CJSC "SU-155": recenzije. SU-155: recenzije kupaca i zaposlenika tvrtke

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Tržište nekretnina u Rusiji može se nazvati dovoljnim zbog obima ulaganja prisutnih na njemu, kao i zbog velikih poduzeća i tvrtki koje ovdje posluju. A bez pozivanja na brojke, ne možete ne primijetiti brojne objekte koji se prostiru na milijune četvornih metara koji se svake godine redovito puštaju u rad diljem zemlje.

Jedan od istaknutih sudionika na domaćem tržištu nekretnina je CJSC "SU-155". Recenzije kupaca o objektima koje je izgradila tvrtka, kao i preporuke zaposlenika o radu, opisati ćemo ovdje u ovom članku. Dotaknut ćemo se i pitanja strukture grupe, specifičnosti njezinih aktivnosti.

O tvrtki

Grupa Građevinski odjel br. 155 (ili, kako je recenzije skraćeno nazivaju, SU-155) je veliki holding koji uključuje nekoliko desetaka tvrtki koje se bave građevinarstvom, popravcima, proizvodnjom građevinskog materijala, specijalnim prijevozom oprema i druga poduzeća koja posluju u ovom području.

Povijest grupe je prilično zanimljiva - uprava je osnovana 1956. godine pod drugim imenom. Dioničko društvo iz ovog članka formalno je biloosnovana 2014. godine. Prije toga društvo je poslovalo u obliku zatvorenog dioničkog društva.

Danas, kao što se može suditi iz organizacijskog i pravnog oblika poduzeća, SU-155 pripada dioničarima, od kojih je najveći po udjelu u tvrtki milijarder Mihail Balakin. Posljedično, on je jedan od najutjecajnijih predsjednika upravnog odbora tvrtke. Osim toga, udjeli u tvrtki pripadaju generalnom direktoru Aleksandru Meshcheryakovu, kao i Ilya Mikhalchuku. Podaci o drugim dioničarima nisu toliko zanimljivi u okviru ovog članka.

Circular Facility

Važno je napomenuti da je povijest poduzeća započela pojednostavljenim oblikom djelovanja, kada je SU-155 kao jedinstvena pravna osoba djelovala na temelju svog statuta, koja je obavljala privredne djelatnosti u području realnog imanja. Danas je to grupa tvrtki koja je u mogućnosti osigurati izvršenje ugovora bez uključivanja trećih izvođača. Poduzeće se sa sigurnošću može nazvati poduzećem zatvorenog ciklusa iz razloga što sve radove i materijale za njihov završetak proizvode tvrtke koje su dio holdinga.

Mreža ima puno informacija o svakom od njih, nećemo detaljnije otkrivati temu, karakterizirajući ova poduzeća. Napominjemo samo da je njihov broj nekoliko desetaka pravnih osoba, funkcionalno i geografski podijeljenih. Za rad na bilo kojem konkretnom projektu, grupa angažira nekoliko takvih tvrtki, a pritom pazi na logistikuznačajke, kao i specifičnosti djelatnosti svakog od njih. Sve su tvrtke podijeljene ovisno o područjima utjecaja.

Nekretnina

Budući da je izgradnja nekretnina ciljna djelatnost grupe, ne čudi da je većina tvrtki usmjerena upravo na ovaj sektor. Prema recenzijama, SU-155 uključuje nekoliko programera iz Moskve, Sankt Peterburga, Omska, Tule, Volgograda, Kaluge, Ivanova, Tvera i drugih ruskih gradova, kao i izvođače koji su usmjereni na pružanje relevantnih usluga tim tvrtkama (većina njih su nalazi u glavnom gradu). Nadalje, treba istaknuti transportne i financijske tvrtke koje se bave organizacijom interakcije tijekom procesa izgradnje, kao i one koje se bave proizvodnjom građevinskog materijala i opreme, isporučujući relevantne proizvode za rad.

