Vikendsko naselje "Zatvori": rok, problemi, recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

U suvremenim uvjetima većina građana nastoji živjeti u ekološki čistom području, udisati svježi zrak, ne osjećati užurbanost, ali u isto vrijeme ne gubiti dodir s civilizacijom koju metropola u potpunosti posjeduje. I takvi zahtjevi su u mogućnosti zadovoljiti vikend naselje "Blizkoe". Nalazi se u predgrađu sjevernog glavnog grada, točnije - u selu Mistolovo (7 km od obilaznice).

Opis

Vikendsko naselje "Blizkoye" svojevrsni je kompromis između udobnosti života i slobode kretanja. Pogodna lokacija omogućuje osobi da uživa u punom arsenalu prednosti civilizacije grada i identiteta sela.

Glavni plan za stambene objekte izrađuju stručnjaci iz Finske, a profesionalci iz Kanade rade na arhitektonskom dizajnu.

Prvi su bolji od drugih svjesni svih prednosti ugodnog i nežurnog života u njedrima prirode, uzimajući u obzir osobitosti ruske klime. Potonji, zauzvrat, razumiju puno o praktičnosti i ljepoti,koju bi svaki dom trebao imati.

Tvrtka PetroStil angažirana je na realizaciji navedenog projekta. Na razvojnom je tržištu već više od dva desetljeća. Njegov kredo je izgradnja kvalitetnog i modernog stanovanja. U tu svrhu "PetroStyle" poziva eminentne dizajnere i planere na suradnju.

Linija stambenih nekretnina

Za jednostavnog laika bit će zanimljivo znati da je vikend naselje "Blizkoye" kompleks koji uključuje stambene mogućnosti različitih razina udobnosti. Potencijalni kupac kuće ima pravo kupiti kuću u vlasništvu od 120 "kvadrata" sa zemljištem (4-6 hektara). Tu je i 150 četvornih metara. metara sa okućnicom (6-8 ari). Pa za imućnije su u ponudi objekti površine 180 "kvadrata" sa okućnicom (7-9 ari).

Objekti se grade tehnologijom opeke. Vikendica "Close" nije samo prostrane kuće, već i udobne gradske kuće. Njihova površina varira od 57 do 167 četvornih metara. metara.

Ukupno takvih objekata ima 16. Svaki dio ima parcelu od 1,5 hektara i mjesto za dva automobila.

Ali to nije sve! Ako ste odabrali vikend naselje "Blizkoe" kao stalni boravak, razmislite o ponudi za kupnju stanovanja u trokatnom kućanstvu. Biti će vam ponuđeni jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi različitih veličina.

Dakle, čak i najsofisticiraniji i najzahtjevniji kupacpronaći će odgovarajuću opciju za sebe.

Nije moglo ne zadovoljiti kupce i stupanj opremljenosti lokalne infrastrukture. "Blizkoye" je vikend naselje, čije su recenzije općenito pozitivne. Ipak, na području objekta nalazi se dječji vrtić, supermarketi, sportski tereni, ljekarna, javni parkovi. Osim toga, naselje ima pješačke i biciklističke staze. Teritorija je čuvana 24 sata.

Stambeni kompleks je opremljen svim potrebnim komunikacijama: vodovod, struja, glavni plin, grijanje, kanalizacija.

Stupanj spremnosti objekta

Stambeni kompleks se gradi u tri faze.

Mnoge, naravno, zanima pitanje kada će vikendica "Close" biti potpuno spremna za useljenje. Rok isporuke prve faze je 2016., druge - 2017.

Kako do tamo

Jako je lako napustiti selo Mistolovo i vratiti se u sjevernu prijestolnicu. Ako imate osobno vozilo, na raspolaganju su vam dvije autoceste: uz Aveniju Engels i uz Aveniju Kultury. Također možete koristiti javni prijevoz. Autobus redovito vozi od Blizkoyea do Sankt Peterburga. Prisutnost petlje na obilaznici (7 km od vikend naselja) omogućuje za 30 minuta. biti u zračnoj luci ili području odmarališta. Deset minuta vožnje od sela Mistolovo nalaze se čak dvije stanice podzemne željeznice: Parnassus i Devyatkino. Minibus K 01 vozi do druge stanice.

