Poslovni plan rekreacijskog centra: primjer s izračunima, značajkama i preporukama

Sadržaj:

Poslovni plan rekreacijskog centra: primjer s izračunima, značajkama i preporukama
Poslovni plan rekreacijskog centra: primjer s izračunima, značajkama i preporukama

Video: Poslovni plan rekreacijskog centra: primjer s izračunima, značajkama i preporukama

Video: Poslovni plan rekreacijskog centra: primjer s izračunima, značajkama i preporukama
Video: ZEITGEIST: MOVING FORWARD | OFFICIAL RELEASE | 2011 2024, Ožujak
Anonim

Rekreacija u Rusiji postaje sve popularnija. Zbog nestabilne ekonomske i političke situacije u svijetu, uz rast tečaja, sve je popularniji odmor u lokalnim ljetovalištima. Ako izgradite rekreacijski centar koji će raditi stalno, a ne samo u određenom razdoblju, tada će povrat biti sasvim pristojan. Takvo poduzeće je prilično skupo, ali ako sve organizirate ispravno, možete dobiti dobar prihod. Ispod je poslovni plan za rekreacijski centar s izračunima.

Izbor zemlje

U ovom poduzeću vrlo je važno odabrati pravi komad zemljišta na kojem će se nalaziti kuća za odmor. U idealnom slučaju, ako se nalazi na obali rijeke, a pored nje je šumsko područje. Glavna stvar je da se kompleks nalazi na slikovitom mjestu. Ali ne u zaštićenim područjima.

Dakle, glavna točka poslovnog plana rekreacijskog centra je izbor odgovarajućeg zemljišta. Glavni uvjet je da se mora dopustiti za korištenje. A također bi njegova površina trebala biti najmanje 4 hektara. Za tvoju popularnostlokacija rekreacijskog centra također mora ispunjavati sljedeće uvjete:

  • blizu grada;
  • blizu glavnih autocesta;
  • Posjetiteljima bi trebalo biti prikladno doći do baze.

Ako je gospodarstvenik pronašao odgovarajuće mjesto, onda mora u javnoj katastarskoj karti odrediti vrstu dopuštene djelatnosti na ovom mjestu. Ako vam sve odgovara, onda možete sastaviti ugovor o zakupu zemljišta.

rekreacijski centar
rekreacijski centar

Dizajn

Sljedeći korak u primjeru poslovnog plana rekreacijskog centra s izračunima je njegov dizajn. Najbolje je da se time bave stručnjaci, odnosno dizajnerski biro. Ali profesionalci će ga uzeti u rad tek nakon što poduzetnik dobije zemljište za najam i nadležno tijelo izda uvjete korištenja za ovu stranicu.

Projekt rekreacijskog centra trebao bi se sastojati od stambenog fonda - to su sobe u kojima će gosti biti smješteni. To mogu biti i odvojene sobe i izgrađene kuće. Mora postojati upravna zgrada, kantina, tehničke prostorije i ambulanta. Sve bi to trebalo biti u jednoj zgradi. Dodatni bonus je konferencijska dvorana, koja će kompleks učiniti atraktivnim za razne korporacije.

Ako niste napravili kupaonicu u sobama ili zgradama, onda na teritoriju rekreacijskog centra treba postaviti zajednički WC, a najbolje od svega - nekoliko. Kako bi kompleks bio privlačniji, potrebno ga je urediti: izgraditi kupalište, opremiti plesni podij, mjesta zasport, stavite sjenice. Razvojem poduzeća možete proširiti i dopuniti kompleks.

sjenica u šumi
sjenica u šumi

Opremljenost sobe

I također u poslovnom planu rekreacijskog centra treba napomenuti i uređenje soba za goste. Vaša ciljana publika treba biti srednja klasa, odnosno trebate pružiti kvalitetnu uslugu po najboljoj cijeni. Stoga bi raspored prostorija vašim gostima trebao pružiti udobnost i udobnost.

U sobi mora biti krevet. U nekima možete staviti krevet za jednu osobu, u druge - bračni krevet, a negdje - odvojene krevete. Dakle, svaki će gost moći odabrati odgovarajuću sobu koja će zadovoljiti njegove zahtjeve. A također u stan trebate staviti ormar, ogledalo, noćni ormarić i lampu.

Od tehnologije, neke sobe mogu biti opremljene TV-om, telefonom, kupaonicom i tušem. Naravno, idealno bi bilo da svaka soba ima kupaonicu. Takav drugačiji raspored prostorija omogućit će vam privlačenje kupaca različitih razina. Naravno, glavni fokus bi trebao biti na srednjoj klasi i nekoliko soba za klijente poslovne klase.

