LCD "Opalikha O3": povratne informacije od stanovnika, programera, adrese, rokova. Krasnogorsk, Moskovska regija

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Stanovništvo Moskve brzo raste iz godine u godinu, što ne može a da ne utječe na veličinu njenog teritorija. Područja koja su prije bila samo gradovi u blizini glavnog grada sada postaju njegov "izrasli" dio. Granice između Moskve i Moskovske regije postupno se brišu zbog aktivnog razvoja prometnih veza i širenja infrastrukture. Ovo ima svoje prednosti i nedostatke. Tvrtka Urban Group već dugo koristi prednosti moskovske regije za provedbu svojih građevinskih projekata. Dobra ekologija, tiše i mirnije okruženje u područjima udaljenim od središta glavnog grada, isplativ razvoj (koji u konačnici utječe na cijene stanova) oni su bonusi koji nisu u Moskvi, ali od kojih ima koristi i sam programer i stvarni kupci nekretnina.

Veliki broj projekata koji su jedinstveni po svom konceptu već oduševljavaju kupce Urban grupe koji su kupili stanove u kompleksima kao što su Solnečnaja Sistema, Grad nasipi, Mitino O2 itd. Danas ćemo govoriti o još jednom projektu koji je implementirala razvojna tvrtka 8,5 kilometara od Moskve - stambeni kompleks "Opaliha O3". Povratne informacije stanovnika pomoći će da se napravi što potpunija i objektivnija ideja o ovom kompleksu. Počnimo s osvrtom na njegovu lokaciju, a također se zadržimo na konceptu i glavnim idejama postavljenim u izgradnji kuća i uređenju okolnog područja.

Gdje se nalazi stambeni kompleks?

Grad Krasnogorsk (Moskovska regija) odabran je za izgradnju stambenog kompleksa Opalikha O3. Kompleks se nalazi 4 kilometra od autoceste Volokolamsk, najbliže metro stanice su Volokolamskaya i Tushinskaya, do željezničke stanice se može lako doći pješice (udaljenost - 1 kilometar). Područje razvoja okruženo je gustom crnogoričnom šumom, koja je postala svojevrsni filter između glavnog grada i regije u blizini Moskve. Njegova dužina od sjevera prema jugu je oko 10 kilometara. U parku šumi Opalikhovsky nalazi se glacijalna šupljina (Istočna Anikeevskaya), koja je od velikog znanstvenog interesa. Zajedno sa šumarima i ekolozima, UG developer ovdje provodi veliki ekološki program za očuvanje šume, rijetkih vrsta biljaka i životinja koje ovdje žive (snježnobijeli lopoč, majski đurđevak, itd.).

U neposrednoj blizini stambenog kompleksa nalazi se poznati državni muzej-imanje "Arkhangelskoye", gdje je ugodno i zanimljivo hodati s cijelom obitelji: brojne palače i paviljoni, crkva i kazalište, mali čajanke isjenice. Svako ljeto ovdje se održavaju veliki jazz festivali, tijekom cijele godine ovdje možete doći uživati u umjetnosti: ovdje su predstavljene zbirke skulptura i slika, rijetke knjige. U blizini su i druga imanja: Novonikolskoye, Ilyinskoye, Znamenskoye-Gubaylovo i drugi.

Bogato prirodno okruženje, svjež zrak, kulturna komponenta područja - razlozi zbog kojih je Krasnogorsk (Moskovska regija) odabran kao nositelj njegovog novog projekta. "Urban Group" uvijek pažljivo pristupa odabiru područja za razvoj. Istodobno, organizacija prometnih veza omogućuje stanovnicima stambenog kompleksa da lako stignu do glavnog grada: za 15 minuta možete doći do moskovske obilaznice vlastitom cestom do Nove Rige ili koristiti željezničku stanicu kilometar od kompleks.

Recenzije o lokaciji kompleksa

Ovo se pitanje može podijeliti na dvije komponente: udaljenost i samu lokaciju. Većina stanovnika zabrinuta je zbog mogućeg zagušenja cesta koje vode od glavnog grada do Krasnogorska. LCD "Opalikha O3" nalazi se prilično daleko od glavnog grada, gdje mnogi ljudi rade i gdje će morati svakodnevno putovati automobilom (ili koristiti željeznicu). Međutim, nema kategoričnih mišljenja o ovom pitanju: ljudi razumiju da kupuju stanove izvan Moskovske obilaznice, ali u isto vrijeme značajno štede na nekretninama i dobivaju izvrsne životne uvjete (čistoća, nedostatak buke, mogućnost života itd..).

