Stambeni kompleks "Skazka": recenzije o programeru, prednosti i nedostaci, rokovi, izgled

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

LC "Skazka" je kompleks poslovne klase niske visine tvrtke GK "Sodruzhestvo". Gradi se na području Pavlovske Slobode, u blizini rijeke Istre. Karakteristika stambenog kompleksa je kombinacija prigradskog stanovanja i gradskog stana na fantastičnoj lokaciji.

koncept

Cijeli projekt izradio je sam developer, tako da je on osobno zainteresiran za njegovu kvalitetnu implementaciju. Stambeni kompleks zamišljen je kao obiteljska kuća. Povijest objekta impresionira nestandardnim pristupom. Primjerice, pejzažni i arhitektonski oblici slikani su prema bajci. Ona je postala glavna referentna točka za izvođače. Na ulazu u stambeni kompleks postoji čak i nevjerojatan natpis.

Zadatak developera bio je spojiti prednosti seoskog načina života s dostojanstvom stambene zgrade. Istodobno, programer je odstupio od prihvaćenih standarda stambene izgradnje, ali je slijedio sve tehničkezahtjevi.

Novi stambeni kompleks "Skazka" nalazi se u prestižnoj Istri. Ovo područje ima prilično bogatu povijest. Čini se da bi ovdje bilo logičnije izgraditi zatvoreno vikend naselje. Međutim, kako kažu predstavnici developera, željeli su izgraditi ne samo stambeni kompleks, već pravo mjesto za komunikaciju. Vikendski razvoj sa svojim međusobno izoliranim zgradama bio je potpuno neprikladan za ovu namjenu. I tako se pojavio projekt stambenog kompleksa "Skazka" s neobičnim dvorištima i netrivijalnom infrastrukturom. Projekt je više usmjeren na aktivne kreativne obiteljske ljude koji iu odrasloj dobi zadržavaju želju za avanturom.

Lokacija

Pa što trebate znati o ovome? Stambeni kompleks "Skazka" u Moskvi nalazi se 24 km duž autoceste Novorizhskoye od moskovske obilaznice. Vrijeme putovanja bez prometnih gužvi je oko pola sata. Do mjesta možete doći kroz sela Leshkovo i Velednikov, ali će biti brže napraviti malu zaobilaznicu Lenjinovom ulicom duž Novoriške magistrale.

Gdje se nalazi stambeni kompleks "Skazka"? Adresa kuća stambenog kompleksa dodijeljena je unutar granica sela Pavlovskaya Sloboda. Čak i tijekom vršnih sati, staza nije previše prometna. Put do kompleksa prolazi kroz mala naselja. Najbliži veliki gradovi, kao što su Krasnogorsk i Nakhabino, nalaze se na sjeveru. Uglavnom, prometne gužve na autocesti Novorizhskoye nastaju na području sela Stepanovskoye i sela Golyevo. Promet se višestruko povećava na kraju tjedna, bez obzira na godišnje doba.

Iako je autocestadobra propusnost, prometna dostupnost stambenog kompleksa Skazka i dalje je komplicirana zbog prometa u samoj Pavlovskoj Slobodi. Same ulice u selu su prilično uske, a gustoća naseljenosti velika. Stoga u vršnim satima nastaju velike prometne gužve. U budućnosti se planira rekonstrukcija ceste uz stambeni kompleks, ali će to samo neznatno poboljšati prometnu situaciju.

Javni prijevoz

Kako doći do grada iz stambenog kompleksa "Skazka"? Recenzije potvrđuju da putovanje traje prilično dugo. Kopnenim prijevozom možete doći do stanice Nakhabino. Ovdje staju vlakovi i ekspresni vlakovi. Do željezničke stanice Rizhsky potrebno je oko 50 minuta, a do stanice Tushino 22 minute. Tako možete lako i bez prometnih gužvi doći do sljedećih metro stanica: "Tushinskaya", "Rizhskaya", "Voikovskaya", "Dmitrovskaya", "Kurskaya", "Komsomolskaya".

