Što je korporativno stanovanje i može li se privatizirati?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Koncept "uslužnog stana" sugerira da se ova vrsta stanovanja pruža onim građanima koji obavljaju neku vrstu posla koji je potreban za poduzeće. Prema Zakonu o stambenom zbrinjavanju Ruske Federacije, članak 101., takve prostore osiguravaju poduzeća građanima koji po prirodi svoje djelatnosti moraju živjeti u mjestu svoje glavne radne djelatnosti ili nedaleko od njega. Kome dodijeliti uredsko stanovanje, svrsishodnost toga utvrđuje uprava tvrtke ili organizacije koja posjeduje ovaj stambeni fond.

Prostor - zaseban stan ili soba dobiva status "poslužnog stanovanja" odlukom izvršnog tijela samouprave, odnosno načelnika kotarske ili gradske uprave. Obično se zasebni stanovi dodjeljuju za uslužno stanovanje, ali u nekim slučajevima i sobe u zajedničkim stanovima postaju "uslužne". Ako se dobije suglasnost skupštine članova stambene zadruge, tada se i stanovanje u ovoj kući može priznati kao usluga.

Pravo na službeno stanovanje je daleko od togasvim građanima. Popis kategorija za koje je potreban uredski prostor utvrđuju Vlada Rusije i ruske izvršne vlasti. Vojnom osoblju osiguravaju se službeni smještaj u skladu sa zakonom „O statusu vojnog osoblja.“

Dokument koji je

osnova za izdavanje narudžbe za uredski prostor je odluka uprave poduzeća (poduzeća, organizacije). Ovaj dokument se prenosi u gradsku upravu, gdje građanin dobiva nalog za uslugu. Mora se izdati na posebnom obrascu i označiti "službeno".

Između uprave koja je ustupila poslovni prostor i građanina koji ga je dobio, sklapa se pismeni ugovor o zakupu ili zakupu za vrijeme trajanja rada poslodavca. Ovaj ugovor jasno propisuje obvezu najmoprimca da napusti stan koji koristi do prestanka radnog odnosa s poduzećem.

Je li moguće dobiti službeni smještaj u nekretnini? Do sada je ovo pitanje u limbu. Mnogi ljudi žive u stanovima u vlasništvu poduzeća i nemaju priliku ili jednostavno ne znaju kako privatizirati korporativno stanovanje.

Prema relevantnom zakonu Ruske Federacije, službeni stambeni objekti ne mogu se privatizirati. No, postoje slučajevi kada stanari uspiju dovršiti potrebnu dokumentaciju i dobiti suglasnost uprave tvrtke za privatizaciju. Valja napomenuti da u različitim regijamaU Rusiji privatizaciju servisnih stanova provode lokalne vlasti, tako da uvjeti za privatizaciju mogu značajno varirati.

U Moskvi, prema vladinoj uredbi, uredski prostor mogu privatizirati stanari koji u ovoj prostoriji žive deset ili više godina. Dovoljno je da takvi zaposlenici napišu izjavu prema kojoj će se raskinuti ugovor o djelu, a zauzvrat će se sklopiti društveni ugovor, odnosno potrebno je stambeno prenijeti iz uslužnog fonda u općinski. Iskreno rečeno, mora se reći da tako naizgled jednostavan prijevod može potrajati od nekoliko mjeseci do nekoliko godina.