Osim toga, mnogi kupci su pozitivni o dostupnostijeftin alternativni način da dođete do Moskve (željeznička stanica se nalazi u neposrednoj blizini kompleksa) i blizina izlaza za Novu Rigu. U usporedbi s drugim sličnim kompleksima, ovaj pobjeđuje u prometnoj dostupnosti. Što se tiče same lokacije stambenog kompleksa Opalikha O3, recenzije stanovnika o njemu gotovo su iste. Mnogi ljudi primjećuju blizinu šume i prisutnost vodenih tijela, mogućnost šetnje na svježem zraku, sigurnost za djecu (daleko od glavnog grada, ograđeno područje, mnogo igrališta).

Koja je jedinstvenost projekta?

Osim svog položaja u regiji jedinstvenoj po svojim ekološkim karakteristikama s bogatom prirodnom i kulturnom baštinom, novi kompleks "Urban Group" ima niz drugih prepoznatljivosti. Programer je osmislio i implementirao arhitektonski izgled stambenog kompleksa Opalikha O3 zajedno s ruskim arhitektom Maximom Atayantsom, koji je postao i autor ideje i glavni programer svih glavnih dizajnerskih rješenja. Ettore Maria Mazzola, poznati talijanski arhitekt, također je aktivno sudjelovao u radu na projektu.

Arhitektonska rješenja u stambenom kompleksu "Opalikha O3"

Ovaj kompleks izgrađen je po principima blokovskog razvoja, tipičnom za stare gradove Europe: sve kuće ovdje su smještene oko jedne glavne ulice. Ovaj slikoviti bulevar savršen je za jutarnji trčanje ili ležernu večernju šetnju.

Glavna ideja koja je izravno utjecala na arhitektonska rješenja stambenog kompleksa je pažnja i poštovanje premaprirodni krajolik. Dakle, cijeli stambeni kompleks "Opalikha O3" karakterizira mala visina kuća (ne više od 8 katova), što je razmjerno visini šume. Štoviše, što je kuća bliža šumi, to je manji broj katova. Zahvaljujući ovoj odluci, stanovnici kompleksa uživaju u nevjerojatno lijepim zelenim panoramama, a posebno dizajnirani format apartmana s panoramskim prozorima i terasama omogućuje vam da u potpunosti uživate u pogledu s njega.

Kuće smještene neposredno uz glavnu ulicu kompleksa odlikuju se velikom ekspresivnošću pročelja i zanimljivim arhitektonskim akcentima. Oni čine jedinstvenu arhitektonsku panoramu. Što se tiče sheme boja, za stambeni kompleks "Opaliha O3" odabrane su meke, prigušene nijanse s mrljama zasićenih boja: tamno smeđa s crvenom, biserno siva s narančastom itd. Pritom se održava cjelovitost boja, koja se uklapa savršeno u okolni prirodni prostor.

Recenzije o arhitekturi kompleksa

Ovaj trenutak je jedna od prvih prednosti stambenog kompleksa "Opalikha O3" koju su primijetili kupci. Povratne informacije stanovnika o arhitekturi zgrada su više nego entuzijastične. Oni koji su ovdje kupili stanove posebno su zadovoljni niskom etažnošću kuća (jer se otvara prekrasan pogled na šumu) i nedostatkom automobila u dvorištima kompleksa. Također, kupci primjećuju i druge prednosti stambenog kompleksa, što ih je potaknulo na kupnju stanovanja u Opalikha O3: arhitektura kuća je vrlo lijepa i ugodna oku, prostori za šetnju i opremljenidvorišta, prekrasan krajolik. Općenito, arhitektonska rješenja utjelovljena u stambenom kompleksu ostavljaju ljudima samo ugodne emocije.

Obilježja infrastrukture kompleksa

Cijeli kompleks uključuje 23 kuće različitih razina i klasa (ekonomija, komfor). Sva dvorišta su potpuno slobodna od prometa, ulaz u podzemni parking je izveden sa strane ulice. U svakom bloku, uz glavne bulevare, nalaze se organski supermarketi s ekološkim proizvodima, ljekarne, kafići, kao i poslovnice banaka i servisi (popravka odjeće, salon keroseta i sl.). Tu su i male trgovačke galerije, a glavni trgovački kompleks nalazi se u blizini željezničkog kolodvora.

U 15 minuta vožnje automobilom nalaze se hipermarketi "Leroy Merlin" i "Globe". Za obitelji s djecom stvoreni su svi uvjeti za ugodan život: na području stambenog kompleksa "Opaliha O3" nalazi se nekoliko dječjih vrtića i škola s velikim stadionom. U sklopu kompleksa nalazi se i medicinska ustanova, što je posebno važno pri kupnji stana u udaljenom dijelu.

recenzije infrastrukture

Ovo pitanje je 100% smislio programer. Razvijena infrastruktura, dostupnost svega potrebnog za život i rekreaciju u neposrednoj blizini kuće - jedan je od glavnih razloga koji navode kupci koji su odabrali stambeni kompleks "Opaliha O3". Povratne informacije stanara mogu se svesti na činjenicu da su više nego zadovoljni planiranim sadržajima kompleksa. Parovi s djecom napominju da u hodnicima kuća postoje posebna mjesta na kojima se mogu ostaviti kolica.ili bicikle bez straha za sigurnost svoje imovine. Za razne velike stvari postoji zasebno spremište u podzemnoj razini - oni koji prevoze veliki broj stvari cijenit će takvu promišljenost kuća. Jedino što zabrinjava stanovnike je moguće kašnjenje u izgradnji nekih objekata i građevina, budući da u ovom trenutku nisu svi infrastrukturni objekti dovršeni i pogodni za rad.

Zanimljivo rješenje: klupska kuća

Programer impresionira svojom domišljatošću i neobičnim pristupom gradnji. "Urban Group" ne gradi samo kuće, već stvara mini-gradove za ugodan život okružen ljepotom i čistoćom. Za one kupce koji žele odmah uroniti u novu atmosferu za sebe i ne doživjeti neugodnosti vezane uz razne radove u tijeku, stvorena je klupska kuća. Od prvog dana naselja ovdje će biti ugodno, ugodno i apsolutno sigurno. Prednosti ovog rješenja su očite:

• najbliže glavnoj cesti i šumi (koja pruža najpogodnije prometne veze, ali i najčišći zrak);
• teritorij kuće je zatvoren, uređen prema posebnom projektu;
• mirnost i tišina - postoje tiha dizala poslovne klase, dodatna zvučna izolacija je osigurana ne samo za zidove, već i za stropove, pa čak i prozore s dvostrukim ostakljenjem;
• individualni dizajn dizala i dvorana - skupo, ljubazno;
• svi apartmani u klubu se iznajmljuju, prijava je nekoliko puta brža.

Kupci napominju da je mogućnost samostalnog odabira opcije završne obrade u različitim cjenovnim kategorijama zanimljivo i praktično rješenje. Istovremeno, veliki plus je što je svaki stan (bez obzira na završnu obradu i raspored) opremljen visokokvalitetnim dvostrukim staklima, bimetalnim radijatorima i skupim pločicama.

Klubska kuća u stambenom kompleksu "Opaliha O3" vrhunac je cijelog kompleksa i središnji element njegove arhitekture. Okućnica kuće sigurno je zaštićena dvometarskom svjetlosnopropusnom ogradom, a ključeve elektronskog ulaza imaju samo stanari. Područje oko kuće s rekreacijskim područjima mijenja svoj izgled svake sezone - ovo je još jedna autorska ideja u krajobraznom dizajnu. Dvorište je prepuno vodenih objekata, staza za šetnju i pozadinsko osvijetljenih stabala.

Poseban status stanara klupske kuće naglašavaju luksuzne ulazne grupe: stupovi, široki trijem, panoramski prozori i vrhunska vrata s umetcima od vitraža. Oni koji su ovdje kupili stanove posebno su pozitivni o hodnicima u kući: tu su udobne sofe, dizajnerske svjetiljke i poštanski sandučići, kao i sitnice kao što je rasvjeta na više razina u predvorju ili nenametljiva glazbena pratnja. Stanovnici kažu da sve to stvara posebnu atmosferu udobnosti i veselja čak i izvan stana.

Klubski apartmani u stambenom kompleksu "Opaliha O3" vrlo su traženi među obiteljima s djecom. Oni koji žele imati sve potrebno za ugodan život od prvog dana selidbe, kao i odmah upoznati svoje susjede iosigurajte svom djetetu dobro blisko društvo s djecom koja žive u blizini. Kupci kažu da je to poput obiteljskog kluba u kojem ne morate brinuti o važnim stvarima kao što su sigurnost i udobnost.

