Što radi BTI: funkcije, ovlasti, dekodiranje kratice

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Mnogi građani Rusije morali su barem jednom posjetiti takvu instituciju kada su im bile potrebne informacije prilikom registracije nekretnine i odmah je postalo jasno što BTI radi. Zaposlenici takvih jedinstvenih odjela s posebnim organizacijsko-pravnim oblikom za pravne osobe bave se tehničkim računovodstvom i popisom nekretnina. Organizacija ima regionalne urede u cijeloj zemlji.

Kojem području pripada inventurni ured?

Što je ZTI, dešifriranje i čime se bave državni službenici, otkriva skraćenica institucije - Zavod za tehničku inventuru. Nadležna tijela dodjeljuju status i izdaju akreditaciju u obliku:

• federal;
• regionalni;
• općinsko poduzeće.

Djelovanje institucija se vremenom prilagođava, neke funkcije su im prestale pripadati. Obveza izdavanja dokumenata i registracije nekretnina prebačena je na Rosreestr.

Da biste im dali papire, prvo moraju biti:

• collect;
• proces;
• informacije o koordinatama.

U kartoteci biroa pohranjeni su podaci o svim nekretninama u državi i regiji. Uključuje:

• kod kuće;
• apartmani;
• zemljišta.

Računovodstvo se vodi prema različitim oblicima vlasništva:

• stambene i nenastanjene zgrade;
• Upravljani prostori i na popisu za rušenje.

Tehničari pišu izvješća za statistiku stambenog fonda.

Što je s nekretninama?

Na pitanje što BTI radi, odgovor je obično nekretnina. Predmeti djelovanja brojne organizacije uključuju:

• stambeni prostor;
• društvene zgrade u obliku hotela, internata, hostela, skloništa;
• nestambene zgrade.

Zajedno s kolapsom sovjetske države, propala je i stara tehnologija u sustavu popisa nekretnina. Umjesto toga, stvorena je još jedna savršenija struktura, baza je obnovljena i aktivnosti se razvijaju.

Što rade inženjeri BTI-a?

Ovo zanima mnoge. Obim poslova koji pripadaju djelatnicima tehničkog odjela:

• prikupljanje informacija o lokaciji zgrada;
• u kakvom su stanju zgrade;
• imenovanje zemljišnih čestica;
• specifikacije imovine;
• evaluacija;
• određivanje dobrobiti kuća i parcela okolo;
• Dimenzioniranje objekata u izgradnji;
• snimanje iuzroci u zgradama.

Što radi BTI ne može se ukratko objasniti, ali bez referentnih podataka koje izdaje institucija nemoguće je obavljati poslove s nekretninama.

Koja je važnost certifikata i izjava?

Dolaze u biro kada postanu potrebni sljedeći dokumentarni dokazi:

• glavni dokaz da takva kuća postoji je njena tehnička putovnica;
• za prodaju udjela u stanu, prijavljuju se za tlocrt, shematski odražava određeni stambeni prostor, njegovu lokaciju, detaljan raspored;
• vrijednost zaliha pomoći će zaključiti posao po nižim cijenama od tržišnih;
• u obrazloženju stručnjaci objašnjavaju da su tehničare uvjetno primijenili na crtež.

Komercijalne i vladine agencije zahtijevaju dokumentarne karakteristične podatke kada rade na zgradi, za to traže izvode iz njezine putovnice, što čini BTI. Svaka usluga ima svoju cijenu, tako da žalbe nisu besplatne, osim za korisnike.

Koji akti reguliraju aktivnosti?

U Saveznom zakonu br. 221, koji je izmijenjen 3. srpnja 2016., člankom 45. odobrene su katastarske djelatnosti.

Zakonski akt:

• osnovni rad;
• usluge koje se pružaju građanima;
• tarife i cijene, gdje možete pronaći cijene;
• ograničenja u pogledu proizvodnjedokumentacija.

Aktivnost koju BTI obavlja u Rusiji smatra se jedinstvenom. Organizacije, čak i ako su savezne, ne financiraju se iz državnog proračuna.

Što bi tehničari trebali raditi?

Zemljišni i imovinski odnosi često počinju u BTI. Stručnjaci su odgovorni za:

• registracija i pružanje informacija javnosti o njihovoj imovini;
• posao upravljanja zemljištem;
• tehnički inventar;
• procjena ulaganja, katastar, tržište - zgrade, zemljište;
• katastarske djelatnosti;
• stručna aktivnost tehničara o trenutnom stanju kuća;
• istraživanje inženjerskog stanja zemlje;
• revizije i izračuni;
• Pružanje pravne podrške.

