LCD "New Vatutinki": recenzije, adresa, programer

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Recenzije o New Vatutinki trebali bi proučiti svi koji razmišljaju o mogućnosti kupnje stana u ovom stambenom kompleksu. Ovaj članak će detaljno opisati koji se stanovi, po želji, mogu pronaći ovdje, kakva je infrastruktura, je li programer pouzdan. Nakon toga, svaki potencijalni nositelj interesa moći će odlučiti hoće li kupiti stan u ovom stambenom kompleksu ili ne.

O stambenom kompleksu

Recenzije o Novye Vatutinki često su potpuno suprotne, stoga morate pažljivo razumjeti sve prednosti i nedostatke ovog stambenog kompleksa.

Trenutno je podijeljen na dva kvarta i jedno selo. Vrijedi napomenuti da je većina stanova trenutno rasprodana. Na primjer, u središnjem mikrookrugu dostupno je osam stanova po cijeni od 4,6 milijuna rubalja, na jugu - sedam stanova od 5,1 milijun rubalja. U selu Synergy nalaze se zemljišne parcele sakomunikacije.

Izgradnja Središnjeg mikrokvarta počela je na samom kraju 2011., a Južnog - u ljeto 2012. godine. Trenutno su sve kuće u Južnom mikrookrug već izgrađene, a u Centralnom će se graditi do 2022. godine. Kompleks je okružen šumom, u blizini teče rijeka Desna.

Sam stambeni kompleks nalazi se unutar granica ruske prijestolnice. Nalazi se 25 kilometara od moskovske obilaznice duž kijevske autoceste i 14 kilometara duž autoceste Kaluga.

Infrastruktura

U recenzijama New Vatutinki često možete pronaći definiciju "jedinstvenog". Tako je karakteriziran ovaj stambeni kompleks koji je u proteklih šest godina izrastao doslovno u samom centru Nove Moskve. Glavna stvar koja ovdje privlači mnoge stanovnike je razvijena infrastruktura.

Za udoban i ispunjen život, sve što vam treba je ovdje. To su komunalna i socijalna infrastruktura, pristupačno stanovanje, prometna povezanost, pa čak i radna mjesta. Oko dvanaest tisuća ljudi već je kupilo stanove u ovom mikrookrug.

Na usluzi im danas u stambenom kompleksu "Novi Vatutinki" - moderne škole i vrtići, trgovine, ambulanta. U neposrednoj blizini nalaze se veliki trgovački centri, posebno "MEGA Teply Stan", petnaestak kilometara do "OBI" i IKEA-e, dvadesetak kilometara do "Metroa". Kompleks Vnukovo OutletVillage s najnovijim fitness centrom, restoranima i toplicama udaljen je osamnaest kilometara.

Sada na teritoriju mikrookrugveć postoje tri dječja vrtića koja mogu primiti gotovo sedamsto mališana. Dvije od njih nalaze se na teritoriju Središnjeg mikrookrug, a još jedan u Južnom mikrookrug. Još dva vrta su trenutno u izradi.

Vrtovi ispunjavaju sve moderne zahtjeve. Imaju prostrane spavaće sobe i igraonice, kreativne studije, kompjuterske učionice, bazene, dvorane za sastanke, sobe za liječenje i tretmane, sigurna i udobna igrališta s kojima će vaše dijete zasigurno biti oduševljeno.

Sada se u stambenom kompleksu "Novi Vatutinki" nalaze dvije srednje škole za više od tisuću učenika. Važno je napomenuti da je jedna od njih već jedna od stotinu najboljih srednjoškolskih ustanova u glavnom gradu, vodeća po tehničkoj opremljenosti škola.

Njihov koncept osmišljen je tako da svako dijete ima punu priliku da se ostvari ne samo tijekom obrazovnog procesa, već i dobije besplatno dodatno obrazovanje, studirajući s vodećim nastavnicima sveučilišta i instituta glavnog grada. Učenici ovih škola imaju na raspolaganju zbornicu, amfiteatar, co-working centar, zatvorene staklenike, sportske terene i koreografske dvorane s baletnom baletom, nastavu za transformaciju, prostorije za alatne strojeve i robote, čak i vlastitu meteorološku stanicu za praćenje okolna klima.

Od 2016. godine na području Novye Vatutinki u Novoj Moskvi djeluje poliklinika za odrasle i djecu. Trenutno su u tijeku pripreme za izgradnju multidisciplinarnog tretmana i rehabilitacije i medicinskecentri.

Ovdašnji stanovnici imaju i svoj relativno mali trgovački centar s ljekarnom, lancima supermarketa, kafićima, fitness centrom, a uskoro će se otvoriti i uslužni centar Moji dokumenti. Također u mikrookrug postoje podružnice Sberbanke i Ruske pošte.