Nećemo navoditi sve te tvrtke, samo ćemo napomenuti da je takva organizacija vrlo zgodna i korisna za SU-155. Recenzije o developeru, koje ostavljaju kupci stanova na specijaliziranim forumima, na primjer, ukazuju na prilično brzu isporuku nekih objekata upravo zbog koordiniranog djelovanja izvođača, programera i dobavljača materijala. To pak ima svoje pozitivne posljedice na ugled tvrtke i povoljno utječe na buduće aktivnosti.

Industrija

Osim građevinskih radova i projekata na tržištunekretnine, MIAT CJSC "SU-155" (recenzije stručnjaka potvrđuju ove informacije) također se bavi nabavom građevinske opreme, kao i materijala za obavljanje takvih radova. Prije svega, orijentacija ovih tvrtki usmjerena je na osiguranje glavne djelatnosti holdinga - prodaje nekretnina. No, naravno, osim toga, u svrhu daljnjeg razvoja i povećanja dobiti, tvrtke šire distribucijske kanale, ulaze u samostalne gospodarske aktivnosti s drugim suradnicima.

Među takvim poduzećima su BioLesProm LLC, Domodedovo Tvornica betonskih proizvoda CJSC, Master LLC i mnogi drugi.

Dizajn aktivnosti

Osim poslova s organizacijom građenja, kao i nabave građevinskog materijala i opreme, najvažniji element u aktivnostima holdinga SU-155 (potvrđuju recenzije djelatnika koji to razumiju) projektantski rad. To je očito: tvrtka očito može samostalno izvesti sve projekte objekata ako u njenom sastavu postoji odgovarajuća specijalizirana jedinica. Riječ je o trima tvrtkama: Projektni institut DSK-Proekt doo, Odjel za kapitalnu izgradnju Odjela za građevinarstvo br. 155 doo i SpetsStroy doo. Omogućuju vam da "zatvorite" ciklus izgradnje nekretnina i na taj način zaštitite djelatnost tvrtke u cjelini.

Opet, kao što svjedoče recenzije, SU-155 može ostati jedan od vodećih na tržištu upravo zahvaljujući sposobnosti akumulacije dovoljne količine financijskih sredstava, kao i materijala i radasnage kako bi se započeti projekti dovršili, realizirali i ponovili postupak. Sve se to odvija unutar normalnog proizvodnog ciklusa između "internih" poduzeća, zbog čega se značajno povećavaju troškovi rada, njihova kvaliteta i razina izvedbe.

Investicijska aktivnost

Budući da holding posluje na tržištu nekretnina, ne čudi da je stalno uključen u investicijske aktivnosti, prikupljanje sredstava za realizaciju projekata, kao i reinvestiranje dobiti ostvarene prodajom već završenih nekretnina. Dakle, SU-155 (recenzije zaposlenika spominju razvijeni investicijski odjel koji djeluje u tvrtki) stalno se nalazi između ogromnih novčanih tokova koji se kreću između trećih ulagača i izravno tvrtki koje ispunjavaju narudžbe holdinga i dio su njega.

Sredstva se privlače u strukturu na nekoliko načina odjednom - više o tome piše na službenoj stranici grupe. Dakle, prije svega, riječ je o emisiji obveznica prema kojima vlasnici mogu dalje ostvarivati prihode od djelatnosti tvrtke kroz širenje, razvoj novih objekata i njihovu prodaju. Drugo, tvrtka često koristi zajmove. Uz njihovu pomoć moderniziraju se, oplemenjuju proizvodni pogoni i dodatno se poboljšava kvaliteta gotovih proizvoda.

Treće, izdavanjem gotovih objekata i nastavkom izgradnje novih, tvrtka prikuplja sredstva od pojedinaca. Ovdje je preporučljivo spomenuti praksu i vlasničko sudjelovanje ulagača (osoba koje želekupnju stanova nakon puštanja u rad); i oni koji kupuju prve linije gradnje dok investitor počne graditi nove, reinvestirajući primljeni prihod. Svi ovi mehanizmi, o čemu svjedoče povratne informacije zaposlenika o SU-155, omogućuju razvoj holdinga.

