Povrat porezne olakšice pri kupnji stana: dokumenti. Rok za povrat poreza pri kupnji stana

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Dakle, danas će nas zanimati rok za povrat poreznog odbitka pri kupnji stana, kao i popis dokumenata koje ćemo morati dostaviti nadležnim tijelima. Zapravo, ovo je pitanje mnogima zanimljivo i korisno. Uostalom, prilikom plaćanja poreza i obavljanja određenih transakcija možete jednostavno vratiti "n-ti" iznos na svoj račun. Lijep bonus od države, koji mnoge privlači. Ali takav proces ima svoje rokove i pravila za registraciju. Nije ih tako teško zapamtiti. Kako mogu dobiti povrat poreza pri kupnji stana? Koji su dokumenti potrebni? Koliko je vremena potrebno da se iskoristi prilika? Mora postojati barem neka ograničenja!

Koliko?

Da, postoje. Ali o njima malo kasnije. Uostalom, za početak, vrijedi detaljnije razmotriti o čemu, u principu, govorimo. Koliko možete dobiti natrag od dogovora? Postoji li ograničenje povrata? Porezni odbitak vam u pravilu omogućuje primanje 13% vaših troškova. Ovaj proces ima svoja ograničenja u pogledu iznosa koji se vraća poreznom obvezniku. Ovo je 260.000 rubalja. Imate pravo vratiti samo sredstva iz stana, u vrijednosti do 2.000.000 rubalja. Zato se nemojte iznenaditi. Svugdje ima svoja pravila. Više od 260 tisuća neće se ni na koji način vratiti. Ovo je protuzakonito.

Kada?

Ali ne brinite previše. Uostalom, rok za povrat poreznog odbitka pri kupnji stana nije tako kratak. Sigurno ćete imati vremena za pripremu. I općenito, registracija s ispravnom zbirkom dokumenata činit će se kao sitnica.

Koliko dugo će se porezni obveznik morati sastajati? Općenito, imovinski odbici, kao i svaki drugi, mogu se izdati u roku od 3 godine nakon transakcije. Odnosno, nije potrebno žuriti s pripremanjem dokumenata odmah nakon kupnje. Da, ni vi ne trebate oklijevati, ali panika da nećete imati vremena za implementaciju ideje nije najbolji trik.

U praksi se obično rok za povrat poreznog odbitka pri kupnji stana određuje na 1 godinu. Ne, možete to učiniti kasnije. No građani su navikli na papirologiju do kraja poreznog izvještajnog razdoblja. Stoga se čak i nastoje što prije riješiti odbitaka. Nije tako teško kao što se činiisprva. Sve što trebate je prikupiti određeni popis dokumenata, predočiti ih poreznoj upravi i onda samo pričekati.

Nakon podnošenja

Sada se postavlja novo pitanje. Koji je rok za povrat poreznog odbitka pri kupnji stana nakon podnošenja zahtjeva? Uostalom, morate razumjeti koliko dugo porezna tijela razmatraju određeni slučaj. Ovdje je teško doći do konsenzusa. Pogotovo ako uzmete u obzir da u različitim regijama postoji različito trajanje odobrenja bilo kojeg odbitka, ne nužno imovine.

Što možete očekivati u prosjeku? Koji je rok za povrat poreznog odbitka pri kupnji stana? Recenzije poreznih obveznika najčešće ukazuju da će za sve biti dodijeljeno oko 4 mjeseca. To je iznos odbitka nakon što podnesete zahtjev. Od tog roka, oko 2 mjeseca, razmatra se samo prijava. A ostalo vrijeme novac se prenosi na račun poreznog obveznika. Ponekad ovaj proces traje manje vremena, ponekad više. Ali u prosjeku vrijedi računati na 4 mjeseca. Ovo je rok za povrat poreznog odbitka pri kupnji stana nakon što ste predali dokumente na razmatranje. Ako se trebate ponovno registrirati, morat ćete "resetirati brojač". I opet brojite oko četiri mjeseca. U principu, to nije toliki problem.

Izjava

Pa, sada je vrijeme da bolje pogledamoizravan popis dokumenata potrebnih za transakciju. Ako razmislite, onda povrat poreznog odbitka pri kupnji stana i nije tako težak. Ne treba vam puno papirologije. Nekoliko važnih točaka bit će dovoljno. I malo strpljenja. Dakle, odakle početi?

Naravno, uz pripremu i pisanje relevantne izjave. Stvar je u tome da bilo kakav odbitak treba dati samo ako je potreban papir dostupan. Na zahtjev podnositelja zahtjeva. Uzorak popunjavanja može se pogledati na službenoj web stranici Porezne službe Ruske Federacije. Postoji i obrazac koji će vam pomoći da napravite zahtjev za daljnju upotrebu. Isporučuje se u jednom primjerku - originalu.

