LC "Birch Grove" (Vidnoye): adresa, opis, programer, rok

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

LCD "Birch Grove" u Vidnoeu - velikom stambenom kompleksu na jugu Moskve. Sastoji se od pet modernih cigleno-monolitnih kuća, pri čijoj su gradnji korištena relevantna i napredna tehnička rješenja. U ovom članku ćemo govoriti o njegovim značajkama, programeru i rokovima.

Opis stambenog kompleksa

LCD "Birch Grove" u Vidnome nalazi se u ekološki čistom području glavnog grada. Ovdje je implementiran cijeli sustav događanja kako bi se osigurao ugodan život svakom dioničaru.

Nove zgrade u Vidnoeu imaju niz neospornih prednosti. Svaka zgrada je opremljena prozorima s dvostrukim ostakljenjem od njemačkog profila, vanjski zidovi su od cigle, uokolo se pruža slikovit pogled, teritorij je ograđen i čuvan, postoji vlastita služba održavanja po cijenama znatno nižima od državnih.

Također, mnoge privlači moderno uređenje dvorana, udobna dizala proizvedena u tvornici Karacharovsky. Sve ovopostavlja visoke građevinske standarde budućnosti. Kao rezultat toga, ispada da je stambeni kompleks "Birch Grove" u Vidnoyeu novo područje stvoreno u skladu sa svim građevinskim standardima.

Infrastruktura

Zaseban ponos stambenog kompleksa "Birch Grove" u Vidnoyeu je razvijena infrastruktura. Uključuje prizemna i podzemna parkirališta za automobile (ukupno na njih može stati oko tisuću automobila). Parkingu u stambenom kompleksu "Birch Grove" u Vidnoyeu pridaje se povećana pozornost. Doista, u naše vrijeme gotovo svaka obitelj ima barem jedan automobil, važno je da ga vlasnik može ostaviti na sigurnom mjestu na pješačkoj udaljenosti od svog doma.

Tu je i trgovački centar, opremljena igrališta i sportski tereni, škola, dječji vrtić, stomatološka ambulanta, banke, uređena dvorišta s originalnim arhitektonskim rješenjima, pogodna mreža prometnica, visoka prometna dostupnost, kozmetički salon, modna trgovina i čak dva centra za slobodno vrijeme.

Nije tajna da su komunikacije od velike važnosti za modernog čovjeka. Stoga su nove zgrade u Vidnoyeu opremljene optičkim linijama koje su dizajnirane da značajno povećaju brzinu i kvalitetu komunikacije te povećaju broj pretplatnika. Moguće je organizirati prosljeđivanje kućnih brojeva na mobilne telefone, kao i značajno poboljšati kvalitetu TV signala, što će dovesti do poboljšanja slike.

Pomoć uvijek spremna za pružanje lokalne kontrolne sobeusluga koja nadzire sustave grijanja, vodoopskrbu, struju, požarne alarme, uklanjanje dima u slučaju požara i ventilaciju te rad dizala online.

Prema developeru, svatko će se osjećati potpuno sigurno u ovom stambenom kompleksu, jer je teritorij četvrti pod stalnom i danonoćnom zaštitom.

Opis stambenog kompleksa "Birch Grove" u Vidnoyeu zasigurno će privući mnoge. Razvijena urbana infrastruktura čini ovo područje posebno atraktivnim, što doprinosi ugodnom i prosperitetnom životu, dobrom raspoloženju za sve stanovnike mikropodručja. Vidnoe se smatra jednim od najudobnijih gradova u Moskovskoj regiji, a ne tako davno uspio je osvojiti titulu najuređenijeg, čistog i udobnijeg grada u cijeloj moskovskoj regiji.