Cijene

Ako kupac razmišlja o kupnji vikendice površine 120-150 četvornih metara. m., zajedno s zemljištem (4-8 hektara), najjeftiniji objekt u ovom segmentu procjenjuje se na 6 milijuna rubalja.

Oni koji žele kupiti gradsku kuću s površinom od 90 "kvadrata" morat će izdvojiti oko 3 milijuna rubalja. Stanovi od 35 do 78 m2. metara koštat će najmanje 1,7 milijuna rubalja.

Recenzije

Nesumnjivo, "PetroStil" je stvorio gotovo sve uvjete za ugodan život na području sela Mistolovo. Nakon završetka izgradnje, određeni dio stanovnika sjevernog glavnog grada definitivno će se preseliti u vikend naselje Blizkoye (Sankt Peterburg). Recenzije ovog prigradskog objekta ukazuju na to da je developer uspio ostvariti zamišljene ciljeve i učiniti stambenim traženim. Potencijalni kupci već su cijenili pogodnu lokaciju stambenog kompleksa. U blizini su veliki trgovački centri: Auchan, Ikea, OBI. Osim toga, blizina sela sportskih i zabavnih sadržaja vrlo je zadivljujuća: teniski teren, skijalište, konjički klub.

Kupcima se sviđa kvaliteta stambenih kompleksa u izgradnji. Zadovoljni su što su za realizaciju projekta pozvani inozemni stručnjaci koji su autoritativni stručnjaci iz područja inženjeringa i dizajna. Rusi danas sve više odbijaju stanovanje koje grade radnici migranti iz susjednih zemalja, povjeravajući taj posao pravim profesionalcima.

Međutimneke kritike o navedenom selu nisu lišene negativne konotacije. Konkretno, klijenti ne vole tempo stambene izgradnje. Po njihovom mišljenju, ne gradi se dovoljno brzo.

Problemi

Da, ima puno prednosti koje ima vikend naselje "Blizkoye" (Sankt Peterburg). Međutim, u buretu meda, nažalost, bila je muha. Poteškoće mogu nastati pri utvrđivanju organizacijskog i pravnog statusa naselja. U kojem obliku vlasti će postojati? Kao opće pravilo, potrebno je stvoriti HOA. Međutim, zakon nije regulirao rješenje ovog pitanja kada je u pitanju vikend naselje.

Također je vrlo teško formirati partnerstvo vlasnika nekretnina, budući da je postupak za stvaranje ove strukture reguliran u nekoliko zakonodavnih akata odjednom: LCD, Građanski zakonik i Savezni zakon „O vrtu i seoskoj nestašici -profitna partnerstva.”

Dakle, razmotrimo situaciju kada je izgrađeno i naseljeno vikend naselje "Blisko". Problemi će, naravno, nastati s održavanjem glavne skupštine. Stvar je u tome da je teško postići kvorum, jer ovdje ne žive stalno svi vlasnici kuća i stanova, pa se rješavanje važnih pitanja može uvijek iznova odgađati.

Poteškoće će biti s definicijom zajedničke imovine. Ovdje opet možemo govoriti o pravnoj praznini, jer ovo pitanje nije riješeno na zakonodavnoj razini.

Postoji i mnogo pitanja o raspodjeli tereta troškova među vlasnicima kuća u KP-u.

Zaključak

Ali općenito, naravno, izgledi za stanovnike vikend naselja "Blizkoye" su strašni. Stanovnik grada neće morati mijenjati uobičajeni ritam života, koji će biti upotpunjen šetnjom šumom ili ugodnim druženjem uz večernju vatru.