Kako dobiti bankovni kredit?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Kako dobiti pravi zajam? Ovo je uobičajeno pitanje. Pogledajmo pobliže. Do danas je kredit jedan od najčešćih načina za poboljšanje svoje financijske situacije i rješavanje mnogih financijskih problema, a građani naše zemlje počeli su aktivno koristiti ovu priliku. Ipak, zajam je jedan od financijskih instrumenata i ovaj alat morate pravilno koristiti, inače umjesto rješavanja problema možete dodati nove dugove na njihov popis.

Ranije je vrlo čest način davanja kredita kao što su kreditne kartice. Dakle, ljudi su podizali novac ili su mogli platiti određenu robu i usluge pomoću takve kartice. No kreditne kartice daju previsoke kamate na novčane kredite, što građane naknadno jako skupo košta. Kreditna kartica nije ništa drugo nego reklamni trik bankarskih organizacija, koji se sastoji u činjenici da su ljudi bili inspirirani informacijama o pogodnosti takvih zajmova zbog činjenice da je kartica prikladna i da se može ponijeti sa sobom svugdje i koristitito bez ikakvih ograničenja. Stoga će uzimanje kredita od banke, uzimajući u obzir određeni program koji će odgovarati svakom klijentu pojedinačno, uzimajući u obzir njegove ciljeve i potrebe, biti najbolji izlaz. Idemo shvatiti kako ispravno dobiti zajam.

Vrte posudbe

Krediti za fizičke i pravne osobe u bankama mogu biti različiti, ovisno o mnogim čimbenicima. Glavne vrste zajmova su:

• Krediti bez kolaterala. Ovi krediti su obično potrošački krediti. To uključuje kreditne kartice.
• O sigurnosti bilo koje imovine. To mogu biti nekretnine - kuće, stanovi, vikendice, okućnice, kao i razne vrste pokretnina - vozila, skupocjeni krzneni proizvodi, nakit, itd.

Zajam je vrsta zajma koji izdaju nebankarski subjekti, kao što su investicijski fondovi, MFI, zalagaonice, kao i privatni ulagači. Te organizacije i pojedinci mogu izdavati zajmove na temelju dokumenata kao što su ugovori o zajmu. To je zbog činjenice da ove strukture nemaju pravo davati kredite bez posebnih dozvola kreditnih institucija, koje su dostupne samo bankama.

Kako dobiti zajam za auto, razmislite dalje.

Solventnost

Za osobe koje žele uzeti kredit najvažnija je njihova platežna sposobnost, odnosno dostupnost takvog prihoda koji može osigurati ne samo otplatu kredita, već i osnovnevitalne potrebe osobe. Solventnost klijenta za bankovnu organizaciju je prisutnost dokumenta koji potvrđuje njegov službeni prihod. Takvi dokumenti su: radna knjižica, potvrda o zaposlenju, ugovor o radu kod poslodavca, itd.

Bez službenih prihoda, gotovo je nemoguće dobiti potrošački zajam od banke ili kreditne kartice, ali možete koristiti jednu od vrsta kredita koji daju kolateral. U ovom slučaju možete se izvući iz teške situacije posjedovanjem neke vrijedne imovine.

Međutim, nekim bankama je dovoljan minimalni paket dokumenata koji potvrđuju solventnost njihovog klijenta, a to se objašnjava činjenicom da banke uvijek nastoje privući više ljudi koji će koristiti njihove usluge.

Kako dobiti pravi zajam i što uzeti u obzir?

Kreditna povijest

Još jedna važna točka u dobivanju bankovnog kredita je klijentova kreditna povijest. Ako je ova informacija pozitivna, zajmoprimac može računati na niže kamatne stope na kredit, a uvjeti kredita bit će za njega najpovoljniji.

Klijenti čija kreditna povijest čini banku sumnjivom, na primjer, ako osoba u prošlosti nije na vrijeme platila svoje dugove po kreditu, može biti uskraćeno davanje sredstava ili će im se iznos značajno smanjiti. Međutim, svaka negativna kreditna povijest može se ispraviti uzimanjemnekoliko kratkoročnih zajmova i vraćanje gotovine bez odgode.

Mnoge zanima kako dobiti kredit od Sberbanke. Naše preporuke se odnose i na ovu ustanovu.

Popis dokumenata potrebnih za posudbu

Za dobivanje redovnog potrošačkog kredita klijent treba banci dostaviti samo minimalni paket dokumenata koji uključuje putovnicu, potvrdu o osiguranju i potvrdu o zaposlenju. Međutim, što više dokumenata zajmoprimac dostavi, to će za njega biti povoljniji uvjeti zajma, a kamatne stope će biti niže.

U slučajevima kada se kredit izdaje pod osiguranjem vrijednom imovinom, poput nekretnina, potrebno je banci dostaviti dokumente koji potvrđuju vlasništvo, kao i izvadak iz USRR-a. Osim toga, mogu biti potrebne tzv. vlasničke isprave, koje mogu potvrditi činjenicu da se pojavio vlasnik ove nekretnine, na primjer, ugovor o darovanju ili nasljeđivanju nekretnine, ugovor o prodaji i sl. Možda će biti potrebna dokumentacija iz ZTI-a, izvadak iz kućne knjige, katastarska putovnica i potvrde o nepostojanju zaostalih plaćanja komunalnih računa.

Ne znaju svi kako dobiti zajam od banke.

Gdje podnijeti zahtjev za zajam?