Nije baš zgodno doći do samog željezničkog perona. Od stambenog naselja do autobusnog stajališta potrebno je hodati više od kilometra, a nakon toga još 20 minuta minibusom ili autobusom (20, 21, 22). Dakle, vrijeme putovanja do najbliže metro stanice traje više od sat vremena.

Od Moskve do stambenog kompleksa možete doći minibusom 480. Polazi od metro stanica Strogino i Schukinskaya. Bez prometnih gužvi, putovanje će trajati 50 minuta. Prijevoz vozi svakih 40-60 minuta. Dok se prometna dostupnost stambenog kompleksa teško može nazvati udobnom zbogudaljenost i prometne gužve. Programer planira pokrenuti nekoliko minibuseva iz stambenog kompleksa izravno do metro stanica.

Održivo

Stambeni kompleks ima svoje prednosti. Jedan od njih je ekološka prihvatljivost i nevjerojatna priroda. "Bajka" se nalazi u vrlo slikovitom predjelu - na poluotoku, okruženom Istrom. Na suprotnoj obali je mala vikendica i šuma. U blizini stambenog kompleksa nema štetnih industrija. Sam smjer Novorizhskoye smatra se vrhunskim. Nema guste stambene izgradnje.

Mještani su bili nezadovoljni puštanjem u rad stambenog kompleksa "Skazka". To je bilo zbog zatvaranja pristupa vodi. Također, potencijalne kupce plaši opasnost od izlijevanja rijeke, nakon čega slijedi poplava kuća. Zapravo, programer je u skladu sa svim tehničkim zahtjevima za izgradnju u blizini vodnih tijela. Ovdje će se u budućnosti graditi nasip.

LC struktura

54.000 četvornih metara stambenog prostora - ovo je ukupna površina predviđena projektom stambenog kompleksa Skazka. Programer planira ovdje izgraditi 35 zgrada korištenjem tehnologije monolitne izgradnje kuća. Zgrade će biti niske - 2-, 3-, 4-kata. Svaka zgrada ima samo 2 ulaza.

Izgradnja je započela 2014. godine i izvodi se u dvije faze. Prvi se sastoji od 17 kuća. Dvije zgrade puštene su u rad 2016. godine, a ostale - u drugom tromjesečju 2017. godine. Izgradnja druge etape završena je krajem 2017. godine. Zemljište je u vlasništvuod programera.

Stambeni kompleks ima 7 dvorišta s jedinstvenim dizajnom. Sportska i dječja igrališta nalaze se na vanjskom obodu stambenog kompleksa. "Skazka" je opremljena vlastitom kotlovnicom, dva arteška bunara i objektima za oborinske vode. Kompleks je priključen na gradsku kanalizaciju. Plin koji se koristi u kućama koristi se samo za grijanje.

Karakteristike kuća

Pogledajmo ovo pobliže. Tijekom izgradnje stambenog kompleksa "Skazka" koristi se monolitna tehnologija. No, zbog osobitosti arhitekture zgrada i prozračenih fasada, čini se da su kuće od kamena i drveta. Završni materijali su poseban ponos programera. Koristi se kamen tvrtke White Hills, izrađen po narudžbi. Jedinstvenost ovog materijala je u tome što se kao konstruktor montira na letvice fasade. To pojednostavljuje rad kuća u budućnosti. Po svojim vanjskim karakteristikama materijal je potpuno identičan prirodnom kamenu.

Programer koristi japanske ploče za imitaciju prirodnog drveta. Ovaj materijal je izvrsno očišćen od prašine i prljavštine uz veliku količinu oborina.

Stil za stvaranje stambenog kompleksa odabran je prilično neobičan - planinska kuća. Ovaj dizajn izaziva asocijacije na srednjovjekovne gradove. Odabrana arhitektura sasvim se dobro uklapa u cjelokupni koncept projekta i stvara sliku nevjerojatno mirnog sela.