Osobnost

Ne zaboravite da svaku papirologiju nužno prati utvrđivanje vašeg identiteta. Odnosno, potreban vam je odgovarajući dokument. U našem slučaju, ovo nije ništa drugo do putovnica. Ili bolje rečeno, njegova kopija. Provjerite imate li unaprijed fotokopiju svih stranica. Konkretno, 2, 3 i onaj gdje je navedena registracija. Također bi trebali biti dostupni podaci o bračnom statusu. Izvornik nije potreban za primanje odbitka. Dosta kopije. Po želji se može čak i certificirati. Ali da budem iskren, mnogi ljudi samo daju fotokopiju i ne trude se.

Prihod

Sljedeća stvar koju treba uzeti u obzir je vaš prihod. Rok za povrat poreznog odbitka pri kupnji stana ne može početi odbrojavati prije nego što potvrdite svojstatus poreznog obveznika. Odnosno, nemojte upućivati na prihod. Ovdje ćete morati predočiti certifikat 3-NDFL. Sama se popunjava. A trenutno to možete učiniti uz pomoć posebnog programa na računalu. Uz prijavu također morate priložiti obrazac 2-NDFL.

Drugi dokument izrađujete sami ako ste samozaposleni. Inače (kako to obično biva) papir se uzima od Vašeg poslodavca u računovodstvu. Ovo je svojevrsna potvrda da imate oporezivi dohodak. Prihvaćaju se samo originalni certifikati. Potrebni su u jednom primjerku. Zato uzmite to u obzir. Primjerak radne knjižice neće biti suvišan.

Troškovi i imovina

Kako dobiti povrat poreza pri kupnji stana? Gore navedeni dokumenti daleko su od svega što je potrebno. Sada kada imate relevantne certifikate, morate potvrditi svoje vlasništvo nad nekretninom. I ne zaboravite na troškove.

Što bi ovdje moglo biti potrebno? Prvo, potvrda o vlasništvu, kopija, po mogućnosti ovjerena kod javnog bilježnika. Drugo, ugovor o prodaji, kao i razne potvrde o primitku od prodavatelja, koji potvrđuju činjenicu prijenosa i primitka novca od vas. Čekovi i potvrde (ili bolje rečeno, njihove kopije) također su obvezni artikli. Bez navedenih dokumenata nećete moći provesti ideju povrata.

Ostalo

Ovo nije kraj stvari. Povrat poreza zakupnja stana za umirovljenike i ne samo da obično zahtijeva dodatnu papirologiju. Ne izaziva mnogo problema, ali se odvija. Tako, primjerice, umirovljenici moraju potvrditi svoj status i beneficije. Predlažu preslike zdravstvenih svjedodžbi (osobito u slučaju invalidnosti), kao i mirovinsku potvrdu. Muškarci moraju priložiti vojnu iskaznicu. To posebno vrijedi za umirovljene vojne osobe. Ali ni tu popis nije kraj. Što bi još moglo dobro doći?

Na primjer, vrlo često se od građana traži da predoče rodne listove djece, kao i papire za vjenčanje i razvod. To nisu toliko važne točke, ali ponekad mogu ometati dizajn. Točnije, pomaknite ga na neko vrijeme. Dosta je bilo najobičnijih primjeraka. Priložite ih za svaki slučaj, kako ne bi bilo nepotrebnih pitanja i problema.

Hipoteka

Koliko god to čudno zvučalo, ali uz hipoteku također možete vratiti dio potrošenog novca. Istina, ovdje maksimalni trošak stanovanja neće biti 2, već 3 milijuna rubalja. Ali postotak ostaje isti - 13%. Koji je rok za povrat poreznog odbitka kod kupnje stana na hipoteku? Isto kao i u svim drugim slučajevima. Zahtjev imate pravo podnijeti nakon maksimalno 3 godine, trajanje pregleda će biti oko 4 mjeseca. Razlike nema i nikada ih neće biti. Osim u odnosu na dostavljene dokumente. Uz gornji popis, također ćete morati priložiti ugovor o hipoteci zajedno s potvrdama o uplatiposto po transakciji. Bez njih nema načina da vratite odbitak za hipoteku.

Requisites

Glavna stvar je da navedete detalje za nadopunu vašeg računa. Bankovni podaci moraju biti navedeni u zahtjevu za porezni odbitak. Bez njih ćete jednostavno biti odbijeni.

U principu, nema ništa teško u detaljima. Navedite račun na koji ćete prenijeti novac, izravno u primjeni utvrđenog obrasca. Čim bude spreman potpuni popis dokumenata, podnesite ih na razmatranje poreznoj službi. A sada možete samo čekati. Nakon nekog vremena primit ćete odgovor od nadležnih tijela s odlukom o odobravanju odbitka ili odbijanja, navodeći razlog. Ako vas sustigne druga opcija, ispravite situaciju i pokušajte ponovno. U prvom slučaju ostaje pričekati izravan prijenos sredstava na račun.