Gdje je isplativije dobiti životno i zdravstveno osiguranje uz hipoteku?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Kao što znate, dobivanje hipotekarnog kredita danas je vrlo popularan postupak. Međutim, većina banaka postavlja određene zahtjeve zajmoprimcima, a jedan od njih je obvezno životno i zdravstveno osiguranje. Međutim, mnogi još uvijek imaju pitanja. Mnoge zanima je li potrebno s hipotekom sklopiti životno i zdravstveno osiguranje, posebno platiti za to prilično pristojnu svotu novca.

Da bismo odgovorili na pitanje je li ovaj postupak obavezan ili ne, vrijedi detaljnije razmotriti postupak dobivanja police. Također se preporuča obratiti pozornost na pogodnosti i moguće pogodnosti osiguranja u odnosu na osobu koja želi dobiti kredit.

Što osigurava osiguranje?

Svi dobro znaju da se sredstva za kupnju stambenog prostora, u pravilu, izdaju na prilično dugo razdoblje (do 30 godina). Takvi dugoročni krediti su vrlo neisplativi za banke, jer se klijentu u tom razdoblju može svašta dogoditi.

Ako problem promatramo s ove strane, onda je u ovom slučaju riječ o pogodnostima za kreditnu instituciju. Postoje li prednosti dobivanja takvog certifikata za samog zajmoprimca? Naravno da postoje.

Na primjer, ako se zajmoprimac ozlijedi što će dovesti do njegovog invaliditeta, tada u ovom slučaju neće morati platiti veliku proviziju banci zbog nemogućnosti mjesečnog plaćanja. U tom slučaju odgovornost za plaćanja snosi osiguranik. U slučaju dobivanja invaliditeta 1. i 2. skupine, zajmoprimac će biti osiguran od dodatnih troškova. U slučaju smrti klijenta banke koji je uzeo prilično velik kredit, njegovi rođaci neće morati vratiti dug.

Drugim riječima, osiguravajuće društvo će morati pokriti sve gubitke banke uzrokovane određenim okolnostima vezanim za dužnika. Istodobno, stambeni prostor uzet na kredit ne ide nikamo. I dalje će biti vlasništvo srodnika zajmoprimca ili njega samog.

Ako odmah nakon nastupanja osiguranog slučaja obavijestite banku o nezgodi, rizik povećanja mjesečnih isplata svodi se na nulu. Također, neki brkaju životno i zdravstveno osiguranje. Posljednje 2 opcije vrijede tijekom cijelog razdoblja hipotekarnog kreditiranja. To znači da ćete morati platiti godišnju naknadu za certifikat. Kamata na osiguranje također će se preračunavati na temelju stanja duga. Stoga biste trebali nekoliko puta razmisliti prije nego što odbijete ovu uslugu. Najbolje je pronaći gdje je hipoteka životno i zdravstveno osiguranje jeftinije. Navrijedno je obratiti pozornost na nekoliko važnih nijansi. Na što treba paziti?

Gdje je jeftinije?

Ako govorimo o obračunu prometa životnog i zdravstvenog osiguranja uz hipoteku, onda sve ovisi o individualnim okolnostima. Kamatna stopa može se kretati od 0,5 do 2,5% nepodmirenog hipotekarnog duga. Naravno, čak i stoti dio prilično velikog kredita teško će pogoditi klijentov džep.

Kako biste što više uštedjeli pri podnošenju zahtjeva za životno i zdravstveno osiguranje uz hipoteku, provjerite kod bankovnog djelatnika koja su to osiguravajuća društva partneri kreditnoj instituciji. U tom slučaju se može upoznati sa svakom pojedinom firmom i razmotriti postojeće kamatne stope.

Iako na web stranicama osiguravajućih društava postoje online kalkulatori, oni ne rade uvijek u potpunosti, odnosno ne uzimaju u obzir individualne parametre kupaca. Mnogo je prikladnije kontaktirati organizaciju i osobno komunicirati s upraviteljem.

Kako se obračunava osiguranje?

Naravno, prije svega svi su zainteresirani, zbog čega može doći do značajnog povećanja kamatne stope za dobivanje certifikata. Treba imati na umu da zaposlenici tvrtke obraćaju pažnju na dob zajmoprimca. Ako nije mlad, onda će, naravno, provizija biti puno veća.

