Kako brzo prodati kuću: nekoliko savjeta

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Jeste li odlučili prodati svoju kuću i to trebate učiniti što je prije moguće? Nekoliko savjeta o tome kako brzo prodati svoj dom pomoći će vam da ispravno procijenite svoj dom, učinkovito oglašavate prodaju i pravilno prikažete proizvod potencijalnim kupcima.

Priprema za prodaju

Procjena nekretnine. Kompetentan i pošten trgovac nekretninama će vam zasigurno reći kakva je situacija na tržištu nekretnina, kolika je stvarna vrijednost vašeg doma i kako brzo prodati svoju kuću. Ali cijenu možete odrediti sami. Analizirajte glavne parametre kuća u svom segmentu, odaberite jednu petinu najjeftinijih i prikažite njihovu prosječnu cijenu.

Postavljamo na prodaju

Tekst najave. Među savjetima kako brzo prodati kuću, ovaj se smatra najvažnijim. Dobro napisan tekst dat će budućem vlasniku punu informaciju o tome što nudite. Zapišite sve prednosti same kuće, mjesto, lokaciju i dostupnost infrastrukture.

Lice proizvoda. Kao što je pokazao letimičan pregled online oglasa za prodaju, postovi snekoliko fotografija i plan zgrade. Slikajte sve prostore kuće iz najboljih kuteva, odaberite najuspješnije slike, one će promovirati vašu poruku. U ekstremnim slučajevima možete pozvati fotografa. Prije početka fotografiranja morate ukloniti sve nepotrebne i glomazne predmete, kao i osobne predmete. Tako će kuća izgledati depersonalizirano, a kupac će se lako zamisliti u njoj.

Položaj oglasa. Unesite izraz "kupiti kuću" u tražilicu. Prvih nekoliko najvećih web stranica za nekretnine su najposjećenije, pa će vaš oglas vidjeti velik broj potencijalnih kupaca. Ne zaboravite na popularne specijalizirane novine i časopise. Također možete obavijestiti svoju rodbinu, prijatelje i poznanike o svojoj odluci da prodate kuću. Što će više kanala za širenje informacija biti uključeno, to će se brže odvijati transakcija za prijenos prava na nekretnini.

Prikazuje se kupcima

Prvo gledanje. Uvedite čistoću i red. Sve nepotrebne stvari stavite u kutije i odložite. Okolno područje također treba biti bez krhotina. Sve nepotrebno - namještaj, alat i stvari - poklanjajte ili odnesite na deponiju. Pošaljite djecu i pse u šetnju dok komunicirate s kupcima. Savjetujući kako brzo prodati kuću, psiholozi inzistiraju na prisutnosti dobrih prirodnih mirisa u prostorijama - svježe kuhane kave, peciva, naranče, vanilije i cimeta.

Manji popravci. Uklonite manje probleme kad god je to moguće.ograničenja. Slavine ne smiju curiti, sve rasvjetne točke trebaju imati ispravne žarulje, rubove tapeta zalijepiti, polomljene pločice zamijeniti.

Transakcije za kupoprodaju nekretnina najbolje je obavljati uz podršku nadležnog odvjetnika. Dobar agent za nekretnine također može dati preporuke kako pravilno prodati kuću bez naknadnih problema. Ali njega, poput kvalificiranog odvjetnika, nije tako lako pronaći. Razgovarajte s prijateljima koji su već kupili i prodali kuće, čitajte blogove i članke stručnjaka, a onda će cijeli proces proći brzo i bez nepotrebnih muka. Kao rezultat toga, kuća će dobiti nove vlasnike, a vi ćete moći dati savjete i preporuke kako brzo i isplativo prodati svoju kuću.