LCD "Green Park", Krasnodar: adresa, izgled, programer, rok

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Sve više Rusa pri kupnji stanova obraća pažnju na nekretnine u novogradnji. Za to postoji sasvim logično objašnjenje. Uz malu razliku u cijeni, kupac dobiva puno prednosti. Jedna od njih su nove inženjerske mreže, zidovi i stropovi. Time se eliminira potreba za popravcima u narednim desetljećima. Osim toga, upravo u novogradnji možete odabrati stanove s poboljšanim rasporedom i dobro promišljenom unutarnjom infrastrukturom.

Među novim zgradama u Krasnodaru ne može se zanemariti tako veliki projekt kao što je stambeni kompleks Green Park ("Green Park"). Značajan je po praktičnoj prometnoj razmjeni, razini udobnosti stanovanja i prilično razumnim cijenama. Također je važno da su mnogi stanovi u ovom kompleksu već kupljeni, što znači da za njima postoji potražnja.

Opće informacije

Stambeni kompleks Green Park u Krasnodaru nalazi se u okrugu Karasunsky, gdje se aktivno grade stambeni kompleksi. Adresa nove zgrade: Krasnodar, ulica Dmitry Blagoev, 29 (lit. 1-3).

Prema odobrenom projektu Green Park se sastoji od 3 kuće, svaka sa 18 katova. Ukupan broj stanova je 900. Graditeljska tvrtka je Capital-Invest" ("KapitalStroy"). Prema mnogim stručnjacima na području nekretnina, developer je uspio spojiti estetiku kuća, pristupačnost stanovanja i najpovoljniju lokaciju u projektu.

Rok za puštanje u rad stambenog kompleksa Green Park zakazan je za 3. kvartal 2017.

Konstruktivne značajke

Projektantski i građevinski radovi izvedeni su uz uvažavanje svih potrebnih normi i zahtjeva, što jamči visoku kvalitetu građevinskog objekta. Materijali koji se koriste u radu su proizvodi poznatih tvrtki. Istodobno, projekt ima neke karakteristične karakteristike. Vrlo ih je važno uzeti u obzir, jer izravno utječu na performanse stanovanja.

• Upotreba tehnologije monolitnog okvira u građevinarstvu.
• Zidovi kuća su od cigle.
• Vanjsko uređenje kuća podrazumijeva ugradnju ventilirane fasade s porculanskom keramikom. Za to je montiran aluminijski podsustav. Ova se odluka danas smatra jednom od najracionalnijih. Ventilirana fasada daje zgradi atraktivan izgled i zahvaljujući prozračnosti panela štiti zidove od vlage. Zidovi takve kuće trajat će mnogo duže, a ni na njima se neće pojaviti plijesan.
• Visina stropova doseže 2,8 metara. To se može vidjeti kao prednost, jer čak i danas mnogi programeri nude niske stropove (2,5 m).

Unutarnja infrastruktura stambenog kompleksa "Green Park"

InternaInfrastruktura stambenog kompleksa pažljivo je osmišljena u fazi planiranja. Prvi i drugi kat kuća zauzimat će uredi raznih uslužnih tvrtki. Među njima su:

• trgovina;
• farmacija;
• salon ljepote;
• vrtić.

U prizemlju se nalazi soba za koncierge.

Teritorij stambenog kompleksa opremljen je podzemnim parkingom s dovoljnim brojem parkirnih mjesta za stanare - ukupno 383 mjesta. Osim toga, postoji i mjesto za parkiranje za goste.

Dvorišta kuća su ugodno uređeni prostor sa zelenim površinama, klupama za odmor, sportom i igralištima. Drugim riječima, teritorij je opremljen do najsitnijih detalja.

Vanjska infrastruktura LCD-a

Kupci koji traže udoban stan posebnu pažnju obraćaju na karakteristike kao što su prometna dostupnost i infrastruktura područja. Treba napomenuti da je jedno od najboljih mjesta odabrano za izgradnju stambenog kompleksa Green Park u Krasnodaru.

Činjenica je da je infrastruktura na ovom području već formirana. To omogućava novim stanarima da odmah dobiju pristup svim ustanovama iz uslužnog sektora, a ne čekaju nekoliko mjeseci na izgradnju vrtića ili supermarketa u udaljenom dijelu nove zgrade.

Nedaleko od LCD-a nalazi se:

• vrtići (osim toga, u kompleksu će biti i vrtić);
• gimnazija;
• opšte škole;
• klinike;
• velikasupermarketi;
• trgovački centri;
• restorani i kafići;
• saloni ljepote;
• sportski kompleks;
• slikoviti park kulture i rekreacije “Sunčani otok”.

