LCD "Imperial Mytishchi": recenzije, opis

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Nedaleko od sela Pogorelki, sedam kilometara od moskovske obilaznice, gradi se stambeni kompleks "Imperijalni Mitišči". Recenzije govore o niskim zgradama od monolitne opeke promjenjivog broja katova - od četiri do šest katova, gdje se već gotove zgrade mogu ocijeniti po vanjskoj završnoj obradi, što je vrlo impresivno. Moderni stil kompleksa Imperial Mytishchi više puta se spominje u recenzijama: obloga je visoke kvalitete, najnovije tehnologije koje čuvaju toplinsku izolaciju, obećavajući trajnost.

Opći opis

U ovom stambenom kompleksu projektom su predviđeni ne samo stambeni stanovi, već i prostori za društvene i kućanske potrebe, kao i poslovni prostori. Apartmani se nude od strane developera, što će biti detaljno opisano u nastavku. Ima trosobnih, dvosobnih, jednosobnih stanova, a mogućnosti rasporeda su raznolike,kako recenzije kažu. "Imperial Mytishchi" je stambeni kompleks od devetnaest zgrada, nekoliko zgrada je već spremno za useljenje. Svaki stan mora imati prostran balkon ili lođu, ima još zavidnijih opcija - s velikim otvorenim terasama u dupleks stanovima na gornjim katovima.

Stambena površina nudi se od dvadeset osam do osamdeset pet četvornih metara. Visina stropa - 2, 7 metara. Fina dorada stanova od strane developera nije predviđena, ali se može dodatno naručiti uz naknadu, programer - grupa tvrtki "Granel" - izlazi u susret klijentu u ovoj želji. Moram reći da će koštati mnogo jeftinije, a kvalitetnije, što također bilježe recenzije. "Imperial Mytishchi" je stambeni kompleks u kojem se stanovi vrlo brzo rasprodaju.

nedovršeno

Ako klijent ne želi dodatnu završnu obradu od developera, još uvijek neće dobiti "goli" pod, strop i zidove. Postavit će se unutarnje pregrade (visoka jedan blok), ugradit će se svi prozori s dvostrukim staklom, sve komunikacije, radijatori grijanja, mjerni uređaji, sva ulazna vrata. Dovedena je topla i hladna voda do kuhinje, kupaonice i wc-a, ugrađene su kada i umivaonici, struja je priključena i razvedena u sve prostorije. Bit će internet priključak, telefonski priključak, kabelska TV. LCD "Imperial Mytishchi" recenzije su vrlo visoke.

Ulazne grupe se iznajmljuju s već funkcionalnim modernim sigurnosnim sustavom, interfoni su ugrađeni na metalvrata, predvorje u svakoj zgradi mora imati prostoriju za vratara ili osiguranje. Odmah na ulazima ima dovoljno mjesta za dječja kolica i bicikle, a prostrane dvorane ukrašene su dizajnerskim obradama. U zgradama neće biti liftova jer je katnica mala. A ovo je prilično veliki nedostatak stambenog kompleksa "Imperial Mytishchi". Recenzije također navode ne baš dobru dostupnost prijevoza.

Kako kupiti

Možete koristiti hipoteku za kupnju stana u stambenom kompleksu "Imperial Mytishchi". Recenzije iz 2017. pokazuju da grupa tvrtki Granel za tu svrhu ima nekoliko banaka partnera. Osim toga, programer nudi takvu priliku svojim klijentima kao pojedinačno plaćanje na rate. Sve transakcije nekretninama koje nudi stambeni kompleks "Imperial Mytishchi", recenzije kupaca povezane su sa sklapanjem ugovora o vlasništvu (u skladu s 214-FZ).

Dva hipotekarna programa nudi Zenit banka, jedan program Sovcombank, RaffeisenBank, VTB, Bank of Moscow, VTB24 i četiri druge partnerske banke. Iz grupe tvrtki "Granel" rate bez kamate do godinu dana. Tu je i vojna hipoteka, koju podupiru mnoge banke koje surađuju s Granelom pri prodaji stanova u stambenom kompleksu Imperial Mytishchi. Recenzije kupaca (2017.) već izlaze s fotografijama koje pokazuju njihovenovo stanovanje i opisuje način kupnje. Mnogi ljudi koriste hipoteke.