LCD "Opalikha O3": raspored stanova

Programer u okviru ovog projekta nudi stanove različitih formata (oko 40) u rasponu od 27 do 90 četvornih metara. "Urban Group" je bio jedan od prvih koji je obratio pozornost na estetiku novih zgrada ekonomske klase i uspio je kompetentno implementirati ovu ideju u izgradnji bez povećanja troškova stanovanja. Prosječni stanovnici zemlje sada imaju pristup stanovima jedinstvenog formata koje su prije mogli priuštiti samo građani s visokim primanjima.

Po povoljnim cijenama u stambenom kompleksu "Opaliha O3" možete kupiti kućište rijetkih tlocrta:

• s visokim stropovima (do 3,5 metara);
• s prozorima na 2 ili čak 3 strane;
• s velikim panoramskim prozorima;
• s prozorom u kupaonici;
• sa garderobom ili spremištem;
• s velikim terasama;
• sa kombiniranom kuhinjom i dnevnim boravkom;
• s velikom kuhinjom;
• s lođom ili balkonom.

Možete odabrati ne samo broj soba (1-2-3), već i broj katova (jednosobni ili dvoetažni stanovi). Također će vam biti ponuđena jedna od brojnih opcija za doradu, koja će već biti uključena u cijenu hipoteke pri odabiru ovog načina plaćanja.

Recenzije apartmana

Sviđa li se kupcima raspored stanova u stambenom naselju "Opaliha O3"? Povratne informacije stanovnika pokazuju da su planska rješenja više nego zgodna, a ujedno i raznolika. Oni koji su sanjali o stanu nestandardnog formata, ali si to nisu mogli priuštiti zbog visoke cijene, svoje su želje ostvarili u Opalikha O3. Stanovnici kompleksa posebno ističu stanove s vlastitim terasama i panoramskim prozorima.

Također, mnogi pozitivno govore o prisutnosti dodatnih prostorija u apartmanima, koji se mogu opremiti kao ostava, garderoba ili za druge osobne svrhe. Mladi laskavo govore o dvoetažnim stanovima s malom snimkom (zbog male površine takvo stanovanje postaje pristupačno ljudima s prosječnom zaradom).

Druge brige stanara

Većina ljudi koji su kupili stanove u ovom kompleksu su zadovoljni. Arhitektura, infrastruktura i planiranje, priroda, čist zrak - developer je, prema kupcima, savršeno riješio sva ta pitanja. No, na dnevnom redu ostaju pitanja kao što su mogući problemi s parkiranjem (strahuje se da neće biti dovoljno parkirnih mjesta), kao i njegova visoka cijena, nedovršena gradnja nekih infrastrukturnih objekata (moguće odgađanje roka izgradnje). Osim toga, postoje glasine da će šuma biti posječena u sljedećih 5-10 godina (međutim, programer opovrgava te glasine). Zabrinutost je i prolazak automobila ispod prozora kuća u blizini ceste i moguća velika gužvaNovorizhskoe autoput u budućnosti.

Kada će projekt biti predan?

U ovom trenutku ovaj projekt Urban grupe još nije dovršen, ali je većina objekata već izgrađena. Kada će se kupci stanova moći useliti u novi stambeni kompleks "Opalikha O3"? Isporuka prvih kuća predviđena je za 3.-4. kvartal 2017. godine, a završna izgradnja planirana je za kraj 2018. godine.

Cijena stanovanja u stambenom kompleksu "Opaliha O3"

Cijene za stanove variraju ovisno o različitim kriterijima, u rasponu od formata i završetka do vremena puštanja u rad određene kuće: od 77 do 125 tisuća rubalja po četvornom metru. metar. Možete kupiti stan u ovom stambenom kompleksu za 2,9 milijuna rubalja (najjeftinije opcije) i 10 milijuna rubalja (velika snimka, terasa, itd.).

Kao što vidite, developer se potrudio da ovaj stambeni kompleks zadovolji sve zahtjeve stanara kako za sam stan, tako i za kuću, i za okolicu. Da biste sami procijenili sve prednosti projekta, dođite u prodajni ured stambenog kompleksa "Opalikha O3". Adresa: Moskovska regija, grad Krasnogorsk, okrug Opalikha (100 metara južno od željezničke stanice Opalikha). Odvedeni ste u ustanovu, svi će vam reći i pokazati.