Detalji daju savršenstvo kućama. Čvrste smeđe fasade izgledale bi prilično dosadno,ako nisu bili ukrašeni vintage elementima i krovovima od crijepa. Za ugradnju klima uređaja ovdje su predviđene posebne skrivene kutije, kako ubuduće ne bi pokvarile fasade kuća.

unutrašnjost ulaznih grupa

Pa što je posebno kod njega? Čak su i ulazi uređeni na poseban način u stambenom kompleksu "Skazka". Povratne informacije stanovnika potvrđuju da se čarobna tema ovdje nastavlja. Kovane ograde, starinski namještaj, originalne svjetiljke i drugi ukrasni elementi - sve to stvara osjećaj bajke. Zidovi su obloženi ukrasnim ciglama u stilu potkrovlja, a podovi su ukrašeni zamršenim uzorcima malih pločica. Čak je i portafon neobično dizajniran. Svaki ulaz ima i lift.

Što se još može razlikovati od pluseva? Ulazi su opremljeni svime potrebnim za osobe s invaliditetom. Osigurane su rampe za invalidska kolica. Svaki dio ima dva ulaza - glavni i servisni. Tu je i ostava za inventar. Tu je i tuš s kojim možete oprati kolica nakon šetnje ili isprati pseće šape.

Izgledi

Pogledajmo pobliže ovaj aspekt. Planiranje je važno pitanje koje zabrinjava sve potencijalne kupce stanova u stambenom kompleksu "Skazka". Ovdje ima samo 800 stanova. Predstavljene su različite mogućnosti - od 1 do 3 sobe, u rasponu od 43 do 130 četvornih metara. Većina rasporeda u kućama je nestandardna i ne izgleda baš kao uobičajene stambene zgrade.

Apartmani u stambenom kompleksu "Skazka" na prvim katovima višeizgledaju kao gradske kuće. Stanovnici imaju zaseban ulaz, terasu. Osim toga, posjeduju susjedni teritorij. Kako je zamislio developer, ovo rješenje će kućama dati individualnost i potaknuti stanovnike da doprinesu razvoju stambenog kompleksa.

Na međukatovima stambenog kompleksa "Skazka" rasporedi su klasičniji. Ovdje su stambeni i javni prostori optimalno kombinirani. Kuhinja u svakom stanu je prilično prostrana i po želji se lako može kombinirati s dnevnim boravkom. U kupaonici se može smjestiti i kada i tuš. U stanu postoji i posebno dodijeljeno mjesto za garderobu. Stropovi u svakom stanu su visoki - 3,10 metara. Ako je potrebno, možete spojiti sustav "pametne kuće".

Završi

Apartmani u stambenom kompleksu "Skazka" iznajmljuju se bez unutarnjih pregrada. To omogućuje vlasnicima da samostalno naprave izgled po svom ukusu. Također postoji mogućnost kombiniranja više apartmana kako na istoj etaži tako i okomito. Neke zgrade imaju dvoetažne stanove. Visina stropova ovdje doseže 7,5 metara, što daje puno prostora za stvaranje jedinstvenog interijera.

Stanovi u stambenom kompleksu prodaju se bez dovršetka, ali kupac može naručiti grubu ili finu završnu obradu od investitora u fazi izgradnje. Ovisno o složenosti radova i njihovom volumenu, trošak varira od 10 do 18 tisuća za grubu završnu obradu i od 15 tisuća za finu završnu obradu. Programer ne nudi tipične dizajnerske projekte. svidogovara se pojedinačno sa svakim klijentom.

Svi apartmani imaju prekrasan pogled s prozora. Naravno, najbolji pogled iz kuća na prvoj liniji, koje se nalaze neposredno uz rijeku. No, neće biti razočarani ni stanovnici stanova s prozorima koji gledaju na dvorište. Između kuća investitor planira posaditi zrela stabla. To će pozitivno utjecati na ekološku situaciju u kompleksu, kao i riješiti problem pogleda na susjedne prozore.

Zahvaljujući velikom izboru izgleda, svaki kupac će moći odabrati pravu opciju za sebe i svoju obitelj.