Unutrašnjost je najbolje urediti u svijetlim bojama - to će vizualno učiniti prostoriju većom i udobnijom. Odaberite zavjese, prekrivače i namještaj u pravom rasponu nijansi.

interijer rekreacijskog centra
interijer rekreacijskog centra

Popis potrebnih dokumenata

U poslovnom planu rekreacijskog centra potrebno je zabilježiti i paket potrebnih dokumenata za otvaranje kompleksa. Najteži proces dobivanja povezan je s registracijomzemljišna parcela. Osim odabira prikladnog mjesta, morate provesti odgovarajuća geološka istraživanja i naručiti projekt od arhitektonskog biroa. Također biste trebali dobiti građevinsku dozvolu od lokalne uprave. Za izgradnju će vam trebati:

  • topografski plan zemljišta;
  • dokument o tehničkim uvjetima za povezivanje kompleksa na potrebne komunikacije;
  • dokumenti o katastarskom upisu.

Popis potrebnih dokumenata može se razlikovati ovisno o regiji. Za detaljnije informacije obratite se lokalnoj općini. Osim toga, potrebno je pripremiti još jedan paket dokumenata za poslovanje:

  1. Registracija pravne osobe (LLC) i odabir željenog sustava oporezivanja.
  2. Ugovor o zakupu zemljišne parcele ili njezinoj kupnji.
  3. Dokumenti koji potvrđuju da je kompleks izgrađen u skladu sa svim potrebnim zahtjevima za protupožarnu, tehničku i ekološku sigurnost, SES.
  4. Ugovori o pružanju usluga od strane drugih organizacija (građevinarstvo, inženjering, itd.).
  5. Cjenik s tiskom.
  6. Ugovor o radu.
  7. Sigurnost i pravila ponašanja u rekreacijskom centru.
  8. sanitarne knjižice za zaposlenike.
  9. Dnevnik posjetitelja, knjiga povratnih informacija i prijedloga.

Pripremivši sve potrebne dokumente, možete početi organizirati marketinšku kampanju.

turističkih domova
turističkih domova

OglašavanjeKampanja

U gotovom uzorku poslovnog plana za rekreacijski centar, važna točka je i marketinška kampanja. Popularnost vašeg kompleksa ovisi o uspješnom oglašavanju. Pravi marketing proširit će vašu bazu kupaca:

  1. Oglašavanje u medijima. Obavezno postavite oglas o rekreacijskom centru u turističkim i zabavnim dijelovima.
  2. Ostavite promotivne letke u trgovačkim centrima i poslovnim centrima.
  3. Izradite web stranicu koja će sadržavati sve informacije o rekreacijskom centru.
  4. Stvorite grupu na društvenim mrežama, komunicirajte na tematskim forumima.
  5. Delite letke u područjima s velikim prometom.
  6. Organizirajte razne promocije koje će vaš odmor učiniti privlačnijim.
  7. Napravite sustav popusta za redovite i korporativne klijente.

Propisno dizajnirana reklamna kampanja važna je komponenta uspjeha vašeg poduzeća. Svakako zabilježite koji su se alati pokazali najučinkovitijima za fino podešavanje vaše marketinške kampanje.

Zapošljavanje

U projektu za stvaranje poduzeća (kako otvoriti rekreacijski centar), trebali biste zabilježiti koliko osoblja namjeravate zaposliti. Ovisi o veličini vašeg kompleksa i broju posjetitelja. Poduzetnik može djelovati kao jedan od administratora i računovođa ako ima odgovarajuće vještine:

  1. Administrator - najbolje je zaposliti dvije osobe koje se mogu izmjenjivati. Njegove dužnosti će uključivati susrete s klijentima, njihovo informiranje i rješavanje svih mogućih problemapojaviti posjetiteljima.
  2. Medicinska sestra - moći će pružiti prvu pomoć i pratiti zdravlje i stanje posjetitelja.
  3. Kuhaj. Ovaj će djelatnik osigurati ukusne i raznovrsne obroke - jednu od važnih komponenti kvalitetne usluge. Stoga morate pažljivo pristupiti potrazi za kuharom. Mora imati odgovarajuće obrazovanje i po mogućnosti radno iskustvo.
  4. Konobari. Uslužno osoblje u blagovaonici će vam trebati ako imate veliki broj posjetitelja i fokusirani ste na kupce poslovnog segmenta. Za malo turističko naselje možete uvesti samoposlužni sustav kako biste uštedjeli.
  5. barmen. Ako vaš kompleks ima bar, onda morate angažirati takvog stručnjaka.
  6. Sluškinje. Njihov broj ovisi o veličini vašeg kompleksa. Njihova je odgovornost održavati sobe čistim i udobnim.
  7. Čuvari.
  8. Priručni radnici koji mogu obavljati razne kućanske poslove.