Pristupačnost prijevoza je od velike važnosti. Ni ovo neće biti problem. Autobusna stanica nalazi se na 5-10 minuta hoda, do zračne luke Krasnodar trebat će vam oko 10-15 minuta.

Vrste apartmana

U stambenom kompleksu Krasnodar "Green Park" postoji nekoliko opcija za nekretnine. To su jednosobni i dvosobni stanovi. Ova značajka se objašnjava uglavnom činjenicom da su oni najpopularniji tipovi stanovanja u gradu. Istovremeno, svaki kupac može odabrati stan željenog rasporeda i željene površine.

• Jednosobni apartmani. Površina takvih stanova varira od 41 do 45 četvornih metara. m.
• Dvosobni stanovi. U ovom slučaju moguće je kupiti prostranije stanovanje površine 66-71 m²

Ravan ukras

Programer stambenog kompleksa "Green Park" nudi najprikladniju i najisplativiju opciju - pred-završnu obradu. Uključuje sljedeća djela:

• na prozore su ugrađeni visokokvalitetni prozori s dvostrukim staklom;
• ostakljene lođe;
• potpuno ožičeno;
• položeni komunikacijski sustavi (centralni vodovod, kanalizacija);
• instalirana brojila topline, vode i struje;
• ravni podovi i zidovi;
• instaliran unos solidne kvalitetevrata.

Predfinishing vam omogućuje da smanjite vrijeme popravka (u usporedbi s grubom završnom obradom) i omogućuje novim vlasnicima da se usele što je brže moguće. Istovremeno, postoji značajna ušteda u cijeni u usporedbi s finom završnom obradom.

Cijene stanova

Govoreći o cijeni stanova u stambenom kompleksu Green Park u Krasnodaru, treba napomenuti da on pripada srednjem segmentu i sličan je cijenama u nekim drugim novogradnjama u gradu. S druge strane, za stanove koji pripadaju klasi komfora mogu se nazvati prilično atraktivnim s financijskog stajališta.

Jednosobni stan u stambenom kompleksu Green Park u Krasnodaru (na adresi: ulica Dmitry Blagoev, 29) može se kupiti po cijenama od 1.840.000 do 1.990.000 rubalja. Prilikom izračuna, ispada da je trošak 1 sq. m stambenog prostora je otprilike 44.500-45.000 rubalja.

Cijena dvosobnih stanova varira od 2.930.000 do 3.172.000 rubalja, ovisno o veličini. Četvorni metar stambenog prostora u ovom slučaju ima približno istu cijenu - 44.500 rubalja.

Načini plaćanja

Prilikom kupovine stana u stambenom kompleksu "Green Park" u Krasnodaru, možete odabrati najpovoljniji način plaćanja. Tvrtka za razvojne programere nudi nekoliko opcija:

• Registracija hipoteke. Kupci mogu uzeti stanovanje u hipoteku po stopi od 8,49%. Projekt je akreditiran od strane Sberbanke.
• Rana. Glavni uvjet za takvu kupnju je početna uplata od 50%od cijene stana. Ostatak se može platiti u roku od 5-20 godina.
• Vojna hipoteka. Građani koji mogu koristiti vojnu hipoteku dobivaju lojalnije uvjete.
• Rodilište. Predujam hipoteke može se izvršiti na temelju potvrde.

Drugim riječima, uzete su u obzir potrebe gotovo svih kategorija kupaca, što pozitivno karakterizira i developersku tvrtku i sam projekt.

Recenzije

Recenzije o "Green Parku" u Krasnodaru uglavnom su laskave. Nezadovoljstvo je iskazano najčešće zbog propusta u roku. Očigledno je puštanje u rad tvrtke "Capital-Invest" odgađano dosta dugo.

U nekim područjima također je nedostajao javni prijevoz.

Inače, kupci su bili zadovoljni.

Green Park ima veliki broj novogradnji, pa prostorom dominiraju atraktivne novogradnje koje ne narušavaju cjelokupni izgled. Brojne trgovine i uslužne tvrtke u okolici također su veliki plus, prema potencijalnim kupcima.

Na temelju karakteristika, vrijednosti nekretnine i recenzija, može se zaključiti da su stanovi u ovom stambenom kompleksu izuzetno atraktivni za kupnju. Takva ponuda može biti zanimljiva i ljudima kojima je potreban stambeni prostor i dalekovidnim investitorima. S druge strane, postoji mnogo pojedinačnih zahtjeva za nekretninama koje treba uzeti u obzir.