kvart"Novi Tushino", izgrađen od strane FSK "Leader".

Prodajni ured stambenog kompleksa "Putilkovo" nalazi se na adresi: Moskovska regija, grad Krasnogorsk, Putilkovska magistrala, 61. Stručnjaci su uvijek spremni dati sve informacije o projektu, kao i pomoći vam u odabiru pravi stan i dovršite posao. Prodajni ured je otvoren svaki dan od 9 do 21 bez slobodnih dana i pauze za ručak

Kako do tamo?

Pogledajmo ovo pobliže. Mnogi su zainteresirani koliko se stambeni kompleks "Putilkovo" nalazi od glavnih autocesta, kako doći do kompleksa javnim prijevozom. Nove zgrade nalaze se u neposrednoj blizini autoceste Putilkovskoye. S njega možete lako otići do Moskovske obilaznice, koja je udaljena samo 1 km. U blizini su i Lenjingradska i Pjatnitska autocesta. Putovanje automobilom u normalnim okolnostima obično ne traje više od 10 minuta. Međutim, svake se godine dvotračna autocesta sve lošije nosi s sve većim opterećenjem. Za vrijeme špica u prometnoj gužvi na Putilovskoj magistrali možete stajati više od sat vremena. Slični problemi nastaju zbog aktivnog razvoja područja. U budućnosti se planira puštanje u rad dodatnih 1000 četvornih metara stambenog prostora, što bi moglo uvelike pogoršati problem.

Vlada Moskovske regije, zajedno s Samolet Development, obećava proširenje autoceste Putilkovskoye do 2024. i izgradnju nove ceste koja povezuje stambeni kompleks s Pjatnitskom autocestom. Međutim, treba imati na umu da do ovog trenutka, zbog aktivnog naseljapovršina će rasti i broj automobila. Stoga će stanovnici morati trpjeti prometne gužve još nekoliko godina.

Prometni kolaps u Putilkovu nastao je uglavnom zbog činjenice da u blizini nema željezničkih stanica i metroa. Cijeli teret pada na transport. Da biste došli do najbliže stanice metroa "Mitino", morat ćete potrošiti najmanje pola sata. Trebat će vam isto toliko vremena da stignete do Planernaya.

Kritična prometna situacija čini stanove u stambenom kompleksu Putilkovo malo atraktivnim za kupce bez vlastitih vozila.

Napredak izgradnje

Pa što trebate znati? Holding Samolet Development zajedno s Grupom tvrtki PIK aktivno sudjeluje u izgradnji mikropodručja Putilkovo. Tvrtka posluje od 2014. godine. Holding je razvojni program punog ciklusa specijaliziran za stanovanje komforne i ekonomske klase. Tvrtka aktivno surađuje s Vladom Moskovske regije u provedbi programa za stambeno zbrinjavanje prevarenih dioničara. Gradi i novu cestu u tom kraju. Samolet Development se također bavi izgradnjom stambenih kompleksa Sputnik, Khimki 2019, Tomilino 2018.

Prema službenim dokumentima, stambeni kompleks o kojem se raspravlja gradi građevinska tvrtka Samolet-Putilkovo doo. Ona također djeluje kao vlasnica zemljišta. Radovi su trenutno u tokuizgradnja prve faze projekta. Podrazumijeva izgradnju 6 zgrada visine od 12 do 25 katova. Prema projektu, investitor mora izgraditi i srednju školu, dječji vrtić i parkiralište na području. Završetak radova planiran je za ljeto 2020. Ukupno će na dodijeljenom području biti 20 visokih zgrada, 10 dječjih vrtića i 4 srednje škole. Programer planira u potpunosti implementirati ovaj projekt 2024.

korištena arhitektura i tehnologije

Zadržimo se na ovom aspektu i razmotrimo ga detaljnije. Kuće u stambenom kompleksu "Putilkovo" u Moskvi grade se tehnologijom monolitne opeke. Zgrada je oslonjena na čvrsti armiranobetonski okvir. Vijek trajanja monolitnih zgrada je u prosjeku 150 godina. Stambene zgrade u kompleksu imaju razred energetske učinkovitosti C. U takvim će kućama biti ugodno i zimi i ljeti. Planira se ugradnja prozora s dvostrukim staklima.

Što se tiče koncepta stambenog kompleksa "Putilkovo", developer je odabrao opciju tromjesečne gradnje. Oko prostranog izoliranog dvorišta, podijeljenog u tematske zone, gradit će se nove zgrade različitih visina. Tako je kompleks podijeljen u dvije velike mikro četvrti s vlastitom infrastrukturom i velikim rekreacijskim prostorima. Što se tiče izgleda zgrada, ovdje je programer radije koristio minimalistički stil. Zahvaljujući završnoj obradi od klinker opeke, nova zgrada će dugo zadržati estetski izgled.

