LCD "Mandarin": opis, programer, rok i recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

U pravilu su svi stambeni kompleksi u predgrađima i na periferiji megagradova slični jedni drugima. Osim ako dizajn fasada, pa čak i tada zahvaljujući naporima programera, nije drugačiji. I u svim ostalim aspektima - ogromno gradilište na terenu, koje će tek nakon dosta vremena postati punopravni mikrookrug zasađen drvećem i cvijećem. Što se ne može reći o stambenom kompleksu "Mandarin", koji se nalazi ne bilo gdje, već u blizini poznatog Peterhofa, čiji su povijesni spomenici poznati u cijelom svijetu.

Programer, građevinska tvrtka Arkada, morala je dosta poraditi na izradi projekta, jer je za dobivanje dozvole za gradnju kompleksa bilo potrebno da u potpunosti bude u skladu s arhitektonskim konceptom regije. Može se zamisliti izazov s kojim se susreću dizajneri. No, dostojanstveno su se nosili s tim.

O kompleksu

Specifičnije mjesto stambenog kompleksa Mandarin je Nizino, selo koje se nalazi u okrugu Lomonosovsky. Samo šest kilometara dijeli ga od Peterhofa, poznatogPeterhof kanal, a s nekih prozora kompleksa vide se obrisi palače Belvedere. Slažem se, to je tolika prednost koja se ne može ni usporediti sa snom mnogih budućih vlasnika stanova u novogradnji da s balkona promatraju barem šumu koja se nazire u daljini.

U skladu s konceptom, razvoj je niskogradnji i bez razmjera. Kompleks obuhvaća samo 4 zgrade od po 5 katova, izrađene u minimalističkom stilu. Ukupno bi trebalo predati 506 stanova. To će biti studiji, odnushki i dvushki.

Napredak izgradnje

Izgradnja niskog stambenog kompleksa započela je 2014. godine. Izgradnja se izvodi u dvije faze primjenom okvirno-monolitne tehnologije. Prvi je trebao biti dovršen u travnju 2016. godine. Međutim, IC "Arkada" je već u jesen 2015. godine prije vremena pustila u rad dvije zgrade. Do danas je ostalo samo nekoliko stanova za prodaju. Rok za završetak druge faze je kraj 2016. godine. Trenutno se radovi izvode nešto prije roka, pa je vrlo moguće da preostale tri zgrade budu puštene u funkciju ranije.

O programeru

Stambeni kompleks niske visine "Mandarin" može se nazvati debijem tvrtke "Armada". Do sada su svi njezini projekti realizirani samo u segmentu industrijske gradnje, a s radom je započeo 1977. godine postavljanjem i polaganjem inženjerske i komunikacijske mreže. SK konstantno širi opseg svojih interesa na tržištu nekretnina, osim toga sve svoje objekte gradi o svom trošku, štoto je, prema mišljenju menadžmenta, dovoljno za realizaciju bilo kojeg zamišljenog projekta.

Međutim, sama činjenica ranog puštanja u rad dvije zgrade Mandarina prilično je elokventan dokaz savjesnosti i marljivosti stručnjaka iz Ujedinjenog Kraljevstva.

Ekološka situacija

Što se tiče ekologije, Nizino se smatra praktički najčišćom regijom Lenjingradske regije. Ovdje nema niti jednog, ne samo velikog, nego čak i malog industrijskog poduzeća. Što, međutim, ne čudi, s obzirom da je stambeni kompleks "Mandarin" u susjedstvu palače i parka cjeline svjetskog značaja - Peterhof. Potonji uključuje ogroman park Lugovoy, na čijem se području nalazi devet prekrasnih jezera. U blizini je i obala Finskog zaljeva.

Međutim, ne možete još dugo govoriti o ekologiji teritorija koji je pod zaštitom UNESCO-a. Sve je jasno i bez daljnjega.

Infrastruktura

Jednostavno rečeno, teritorij na kojem se nalazi stambeni kompleks je obična provincija. A računati na činjenicu da ovdje možete pronaći puno zabavnih sadržaja i bezbroj supermarketa bilo bi u najmanju ruku nerazumno. Ali sve što vam je potrebno možete pronaći u Nizinu.

Dakle, u selu se nalazi ambulanta, ljekarna, nekoliko trgovina, poslovnica Sberbanke, škola i dječji vrtić. Osim toga, svi prvi katovi zgrada Mandarina bit će ustupljeni objektima poslovne infrastrukture, tako da će stanovnici kompleksa moćikoristiti njihove usluge bez napuštanja kuće. Međutim, za velike kupnje i zabavu u ovoj fazi morate ići u grad. Najbliži, na udaljenosti od pet kilometara, je trgovački centar Raketa u Peterhofu.

prijevoz

Gotovo pored kompleksa nalazi se autobusni kolodvor s kojeg redovno polaze minibusi i autobusi za Peterhof i St. Do prve se stiže za deset minuta, a do najbližih metro stanica - Leninsky Prospekt, Avtovo, Veteranov Prospekt, trebat će 40 minuta.