Napredak izgradnje

U ovom trenutku novi doseljenici dobivaju ključeve stanova u zgradama 19 i 20, koji su predani, kako to inače Granel čini, na vrijeme. Recenzije dioničara "Imperial Mytishchi" navode da je isporuka zgrada 14 i 16 odgođena s trećeg tromjesečja 2017. na četvrti. Još tri zgrade bit će gotove u trećem kvartalu 2018. godine, a jedna - trinaesta - u trećem kvartalu 2019. godine. Ostale zgrade su još u fazi projekta.

Postoji devedeset studio apartmana površine od 22 do 26 četvornih metara i cijene od dva milijuna rubalja, 64 jednosobna stana, 54 dvosobna i 6 trosobnih apartmana. Gotovo svi su već prodani. Programer uživa zasluženo poštovanje, jer su njegove aktivnosti označene kao pouzdane. I stambeni kompleks iz GK "Granel" - "Imperial Mytishchi" također je dobio uglavnom dobre kritike.

O programeru

Grupa tvrtki osnovana je 1992. godine, a sada je specijalizirana uglavnom za izgradnju poslovnih i stambenih nekretnina u nekoliko regija zemlje odjednom. Portfelj projekata uključuje više od četiri i pol milijuna četvornih metara, uključujući i visoke i niske stambene komplekse, gdje se posebna pažnja pridaje infrastrukturi potrebnoj za udobnost.

Budući da su tvrtke grupa, kontroliraju se apsolutno sve faze procesa od razvoja koncepta, izgradnjeprojekta, same izgradnje, do realizacije pa čak i upravljanja gotovim objektima. Tim profesionalaca Grupe tvrtki na okupu je dugi niz godina, stoga je njen rad uigran, a proizvod njegove djelatnosti dobiva se po pristupačnijim cijenama i kvalitetnije. "Imperial Mytishchi" nije iznimka. Arhitektonska rješenja su originalna i čak, kako kažu u recenzijama, jedinstvena, građevinski materijali su visoke kvalitete. Na tržištu nekretnina Grupa tvrtki Granel ima reputaciju pouzdanog developera. I to se ne odnosi samo na Moskvu i regiju. Gdje god se pojavi ovaj programer, puno pozitivnih informacija dolazi mnogo ranije.

Infrastruktura

GK "Granel" uvijek doprinosi objektima socijalne infrastrukture u izgradnji stambenih kompleksa. To su ambulante, škole i vrtići, sportski objekti, knjižnice i još mnogo, puno više. LCD "Imperial Mytishchi" također će biti opremljen prema očekivanjima. Predviđena je mala privatna ambulanta kapaciteta do dvjesto posjeta dnevno, škola će biti za osamsto mjesta, sportski centar, dva dječja vrtića (jedan općinski, drugi privatni) za ukupno tristo devedeset mjesta. Postojat će knjižnica, policijska postaja i objekt za dječju hranu.

Na teritoriju kompleksa automobili neće pušiti i trubiti: u planu je izgradnja cijelog kompleksa s višeetažnim parkiralištima, s garažama, s površinskim parkingom za goste. Grupa tvrtki Granel obično svojim konkurentima izaziva zavistuređenje stambenih prostora. I ovdje će se u kompleksu sve urediti: krajolik će krasiti parkovi i trgovi s fontanama, sve unutarnje prometnice i pristupne ceste uredno će se asf altirati. Projekt uključuje sport i igrališta, biciklističke staze, mjesta za miran i aktivan odmor djece i odraslih.

Lokacija

LCD "Imperial Mytishchi", kao što je već spomenuto, gradi se sedam kilometara od moskovske obilaznice. Automobilom je najbolje putovati autocestom Ostashkovskoye, budući da je Yaroslavskoye obično jako zakrčeno, ima mnogo kilometara prometnih gužvi, a Ostashkovskoye je gotovo uvijek besplatno. Javni prijevoz dosta dobro vozi do stambenog kompleksa "Imperial Mytishchi" - i minibusi i autobusi od stanice metroa Medvedkovo.