WaoU dvorištima stambenih dijelova planira se uređenje igrališta, kao i prostora za sport i razonodu. U dvorištima će biti zasađeno ukrasno grmlje i drveće, a ljeti će se kreirati cjelokupni cvjetni aranžmani. Programer također izjavljuje djelomičnu upotrebu dizajna terase. Uređenje okoliša neće biti ograničeno na dvorišta. Dva gradska trga trebala bi postati središte privlačnosti za sve stanovnike mikrookruga. U njima će se nalaziti dva lounge prostora, kafići, restorani, šetnica i trgovine. U blizini stambenog kompleksa će se opremiti riječni nasip sa svim potrebnim atributima za piknike.

dvorane

Tvrtka Samolet Development, koja gradi nove zgrade u Putilkovu, obećava svojim klijentima izradu jedinstvenog dizajna ulaznih grupa. Voditelji prodaje kažu da će biti svijetli i vrlo prostrani. Ako analiziramo iskustvo programera, možemo pretpostaviti da je najvjerojatnije riječ o modernim beskonačnim ulazima s visokokvalitetnim završnim obradama klase udobnosti.

Planiranje i dorada stanova

Ovom aspektu također treba posvetiti posebnu pažnju. Zašto mnogi potencijalni kupci razmatraju mogućnost stjecanja nekretnine u stambenom kompleksu "Putilkovo"? Recenzije kupaca potvrđuju da Samolet Development nudi veliki izbor stanova različitih veličina - od 24 do 78 četvornih metara. Na prodaju postoje proračunske opcije - studio apartmani. Također možete odabrati smještaj za mlade parove i velike obitelji. Stanovi su dostupni i sa grubom završnom obradom is čistim. 10.000 četvornih metara u stambenom kompleksu dodijeljeno je za stambeno zbrinjavanje prevarenih dioničara.

Na svakom katu nove zgrade u prosjeku se nalazi 5 stanova. Programeri rijetko pokazuju takvu brigu za buduće stanovnike kada grade višekatne stambene komplekse. Ovaj faktor je odlučujući za mnoge, jer što je manje susjeda, to će biti tiše u kući.

Mnoge zanima kako kućište izgleda bez dorade. To je lako objasniti - ova je opcija mnogo jeftinija. U prostor će biti ugrađeni prozori, radijatori i ulazna vrata s grubom završnom obradom. Struja je dovedena do štita u hodniku. Programer također osigurava stanove s grubom završnom obradom s utičnicama za naknadnu instalaciju vodovoda i kanalizacije. No, glavna prednost koju daju stanovi bez dorade je mogućnost slobodnog planiranja. U sobi nema unutarnjih pregrada. Time se budućim stanarima omogućuje dodjela stambenog prostora po vlastitom nahođenju. Međutim, pri odabiru ove opcije, svakako uzmite u obzir da će postavljanje podova zahtijevati dodatne troškove.

U zgradama pod brojem 1 i 6, investitor nudi kupnju stanova s finom završnom obradom. Imaju struju, urađeni su grubi i završni popravci, postavljena su unutarnja vrata, a kupaonice su opremljene svime potrebnim. Prilikom odabira ove opcije stanovanja, vlasnici će morati samo pokrenuti aparate i namještaj.

Kako izgledaju tlocrti u stambenom kompleksu "Putilkovo"? Recenzije kupaca tvrtke"Samolet-Development" potvrđuje da se kompleks sastoji uglavnom od stanova ekonomske klase. To se posebno odnosi na jeftine studije, s površinom od samo 24-26 kvadrata. Pritom je izbor ponuđenih stambenih nekretnina prilično velik. Na prodaju su linearni i ljuljački stanovi sa obostranim prozorima. Što se tiče studija, oni imaju udobne kvadratne rasporede. Ova je opcija prikladnija za uređenje od pravokutnih soba. Dimenzije prostora su u skladu sa svim važećim standardima. Apartmani također imaju lođe i balkone. Ali nema odvojenih smočnica i svlačionica. Kupaonice su kompaktne, postoje i zasebne opcije. Kupaonica i WC mogu se nalaziti u susjedstvu ili odvojeno.

Poslovne nekretnine

Krasnogorska regija trenutno je atraktivna za kupnju stambenih i poslovnih nekretnina. Projekt udobnog kompleksa "Putilkovo" uključuje izgradnju povišenog višeetažnog parkinga u jugoistočnom dijelu. Također se planira prodaja poslovnih prostora namijenjenih poslovanju u stambenom kompleksu.