Osim toga, Nizino ima željezničku stanicu kroz koju dolaze električni vlakovi koji stižu na B altički kolodvor. Što se tiče vozača, oni imaju vrlo zgodan izlaz na kružni tok koji se nalazi sedam kilometara dalje.

LCD "Mandarin": izgledi

Kao što je već spomenuto, apartmani u kompleksu su garsonjere i 1-2-sobni dnevni boravak. Što se tiče planskih rješenja, nažalost, ne možete ih nazvati posebno raznolikima.

Tako su dvosobni stanovi predstavljeni samo u jednoj verziji, međutim, raspored prostorija i njihova ergonomija i funkcionalnost su dosta dobri. Tu je velika kuhinja, prostrani ulazni hol u obliku slova L s četiri "kvadratne" niše opremljene za garderobu, zasebna kupaonica. Ima ostakljeni balkon. Postoje 4 vrste studija. Kupaonice su u njima kombinirane, hodnici nisu zidom odvojeni od glavne prostorije, ali postoji izolirani balkon koji se lako može prilagoditi zakabinet.

Što se tiče "odnushki", nude se tri opcije rasporeda. Sve vrste stanova omogućuju pristup balkonu kroz kuhinju, koja je, inače, prilično prostrana (od 10 do 14 četvornih metara), u hodniku se nalazi niša za garderobu ili prostrani ormar. Kupaonice su samo zajedničke. Visina stropa - 2 m 70 cm.

Završi

Svi stanovi se iznajmljuju bez dorade. Programer postavlja prozore s dvostrukim ostakljenjem, montira i povezuje sve inženjerske komunikacije, oprema ulazna vrata metalnim vratima. Na podu je estrih. Osim toga, danas postoji promocija pod kojom, kupnjom stana u kućama druge faze, možete dobiti finu završnu obradu na poklon.

To znači da će se stan predati "ključ u ruke" - sa ugrađenim unutarnjim vratima, oslikanim stropovima, tapetama na zidovima, pločicama u kupaonici i kuhinji, kao i svom potrebnom vodovodnom opremom..

Cijene stanova

Danas se u stambenom kompleksu Mandarin (Sankt Peterburg) može kupiti studio s površinom od 24-25 četvornih metara za milijun i pol rubalja, za jednosobni stan (od 38 do 46 četvornih metara) morat ćete platiti od pola milijuna. Dvosobni stan (52 m2) koštat će 2 milijuna 249 tisuća.

LCD "Mandarin": recenzije

Što o ovom niskom kompleksu kažu oni koji su već kupili stanove, kao i oni koji tek razmišljaju o kupnji? Vrijedi napomenuti da su recenzije prilično dvosmislene. U početnoj fazi izgradnje, svebili su zabrinuti da se programer neće nositi sa zadatkom zbog činjenice da je projekt pilot projekt za SC Arkada. Ipak, puštanje u rad objekta prije roka ne samo da je potvrdilo reputaciju tvrtke, već je i “obrisalo nos” svima onima koji nisu vjerovali u njegovu snagu. Odnosno, danas su svi apsolutno mirni i čak čekaju rano puštanje u rad kuća druge faze. Ljudi koji su već kupili stanove u stambenom kompleksu Mandarin nemaju potraživanja prema investitoru. Naprotiv, svi samo ističu kvalitetu obavljenog posla. Vlasnici stanova vole da imaju stvarno glatke zidove, dobro provedenu električnu instalaciju, sve naglašava kvalitetu i atraktivan izgled metalnih ulaznih vrata.

Što se tiče lokacije, činjenica da imate vlastiti stan u neposrednoj blizini kraljevskih palača ne može izazvati ništa osim divljenja. Da, ima onih koji su nezadovoljni činjenicom da je metro daleko i da u blizini nema velikih supermarketa, ali to nitko nije krio. Osim toga, u samom Sankt Peterburgu, trgovački i zabavni centri i metro stanice također se ne nalaze ispred ulaza u svaki ulaz. Dakle, to je u osnovi sranje. Pogotovo s obzirom na to da je autom do trgovačkog centra Raketa potrebno desetak minuta.

Što se tiče troškova stanovanja, svi ga smatraju sasvim prihvatljivim. Dakle, u velikoj mjeri, stambeni kompleks Mandarin može se smatrati izvrsnim mjestom za one koji žele živjeti u blizini veličanstvenih povijesnih i prirodnih atrakcija, ali u isto vrijeme nedaleko odmetropola.