"talijansko selo" na Krimu

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Jedinstveni stambeni kompleks gradi se na zapadnoj obali Krima. Zašto jedinstven? Da, jer takav razmjer i kvaliteta nikada nisu izgrađeni na ovom dijelu poluotoka.

Grandiozno stambeno naselje "Talijansko selo" cijeli je grad. Vile, kuće u nizu, vikendice, trgovine, sportski tereni, kafići i restorani - i sve to na obali Crnog mora, samo nekoliko koraka od plaže. Sve zgrade su dizajnirane u jedinstvenom mediteranskom stilu, koji se savršeno uklapa u okolni krajolik.

Graditelj

Prosinac 2014. smatra se datumom rođenja stambenog kompleksa Italian Village na Krimu. Ali projekt "Talijansko selo" ambiciozan je i za regiju Černomorski i za cijeli Krim. Njega provodi ne samo ruska građevinska tvrtka, već i 5 talijanskih investitora koji su potpisali sporazum tijekom III Međunarodnog ekonomskog foruma na J alti.

Mjesto provedbe projekta je naselje urbanog tipa Chernomorskoye, rtTarkhankut.

Planirana građevinska površina je više od 10 hektara, od čega će stambene i javne zgrade zauzimati oko 70 tisuća m22. Kompleks će uključivati hotele raznih zvjezdica, vikendice, kuće u nizu, apartmane, ukupno će se više od 4000 ljudi moći udobno smjestiti u talijanskom selu u isto vrijeme - a ovo je cijeli grad!

Programer se također bavi održavanjem stanova, održavanjem inženjerske opreme, uslugama nekretnina.

Zašto Crno more?

Chernomorskoye, odabrano za izgradnju "talijanskog sela" na Krimu, nije slučajno mjesto:

1. Ovdje nema industrije, pa je okruženje super.
2. prostor. Ako je na Južnoj obali izgrađen svaki milimetar, a more se često ne vidi zbog visokih zgrada, onda zapadna obala ostaje slobodna od masovnog razvoja.
3. Pristupačnost prijevoza. Sa aerodroma u gradu Simferopol. Chernomorskoe odvaja 1,5-2 sata autom. 30-ak minuta vožnje udaljeno je odmaralište Evpatoria, gdje se gosti zabavljaju raznim događanjima i koncertima.
4. Jedinstveni zrak koji spaja mirise stepskih trava i mora.
5. Klimatske značajke povezane sa stepskim položajem sela. Crno more.

I što je najvažnije, rt Tarkhankut. Ovo je prekrasno mjesto s najčistijom vodom i nenatrpanim plažama.

Obilježja rta Tarkhankut

Rt Tarkhankut odavno je poznat ljubiteljima aktivnosti na otvorenom na moru. Najljepši krajoliciunakažena urbanizacijom, prostranošću i lakoćom - to je ono što ovdje privlači turiste.

U najčišćem moru dno je vidljivo do dubine od 10 m. Fotografije iz Tarkhankuta zaštitni su znak Krima.

Plaže s bijelim mekanim pijeskom nisu gužve kao u drugim gradovima Krima, osim toga, lako je pronaći osamljenu uvalu. Sezona kupanja počinje u svibnju i završava u rujnu-listopadu.

Stanovnicima rezidencijalnog kompleksa "Italian Village" čitavo ljeto pruža se raznovrsna zabava:

• ronjenje i ronjenje s litice;
• kiting;
• windsurfing;
• ribolov;
• izleti.

Ovdje se održava festival EXTREME Crimea koji privlači ekstremne ljude iz cijelog svijeta.

Složeno

Arhitekti iz Italije sudjelovali su u projektiranju "Talijanskog sela" i ponudili uvođenje originalnih stilskih značajki u izgradnju svakog kompleksa. To daje šarm i individualnost zgradama, i općenito stvara dojam da se na zapadnoj obali Krima prostire selo, kao da je čarolijom preneseno ovdje iz Italije.

Sva gradnja je podijeljena u 17 faza, stanovi su već u prodaji u 6 kompleksa nazvanih po talijanskim gradovima. Više o njima:

1. "Palermo". 3 bloka gradskih kuća i 5 vila otvorenog tipa - ukupno 128 stanova. Okućnicu krasi fontana. Tu je bazen, parking i igralište.
2. "Capri". 4 vile sa po 3 kata i 2 zgrade na 4 kata za ukupno 97 jedinstvenih stanova otvorenog plana.
3. "Firenca". Ova impozantna zgrada na 8 katova sadrži 224 stana.
4. "Sorrento". 43 stana u tri zgrade visine 4 kata. Posebnost - kompleks je okružen vrtom stabala limuna.
5. "Tarkhankut Life". Riječ je o 100 stanova u dvoetažnim i troetažnim zgradama, neki od stanova su dvoetažni. U blizini svake zgrade stanari mogu opremiti parcele po želji postavljanjem vrta ili cvjetnjaka.
6. "Sunce i more". 90 apartmana smješteno je u 10 vikendica, svaka visoka 3 kata.

Svi apartmani, vile i kuće u nizu nalaze se na udaljenosti od 70-300 m od mora, sa prekrasnim pogledom na Crno more sa njihovih terasa-balkona. U sklopu kompleksa već je otvoren hotel Chernomorsky, koji goste dočekuje od 2015. godine.

