Planiranje spavaonice blokovskog tipa

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Hostel je privremeno stanovanje, a povijest njegovog pojavljivanja u tom kontekstu seže u doba srednjovjekovne Francuske. Tada im je država, brinući se o studentima i potrebitim obiteljima, dala mjesta (sobe) u hostelu. U 19. stoljeću vojarne su dodijeljene radnicima tvornica i manufaktura - zgrade, slične blokovskim prenoćištima, u kojima su mogli živjeti. I tek početkom 1920-ih na području Rusije počele su se rekonstruirati burze, koje su prije uspješno funkcionirale i pružale utočište ljudima koji su studirali u teološkim sjemeništima i fakultetima. Vrijeme SSSR-a pamtilo se po "komunalnim stanovima" i blokovskim spavaonicama koje su preživjele do danas.

Obilježja tipova spavaonica

Razvijena je proširena klasifikacija spavaonica. Podijeljeni su prema vrsti vlasništva:

• komercijalni;
• state:
• radni hostel iz poduzeća;
• student.

I također prema spolu stanovnika:

• ženstveno;
• muško.

Spavaonice su podijeljene prema rasporedu i razini udobnosti.

Rješenja za planiranje

Danas je vedrodistribucija s isticanjem 5 tipova planskih rješenja za spavaonice:

1. Spavaonice hodnika. Karakterizira ih prisutnost zajedničke kupaonice, tuš kabine, kuhinje. Sobe su smještene s obje strane, duž cijelog hodnika.
2. Hosteli blokovskog tipa. Posebnost ove vrste stanovanja je postavljanje nekoliko dnevnih soba u blok (odjeljak). Ima vlastitu kupaonicu koja uključuje tuš ili kadu i WC. Zajednička kuhinjska jedinica - 1 po katu ili hodniku.
3. Hosteli apartmanskog tipa. To su mali stanovi: jednosobni, dvosobni, rjeđe trosobni, uključujući malu čajnu kuhinju, odvojenu tuš kabinu i kupaonicu.
4. Hosteli hotelskog tipa. Ovo je dom s visokom razinom udobnosti. Karakteriziraju ga velike sobe, prisutnost kupaonice, tuš kabine, malih kućanskih aparata u sobi, zajedničke kuhinje na katu ili u sobi. Ako je to predviđeno uvjetima stanovanja.
5. Hosteli studentskog tipa. Ovo je studentski dom. Razina udobnosti karakterizira se ovisno o statusu i prestižu sveučilišta.

Da biste iznajmili krevet u hostelu, prvo odredite razinu udobnosti i analizirajte cijene stanova. Kako izgledaju blokovske spavaonice možete vidjeti na fotografiji ispod.

Spavaonice u Moskvi i Rusiji: kako dobiti sobu

Dok živite u hostelu, možete se prijaviti za stanovanje, ali morate se pridržavati uvjeta - soba mora biti privatizirana. U drugim slučajevima, dogovor iznajmljivačaUgovor o nekretninama i zakupu može biti razlog za registraciju.

Ako se pretpostavlja registracija vlasnika sobe, tada osim potvrde o vlasništvu nisu potrebni nikakvi obrasci.

Važno je odrediti u bilanci koje organizacije je nekretnina navedena. Ako se radi o blokovskom studentskom domu (na slici dolje), onda će cijela odgovornost za ponovnu registraciju pasti na sveučilište.

Procedura registracije nije komplicirana od strane poduzeća. Prema propisima, građanin koji se prijavi za sobu ili stan u hostelu mora:

• napišite izjavu;
• predajte svoj osobni dokument.

Kada će registracija biti spremna?

Nakon 10 dana od dana podnošenja dokumenata, originalna putovnica će biti vraćena zajedno s potvrdom o registraciji. Istodobno, mjesto registracije nije uvijek izdano trajno. Može biti i privremeno.

U prvom slučaju, stanovnik Ruske Federacije se prijavljuje po činjenici boravka, u drugom - prema mjestu prebivališta. U oba slučaja registraciju treba izvršiti na stvarnoj adresi prebivališta ili boravišta građanina, u protivnom se novčanom kaznom može kazniti prodavatelj, kojeg zastupa subjekt upisa, ili kupac (stanar).

Savezno zakonodavstvo Ruske Federacije strogo regulira izdavanje soba u hostelu. Prava i obveze, kao i zahtjevi koji se postavljaju podnositelju zahtjeva, propisani su Uredbom Vlade br. 713, Saveznim zakonom5242-1.

Zajedničke karakteristike ruskih komunalnih stanova

Prije nego što se raspitate o dostupnosti besplatnih mjesta u hostelima u Moskvi, pogledajte istaknute zajedničke značajke koje su svojstvene takvim stambenim objektima, uključujući hostele blokovskog tipa:

• Svi pripadaju javnom stambenom fondu.
• Ovu nekretninu nije dopušteno dati u podnajam.
• Nije dopuštena mogućnost zamjene ili privatizacije.
• Kada su deložirani iz hostela, vladine agencije nisu dužne osigurati drugu stambenu nekretninu.
• Sa svakim poslodavcem sklapa se ugovor o radu.

Razlozi za napuštanje hostela

Kršenje nekih pravila signalizira mogućnost deložacije stanara iz hostela blokovskog tipa ili druge komunalne imovine. Temeljni razlog deložacije je:

• Samostanovanje bez pravnih okolnosti: nakon prestanka skrbništva, što je poslužilo kao razlog za smještaj u hostel; u slučaju privođenja najmoprimca administrativnoj odgovornosti 3 ili više puta u kalendarskoj godini; kao rezultat jednostranog dobrovoljnog raskida ugovora o radu.
• Preseljenje na drugo mjesto radi stalnog boravka. Učenicima koji su ostali bez roditeljskog staranja i siročadi osiguran je smještaj druge kategorije.
• Otpuštanje s posla.
• Matura na sveučilištu.
• Vlasništvo nad drugim stambenim objektom.
• Dovršena zajednička gradnja.
• Zadnje plaće za komunalne usluge za posljednjih 6mjeseci.
• Deložacija iz hostela na dobrovoljnoj osnovi. Stan se napušta u roku od 3 dana od primitka obavijesti i potpisuje se pripadajući akt o prijemu i prijenosu nekretnine.

Izgled blok spavaonica

Pogledajte raspored ovih spavaonica. U pravilu se ne razlikuju po raznolikosti. Možete to vidjeti na fotografiji.

Prema zakonu, osobe iseljene iz hostela i koje pripadaju navedenim kategorijama građana imaju pravo na drugi ekvivalentan smještaj. To uključuje:

• radi za stambenu organizaciju 10 godina;
• obitelji s malodobnom djecom;
• osobe s invaliditetom prve i druge skupine;
• povukao se iz organizacije koja je osigurala sobu u blokovskoj spavaonici;
• zaposlenici likvidiranih poduzeća;
• obitelji ljudi koji su umrli na poslu;
• obitelji s djecom s invaliditetom;
• invalidi žrtve katastrofe u Černobilu.

Sve gore navedene norme spominju se u Zakonu o stanovanju Ruske Federacije.

Smještaj u blokovskom hostelu u Moskvi stvarno je čak i u naše vrijeme. To je bila uobičajena praksa tijekom sovjetske ere, iako je trend danas opao. Komunalne i sekundarne nekretnine blijede u drugi plan, jer novogradnja pripada budućnosti. A s obzirom da je vrijednost nekretnina je počela padati u posljednjih nekoliko mjeseci, stanovanja u Moskvi regijipostaje dostupniji. Hostel - pristupačan smještaj za sve kategorije stanovništva.