2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29
Prije nekoliko godina za mnoge regije naše zemlje bio je aktualan problem nedostatka stambenih nekretnina. Danas takvog nestašice nema - stambeno tržište prepuno je ponuda u segmentima sekundarnih stanova i novogradnja. Bilo bi novca - ostaje samo odabrati i kupiti. Ali u fazi odabira, mnogi kupci su na gubitku: kako ispravno procijeniti stan? Je li bitna samo snimka ili pozornost zaslužuje i površina i karakteristike same zgrade? Razmotrimo detaljno glavne vrste kuća u kojima danas možete kupiti stanovanje.
Vremenski testirane zgrade
Stari fond su predrevolucionarne zgrade; sačuvane su danas ne u svim gradovima naše zemlje. Nekretninu ove kategorije treba procjenjivati od slučaja do slučaja. Neki objekti ovog tipa teže se rušenju što je prije moguće, dok se drugi pažljivo i učinkovito rekonstruiraju prema europskim standardima. Ako sanjate da se smjestite u povijesnu jezgru grada u stoljetnoj kući, pripremite se platiti prilično velik iznos za takvo stanovanje. Ali kupiti stan u staroj kući koja se nalazi uloše stanje, nema smisla. Previše je vjerojatno da će zgrada uskoro biti srušena.
Kad govorimo o vrstama kuća, ne možete zanemariti "Staljina". Ovo je još jedna kategorija luksuznih nekretnina prošlosti. Iz popularnog imena nije teško pretpostaviti da je I. V. Staljin počeo graditi takve zgrade odmah nakon završetka Velikog domovinskog rata: u zemlji pobjednika trebale bi postojati lijepe i udobne kuće za život. "Staljina" možete prepoznati po visokim stropovima i bujnim fasadama sa sovjetskim simbolima. Najčešće su stanovi u takvim kućama prilično prostrani i imaju prikladan raspored.
Odjeci prošlog doba
Jedna od najpopularnijih opcija stambenog razvoja je "Hruščov". Takve kuće bile su i jesu u svim gradovima naše zemlje. Riječ je o peterokatnicama od cigle i panela s minijaturnim stanovima. Obično nema više od 4 sobe, njihova snimka je više nego skromna, kupaonica je kombinirana, a za kuhinju je dodijeljeno 6 m2 2. Ova kategorija stambenih nekretnina zadovoljava samo svojom niskom cijenom. Nerijetko su se kod nas tipovi kuća nazivali po imenu glavnog državnog upravitelja. Nije iznenađujuće da su "Hruščovce" zamijenili "Brežnjevci". Kvaliteta zgrada je poboljšana - stropovi su postali malo viši, raspored je raznolikiji, ukupna snimka se povećala, a pojavila su se i dizala. Takve novogradnje postale su pravi luksuz za svoje vrijeme, popularne su i danas.
Koje se vrste stambenih zgrada danas grade?
Moderne građevinske organizacije oduševljavaju nas zgradama složene arhitekture, građenim po individualnim projektima, te tipičnim višekatnicama. Danas su i dalje popularne takve vrste kuća kao što su opeka ili monolitna cigla. U drugom slučaju, govorimo o čvrstoj monolitnoj strukturi, koja je izvana obložena opekom. Takve se zgrade smatraju nevjerojatno kvalitetnim i otpornim na sve kataklizme. Monolitne kuće nemaju šavove na zidovima - izrađuju se postavljanjem oplate i betoniranjem izravno na gradilištu. Ovo je moderno i jeftino kućište koje karakteriziraju dobre karakteristike zvučne i toplinske izolacije. Blok zgrade se grade od betonskih blokova po principu projektanta. Vrlo često se brkaju s tipom panela - kućama izgrađenim od ploča. Međutim, razlika nije samo u materijalu (točnije, u obliku njegovog puštanja), već i u principu "montaže".
Sažimanje: kako odabrati kuću?
Stambene nekretnine nisu jeftine, iz tog razloga odabiru stana treba pristupiti sa punom odgovornošću. Nemoguće je reći da je neka određena kuća višestruko bolja od svih ostalih. Prilikom odabira sekundarnog stanovanja potrebno je proučiti stanje određene zgrade, kao i dokumentaciju koja potvrđuje remont i pravovremeno održavanje zgrade. Ako govorimo o novim zgradama, tada treba uzeti u obzir kvalitetu gradnje i korištenih materijala, kao i ugled graditelja. Zapamtite da u svim gradovima,osim stanova u višestambenim zgradama, postoji segment individualnog stanovanja i niskih stambenih zgrada namijenjenih za više vlasnika. Uvijek možete kupiti takvu kuću obiteljskog tipa ili privatnu vikendicu s zemljištem u vašem vlasništvu.
Preporučeni:
Osiguravajuća kuća "UralSib" nudi povoljne uvjete za dobivanje police
U članku ćete pronaći informacije o tome kada je potrebno imati policu osiguranja, upoznati se s programima osiguranja kompanije UralSib, vrstama polica osiguranja za putovanja u inozemstvo ili za putovanja po našoj zemlji, telefon broj predstavništva u Moskvi
Čemu služi tržište rada. Suvremeno tržište rada i njegove značajke
Članak o značajkama modernog tržišta rada. O funkcijama tržišnog mehanizma, njegovoj regulaciji i kontroli
Tržište zemlje je Tržište zemlje u Rusiji
Tržište zemljišta jedno je od najprioritetnijih područja poslovanja danas, pa mnogi pokušavaju shvatiti značajke ovog područja i njegove mogućnosti
Kuće banaka. "Kuća bankara", Sankt Peterburg. CJSC "bankarska kuća"
CJSC "Bankirsky Dom" je uspješno poduzeće koje pruža širok spektar usluga stanovništvu i pravnim osobama. Područja njegovog interesa su: kreditiranje, depoziti, devizne transakcije, usluge obračuna i gotovine, iznajmljivanje sefova i druge usluge. Bankarske kuće postale su ravnopravne članice ruskog bankarskog sustava
Koje depozite Oschadbank nudi pojedincima?
Iz ovog članka saznat ćete sve o depozitima u Oschadbank, kamatnim stopama od veljače 2016. koje su dostupne klijentima, kao i o značajkama određene vrste depozita