Također, klijenti koji se zalažu za životno i zdravstveno osiguranje moraju se podvrgnuti liječničkom pregledu. Na temelju podataka o prisutnosti kroničnih bolesti i drugih tegoba odlučit će se o konačnoj cijeni potvrde o osiguranju.

Uobičajeno, muškarci moraju platiti velike iznose da bi dobili obrazac. To je zbog znanstvenih dokaza i statistike smrtnosti: nažalost, jači spol živi mnogo manje od žena.

Također, pozicija klijenta može utjecati na povećanje kamatne stope. Ako radi u opasnim uvjetima u opasnoj proizvodnji, tada će, najvjerojatnije, preplata biti još veća. Uz to se uzima u obzir iznos kredita i trajanje roka otplate hipotekarnog kredita. Također, upravitelj osiguravajuće organizacije uvijek ocjenjuje vanjske podatke klijenta. Ako pati od prevelike težine, puši i pije, onda je to također negativan čimbenik koji utječe na povećanje preplata.

Povrat i povlačenje osiguranja

Ponekad se dogodi da klijenti ispune obrazac za osiguranje, ali odjednom shvate da previše plaćaju. U tom slučaju, oni zapravo mogu vratiti primljenu hipotekarnu policu. Međutim, imajte na umu da se to daje vrlo kratko. Obično to nije više od nekoliko dana. Točniji uvjeti mogu se naći u ugovoru, moraju biti tamo napisani.

Vrijedi obratiti pozornost i na klauzule u ugovoru koje se odnose na obračun osiguranja i mogućnost povrata novca. UK ima pravo sastaviti ugovor prema vlastitom nahođenju, tako da mogu postojati klauzule prema kojima klijent nema pravo računati na bilo kakvu naknadu. Vrijedi pokazatipažljivost i još jednom postavite pitanje upravitelju.

Bez ikakvih posljedica, samo vojska može odbiti policu osiguranja, jer su im život i zdravlje već osigurani po zanimanju.

Kada osiguravajuća kuća može odbiti platiti?

Kao što je ranije spomenuto, prije potpisivanja ugovora potrebno ga je detaljno proučiti. Uvjeti plaćanja moraju biti detaljno navedeni u njemu. Pritom je važno osigurati da je naveden iznos iznosa koji će se isplatiti po nastanku jednog ili drugog osiguranog slučaja.

Ugovorom su određene obveze osiguranika i osiguravatelja. Ovo je vrlo važno, jer ako neke nijanse nisu bile naznačene u papirima, onda u ovom slučaju tvrtka može vrlo lako odbiti plaćanje.

U pravilu, da biste dobili naknadu, potrebno je prikupiti potrebne dokumente. Ovu odgovornost snosi osiguranik. Osiguravajuće društvo ima pravo odbiti plaćanje u slučaju da se dogodi incident koji se ne može klasificirati kao osigurani slučaj.

Sberbank

U ovoj kreditnoj instituciji ne samo da možete dobiti prilično pristojnu svotu novca za kupnju novog stambenog prostora, ovdje se sastavljaju i police osiguranja. U ovom slučaju, svaki klijent banke koji je izdao hipoteku u iznosu do 11 milijuna rubalja ima pravo na primanje dokumenata.

Ako govorimo o iznosu uplate za životno i zdravstveno osiguranje s hipotekom u Sberbanci, tada doprinos iznosi 130 tisuća rubalja. Međutim, sve opet ovisi o individualnim parametrima zajmoprimca. Treba uzeti u obzir i druge organizacije koje nude slične programe.

VTB 24: hipoteka životno i zdravstveno osiguranje

Ova banka svojim klijentima također pruža mogućnost izdavanja police odmah po primitku sredstava. Međutim, u ovom slučaju uvjeti će biti mnogo povoljniji nego u Sberbanku. U tom slučaju, klijent koji sklopi životno i zdravstveno osiguranje uz hipoteku kod VTB-a morat će platiti oko 0,21% ukupne cijene odabranog stana. Međutim, većina građana Ruske Federacije i dalje se radije obraća osiguravajućim društvima, koja su već dugo na tržištu i za to vrijeme prikupila ogromnu količinu pozitivnih povratnih informacija. Vrijedi ih detaljnije razmotriti.

