LCD "Park Lakes", ul. Voskresenskaya: opis, izgled i recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Park Lakes je moderan urbani projekt s visokokvalitetnom infrastrukturom. Ovaj stambeni kompleks nalazi se u mirnom i ekološki čistom području glavnog grada Ukrajine. "Park Lakes" podignuta su u centru Kijeva (Dnjeprovsky okrug, Voskresenskaya ulica, zgrada 7), između metro stanica "Darnitsa" i "Levoberezhnaya". Mikrokvart je uokviren povijesnim parkom Pobeda i slikovitim vodenim ekosustavima. Prije svega, Park Lakes je dizajniran za kupca koji cijeni odmjereni ritam života i najnovija tehnološka dostignuća u građevinarstvu.

Opis

Stambeni kompleks, koji se prostire na površini od 10 hektara, uključuje 17 stambenih objekata različitih visina. Postoji 9 faza izgradnje, od kojih je 7 već u potpunosti završeno. Isporuka osme faze predviđena je za treći kvartal 2016. godine, a devete - za treći kvartal 2017.

Projekt provodi Intergal-Bud (Lvov). Programer, koji djeluje na tržištu od 2003. godine, ima solidno iskustvo u građevinarstvu, ima 50 poslovnih i stambenih nekretnina.

Tehnologija

Prilikom gradnje kuća u stambenim kompleksimaPark Lakes, programer koristi metodu gradnje monolitnog okvira s vanjskom izolacijom. Zidni otvori obrađeni su Keratermom (građevinski materijal na bazi gline), a fasada je dodatno izolirana stiroporom i mineralnom vunom.

Apartmani

Park Lakes jedan je od rijetkih projekata koji nude stambene objekte po principu ključ u ruke. To samo znači da će po prvi put kućište komforne klase biti nadopunjeno objektima s visokokvalitetnim sveobuhvatnim završnim obradama i modernim renoviranjem.

Kupac će moći kupiti stan koji već ima kuhinju, električni štednjak, vodovodne instalacije, slavine, pločice u kuhinji i kupaonici te laminat. Također, svaki stan u stambenom kompleksu "Parkovye ozera" ima unutarnja i ulazna vrata, dvokomorne metalno-plastične prozore. Zgrade u mikrokvartu smještene su na način da stanovnici mogu uživati u slikovitom pogledu na park i ribnjake ne napuštajući zidove svoje vile.

Apartmani ("Park Lakes") predstavljeni su u nekoliko opcija rasporeda. Konkretno, možete kupiti stanove za završnu obradu (žbuka, estrih, vodovod, instalirana struja i grijanje), a postoji i mogućnost kupnje renoviranog stana. Visina stropa je 2,7 metara. Kuće su opremljene putničkim, teretnim i hitnim (požarnim) liftovima iz Otisa.

Cijena

Naravno, pitanje što će rezultirati kupnjom stambenog prostora u mikrookrug Park Lakes ne može a da ne izazove zanimanje.

Cijene stanova ovdje ovise o brojnim čimbenicima: površini, katnosti, pogledu s prozora, dostupnosti popravaka itd. Naravno, puno toga ovisi o financijskim mogućnostima i željama kupaca. U već namještenim nekretninama prosječni trošak stana je otprilike sljedeći: -sobni stanovi (površine - 95 m²) će morati platiti 2.150.000 UAH.

Ovako ili onako, ali obnovljeno stanovanje u Park Lakesu poskupjelo je u odnosu na prošlu godinu. Ako je ranije bilo potrebno platiti 700 grivna za doradu 1 četvornog metra, sada se ta brojka ne samo povećala, već je i pretvorena u stranu valutu. Za popravke danas, kupac će platiti otprilike 150 dolara po "kvadratu". Dakle, cijene stanova u stambenom kompleksu Park Lakes ne pojeftinjuju.

Procedura izračuna

Postoji nekoliko načina za kupnju stana u novom kvartu. Tvrtka Intergal-Bud potencijalnim kupcima nudi otplatu. Istodobno, možete zaraditi kako prije završetka izgradnje, tako i u roku od 12 mjeseci nakon što je kuća puštena u rad. Minimalni depozit je 10% iznosa transakcije.