Zasebno treba reći o ekološkoj situaciji na tom području. Ona je vrlo povoljna. Industrijske proizvodnje u okrugu nema niti ih je nikad bilo, ovo je njiva, nekadašnja poljoprivredna površina, a ranije su se čak i umjetno navodnjavali. Također je dobro što su park šuma Pirogovsky i istoimeni rezervoar blizu. Ali, unatoč blizini, morat ćete obići vodu: obale su izgrađene privatnim posjedima, gotovo da nema prilaza. Lakše je ući u šumu, aleje će tamo voditi izravno iz stambenog kompleksa. A činjenica da je kretanje teških vozila u gradu zabranjeno ima jako dobar učinak na okoliš.

Pogorelki i Mytishchi

U neposrednoj blizini nalazi se selo Pogorelki i prvi doseljenici stambenog kompleksa "Imperial Mytishchi"morat će koristiti ovu infrastrukturu. Tipično za malo naselje: nekoliko trgovina, ljekarna i pošta. Ali dva kilometra dalje - već Mytishchi.

Ovo je praktički Moskva, a infrastruktura je prikladna - s trgovačkim i zabavnim centrima, izvrsnim vodenim parkom, klinikama i vrtićima za svaki ukus i proračun. Mnogo je škola, među kojima ima i poznatih. Izvrsna dramska i druga kazališta, muzeji, domovi kulture i palače za mlade.

Pogled u budućnost

Puno je lakše naći posao u Mytishchiju nego u Moskvi i nije teško doći do njega. Grace je ovdje za studente i istraživače. U blizini stambenog kompleksa nalaze se istraživački instituti, podružnice raznih sveučilišta, tehničkih škola i visokih škola. Dok se gradi vaša vlastita infrastruktura, do Mytishchija možete doći vlastitim automobilom ili javnim prijevozom.

Ali u budućnosti će ovdje biti super. U blizini se gradi još jedan stambeni kompleks - "Mytishchi Light", gdje će se graditi veliki trgovački centar, sportsko-rekreacijski kompleks. Nedaleko, u Boltinu, nalazi se jahtaški klub. Sve sugerira da se i na početku ovdje možete dobro provesti, bez posla, vikenda, pa čak i odmora.

O nesavršenostima (iz recenzija)

Dobronamjernik među kupcima stana "Imperial Mytishchi" savjetuje da se odmah ne potpisuje akt o prihvaćanju. Ako su pronađeni nedostaci, podaci o njima obično se bilježe u posebnom časopisu, što nijeje dokument. Kupac preporučuje da napišete pismo s popisom potraživanja, uzmete kopiju (tiskanog) akta i odete u Tversku u sjedište, gdje ćete te dokumente predati tajnici, koja će ih registrirati pod brojem s datumom i potpisom.

U ovom slučaju nesavršenosti se uklanjaju doslovno unutar jednog ili dva dana. Ako se to ne učini, narudžbu se može očekivati jako dugo. Dokumenti se ne mogu slati ni poštom. Čak i uz najavu. Jer će iz Mytishchija slijediti najmanje devet dana. Kupac uvjerava da je to provjereno. Možda će ove informacije nekome biti korisne. Iako mnogi kupci izvještavaju o dobroj kvaliteti izrade i hvale dodatni fini rad.

Apartmani

Unatoč zvučnom imenu, stambeni kompleks "Imperial Mytishchi" pripada ekonomskoj klasi. Ipak, rasporedi stanova su iznimno raznoliki. Jedan te isti tip apartmana ima do deset varijanti, postoje i one uistinu ekskluzivne. Možete birati između udobnih studija od devetnaest do dvadeset i tri četvorna metra kao početnih smještaja za vrlo mlade, te prostranih trosobnih apartmana za obitelji s djecom. Postoje dvosobni stanovi do šezdeset metara - prilično prostrani, i jednosobni stanovi - do četrdeset.

Zasebno, želio bih vam reći o najsvjetlijoj osobini ovog stambenog kompleksa. Riječ je o stanovima na dvije etaže, s drugim svjetlom. Iz sobe se može ići na terasu (također su sve različite: ima osam metara, a ima i do trideset četvornih metara). Ovdje je, naravno, prostor jednostavno maksimalan. Može se reći - osobni prostor i potpuno stapanje s prirodom, oaza, odvojena od vreve, mjesto aristokrata. Prozori u ovim stanovima su panoramski, a krajolik je slikovit.