Infrastruktura

Kakva je i koja je njena specijalnost? Još jedan razlog zašto mnogi ljudi odabiru okrug Krasnogorsk za kupnju kuće je razvijena infrastruktura. "Putilkovo" nije jedini stambeni kompleks na ovom području. U blizini se nalazi poslovni centar "Greenwood". Malo sjevernije od mjestabudući razvoj je još jedan mikrookrug, na čijem se području već nalaze trgovine i društveni objekti. Također, na pješačkoj udaljenosti od stambenog kompleksa nalaze se 3 škole i 6 dječjih vrtića. U mikrokvartu "Putilkovo" već je u tijeku izgradnja poliklinike širokog profila za djecu i odrasle. Predviđeno je da objekt bude pušten u rad krajem 2019. godine. To znači da će u trenutku kada predmetni kompleks bude potpuno zauzet, klinika će već raditi punim kapacitetom.

Izgradnjom stambenog kompleksa "Putilkovo" predviđena je i izgradnja četiri vlastite škole i 10 dječjih vrtića u mikrookrug. Prva škola za 1250 učenika i dječji vrtić za 250 djece već će biti izgrađeni uz prvu fazu izgradnje.

Dobra šoping i zabavna infrastruktura je još jedan razlog zašto mnogi kupci preferiraju stambeni kompleks Putilkovo. Recenzije stanovnika obližnjih područja potvrđuju da ne morate putovati daleko da biste svakodnevno kupovali. Na pješačkoj udaljenosti nalazi se hipermarket "OK", kao i trgovački centar "VayPark". U susjednom mikrookrug "Khimki" nalazi se ogroman trgovački kompleks "Mega Khimki" s trgovinama. Uključuje sljedeće trgovine:

• "Auchan";
• "Stockmann";
• IKEA.

Što se tiče rekreacijskih područja, stambeni kompleks "Putilkovo" okružen je parkom Novogorsk i Aleshkinsky šumom. Unutar pješačke udaljenosti nalazi se zaštićeno prirodno područje doline rijeke Skhodnya. Ova rekreacijska područjaSavršeno za šetnje na otvorenom i piknike. Također, nedaleko od stambenog kompleksa nalazi se akumulacija Khimki, gdje je opremljen park prirode s ribnjacima.

Još jedan aspekt koji obično zanima potencijalne kupce je ekološka situacija na području stambenog kompleksa Putilkovo. Komentari dioničara potvrđuju da u blizini nema industrijskih objekata sa zgradama u izgradnji. Glavni izvor onečišćenja za ovo područje je Moskovska obilaznica. Cesta se nalazi na udaljenosti od samo 650 metara od kuća. Velika raketna tvornica NPO Energomash nalazi se 5 km od mikrookrug, ali je stambeni kompleks Putilkovo zaštićen od štetnog djelovanja šumama.

Uvjeti za kupnju stambene nekretnine

Kako kupiti stan u stambenom kompleksu "Putilkovo"? Adresa prodajnog ureda: 61, Putilkovskoe autocesta, Krasnogorsk, Moskovska regija. Zaključenjem ugovora kupac postaje dioničar čija su prava zaštićena Saveznim zakonom br. 214.

Na službenoj web stranici, developer Grupe tvrtki PIK, stambeni kompleks Putilkovo, potencijalnim kupcima dao je potpune informacije o objektu. Ovdje možete pronaći projektne deklaracije, dokumente koji potvrđuju vlasništvo stranice, uzorak ugovora o udjelu i tako dalje. Ove radove također možete pogledati u prodajnom uredu.

Zaključak

Trenutno jedan od najperspektivnijih u smislu kupnje nekretnine u neposrednojSmatra se da je mikrookrug Putilkovo blizu Moskve. Novogradnja na ovom području ima niz prednosti: nalaze se u blizini glavnih prometnih pravaca i potrebnih infrastrukturnih objekata, imaju kompetentan tlocrt.

Da biste dobili sve potrebne informacije o nekretnini koja vas zanima, uopće nije potrebno ići u ured developera Grupe društava PIK, stambeni kompleks Putilkovo. Samo posjetite službenu web stranicu. Ovdje ćete pronaći kartu mikrookrug, stanove za prodaju, a možete se upoznati i s njihovom cijenom. Naši stručnjaci će Vas također savjetovati o pitanjima dobivanja hipotekarnog kredita. Stambeni kompleks je akreditiran od strane više od 20 bankarskih organizacija, što potencijalnim kupcima daje mogućnost jednostavnog odabira optimalnih uvjeta kreditiranja. Stoga se LCD može preporučiti.