2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29
Bez obzira na situaciju na financijskom tržištu zemlje ili svijeta, osoba je uvijek težila stambenom zbrinjavanju. Želja za pronalaženjem "krova nad glavom" dovela je do stvaranja ogromnog broja različitih tvrtki koje nude usluge izgradnje stambenog prostora o kojem čovjek sanja. Trošak po četvornom metru stalno raste, pa najčešće ne obraćamo pažnju na snove, već na činjenicu da želje odgovaraju što je moguće bliže mogućnostima. Veličina tržišta individualnih stanova raste u svakom gradu. Developeri u Jekaterinburgu, Permu i Saratovu, na primjer, nude zainteresiranim stranama kupnju gotovih stanova i razmatranje projekata za buduće zgrade. Većina tvrtki diljem svijeta koristi ovu tehnologiju.
Vremena i maniri
Graditelji u Jekaterinburgu i drugim ruskim gradovima prolaze kroz teška vremena. Novizakoni iz područja otkupa zemljišta zbunjuju čak i velike i "odrasle" tvrtke. Dakle, ako su se u Jekaterinburgu prije nekoliko mjeseci općinske vlasti bavile pitanjima razgraničenja zemljišta u gradu, od svibnja ovaj stavak urbanističkog planiranja regulira Ministarstvo za upravljanje državnom imovinom. Upravo zbog intervencije snaga trećih strana u procesu izgradnje novih stambenih objekata koji je godinama razrađen, developeri u Jekaterinburgu spontano odbijaju biti aktivni na aukcijama.
Skandal IZHS Jekaterinburg
U 2012. godini mnoge tvrtke u ovom gradu bile su upletene u skandal. Projekt individualne stambene izgradnje (IZHS) dobio je na stolu u uredu tužitelja. Stvar je u tome što se programeri Jekaterinburga, predajući gotove kuće, nisu obvezali na provjeru usklađenosti sa sigurnosnim standardima. Zbog toga je srušeno nekoliko visokih zgrada. Neki su proglašeni neuslovnima za stanovanje. Sve građevinske tvrtke podijeljene su u dva tabora. Neki se svim silama trude legalizirati svoje “potomke”. Drugi, koristeći naglo pale cijene, otkupljuju i otimaju hektare zemlje za izgradnju stambenih objekata, koji će opet biti srušeni. Vrijedi napomenuti da podignute kuće nisu prošle ni pola koraka registracije, pa ih je gradska uprava prepoznala kao nezakonite.
Povoljni stanovi za rušenje
Međutim, brojni stanovi od developera uJekaterinburg se i dalje rađa u stalnom rastućem tempu. Istom brzinom i tužiteljstvo zaprima zahtjeve za neovlašteno oduzimanje zemljišta. Predstavnici nekih tvrtki slažu se da su većinu zgrada izgradili nemarni špekulanti koji su nastojali uštedjeti na materijalu, radu i projektnim procedurama. Međutim, postoji postotak onih graditelja čije zgrade ispunjavaju sve zahtjeve. Međutim, položaj zgrada u zoni IZHS izjednačava tvrtke s prekršiteljima. U ovom slučaju kriva je i uprava i građevinske organizacije.
Štoviše, skandal i dalje dobiva na zamahu. Neki hrabri holdingi osmišljavaju javne projekte poput "Nove zgrade u Jekaterinburgu po pristupačnim cijenama od developera N". Pritom se malo obazire na činjenicu da u takvim stanovima, unaprijed programiranim za rušenje, teško da će itko živjeti sretno do kraja života.
Preporučeni:
Tarifa "Igra", "Rostelecom": recenzije. Novi tarifni plan za ljubitelje World of Tanksa
Odabir tarifnog plana za internet nije tako lak zadatak. Sada u Rusiji Rostelecom je pokrenuo ponudu pod nazivom "Igra". Što je? Koliko je sretna ova stopa? Što klijenti misle o tome?
Poštena konkurencija: definicija pojma, vrste i značajke, primjeri
Poštena konkurencija jedan je od ključnih pokretača gospodarstva, koji može djelovati i globalno i lokalno. Zahvaljujući ovom fenomenu dolazi do gospodarskog rasta zemlje, kao i do stalnog poboljšanja kvalitete proizvoda i usluga. Osim toga, konkurencija pomaže u razvoju najnovijih oblika poslovanja i proizvodnji temeljno novih proizvoda s pojednostavljenim funkcijama. U našem članku razmotrit ćemo primjere poštenog natjecanja i njegove vrste
Nove zgrade na J alti: pregled, značajke, programeri i recenzije
Ako se ne želite samo opustiti na crnomorskoj obali Krima ljeti, već se i konačno preseliti u ovu plodnu regiju, možete kupiti stan u jednoj od novih zgrada na J alti. Programeri nude širok izbor kako luksuznih stanova, tako i prilično proračunskih opcija za kupnju
Rušenje peterokatnica u Moskvi: plan, raspored. Rušenje peterokatnica 2015. godine
Prije nekoliko desetljeća, peterokatnice su se smatrale udobnim stanovanjem sa svim pogodnostima koje su si mogli priuštiti u sovjetsko vrijeme. Počeli su se graditi 50-ih godina 20. stoljeća prema standardima koji su u potpunosti zadovoljavali potrebe ljudi tog doba. Ali u suvremenim uvjetima standardi kvalitetnog stanovanja potpuno su drugačiji
Najveći programeri u Moskvi: ocjena
Svakako, danas ogroman broj Rusa sanja o kupnji luksuznih, modernih stanova u metropoli, a najveći graditelji u Moskvi spremni su to osigurati