Recenzije kupaca

Kako bi privukla nova sredstva i prodala više stanova i kuća, tvrtka ima transparentnu politiku za svoje kupce. Konkretno, postoji servis na internetu gdje svatko može ostaviti svoje mišljenje o tome kako grupa funkcionira, koliko je posao obavljen i treba li uopće vjerovati SU-155. Recenzije kupaca objavljuju se na forumu koji je podijeljen u posebne odjeljke. Omogućuju vam da pronađete izgrađene objekte u različitim gradovima i na taj način saznate informacije o svakom od njih. Transparentno, ovi komentari ne izazivaju dvojbe iz razloga što ovdje nema potpune pohvale. Umjesto toga, ponekad možete pronaći i negativne kritike: SU-155 (Kamenka), na primjer, odgodio je nagodbu; u određenoj zgradi pronađeni su nedostaci; nije stigao dovršiti jedan od dva obećana vrta i tako dalje. Sve te informacije dostupne su javnosti – predstavnici tvrtki ih ne prate, ali daju odgovore na pitanja ljudi. A ovo je veliki plus. Dakle, svatko može naučiti o recenzijama kupaca SU-155. Moskva, Moskovska regija, Lenjingradska regija - ovdje se raspravlja o svim svojstvima tvrtke.

Recenzije zaposlenika

Što se tiče druge komponente - recenzijezaposlenici tvrtke SU-155, mogu se naći u velikom broju na stranicama trećih strana. Prije svega, to su resursi koji su stvoreni posebno za razmjenu iskustava zaposlenika i mišljenja o određenim tvrtkama.

Što se tiče SU-155, povratne informacije zaposlenika o tvrtki nisu baš laskave. Unatoč svojoj značajnoj strukturi i ogromnom potencijalu, tvrtka je pretrpjela niz financijskih zastoja tijekom prošle godine u vezi s nepodmirenim obvezama prema zajmoprimcima. U tom smislu, kao što pokazuju povratne informacije zaposlenika, tvrtka je prestala isplaćivati plaće na vrijeme - ljudima se daje novac za 2-3 mjeseca iu malim ratama, po 3-5 tisuća rubalja. Neki zaposlenici holdinga kažu da su prisilno prebačeni na kraći radni dan kako bi ponovno smanjili troškove rada. Istodobno, nisu davana nikakva socijalna jamstva u vezi s isplatama u vezi sa smanjenjem u tvrtki.

Ako ste pročitali ranije recenzije (SU-155 je naišao na probleme doslovno krajem prošle godine), možete saznati i o ljubaznom timu, o velikim prilikama koje se pružaju zaposlenicima, o raznim bonusima i poticajima za savjesne izvođače. Tvrtka se doista činila kao pouzdano mjesto za rad, uz pomoć kojeg si svatko može osigurati pristojan život. Možda će SU-155 u bliskoj budućnosti pronaći sredstva za refinanciranje dugova i nastaviti svoju brzu aktivnost, ali do sada su povratne informacije zaposlenika izrazito negativne, pa smo im posvećivali manje pažnje.

slobodna radna mjesta

AkoGovoreći o stanju prije krize u holdingu, ovdje je bilo dovoljno slobodnih poslova - i radnih specijalnosti i uredskih poslova. Plaće su bile relativno visoke, iako radnici s dugogodišnjim iskustvom kažu da je u prošlosti bilo povremenih kašnjenja.

Obuka i poravnanje

Ali pozitivna karakteristika SU-155 sa stajališta zaposlenika je mogućnost učenja i stjecanja iskustva. U tom smislu, diplomci ili oni koji su tek ušli u područje nekretnina i građevinarstva imali bi jedinstvenu priliku za pristojan početak. Osim toga, ne treba zaboraviti na ljestvicu karijere - u holdingu ona može biti vrlo visoka.

bankrot

No, kao što je već napomenuto, danas tvrtka prolazi kroz teška vremena. Mediji primjećuju da je krajem proljeća SU-155 kasnio s obveznicama izdanim u četvrtoj seriji; osim toga, oko 20 zahtjeva banaka za proglašenje tvrtke insolventnim trenutno se razmatra na sudu.