Sogaz: životno i zdravstveno osiguranje za hipoteke

Glavna prednost ove organizacije je da kupci mogu kontaktirati ne samo podružnicu tvrtke, već i primati novac putem službene web stranice. U pravilu, nakon napuštanja aplikacije, upravitelj organizacije ponovno poziva korisnika i razgovara o uvjetima.

Još jedna važna točka u dobivanju životnog i zdravstvenog osiguranja za hipoteku u Sogazu je da je u ovom slučaju liječnički pregled, koji je preduvjet, potpuno besplatan.

Ako govorimo o trošku osiguranja, onda će on biti 0,17% kada je u pitanju životzajmoprimac. Tu je i vrlo zanimljiva usluga. Zove se "osiguranje od odgovornosti dužnika". U slučaju nevraćanja kredita, preplaćeni iznos za potvrdu je 1,17% od ukupne cijene stana. Međutim, vrijedno je razjasniti konačni trošak dokumenata sa zaposlenikom organizacije, jer sve ovisi o određenoj banci, iznosu kredita i roku otplate.

RESO

U ovom slučaju govorimo o kasko osiguranju koje uključuje život, zdravlje i još mnogo toga. Osim toga, IC klijent će biti zaštićen u slučaju gubitka radne sposobnosti ili invaliditeta. Zahvaljujući tome, životno i zdravstveno osiguranje s hipotekom u RESO-u ima veliku prednost i korist za zajmoprimce.

U slučaju invalidnosti, bolesti ili smrti klijenta, tvrtka samostalno plaća banci ostatak duga. Nasljednik zajmoprimca također ne mora brinuti o dugovima. Osim toga, takvo paketno osiguranje uključuje i zaštitu stečene imovine. U "RESO" možete izdati potvrdu prema osobnim uvjetima. Ovo je vrlo zgodno, jer svaka osoba može imati različite situacije u životu.

Međutim, ovaj IC je daleko od jedinog gdje možete dobiti takav papir za banku. Razmotrite druge opcije.

Renesansa

Osnovna djelatnost ovog osiguravajućeg društva je upravo izdavanje polica za život i imovinu dužnika. Uz glavne osigurane slučajeve, klijent također ima pravo navesti vlastite verzije onoga što se može dogoditi njemu ili njegovoj imovini.

U smislu troškovahipotekarno životno i zdravstveno osiguranje u Renesansi, u ovom slučaju iznos se obračunava isključivo na individualnoj osnovi na temelju konkretnih podataka pojedinog klijenta. Međutim, minimalni trošak izdavanja obrasca bit će 2,5 tisuća rubalja.

Ingosstrakh

Ova tvrtka je jedan od pet najboljih osiguravatelja u Ruskoj Federaciji. Ovdje možete dobiti prilično jeftinu policu životnog osiguranja za hipotekarne kredite. Ako iznos zajma nije veći od 11 milijuna rubalja, tada ćete morati platiti oko 16,5 tisuća rubalja za naručivanje obrasca za osiguranje i korisničku podršku. Dakle, u Ingosstrakhu će životno i zdravstveno osiguranje s hipotekom koštati oko 0,22% ukupne cijene odabranog stanovanja. Ovo su više nego povoljni uvjeti za klijente koji žele smanjiti kamatnu stopu na opći kredit.

Rosgosstrakh

Ova osiguravajuća organizacija također je vrlo popularna među stanovništvom. Nudi vrlo niske stope. Ako je dom osiguran u Ujedinjenom Kraljevstvu prema sveobuhvatnom programu, tada trošak potvrde u ovom slučaju neće biti veći od 0,2% ukupne cijene. Međutim, u ovom slučaju nužno će se uzeti u obzir banka u kojoj je hipoteka izdana. Također uzima u obzir veličinu kredita, kamatne stope, vrstu imovine i još mnogo toga. Svi zajmoprimci moraju proći detaljnu provjeru.

Međutim, u Rosgosstrakhu je životno i zdravstveno osiguranje s hipotekom prilično jeftino, tako da svakako razmislite o ovoj organizaciji.