Parking

Je li osigurano? Bolna točka za većinu Moskovljana je broj parkirnih mjesta. U LCD "Fairy Tale" vlasnici kapitala možda neće brinuti o tome. Projekt osigurava prizemni parking oko vanjskog perimetra kompleksa. Programer je izračunao broj mjesta za vozila, uzimajući u obzir da u obitelji može biti više od jednog automobila. Ima nekoliko parkirnih mjesta za goste. Mjesta za stanovnike kompleksa osigurana su besplatno. Teritorij samog kompleksa bit će zatvoren od stranaca i čuvan. Dakle, stanovnici se ne mogu brinuti o ulasku stranaca na teritorij. Stambeni kompleks ima i heliodrom.

Infrastruktura

Koja je njena specijalnost? LCD "Skazka" (recenzije u nastavku) je moderan stambeni kompleks opremljen svom potrebnom društvenom i kućanskom infrastrukturom. Predviđen je za 2500 ljudi. Naglasak ovdjeprvenstveno radi na programima za razvoj djece. Planira se otvaranje privatnog dječjeg vrtića na području stambenog kompleksa, kao i osnovne škole za 120 djece. U Pavlovskoj Slobodi gradi se i srednja škola. U blizini već radi nekoliko privatnih škola, uključujući i poznatu gimnaziju Pavlovskaya. Vrijedi napomenuti da u općinskim obrazovnim ustanovama postoje redovi.

Programer također planira izgraditi punopravni razvojni dječji kompleks, kao i mjesto za kreativne radionice za odrasle. U planu je čak i postavljanje mini-zoološkog vrta, gdje bi djeca mogla bolje upoznati životinje i brinuti se o njima.

Također se planira otvaranje obiteljske medicinske ordinacije, kao i poduzeća koja pružaju osobne usluge: fitness centri, supermarketi, restorani, banke itd. Većina ovih projekata pripada samim stanovnicima Skazke.

Veliki dio teritorija kompleksa ostat će nerazvijen. Tu će se nalaziti parkovni prostor s prostorom za roštilj, kao i prostor za šetnju pasa i igrališta. Programer također planira poboljšati nasip. Trebalo bi postati privlačno mjesto za šetnju i razonodu.

Posebno treba istaknuti dvorišta stambenog kompleksa "Skazka". Povratne informacije stanovnika potvrđuju da je svaki od njih jedinstven na svoj način. Ovdje nema sličnih igrališta i travnjaka. Svako dvorište je umjetničko djelo. Ovdje se ostvaruju najhrabrije fantazije dizajnera.

U blizini stambenog kompleksa je dosta razvijenoinfrastruktura. U selu Pavlovskaya Sloboda nalaze se sve potrebne institucije i trgovine. Naravno, asortiman ovdje nije tako širok kao u najbližim gradovima u blizini Moskve. U krugu od 1,5 km od kompleksa nalaze se ljekarna, bolnica, crkva, nekoliko trgovina, bar i kafić. Ako u bliskoj budućnosti programer ostvari sva svoja obećanja da će opremiti infrastrukturu kompleksa, udaljenost od naselja neće uzrokovati neugodnosti.

Poduzeće "NDV-Nekretnine" prodaje stanove u stambenom naselju "Skazka". Napredak izgradnje, planiranje, cijena stanova - stručnjaci tvrtke spremni su u bilo kojem trenutku savjetovati vas o svim pitanjima od interesa.

Recenzije o programeru

GK "Sodruzhestvo" tijekom svog postojanja stekao je reputaciju pouzdanog i poštenog programera. Da biste se u to uvjerili, dovoljno je posjetiti prodajni ured koji se nalazi neposredno na gradilištu. Tako se možete upoznati sa svim prednostima stambenog kompleksa "Skazka". Fotografije ne prenose cijelu atmosferu stambenog kompleksa. Potrebne informacije o izgledima, cijenama i posebnim promocijama također se mogu dobiti na web stranici programera.