Također možete koristiti usluge drugih stručnjaka, na primjer, za proslave. Kvalificirano osoblje jedna je od važnih komponenti uspjeha vašeg poduzeća.

mini-rekreacijski centar
mini-rekreacijski centar

Dodatni izvori prihoda

Poslovni plan za stvaranje turističkog mini-rekreacijskog centra trebao bi uključivati i dodatne izvore prihoda. To će vaše poslovanje učiniti stabilnijim i profitabilnijim. Uostalom, odmor u turističkoj bazi je sezonski posao, pa ako želite da bude isplativ, trebatepobrinite se za dodatne izvore prihoda:

  1. Organiziranje novogodišnjih praznika jedno je od najprofitabilnijih razdoblja u poslovanju. Ponudite zanimljiv novogodišnji program i organizirajte uzbudljive praznike. To će pomoći privući velike grupe ljudi.
  2. Organizacija i održavanje dječjih praznika i matura.
  3. Organizacija i održavanje banketa i drugih događanja.
  4. Možete pružiti i usluge pomoći za organizaciju treninga i drugih korporativnih događaja, konferencija i seminara.
  5. Ako se vaša baza nalazi u blizini prirodnih atrakcija, tada možete voditi zanimljive izlete.

Također, uz doplatu, gostima možete osigurati sportsku opremu ili roštilj za najam. Dodatne usluge ne samo da će vam pružiti priliku za povećanje prihoda, već i proširiti bazu kupaca. Ali samo sve usluge moraju biti pružene na najvišoj razini.

rekreacijski centar u šumi
rekreacijski centar u šumi

Ciljana publika

U poslovnom planu rekreacijskog centra i kampa treba navesti i vašu ciljanu publiku. Uostalom, na temelju njihovih potreba i razine prosperiteta, morat ćete dizajnirati kompleks. Vlasnici rekreacijskih centara imaju prilično širok segment potrošača. Glavni kupci su:

  • djeca predškolske i školske dobi;
  • škole sporta i plesa;
  • studenti;
  • velike tvrtke;
  • obrazovno osoblje;
  • mladi;
  • obitelji stariji parovi.

Morate proučiti potrebe ciljane publike, a to će vam omogućiti pružanje kvalitetnih usluga.

Financijska komponenta

Osnova za izradu poslovnog plana za kamp je financijska komponenta. Izračune je potrebno izvršiti na temelju veličine kompleksa koji namjeravate izgraditi. Da biste uštedjeli novac, možete pronaći web-stranicu s gotovim kućama koje trebate samo obnoviti.

Ovo je prilično skupa vrsta posla koji se ne isplati tako brzo. Približna ulaganja u njegovu organizaciju iznosit će oko 3.000.000 rubalja. Glavni troškovi bit će utrošeni na izgradnju i opremu kuća i uređenje - oko 1,5-2 milijuna rubalja

Vaš prihod ovisit će o broju vaših posjetitelja. Možete iznajmiti jednu sobu od 1.000 rubalja dnevno, a skuplje sobe - od 1.500 rubalja. Fiksni troškovi su najam, plaće osoblja i računi za režije. Ali uz dovoljan protok kupaca, vaša će zarada biti od 700.000 rubalja. Ali takav posao se ne isplati brzo, a kako biste povećali profitabilnost, stalno poboljšavajte uslugu.

Analiza tržišta

U uzornom poslovnom planu "Rekreacijski centar kao biznis" potrebno je analizirati moguće rizike. To nije samo velika konkurencija na tržištu, već i druge ekonomske nijanse. To mogu biti manji problemi na području komunalija i imovine. I također pažljivo razmotrite recenzije gostiju, pokušajte riješiti sve konfliktne situacije. Imajte na umu da morate pratiti kvalitetu pruženogusluge.

turističko-rekreacijski centar
turističko-rekreacijski centar

Recenzije

Većina poduzetnika napominje da ovaj smjer nije prikladan ako nemate dovoljno velik početni kapital. Ako uzmete zajam, tada će se vrijeme otplate još više povećati. Stoga je ovaj smjer pogodan za iskusne poslovne ljude. I također u fazi izgradnje, potrebno je puno vremena za dobivanje svih potrebnih dozvola i dizajn samog kompleksa. Osim toga, morate stalno poboljšavati uslugu i pratiti dobrobit soba i teritorija. Stoga je ova poslovna linija pogodna za one koji se vole neprestano razvijati i usavršavati.

Preporučeni: