Hostel koridorskog tipa: fotografija, projekt

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Učenički dom mnogi asociraju na vrijeme slobodnih studenata, zlog domara, žohara i gašenja svjetla u jedanaest sati navečer. Učenici strukovnih škola i visokoškolskih ustanova češće od ostalih moraju se smjestiti u hostel hodničkog tipa. Nakon što završe alma mater, s velikim zadovoljstvom izlaze iz svog privremenog skloništa, ali ima ljudi koji u takvim uvjetima moraju postojati gotovo cijeli život. Danas ćemo razgovarati o tome što znači hostel hodnika, kakvi su uvjeti, može li se tamo kupiti soba i kako boravak u takvom smještaju učiniti što ugodnijim.

Podstan ili novi zajednički stan

Hostel - sam naziv kućišta govori sam za sebe. Riječ je o prostorima namijenjenim kompaktnom smještaju velikog broja ljudi na kratko vrijeme. Najčešće su to kuće s posebnim rasporedom. Projekt spavaonice koridorskog tipa prikazan je na sljedećoj fotografiji. Malo ljudi ne zna o kakvoj se nekretnini radi, jer su gotovo svi koji su u veliki grad stigli iz provincije morali živjeti u takvim prostorijama.

Nekad su se masovno gradile spavaonice, naseljavale seradnici, studenti, zaposlenici raznih državnih organizacija. Postao je dobra alternativa zajedničkim stanovima, koji su uglavnom bili u privatnom vlasništvu i u kojima su bile smještene velike obitelji.

Sobu u studentskom domu ne može se nazvati zasebnim stanovanjem, čak ni uz veliku nategnutost, osim za tzv. obiteljske hotele, tim više što u početku u jednoj sobi može živjeti od dvoje do dvadeset ljudi koji se međusobno ne poznaju.

Razvrstavanje studentskih domova

Prema obliku vlasništva mogu biti državni (općinski) ili gospodarski. Prve namiruju zaposlenici proračunskih organizacija, zakonski je gotovo nemoguće da stranac tamo iznajmi sobu. U drugom slučaju radi se o stambenim zgradama namijenjenim korporativnim radnicima određene tvrtke koja je vlasnik ove nekretnine.

Kao komercijalni hostel klasificira se i hostel segmentnog i hodnika, u kojem možete privatno iznajmiti sobu na neodređeno vrijeme. Ovo je prikladno za ljude koji su prisiljeni ići na poslovna putovanja, ali ne mogu platiti hotel, kao i za turiste. U ovom segmentu prostori su često za red veličine kvalitetniji, kako u pogledu rasporeda tako i u pogledu namještaja i sanitarno-higijenskih uvjeta u odnosu na državne nekretnine.

Prema vrsti izgleda, postoje sljedeće opcije:

• sječni hostel;
• tip hodnika spavaonice.

Sekcijski ili bilo što drugotzv. blok tip je tip stanovanja u kojem su prostorije smještene u malim dijelovima. Funkcionalne prostore u vidu kupaonice, tuša i kuhinje dijele vlasnici jednog dijela. Može ih biti nekoliko na jednom katu. Hostel koridorskog tipa kod nas je zastupljen u većoj mjeri. Stoga ćemo o njima detaljnije govoriti u današnjem članku.

House u koridoru

Ovo je tradicionalni "hostel", može se nalaziti u visokoj zgradi (9-16 katova), te u zgradi sa samo 2-3 kata. Posebnost takvog stanovanja je da su sobe smještene duž dugog hodnika koji prolazi kroz cijelu zgradu. Obično na kraju dizajneri daju kupaonicu i tuš, a na kraju hodnika nalazi se kuhinja s nekoliko štednjaka i sudopera. Praonice rublja ponekad su uređene u stambenim zgradama novog stila, koje su često organizirane u podrumu. Ovi prostori spadaju u kategoriju zajedničkih prostora.

U modernim poslovnim spavaonicama posebno angažirano osoblje čisti kuhinju, kupaonicu, wc i veš, štoviše, neke ustanove imaju sličnu praksu u privatnim sobama stanara. Ali tradicionalni hostel hodničkog tipa opslužuju sami stanovnici. Stanari dijele zajedničke prostore prema rasporedu, koji također regulira čišćenje u hodnicima, kuhinji i kupaonici.

Sve što imate je vaše

Unatoč činjenici da jedna spavaonica zahtijeva priličnomnogo doseljenika, njegovo područje nije uvijek veliko. Po zakonu je za jednu osobu predviđeno 6 m2, zapravo u sobi veličine 5x5 m može živjeti do deset osoba.