Adresa

Adresa stambenog kompleksa "Birch Grove" u Vidnome je ulica Berezovaya, kuća 9. Oko nje su uglavnom novi kvartovi "Boje života", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" i mnogi drugi. Pritom treba naglasiti da je njihova izgradnja u drugoj fazi, pa će neposredna okolina još dugo vremena nalikovati gradilištu sa svim manjim nevoljama, odnosno prašinom, bukom, razbijenim cestama.

U isto vrijeme, samu lokaciju nove zgrade treba prepoznati kao vrlo uspješnu. Nakon što se mikrookrug konačno formira, ovdje će zajamčeno biti ugodno i ugodno živjeti.

Vrijedi napomenuti da je prometni sustav u naseljenimTočka je sada vrlo dobro razvijena, tako da ne bi trebalo biti problema kako doći do stambenog kompleksa "Birch Grove" u Vidnoeu. Gradom prometuje veliki broj fiksnih taksija, autobusa i trolejbusa. Moskovska obilaznica udaljena je pet kilometara. U isto vrijeme, prikladno je doći do glavnog grada i uz brzu autocestu M4 "Don", možete koristiti i električne vlakove koji voze od željezničke stanice Rastorguevo. "Odvest će vas izravno do stanice Paveletsky

U blizini je stanica metroa "Domodedovskaya". Od stambenog kompleksa "Berezovaya grove" do Vidnoyea potrebno je oko četvrt sata vožnje automobilom, ne uzimajući u obzir prometne gužve. Približno na istoj udaljenosti je i stanica "Kantemirovskaya".

Ako dolazite sa stanice Domodedovskaya, onda morate izaći iz staklenih vrata desno, a zatim ponovno skrenuti desno. Napuštajući metro, morat ćete uzeti autobus broj 471. Za svaki slučaj provjeri ide li u mikrookrug broj 6. Morat ćete zaustaviti "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". Vrijeme putovanja je oko četvrt sata.

Ako ste stigli do stanice "Kantemirovskaya", izađite iz staklenih vrata lijevo, a zatim ponovno skrenite lijevo. Na izlazu iz podzemne željeznice uzmite autobus broj 489 ili taksi broj 1020. Autobusom ćete morati ići do stanice Vatrogasni dom, zatim skrenite desno u ulicu Berezovaya, idite ravno oko petsto metara, s lijeve strane vidjet ćete prodajni ured i sam stambeni kompleks. Ako ste uzeli šatltaksi, zatim izađite na stajalištu "Šesti mikrookrug. Trgovina" Dixy". Vrijeme putovanja je oko četvrt sata.

Graditelj

Programer stambenog kompleksa "Birch Grove" u Vidnome je grupa tvrtki "Leninvest-Holding". Ovo je najstariji i najiskusniji developer ovog grada. Tvrtka je dugo specijalizirana za izgradnju višekatnih monolitnih zgrada i raznih infrastrukturnih objekata.

Tvrtka se smatra jednom od najvećih vertikalno integriranih građevinskih tvrtki u moskovskoj regiji. To čini značajan dio novih zgrada u cijeloj četvrti Lenjinski.

Poduzeće ima potpuni proizvodni ciklus, dakle, u mogućnosti je kontrolirati cijeli lanac, od proizvodnje građevinskog materijala, projektiranja, direktne gradnje, do prodaje gotovih stanova. Ukupno zapošljava oko dvije tisuće ljudi koji su ga dugo učinili vodećim na tržištu nekretnina u moskovskoj regiji.

Ukupno, tijekom godina ovaj je građevinar naručio približno pola milijuna četvornih metara stambenog prostora. Dječji vrtići, škole, domovi zdravlja i poliklinika, središnja gradska tržnica, igrališta i fitness centri uspješno rade.

Stanove u novogradnji iz "Leninvest-holdinga" odlikuju pogodna lokacija, povećana udobnost i dostupnost sve potrebne infrastrukture na pješačkoj udaljenosti. Unatoč teškim vremenima, gospodarski problemi koji su se tijekom godina dogodili više putafunkcioniranje tvrtke, developer je uvijek ispunjavao svoje obveze prema kupcima stanova i sudionicima u zajedničkoj gradnji. Aktivnosti se provode u potpunosti u skladu sa saveznim zakonodavstvom, a posebno sa zakonom o sudjelovanju građana u zajedničkoj gradnji.