Najbolje je podnijeti zahtjev za kredit u najpouzdanijoj banci. Informacije o tome mogu se nalaziti na službenim web stranicama glavnih velikih bankarskih organizacija i treba ih pažljivo proučiti. Međutim, u slučajevima kada je građaninu odbijen kredit, on ima pravo pokušatiprimijeniti na druge banke. Ako je ovaj događaj bio neuspješan, možete koristiti pomoć brokera specijaliziranih za pomoć u kreditiranju. Ali za takvu uslugu morat ćete platiti određeni iznos novca.

Važno je unaprijed saznati kako dobiti potrošački zajam.

Dodatne naknade i provizije

Prilikom sastavljanja ugovora o kreditu, klijent banke treba pažljivo pročitati njegov sadržaj, jer se često događa da osobe koje su dale kredit saznaju za dodatne provizije već kada imaju dugove.

Dodatne naknade mogu uključivati:

• provizija za davanje sredstava zajma;
• provizija u obliku mjesečnih plaćanja za održavanje tekućeg računa;
• naknade za podizanje gotovine;
• kazne i naknade za kašnjenje;
• osiguranje.

Osim toga, prilikom dobivanja kredita potrebno je upoznati se s mogućnostima njegove prijevremene otplate i uvjetima ovog događaja.

Kako dobiti gotovinski zajam je najčešće postavljano pitanje.

Kamatne stope na zajmove

Kamate na kredite mogu biti potpuno različite. Ovisi kako o bankovnoj organizaciji koja daje zajam, tako i o mnogim drugim čimbenicima, na primjer, o kreditnoj povijesti zajmoprimca, o kolateralu koji on može dati, o programu kreditiranja itd. Pouzdani kupci koji su već koristiliusluge određene banke, kamatne stope na kredite mogu se značajno smanjiti.

Osim toga, kamatne stope uvelike ovise o uvjetima zajma. Na primjer, što je duži rok otplate kredita, to su veće kamatne stope, i obrnuto.

Postoji nekoliko vrsta zajma i plaćanja kamata:

1. Diferencirana plaćanja, koja se sastoje od mjesečnih plaćanja, kao i opadajućeg dijela kamate na takav kredit, koji se obračunava od preostalog iznosa. U ovom slučaju, zajam se otplaćuje u određenim ratama tijekom cijelog roka kredita.
2. Anuitetna plaćanja, koja su jednaki iznosi zajma, uključujući kamate i glavnicu.
3. Plati samo kamatu.

Raspored otplate kredita

Još jedan važan uvjet za odobravanje kredita je raspored plaćanja. Klijentu se savjetuje da pažljivo pročita ovu točku, budući da su takvi uvjeti vrlo raznoliki. Vrlo isplativa opcija je takav raspored otplate kredita, kada se mjesečno plaća glavnica kredita i dio kamata na njega. Ova shema odgovara diferenciranim plaćanjima, kada zajmoprimac može otplatiti glavnicu zajma prije roka, uz značajno smanjenje plaćanja kamata.

Osim toga, klijent banke koji sastavlja ugovor o zajmu treba pažljivo pročitati takvu stavku kao preplatu za ovaj kredit. U tom slučaju trebate usporediti sheme koje nude drugibanke, sustav mjesečnih plaćanja i iznos novca koji će na kraju biti preplaćen.

Ove su preporuke također relevantne kada odgovarate na pitanje kako dobiti hipotekarni zajam.

Krediti osigurani nekretninama

Kredit se može odobriti samo građaninu koji posjeduje određenu vrstu nekretnine. Ovdje postoje neka dobna ograničenja, na primjer, osobama starijim od 21 godine, kao i umirovljenicima, može se uskratiti kredit osiguran nekretninama. Ili će se osobi dati kredit samo na razdoblje do umirovljenja. Vlasnik nekretnine koja je založena na temelju kredita mora biti poslovno sposobna, a ne i prijavljen u narkološku ili neuropsihijatrijsku ambulantu. Osim toga, službenici osiguranja banke će ga provjeriti ima li kaznenog dosijea.

U posljednje vrijeme bilo je mnogo slučajeva prijevare od strane pojedinaca koji izdaju kredite osigurane nekretninama. Oni rade prema jasnoj shemi, koja uključuje ponovnu registraciju objekta na njihovo ime. Stoga bi zajmoprimac kojem je odbijen zajam od bankarske organizacije trebao biti vrlo oprezan u pogledu transakcija sklopljenih s takvim agentima, upoznati se s dokumentacijom i dobiti kvalificiranu pravnu pomoć o svim pitanjima koja ga zanimaju.

I još neke preporuke o tome kako dobiti gotovinski zajam.

Svrhe posudbe

Primjena za kreditorganizacija koja stoji iza zajma uvijek bi trebala imati posebnu svrhu. To znači da klijent banke mora biti jasno svjestan smjera tih sredstava i učinka koji želi dobiti. Primjerice, prilikom dobivanja kredita za školovanje građanin bi trebao nastojati steći znanje i unaprijediti svoje profesionalne vještine. Ako se kredit uzima u svrhu kupnje kuće, klijent banke mora novac potrošiti na nekretninu.

U ovom slučaju možete se usredotočiti na specifične sheme kreditiranja koje nude banke. Postoje razni programi - hipoteka, zajam za automobil itd., koji će pomoći u rješavanju određenog životnog problema. Svrha zajma može biti navedena u ugovoru, a takav će se zajam zvati ciljani zajam.

Sada znate kako ispravno dobiti zajam.