Pristupačnost prijevoza

Ovaj stambeni kompleks ima jednu neospornu prednost kojom se malo koji developer može pohvaliti. Metro u Novye Vatutinki pojavit će se upravo na teritoriju Središnjeg mikrookruga. Istina, to su još uvijek dugoročni planovi. Do 2025. godine crvena linija moskovskog metroa trebala bi biti produžena. Stanice Filatov Lug, Prokshino, Olkhovaya, Stolbovo i Novye Vatutinki gradit će se od sadašnje stanice Salaryevo. Metro će tada biti unutar pješačke udaljenosti za sve stanovnike.

Trenutno, nakon velike rekonstrukcije autoceste Kaluga, zahvaljujući tunelima, novim čvorovima i povećanom broju traka, stanovnici imaju priliku doći do stanice Tyoply Stan za oko četvrt sata.

Također, na području stambenog kompleksa postoji i autobusna linija. Ruta Mosgortransa broj 891 vodi od Novovatutinskog prospekta do stanice metroa Teply Stan. Ruta broj 117 povezuje Novovatutinsky Prospekt s drugom stanicom metroa - "Bulevar Admirala Ushakova". Tu je i autobus broj 876, koji vozi od kućnog broja 9 duž Novovatutinskog prospekta do stanicemetara "Salaryevo".

Gdje je registriran programer "New Vatutinki"? Adresa: Moskva, naselje Desenovskoye, Futbolnaya ulica, 17, treći kat. Ovdje je registrirana razvojna tvrtka, o čemu ćemo detaljnije govoriti.

Ako dolazite privatnim prijevozom, onda napustite moskovsku obilaznicu duž autoceste Kaluga, nakon 14 kilometara skrenite desno kod znaka za stambeno naselje Novi Vatutinki u Novoj Moskvi.

Inženjerske komunikacije

Sve inženjerske komunikacije u tom području već su puštene u rad. Ukupno se ovdje može smjestiti oko trideset tisuća ljudi, što je usporedivo s populacijom malog grada. Stoga su komunikacije u početku bile moderne i pouzdane s potrebnom sigurnošću.

Na primjer, mikrookrug Južni i Central u Novye Vatutinki dobivaju vodu iz vlastite jedinice za unos vode. Stanovnicima toplinu osigurava snažan kompleks plinskih kotlova. Stručnjaci brinu da moderna oprema radi nesmetano danju i noću.

Sve lokalne komunikacije su neovisne, u bilanci su i u upravljanju razvojne tvrtke. Istovremeno, javne usluge i rad stambenih zgrada obavljaju se prema moskovskim pogodnostima i tarifama.

Važno je da se mnogi komunalni problemi mogu riješiti pomoću mobilne aplikacije, odnosno daljinski. Na primjer, stanovnici mogu uzeti očitanja brojila, platiti komunalne i telekomunikacijske usluge, poslatiprijave dispečerskoj službi.

Graditelj

Gradnje u ovom stambenom kompleksu izvodi tvrtka "Investtrast". Ovo je jedna od najvećih firmi koje trenutno posluju na području Nove Moskve.

Programer "Novih Vatutinki" pruža sveobuhvatne usluge vezane uz provedbu velikih investicijskih projekata i razvoj. Među projektima tvrtke su stambeni mikrokvartovi s visokim i niskim zgradama, kao i projekti individualne stambene izgradnje s cijelim spektrom prometne i potrebne društvene infrastrukture.

Glavna prednost developera "New Vatutinki" je inovativni pristup tvrtke, koji se sastoji u integriranom razvoju teritorija, primjeni naprednih tehnologija u praksi.

Danas "Novi Vatutinki" ostaju najveći projekt "Investtrasta". Paralelno se razvija još nekoliko koncepata za razvoj teritorija Nove Moskve.

Apartmani

Trenutno su dostupni stanovi sedam različitih rasporeda u mikrookrug Centralni u Novye Vatutinki. Ima mnogo toga za izabrati. Cijena jednosobnog stana u Novye Vatutinki s površinom od 39,5 četvornih metara je nešto više od 4,5 milijuna rubalja. Najveći je trosobni stan površine 82 četvorna metra za gotovo 7,5 milijuna rubalja.

Važno je da su svi stanovi u Novye Vatutinki gotovi. Spremni su za useljenje. Ovakav pristupomogućuje vam da se krećete odmah nakon primitka ključeva, bez brige o potrebi popravka. Sada će novi stanari moći posvetiti više pažnje uređenju svojih domova s aparatima i namještajem. Uvijek je vrijedno zapamtiti da su popravci u Novye Vatutinki već uključeni u cijenu.

U kuhinji, sobama i hodniku se lijepe tapete, na pod se postavlja laminat na podlogu koja apsorbira zvuk sa PVC lajsnom i kablovskim kanalom. Vrata su postavljena u sve prostorije, prema projektu. Izvode se zaključci za električnu rasvjetu, prekidače, utičnice, ožičenje za antenski kabel. U kupaonici i kupaonici na zidovima po obodu keramičke pločice, spušteni stropovi, na podu cementni estrih s pločicama. Bijela čelična kada, umivaonik, WC školjka, slavina, grijana držač za ručnike su već postavljeni.