Misija tvrtke je pružiti stanovnicima moskovske regije moderno i kvalitetno stanovanje s radnim mjestima i svom potrebnom društvenom infrastrukturom. U budućnosti, tvrtka nastoji poboljšati društvenu stabilnost i životni standard u cijeloj moskovskoj regiji.

Napredak izgradnje

Izgradnja ovog stambenog kompleksa traje od 2011. godine. Napredak izgradnje stambenog kompleksa "Birch Grove" u Vidnome mogao bi impresionirati mnoge.

Trenutno se u trećoj zgradi izvodi montaža monolitnog armiranobetonskog okvira, ali su radovi na zbrajanju vanjskih mreža već završeni. U četvrtoj zgradi završena je instalacija interne inženjerske mreže, u tijeku je puštanje u rad liftova, dorada zajedničkih prostora, uređenje dvorišnog prostora.

Stanovnici uvjeravaju da je tvrtka pristupila procesu odgovorno i promišljeno. Nisu si postavili zadatak da jednostavno sagrade nekoliko kuća na otvorenom, kao što to čine neki graditelji. Ni oni nisu iskoristili stahanovski tempo rada, te su počeli sustavno graditi cjelokupnu infrastrukturu ovog mikrookruga. Kao rezultat toga, do kraja 2015. počela se nazirati prilično jasna i jasna slika kako će sve ovdje izgledati nakon završetkaradi.

Do tada su dvije od šest zgrada stambenog kompleksa već bile dovršene i puštene u funkciju. Istodobno, sam investitor nastavio je ispunjavati svoje obveze izgradnje planiranih objekata društvene infrastrukture. Konkretno, izgraditi dječji vrtić i školu za stanovnike kompleksa.

Vrijedi napomenuti da se sva gradnja izvodi u istom stilu. Riječ je o kućicama monolitnog okvira, izvana obrađene porculanskim pločama, svi balkoni su ostakljeni, ima ventilirane fasade.

Rok

Ukupno postoji šest faza izgradnje stambenog kompleksa. Četiri od njih su već dovršena.

Prva faza puštena je u rad u četvrtom tromjesečju 2013., druga - u četvrtom kvartalu 2014., treća - u drugom kvartalu 2016., četvrta - u drugom tromjesečju 2017.

Rok za završetak pete faze izgradnje stambenog kompleksa "Birch Grove" u Vidnom je odgođen s drugog na treći kvartal 2018. godine. Šesta faza bi trebala biti završena u četvrtom kvartalu 2018.

Apartmani

Rasporedi stanova u stambenom kompleksu "Birch Grove" u Vidnoyeu vrlo su raznoliki. Postoje jednosobni stanovi, čija je površina od 45 do 47,5 četvornih metara. Imaju kombiniranu kupaonicu, cijena jednog kvadratnog metra je od 72 do 104 tisuće rubalja.

Površina dvosobnih stanova je od 64 do 77 četvornih metara. Imaju odvojenu kupaonicu, površina kuhinje varira od jedanaest i pol dopetnaest kvadratnih metara. Jedan kvadratni metar košta od 72 do 96 tisuća rubalja.

Trenutno su dostupni i četverosobni stanovi od gotovo sto tri kvadrata. Područje kuhinje bit će dvanaest "kvadrata". Trošak jednog četvornog metra je sedamdeset tisuća rubalja. Dakle, ovaj stan možete kupiti za sedam milijuna 189 tisuća rubalja.

