Refinanciranje hipoteke u Rosbank: uvjeti, recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Danas većina banaka ima uslugu refinanciranja hipoteke. To znači da se sredstva za kupnju stana mogu dobiti u jednoj financijskoj instituciji, a zatim se dodatni krediti mogu izdati u drugom kreditnom uredu. Zahvaljujući tome, mnogo je isplativije vratiti dug.

Međutim, svaka banka ima pravo postaviti vlastite uvjete za daljnje kreditiranje. Rosbank je jedna od onih organizacija kojoj se građani Ruske Federacije najčešće obraćaju. Prema većini recenzija, ova banka nudi prilično povoljne uvjete.

Refinanciranje hipoteke Rosbank u 2017

Ova financijska institucija ima određene zahtjeve koje zajmoprimci moraju ispuniti. Prije svega, refinanciranje mogu dobiti samo oni stariji od 20 godina. Ako govorimo o maksimalnoj dobnoj granici, onda je to 65 godina (u trenutku pune otplate duga).

Osim toga, kako bi refinancirali hipoteke drugih banaka u Rosbanku, svi potencijalni klijenti moraju potvrditi da stalno rade na istom mjestu. Ako je afinancijska situacija zajmoprimca nije dovoljno dobra da iskoristi ovu ponudu zajma, tada možete privući sudužnike (najmanje 3 osobe). Mogu uključivati i rođake i treće strane.

U postupku sastavljanja ugovora o kreditu sklapa se transakcija prema kojoj će stambeni prostor ili njegov određeni dio biti polog. Ako govorimo o primarnom tržištu nekretnina, tada se u ovom slučaju refinanciranje može izvršiti tek nakon registracije stana. To znači da kuća pod hipotekom već mora biti u vlasništvu zajmoprimca.

Uvjeti za refinanciranje hipoteka u Rosbank

Ako govorimo o kamatnim stopama u banci, one se razmatraju na individualnoj osnovi. Minimalna preplata u pravilu je 8,75%, a maksimalna stopa rijetko prelazi 10,25%. Visina ovog iznosa ovisi o visini predujma. Ako se radi o najmanje 50% tržišne vrijednosti stana, tada zajmoprimac može računati na nižu kamatnu stopu.

Dobrovoljno životno i zdravstveno osiguranje također ima pozitivan učinak na preplatu. U tom slučaju banka dobiva puno više jamstava da će dug biti vraćen bez obzira na moguće incidente sa samim zajmoprimcem.

Ako govorimo o visini kredita, sve ovisi o točnoj lokaciji nekretnine. Ako se nalazi unutar Moskve i moskovske regije, tada je najmanji iznos 600 tisuća rubalja.rubalja. Za ostale regije minimalni je prag snižen na 300.000 rubalja. Ako govorimo o roku otplate kredita, onda on ne može biti kraći od 25 godina.

Dakle, da biste refinancirali hipoteku u Rosbank u Novosibirsku 2017., prvo morate razjasniti uvjete određene podružnice financijske institucije.

Prijavite se putem interneta

Naravno, možete podnijeti zahtjev za novi kredit osobno posjetom bilo kojoj od poslovnica banke. Međutim, mnogo je isplativije to učiniti na službenoj web stranici kreditne institucije. Da biste to učinili, na glavnoj stranici, samo idite na izbornik "Privatni klijenti" i kliknite na gumb "Uzmi zajam". Nakon toga morate pronaći karticu "Za nekretnine" i ostaviti odgovarajuću aplikaciju. Nakon dovršetka ovih manipulacija, na zaslonu bi se trebao pojaviti prozor s obrascem koji treba ispuniti. Tamo morate navesti svoje osobne podatke, kontakt telefone i e-mail. Nakon toga, zahtjev za refinanciranje hipoteke kod Rosbanke se šalje na razmatranje.

Nakon nekog vremena, klijent se ponovno poziva ili informira elektroničkim putem o pozitivnoj ili negativnoj odluci. Ako je zajam odobren, tada zajmoprimac mora otići u ured banke, zaključiti odgovarajući ugovor i dostaviti dokumente, nakon čega će moći dobiti potreban zajam. U pravilu se prijave obrađuju u roku od 3 radna dana.

Osobitosti kamatnih stopa za refinanciranje potrošačkih kredita

U ovom kredituTakođer je moguće da organizacija izda zajam ako sredstva nisu primljena za kupnju stana, već za druge potrebe. U tom slučaju banka također predviđa mogućnost djelomične ili potpune otplate postojećeg kredita koji je izdat u drugom kreditnom uredu.