U središnjem dijelu "Talijanskog sela" talijanski investitori postavili su aleju maslina, koja je postala simbol prijateljstva.

Obilježja dizajna

Potencijalnim kupcima u stambenom kompleksu "Italian Village" nudi se stanovanje ekonomske i poslovne klase.

Zgrade podignute od strane 3 vrste:

• monolitna;
• monolitni okvir;
• ploča.

Unutarnji zidovi izrađeni od gaziranog betona.

Za vanjsku izolaciju koriste se ekspandirani polistiren, mineralna vuna i farbanje fasada, dajući svakoj zgradi jedinstven izgled. Ogromni prozoriostakljena 4-komornim profilom njemačke proizvodnje. S elegantnih balkona-terasa se pruža prekrasan pogled na more. U LCD-u "Italian Village" (Chernomorskoye) stanovi odaju dojam južnjačkog luksuza i prostranosti zbog visokih stropova - 3 m.

Krov je prekriven keramičkim pločicama u boji terakote, što vizualno podržava mediteranski stil.

Sustav dizala Otis je instaliran na svakom ulazu, radi concierge usluga. Osiguravajući sigurnost stanara, kompleks je čuvan 24 sata, video nadzor je u tijeku.

Parking mjesta su osigurani za vlasnike nekretnina.

Unutarnje uređenje

Svaki vlasnik stana na obali Crnog mora ima priliku urediti smještaj po svom ukusu i novčaniku.

Prema recenzijama, "Talijansko selo" na Krimu nudi moderne udobne apartmane, studije i apartmane sa slobodnim rasporedom i završnom obradom po želji. Graditelji su napravili visokokvalitetnu grubu završnu obradu koja omogućuje daljnje popravke i uređenje bez značajnijih troškova.

Međutim, developer nudi neke od stanova s gotovim završnim obradama, pa čak i ugrađenim namještajem. U tom slučaju kupac dobiva Kronospan laminat u sobama, G-line spuštene stropove. Prostrane kupaonice opremljene su ruskim, kineskim, češkim i poljskim sanitarijama, švicarskim Geberit namještajem. Hladan zrak koji pruža Gree klima uređaj spasit će vas od krimske vrućine.

Mjerači instalirani u svim stanovimastruja, satelitska TV i Wi-Fi.

Da biste izbjegli dosadu: infrastruktura

Gradi se u selu. Chernomorskoye (Krim) "Talijansko selo" mjesto je gdje se ugodno opustiti tijekom cijele godine. Za to se stvara opsežna infrastruktura, prikladna za moderni gradski blok.

Otvaraju se razne trgovine u blizini stambenih zgrada i na prvim katovima gradskih kuća. Doručak, večeru ili ručak možete naručiti kod kuće u bilo kojem restoranu, no ugodno je sjediti i u restoranu koji se nalazi na samoj obali mora, a navečer još romantičnije.

Svaki od 6 kompleksa ima svoje prostrano dvorište, gdje se nalazi mjesto za dječje igre i prostrani bazeni.

U nastojanju da se zadovolji svaki klijent, u talijanskom selu izgrađeni su spa centar i sportski klub. Sportski klub "uz vas" pogodan je za one koji su navikli održavati se u dobroj formi svaki dan. Vani se nalaze tereni za odbojku, košarku i tenis. Oporavak i opuštanje u spa centru pružaju kupke, saune, tretmani ljepote.

Nisu zaboravljeni ni ljubitelji aktivnosti na otvorenom. Za njih se otvara yacht club u kojem možete iznajmiti ne samo brod, već i hidro i ATV.

U 2019. planira se završetak izgradnje vodenog parka, to će biti prvi takav objekt u crnomorskoj regiji.

Investicijska značajka

Prema recenzijama, "Talijansko selo" je atraktivan investicijski objekt. Apartmani u regiji Chernomorsky jedinstveni su iz više razloga:

1. Prilika da dobijete povoljno mjesto za odmor. Vlasnik nekretnine više ne mora odlučivati kamo će otići na odmor. Ovo je pitanje relevantno uoči ljetne sezone, pogotovo ako u obitelji ima više djece.
2. Ovaj stan se može iznajmiti.
3. Ako ljudi imaju duge odmore, a provesti toliko vremena u inozemstvu je prilično skupo, kupnja nekretnina bit će ulaz.
4. Jedinstvena priroda, razvijena infrastruktura, prometna dostupnost.

"Talijansko selo" također privlači činjenica da su u regiji Černomorsky, za razliku od promovirane Južne obale ili Sočija, cijene stanova prilično pristupačne.

Cijene stanova

Programer i tvrtke koje surađuju s njim nude različite cjenovne opcije za stanove u "Talijanskom selu".

Cijena prvenstveno ovisi o području i broju soba:

• od 21, 70 m2 (studio) 1, 3-3, 4 milijuna rubalja;
• od 23 m2 (1 soba) – 1, 7-3, 9 milijuna rubalja;
• od 51 m2 (2 sobe) - 3,9-4 milijuna rubalja;
• od 68,32 m2 (3 sobe) do 6,8 milijuna rubalja.

Zaključak

Postupno, Krim postaje ne samo dobro opremljeno ljetovalište, već i platforma na kojoj se provode moderni svijetli i zanimljivi projekti. Požurite i kupite nekretninu u "talijanskom selu", jer sutra može biti kasno!