Apartmani koji se ovdje nude su vrlo prostrani. Zasebno, vrijedi istaknuti stropove čija je visina oko tri metra. Rijetko se može naći takva prednost. Budući da se radovi izvode u fazama za one koji žele kupiti stan u ovom stambenom naselju, nameće se alternativa, a to je platiti više i useliti se odmah ili uštedjeti ulaganjem u stan koji još nije završen..

Odjel prodaje pomoći će vam da odaberete stan. Stručnjaci su spremni detaljno ispričati svaku od zgrada u izgradnji, navesti sve korištene materijale, dati foto izvješća o fazama rada, vlasničke dokumente.

Vrijedi napomenuti da se većina stanova prodaje bez dorade, unutarnje pregrade su obilježene samo ciglama, koje su položene u jednom redu na pod. Ali u svim prozorskim otvorima nalaze se visokokvalitetni prozori s dvostrukim staklom. Neposredno ispod prozora nalaze se radijatori parnog grijanja, na koje se spajanje vrši duž poda.

Struja se u svakom stanu dovodi do pojedinačnog štitnika, osim toga, svaki je opremljen posebnom nišom duž pročelja zgrade. U nekimslučajevima to je polica s ukrasnim štitom. To je učinjeno kako bi vlasnici imali priliku instalirati bilo kakve priloge, najčešće se koristi za individualni split sustav.

U svim kućama dvije donje etaže su nestambene, namijenjene su poslovnoj namjeni. Prostori koji se nalaze u njima su stavljeni na prodaju.

Po potrebi možete otići u obilazak još neprodanih stanova kako biste na licu mjesta vidjeli kako izgleda ovaj ili onaj raspored. Istodobno, sam upravitelj stana ne ide s vama: potencijalnom kupcu se izdaje propusnica prema kojoj ga vratar prati do željenog stana. Inače, iznajmljuju ih s već kvalitetnim ulaznim vratima sa sigurnom bravom.

U kućama koje su već predane, stanovi se mogu kupiti po kupoprodajnim ugovorima, u onima koje se tek pripremaju za isporuku, po ugovorima o udjelu. U oba slučaja moguće je koristiti hipotekarni kredit od nekoliko velikih i poznatih banaka, a uz uplatu možete povezati i rodiljni kapital ili neku od subvencija.

Prednosti i nedostaci

Prema stručnjacima, ovaj stambeni kompleks ima mnoge jasne prednosti. To uključuje dostupnost stanova sa i bez završne obrade, šumovito područje koje se nalazi u neposrednoj blizini, prisutnost autobusa koji vozi od samog mikrookrug do željezničke stanice, visoki stropovi u stanovima, mogućnost kupnje stambenog prostora na hipoteku ili na rate.

Neosporan plus je i dobro razvijena infrastruktura,veliki broj vrtića i škola na pješačkoj udaljenosti. Na području samog stambenog kompleksa u izgradnji je trgovački centar.

Od glavnih nedostataka vrijedi istaknuti nedostatak metroa u gradu i položaj mikrookrug neposredno uz industrijsku zonu u kojoj betonara posluje.

Iskustvo rezidenta

Možete pronaći puno pozitivnih povratnih informacija o stambenom kompleksu Birch Grove u Vidnoyeu od investitora u nekretnine koji su već kupili stanove, izvršili popravke i preselili se u ovaj stambeni kompleks.

Općenito, postoji snažan osjećaj da ovaj LCD nema ozbiljnih problema. Dobro govore o developeru, ističući da se radi o lokalnoj tvrtki koja dobro radi svoj posao, koristi pristojne materijale, ali je istovremeno, zapravo, monopol u održavanju svog stambenog fonda.

Negativno

Od negativnih aspekata, stanovnici napominju da su stanovi prilično skupi, pogotovo s obzirom na to da se ne nalaze u samom glavnom gradu, već na području Moskovske regije.

Neki kažu da za otprilike isti novac možete kupiti stan u samoj Moskvi na pješačkoj udaljenosti od metroa.