Prema povratnim informacijama potrošača, stope su u ovom slučaju također vrlo korisne za potencijalne zajmoprimce. Ovisno o iznosu traženog kredita, preplata može biti u rasponu od 12% do 14%.

Potrebni dokumenti za hipoteku na pozajmljivanje

Kako biste refinancirali druge zajmove u Rosbank, morate ispuniti određene uvjete. Budući da ova financijska institucija pruža vrlo povoljne uvjete potrošačima, banka zauzvrat želi dobiti sva potrebna jamstva. Stoga se kupcima nameću prilično strogi zahtjevi.

Da biste se prijavili za refinanciranje hipoteke s povećanjem iznosa u Rosbank, morate dostaviti presliku interne putovnice državljanina Ruske Federacije, potvrdu 2-NDFL i ovjerenu kopiju radne knjižice. Također vam je potreban originalni ugovor, koji je izdan u drugoj banci.

Ukoliko je nekretnina navedena kao zalog, tada je u tom slučaju dodatno potrebno dostaviti dokumente koji potvrđuju da je osoba vlasnik određenog stana. Također morate pripremiti tehničku i katastarsku putovnicu.

Dodatni upraviteljbanka može zahtijevati kopije internih ruskih putovnica ili izvoda iz matične knjige rođenih osoba koje prodaju nekretnine.

Dodatne informacije

Prema recenzijama, refinanciranje hipoteke u Rosbank je prilično isplativo. Međutim, klijentima banaka se savjetuje da obrate pozornost na činjenicu da kamatne stope također mogu varirati ovisno o valuti u kojoj je kredit izdat.

Ako podnesete zahtjev za kredit u rubljama, preplaćeni iznos može varirati od 11,75% do 13,25%. Kad je riječ o američkim dolarima, kamatna stopa pada na 9-10%. Prilikom registracije u EUR, situacija je ista kao i sa USD.

Vrijedi također uzeti u obzir da se uvjeti za refinanciranje hipoteke u Rosbanku mogu razlikovati ovisno o određenoj regiji. Stoga je bolje razjasniti informacije.

Prednosti i nedostaci refinanciranja u Rosbank

Ovaj program koji se nudi pojedincima ima mnoge prednosti. Na primjer, mnogi zajmoprimci su primijetili da u ovoj banci nema skrivenih naknada ili dodatnih naknada. Istovremeno, radi praktičnosti kupaca, možete samostalno odabrati razdoblje za koje će dug biti otplaćen.

Također, možete privući sudužnike da se prijave. U tom će se slučaju u obzir uzeti samo ukupni prihod obitelji. To uvelike povećava vaše šanse da dobijete odobrenje za zajam. U slučaju prijevremene otplate kredita, banka ne naplaćuje nikakve dodatne naknade.

Ako govorimo o nedostacima ovog programa, onda u ovom slučaju možemo samo istaknuti priličnoopsežan popis dokumenata koji se moraju dostaviti banci.

Kako vratiti?

Svi uvjeti otplate zajma za refinanciranje hipoteke kod Rosbanke detaljno su navedeni u ugovoru. Sukladno tome, nakon potpisivanja, potrošač koji se obratio banci za pomoć automatski preuzima određene obveze i mora na vrijeme ispuniti propisane uvjete. Ako mjesečna uplata ne stigne na vrijeme, banka ima pravo podnijeti zahtjev zajmoprimcu.

Za otplatu kredita možete koristiti bilo koji sustav plaćanja koji je prikladan za klijenta. Da biste to učinili, možete posjetiti poslovnicu banke, također su terminali, sustavi elektroničkog plaćanja i još mnogo toga dostupni zajmoprimcima.

Na kraju

Doista, ova banka ima vrlo povoljne uvjete za klijente. Kamate su znatno niže nego u drugim kreditnim institucijama, što potvrđuju brojne pozitivne kritike zajmoprimaca. Ako na vrijeme otplatite dug i dostavite sve potrebne dokumente, konačna preplata hipotekarnog ili potrošačkog kredita bit će značajno smanjena.

Međutim, prije nego što kontaktirate banku, morate pažljivo proučiti uvjete ugovora i razjasniti s upraviteljem banke sva pitanja i detalje o primanju sredstava. Također je vrijedno pojasniti je li moguće smanjiti kamatnu stopu uz izdavanje police osiguranja. Možda je mnogo isplativije platiti za njega nego preplatiti više novca za korištenje.sredstva bankarske organizacije.