Na balkonu ili lođi zidovi i strop su obojeni vodootpornom bojom na bazi vode, a na pod su postavljene keramičke pločice. Postavljeni prozori s dvostrukim staklom.

Preprodavači

Prednost za mnoge je mogućnost kupnje stanova izravno od pojedinaca na temelju ugovora o ustupanju ili uz potvrdu o vlasništvu.

Preprodaja stanova u Novye Vatutinki predstavljena je u različitim odjeljcima i zgradama. Trošak jednosobnih stanova je od četiri do pet milijuna rubalja. Dvosobni stanovi koštaju od 5,6 milijuna do 7,2 milijuna, a trosobni stanovi - od 7,3 milijuna do 8,5 milijuna rubalja.

Puna pratnja

Ako je potrebnoza kupnju stana u ovom stambenom kompleksu budite spremni da će vas tijekom cijelog procesa - od prvog pregleda do dobivanja potvrde o upisu vlasništva - pratiti profesionalci koji će osigurati financijsku i pravnu sigurnost transakcije, neće brinuti ni o čemu.

Pokazi apartmana se održavaju svakodnevno. Ako je potrebno, zaposlenici razvojne tvrtke spremni su za vas organizirati cjelovitu prezentaciju mikrokvarta, prikazujući životni prostor različitih rasporeda i područja.

Upravitelji uvijek mogu savjetovati o svim pitanjima vezanim uz kupnju stana u kući u izgradnji, uključujući i sklapanje ugovora o udjelu u procesu izgradnje, ako kupujete stan kada kuća još nije uvedena operacija.

Kada je već sklopljen ugovor o udjelu u izgradnji, tvrtka pruža punu podršku u svim fazama, sve do registracije kod Federalne službe za državnu registraciju katastra i kartografije, a kasnije pomaže u upisu vlasništva nad stanom.

Potencijalni kupci imaju priliku dobiti hipoteku pod povoljnim uvjetima, budući da je razvojna tvrtka akreditirana od strane većine vodećih banaka u zemlji. Izravno u prodajnom uredu dobit ćete savjete o hipotekarnom kreditu. Program zajma koji Vama odgovara bit će odabran na licu mjesta, a usluge će podržati transakciju.

Rezident Experiences

Možete pronaći mnogo pozitivnih povratnih informacija o"Novi Vatutinki". Mnogi ljudi vole čist zrak, razvijenu infrastrukturu, lokaciju na pješačkoj udaljenosti od sve potrebne infrastrukture. Konkretno, ljekarne, klinike, trgovine, postoji zgodan prometni čvor. S nestrpljenjem, lokalni stanovnici čekaju da se metro pojavi u njihovom mikrookrugu kako bi lako i jednostavno stigli bilo gdje u glavnom gradu.

Neki stanovnici priznaju da se prvo pozitivno mišljenje o stambenom kompleksu nije promijenilo nakon preseljenja u ovaj mikrookrug u Novoj Moskvi. Graditelj je odgovoran i pouzdan, s njim ne nastaju problemi u svim fazama izgradnje i puštanja kuće u pogon. Kad se sami smjeste, neki počinju razmišljati o kupnji stanova za svoje roditelje i drugu rodbinu.

Negativno

Istovremeno, vrijedi priznati da postoji prilično velik broj negativnih recenzija o ovom stambenom kompleksu.

Posebno mnoge tvrdnje novih naseljenika odnose se na popravak i kvalitetu obavljenog posla. Čak iu novim kućama, nakon ne najjačih kiša, međupanelni šavovi počinju teći, tapeta od programera napušta prostoriju, a na stropovima se pojavljuju pukotine. Sve to svjedoči o neprofesionalnosti graditelja i završnih radova koji su izvodili ove radove. Istodobno, građevinska tvrtka nerado otklanja kvar, iako to mora učiniti promptno unutar jamstvenog roka. Mnogi stanovnici se suočavaju s ovim problemom. Možemo reći da su ove poteškoće tipične.

Neki stanari tvrde da se stanovi iznajmljuju u suprotnostisvaki zamisliv standard. Zidovi jako propuštaju nakon kiše, osim toga, prometna dostupnost u mikrookrugu je odvratna, jer autobusi ne prate raspored, gotovo je nemoguće krenuti u večernjim satima, većina vozača napušta rutu prije roka.

Pritužbe na opremu koju graditelji ugrađuju tijekom popravaka u stanovima. Električno zvono je nestabilno, prekidači samo vise, euro-utikači ne ulaze u utičnice, wc curi, a linoleum u kuhinji je potrebno zamijeniti, tako je nekvalitetan: jaka udubljenja odmah ostavljaju stolove i stolice. to. Vrlo je teško natjerati graditelja da otkloni nedostatke. Stanovnici moraju mjesecima ići k njemu bez rezultata.