Ako govorimo o "stanovima" iz studentskih domova, onda su oni najčešće u skladu sa standardima i studenti žive u 2-4 osobe. U takvim ustanovama ponekad je moguće iznajmiti sobu osobama izvana, ali budući da je takvo stanovanje polulegalno, uvijek postoji opasnost od deložacije u najnepovoljnijem trenutku.

Iznajmljivanje kuća radnicima može biti još gore, jer su to stanovi po nižoj cijeni. Doseljenici spavaju na krevetima na kat, osim toga, soba može imati ormar, nekoliko stolica, stol i par noćnih ormarića. Iako postoje iznimke, one se ne odnose na općinske hostele, već na komercijalne. U njima čak ni najjeftinije sobe nisu pretrpane i imaju sav potreban namještaj za život. Štoviše, prostor možete u potpunosti platiti sami, tada mu upravitelj neće dodati druge stanare.

Soba u spavaonici hodnika, prema standardima, mora biti opremljena krevetom, stolom, par stolica, noćnim ormarićem, vješalicom ili ormarom. Neki vlasnici mogu opremiti sobu s hladnjakom, TV-om, mikrovalnom.

Kupaonica

WC u hostelima je dizajniran za veliki broj soba odjednom. Obično je jedini na cijelom katu. Međutim, u kupaonici nije ugrađena jedna WC školjka, već nekoliko, između njih imapregrade. Rijetko (ali to se događa) u ovoj prostoriji postoji tuš kabina. Često se morate prati u drugoj prostoriji, koja se može nalaziti na prvom katu, ili čak u podrumu.

Općenito, kupaonica najčešće izaziva posebne kritike stanovnika hostela, jer se tamo često kvari vodovod, konstantno su nehigijenski uvjeti. Uprava stambenih zgrada trebala bi se baviti ovim problemima, ali često zanemaruju svoje izravne dužnosti.

I u boršu i u kaši…

Hrana za štićenike mora se pripremati u zajedničkoj kuhinji (postoji fotografija iznad). Spavaonica hodnika ima jednu kuhinju na katu. Interijer ove sobe često je više nego skroman. Ovisno o tome za koliko je prostorija kuhinja predviđena, tu se mogu ugraditi 2, 3 ili 5 štednjaka, broj sudopera također varira.

Dostupnost namještaja ovisi o upravitelju i stanarima. Ako je riječ o hostelu obiteljskog tipa u kojem žive isti ljudi, obično je opremljen modernom kuhinjom, s normalnim kućanskim aparatima i namještajem (noćni ormarići, ormarići, stol), ali radni "spavački domovi" rijetko se mogu pohvaliti takvo obilje. Kao, zapravo, čistoća u ugostiteljskom odjelu.

Tržište nekretnina

Brojni hosteli mogli bi postati tipični projektni hosteli hodnika da stanovi u njima ne bi bili opremljeni zasebnom čajnom kuhinjom i kupaonicom, iako malom. Bez obzira koliko malibilo je takvih stanova, mnogi žele kupiti ili iznajmiti takvu nekretninu, jer je prilično pristupačna.

Isto se može reći i za spavaonice. Njihova privatizacija i prodaja postala je moguća tek nedavno. Treba napomenuti da sve spavaonice neće legalizirati kupnju/prodaju soba. Ako je kuća u registru navedena upravo kao hostel, onda će sve transakcije nekretninama s prostorima u njoj biti kršenje postojećih zakonskih normi. Odnosno, sobu u hostelu možete kupiti samo ako je takva samo planiranjem, a ne činjenicom.

Kako život u studentskom domu učiniti ugodnijim?

Čak i male veličine i neispravne u funkcionalnosti (ali vlastite) nekretnine bolje su od iznajmljenog stana. A ako stvarno trebate živjeti u hostelu neko vrijeme, trebali biste svoj život učiniti ugodnim. Glavni nedostatak takvog stanovanja je nedostatak unutarnjih sadržaja.

Nemoguće je opremiti kupaonicu u sobi, osim ako ne želite sa sobom nositi kante (tada možete staviti umivaonik i mali sušili ormar), ali svaki stanovnik studentskog doma može napraviti kompaktnu čajnu kuhinju. Istina, ponekad zapovjednici zabranjuju ili ograničavaju svoje naseljenike u ovom pravu, pozivajući se na sigurnost od požara. Ako nema problema ove prirode, onda možete kuhati hranu na električnom štednjaku ili u sporu kuhalu, dobro će vam pomoći kuhalo za vodu.

U velikim sobama stanari često prave pregrade, uz pomoć kojih je dovoljno jednostavno izmijeniti situaciju. Ovaj pristup također dopuštarazgraničite sobu stvaranjem zasebnih zona.