Također možete kupiti stan u Park Lakesu uz pomoć hipoteke. Kreditne strukture "Ukrsotsbank" i "Ukrgasbank" nude zajam na period od 20 godina uz 20% godišnje.

Okoliš i infrastruktura

Novi mikrokvart nalazi se na ekološkom mjestu gdje ima puno zelenila. Možete udahnuti čist zrak u parku Pobeda ili posjetiti njedra prirode, na osami na obali jezera. Susjedstvo ima sve uvjete za ugodan boravak; stupanj razvijenosti infrastrukture dosta je visok. Park Lakes (stambeni kompleks) ima povoljan položaj u smislu prometne dostupnosti. Vlasnici novih stanova imat će priliku koristiti usluge medicinskih, obrazovnih, sportskih i zabavnih sadržaja. Na teritoriju "Park Lakes" nalaze se gradske, dječje klinike, ljekarne, vrtići, liceji s profilnom pristranošću, gimnazije. U mikrookrugu su otvoreni i sportski tereni i fitness centri. Ljubitelji kupovine mogu pogledati lokalni trgovački centar, supermarket.

U Parku Pobeda nalazi se klizalište, razne atrakcije, restorani i kafići, pa vlasnici apartmana u Park Lakesima neće doživjeti manjak zabave. Programer je u novom mikrookrugu osigurao prizemni park od osam razina, dizajniran za gotovo 400 automobila. Tu je i autopraonica, pa će se vlasnici "željeznih konja" moći pobrinuti za njihov prijevoz bez napuštanja stambenog kompleksa "Parkovye ozera".

Prometna infrastruktura

Kao što je već naglašeno, novi mikrookrug ima vrlo zgodnu lokaciju. Od stanice metroa "Darnitsa" do parka "Pobjeda" može se doći pješice za četvrt sata. Do centra glavnog grada se može doćiauto za samo 10 minuta.

Recenzije

Naravno, nekima je pitanje ima li smisla ili ne kupovati nekretninu u stambenom kompleksu Park Lakes prioritet. Povratne informacije kupaca o ovom projektu ukazuju da ne postoji jednoznačno mišljenje o ovom pitanju.

Mnogi kupci primjećuju da je stambeni kompleks Parkovye Ozera moderan i atraktivan projekt koji ima povoljan i pogodan položaj: možete brzo doći do centra Kijeva i natrag.

Web portal razvojne tvrtke sadrži sveobuhvatne informacije o uvjetima kupnje stana. Nema skrivenih dodatnih doplata na cijenu stanovanja. Stanovnici novog mikrookruga ugodno su iznenađeni razvojem infrastrukture: sve potrebne institucije su u blizini, iako za velike kupnje morate ići u Kijev.

Kupci su također zadovoljni činjenicom da su sve nijanse i suptilnosti vezane uz plaćanje i papirologiju pojašnjene i raspravljene bez ikakvog odlaganja.

Ukoliko je naručitelj prihvatio radove, dobio ključeve i vlasničke dokumente, a zatim je imao pritužbe na kvalitetu radova graditelja, onda se one evidentiraju na papiru, a potom se uočeni nedostaci otklanjaju. Zaposlenici građevinske tvrtke pokušavaju sve probleme riješiti na civiliziran način: ako su nešto obećali, sigurno će se javiti i obavijestiti. Zanimljivo je i to što vlasnici stanova dobivaju pravo na samostalnu ugradnju individualnih mjerača topline, što je bitnoštedi obiteljski proračun.

Ali majstori i obrtnici, nažalost, ne otklanjaju uvijek nedostatke i nedostatke na vrijeme. Kupce je trebalo više puta podsjećati da ispravno isprave nedostatke. Također, pojedini vlasnici su ogorčeni činjenicom da izgrađene kuće nisu puštene u funkciju u predviđenom roku, zbog čega su selidbu morali odgoditi za nekoliko mjeseci. Još jedan nedostatak vlasnika novih stanova je nekvalitetna zvučna izolacija u stanovima. Neki stanovnici se žale i da u Parku Pobeda nije uvijek sigurno jer tamo ponekad šeću pojedinci koji vode asocijalni način života.

Ovako ili onako, ali kupci se mogu samo nadati da će se nedostaci karakteristični za novi mikrookrug u budućnosti otkloniti.