Svaka usluga se pruža na zahtjev. Vlasnik treba posjetiti ustanovu, ispuniti prijavu, odabrati pravu s popisa (označava što radi BTI) i platiti funkcije koje su u nadležnosti tehničara.

Za što je inventar?

Ova se definicija obično naziva popisom tehničkih građevina, koji se provodi kada klijenti tehničkog biroa trebaju potvrditi stanje objekta:

• u smislu kvalitativnog i kvantitativnog sastava;
• deprecijacija kamata;
• osobine glavnih struktura u zgradi.

Ovisno o razlogu, na zahtjev izvedite:

• primarniinventar kada se zgrada prihvati nakon izgradnje;
• planirana kontrola provodi se svakih 5 godina, tehničari ažuriraju svoje prethodne podatke;
• neplanirani pregledi se provode na zahtjev kupca, ako mu je potrebno preuređenje, preuređenje, rekonstrukcija, rušenje, prodaja kuće.

Procedura inventure je neophodna za plinofikaciju, elektrifikaciju, vodoopskrbu. Prema podacima koje su dali tehničari, ono što je napravio BTI, ovlaštenje zaposlenika omogućuje im izradu tehničke putovnice. Ukoliko je potrebna obnova konstrukcijskih elemenata, ispravlja se dokument zbog preuređenja stana, vrše se izmjene.

Na temelju tehničkog istraživanja:

• formirajte statistička i računovodstvena izvješća;
• odredite osnovicu za oporezivanje;
• odredite istrošenost zgrade.

Pravovremena kontrola, knjigovodstvo imovine omogućit će nadležnima da budu u toku sa svim događajima u vezi sa zgradama u regiji, regiji, okrugu i građanima da obavljaju transakcije koristeći pouzdane podatke.

Koji su odjeljci uključeni u građevinski certifikat?

Što BTI znači i čime se bave može se zamisliti, počevši od izrade glavnog dokumenta – putovnice za svaku zgradu. Grafički dio je slika povezana sa susjednim područjima, prometnicama, komunikacijskim sustavima, inženjerskim mrežama. U pisanom opisu mjesto:

• adresni podaci;
• popisni i katastarski brojevi;
• zabavljanje u zgradi,proslaviti velike popravke;
• priloženi crtež tlocrta;
• prenesite specifikaciju glavnih parametara;
• označite vlasništvo;
• popravi cijenu.

Različiti odjeli rade na cjelokupnoj BTI dokumentaciji:

• prihvatite novac za računovodstvene usluge;
• direktor upravlja organizacijom;
• pod sobom ima glavnog inženjera.

Svaki odjel ima linijskog voditelja, što uključuje:

• tehnički odjel;
• odvjetnici;
• komunikacija s klijentom;
• automatizirani proces, uzimajući u obzir dolazne podatke od tehničara.

Savezni zakon br. 218 prošao je kroz izmjene i dopune, stupio je na snagu 1. rujna 2018. godine. Odobrene su zakonske odredbe o postupku provođenja radnji uknjižbe na nekretninama, gdje su prava iz katastra spojeni su u jedan registar. Izvršenje svih poslova prebačeno je na državnu proračunsku instituciju (organizacije se zovu državne proračunske institucije), one ih stvaraju na saveznoj razini. Očekuje se da će se formacije formirati na temelju reorganiziranog ZTI-a. Zahtjevi za upis i upis u katastar podnose se u jednom roku, a prihvaća ih svaki ured, bez obzira na regiju u kojoj se zgrada nalazi.

Koje su prednosti inovacija u zakonu

Dobre točke inovacije:

• postupci deklaracije su pojednostavljeni;
• smanjitipripremni datumi;
• smanjeni referentni materijali;
• smanjenje vremena za državne usluge.

Neophodno je napomenuti prednosti rada BTI strukture, bez obzira na to kako se ona ispravlja, uvode se inovacije. Ovaj odjel kontrolira zakonitost objekata i projekata. Građani moraju biti sigurni da im se pod neće urušiti od činjenice da je netko trebao premjestiti potpornu konstrukciju prema vlastitom nahođenju.

Prema tehničkoj putovnici, obavljaju se sigurne transakcije, kupac može sigurno zaključiti transakciju, budući da je dobio pouzdane podatke o stanu ili kući. Zavod će potvrditi ne samo fizičko stanje građevinskih elemenata, već i financijsku situaciju u pogledu opterećenosti stambenog prostora. Potvrde izdaje BTI s ograničenim rokom valjanosti, tako da se možete nadati: sve informacije nisu dane prema zastarjelim podacima. Djelatnici ureda su pravi profesionalci, u svom radu koriste modernu opremu.