Tvornica za izgradnju kuća u Voronježu: lokacija, recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

JSC "Domostroitelny Kombinat" u Voronježu etablirao se kao glavni regionalni developer. Svi su vidjeli njegove betonske odaje. No, što se krije iza milijun četvornih metara zastarjelih stanova? Pokušajmo razumjeti povijest tvrtke, povratne informacije njenih zaposlenika i mišljenje kupaca stanova.

Povijest tvrtke

Druga polovica 20. stoljeća - početak arhitektonskog kolapsa stambenog razvoja. Sovjetski konstruktivizam se ukorijenio u umovima dizajnera, a era lijepih malih kuća potonula je u zaborav. Održan je sljedeći stranački kongres u okviru kojeg je odlučeno ubrzati i razviti izgradnju panelnih kuća u svim regijama Rusije.

Tako se 1968. godine u Voronježu pojavila "Kućegradnja". Je li to dobro ili loše? Teško je reći. S jedne strane, mnogi su ljudi dobili stambeni prostor. S druge strane, izgled grada je beznadno izgubljen zbog ružnih betonskih kutija.

Tvornica je postojala dugi niz godina i uspjela je izgraditi oko 3 milijunačetvornih metara stambenog prostora (od osnutka do 1985.). Možemo reći da je ova tvrtka dala ogroman doprinos postojećoj urbanoj katastrofi glavnog grada crnozemlja

Tijekom perestrojke, Voronješka kuća za izgradnju preživjela je financijsku krizu, ali je do 1997. ovladala novim tehnologijama i dosegla svoje prijašnje kapacitete.

Danas, DSK nastavlja biti aktivan u cijeloj regiji Voronjež i razvija nova područja.

Uz gradnju zgrada, tvrtka se bavi i proizvodnjom plinosilikatnih blokova, građevinskih ploča i drugih materijala.

Gdje je?

Adresa "Kućegradnja": Voronjež, ul. Peshe-Streletskaya, 95. Ovdje se nalazi glavni ured tvrtke, kao i sav njen menadžment.

Najbliža stanica javnog prijevoza zove se "Baza", a do nje možete doći autobusima br. 17 ili br. 57 B. Do ovdje možete doći i vlastitim automobilom.

Između ostalog, DSK ima urede u regijama sjeverne i lijeve obale.

Proizvodnja

"Tvornica za izgradnju kuća" Voronjež ima široku proizvodnu mrežu. Većina tvornica koncentrirana je u mikrookrugu Pridonski, kao iu Semilukskom okrugu u regiji Voronjež.

Proizvodnja "DSK" uključuje sljedeća poduzeća:

• Pridonska radionica velike stambene izgradnje (glavna struktura DSK-a, upravo se od ovih ploča izvodi glavna gradnja proračunskog stanovanja);
• poduzeće modernih inženjerskih tehnologija za proizvodnju armiranobetonskih konstrukcija;
• Pridonsk radnja za proizvodnju plinskih silikatnih blokova;
• Tvornica za obradu drveta Voronjež;
• proširena fabrika šljunka;
• Latnensky radionica za proizvodnju metalnih kalupa i građevinske opreme;
• Prodavnica asf alta u Pridonsku;
• završne i specijalizirane kontrole;
• upravljanje projektom.

Ogromna proizvodnja omogućuje DSK-u da gradi koristeći samo svoje materijale, što uvelike smanjuje troškove realizacije stanovanja.

Kuće i četvrti

Većina stanovnika Voronježa živi u stanovima Grupe tvrtki Domostroitelny Kombinat u Voronježu. Zamislite samo, od svog osnutka ova je tvrtka izgradila preko 8 milijuna četvornih metara stambenog prostora. I to nije granica, jer DSK i danas provodi velike projekte stambenog razvoja.

Razgovarajmo o najzanimljivijim projektima tvrtke.

1. LCD "Moskovska četvrt". Ovo "remek-djelo" arhitektonske misli nalazi se u Šiškovoj ulici. Kompleks izgleda nevjerojatno. 14 tisuća ljudi postat će sretni vlasnici stanova koji se nalaze na ulici, gdje je uvijek prometna gužva od 9 bodova. Između ostalog, takvim ogromnim kućama nemoguće je upravljati.



2. Kuće u Mordasovoj ulici. Ovaj projekt je izvrstan primjer sovjetskog razvoja. Kad arhitekti diljem svijeta nastoje stvarativisokokvalitetan urbani prostor, Voronješki tvornica za izgradnju kuća nastavlja s razvojem stambenih objekata ravno iz dubina prošlog stoljeća.
3. Mikrookrug "Cheryomushki". Još jedna tvrđava iz DSK-a. Ogroman broj stanovnika, divovske kuće i nadolazeća urbana katastrofa.

Tvrtka ima mnogo drugih projekata, ali se svi malo razlikuju jedan od drugog. Sve kuće izgledaju dobro, ali ogroman broj malih problema o kojima nitko ne razmišlja može dovesti do vrlo loše kvalitete života. Ali više o tome kasnije.

Stvari koje trebate imati na umu prije kupnje?

"Tvornica za izgradnju kuća" Voronjež prodaje prilično jeftino stanovanje u gradu i šire. Ali postoje točke koje je preporučljivo saznati prije kupnje.

• DSK kuće su loše kvalitete. Njihov izgled i okolina pogoršavaju se u prvih nekoliko godina.
• Stanovnici koji su vozači prisiljeni su svake večeri dovršiti potragu na parkiralištu. Problem je što u dvorištima nema parkinga. Tako će nogostupi, travnjaci, igrališta i cijelo lokalno područje biti ispunjeni automobilima.
• Vaša kuća neće imati svoje dvorište i kvalitetnu susjednu teritoriju.
• Kuće dioničkog društva "House-building plant" u Voronježu nalaze se vrlo blizu jedna drugoj i imaju visoku koncentraciju u određenim dijelovima grada. Posljedica ovoga jenedostatak bilo kakve infrastrukture, kao i geta koji polako nastaju.

Ovi naizgled manji problemi mogu dovesti do ozbiljnih posljedica, koje ne samo da će katastrofalno smanjiti kvalitetu života lokalnog stanovništva, već dovesti i do ozbiljnog pada vrijednosti nekretnina. Stoga preporučamo da razmislite je li kupnja takvog jeftinog stambenog prostora vrijedna svoje cijene.

Recenzije zaposlenika

Recenzije zaposlenika "Kućegradnje" Voronjež su ujednačene. Plaća po komadu, niske naknade zaposlenika, problemska razdoblja na kraju godine ili tijekom složenih projekata. Sve, kao u svakoj tvrtki za razvoj stambenih objekata.

Budući da se glavna proizvodnja tvrtke nalazi izvan grada ili udaljena od centra, plaće se razlikuju od prosjeka u gradu. I, nažalost, ne u velikoj mjeri, što dovodi do pojave ne baš najružičastijih recenzija zaposlenika Voronješke kuće za izgradnju.

Mišljenja stanara

S obzirom na gore navedeno, negativna reakcija kupaca stanova iz Voronješke tvornice za izgradnju kuća ne iznenađuje.

O čemu klijenti pričaju?

• Tvrtka ne brine o svojim klijentima. Sklapanje kupoprodajnog ugovora dovest će do ozbiljnog testa živčanog sustava, a zaposlenici, nažalost, neće pomoći u sastavljanju ovog ugovora.
• Gornji katovi ljetiužasna je vrućina, a zimi je jako hladno.
• Ugrađuju se prozori vrlo loše kvalitete.
• Bez zvučne izolacije.
• Baterije, cijevi i slavine počinju curiti oko prvog mjeseca korištenja.
• Sustav grijanja ne obavlja svoju punu funkciju.
• Često zarđala voda izlazi iz slavine.
• Krov redovito prokišnjava.

Družbena organizacija

Jedina pozitivna stvar u vezi tvrtke čini se da je njezin dobrotvorni rad. Ali malo se zna o ovoj aktivnosti. A ono što je poznato postavlja neka pitanja.

Činjenica je da je u sklopu "DSK-a" osnovana dobrotvorna zaklada pod nazivom "Uskrsnuće". Podaci sa službene stranice tvrtke govore da je glavni cilj fonda izgradnja jedne određene pravoslavne crkve.

Hoće li se DSK proizvodi kupovati za gradnju? Zašto se prikupljaju donacije? Može li se ova aktivnost nazvati dobrotvornim? Ova pitanja, nažalost, ostaju bez odgovora.

Kakvi se zaključci mogu izvući? Tvrtka je osnovana prije mnogo godina. Ona igra važnu društvenu ulogu – stanovništvu je osiguravala jeftino i jednostavno stanovanje. Ali sve teče, sve se mijenja. Urbani prostori ne staju u svom razvoju, a arhitekti već znaju graditi kvalitetno stanovanje. DSK će se prije ili kasnije morati obnoviti i zaboraviti na svoje ogromne betonske kutije.