Studio apartman: prednosti i nedostaci nekretnina, recenzije vlasnika

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Iz najnovije statistike UN-a proizlazi da je na našoj kugli zemaljskoj počeo porast stanovništva. U svjetlu ovog razvoja, tržište nekretnina i najma stalno se bori da zadovolji veliku potražnju za stambenim objektima. Kako zadovoljiti rastuću potražnju, kakav je tip stana trenutno tražen? Studio apartmani uspjeli su zauzeti dobar segment tržišta, a potražnja za njima svake godine raste. U članku ćemo govoriti o tome što znači studio apartman, koje su prednosti i nedostaci takvog stanovanja.

Ciljana publika

Studio stanovi su stanovi nove generacije, koji se od uobičajenog tipa stanovanja razlikuju po tome što je stambeni prostor objedinjen, nema stacionarnih zidova i pregrada. Ova vrsta stanovanja uglavnom je namijenjena ljudima koji su odabrali učinkovitost i praktičnost, a ne težnju za četvornim metrima. U pravilu, studio apartman se sastoji od sobe u kojoj je ergonomskikombinirani stambeni prostor i kompletan kuhinjski dio, kupaonica s vodovodnom jedinicom. Ako postoji lođa, može se pretvoriti u ured instaliranjem računala tamo. Apartmani ovog tipa idealni su za mladence, traženi su među studentima, ljudima kreativnih zanimanja, samcima, uglavnom umirovljenicima.

Glavna stvar koju kupci takvih nekretnina cijene je mogućnost implementacije najodvažnijih dizajnerskih rješenja. A ako govorimo o prednostima i nedostacima studio apartmana, u modernim stvarnostima, mala površina stanovanja omogućuje vam značajno uštedu na režijama.

Studijske veličine

Studio apartmani su manji od standardnih jednosobnih stanova, ali zbog otvorenosti prostora i nepostojanja pregrada soba se čini većom. Obično su studio apartmani od 40 četvornih metara. Tu su i veliki studio apartmani koji mogu primiti više od 100 četvornih metara, kao studio apartman. Obično se za takve stanove koriste potkrovlja, smještena na gornjim razinama stambene zgrade, nazivaju se i penthouses.

Izgled

Prema definiciji, studio apartman (fotografija ispod) je prostorija za smještaj svih funkcija konvencionalnog stambenog prostora: spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja, radni prostor. U takvom stanu dizajnerom možete podijeliti sav funkcionalni prostor u zone u kojima možete raditi i opuštati se. Obično se koriste separatori, koji dolaze u različitim vrstama. To bi mogao biti barstalak koji odvaja kuhinjski kut od općeg prostora sobe. Vizualno odvojite kuhinjski prostor od ostatka sofe okrenute natrag u kuhinju. Koristi se i alternativna opcija - prozirna pregrada, postavljena gdje i kada bude potrebno.

Problemi i rješenja

Ako se problem privatnosti može eliminirati razdjelnicima i particijama, javlja se još jedan jednako važan - pohrana. Svaki vlasnik garsonjere pri kupnji mora shvatiti da ni cjelokupni namještaj niti veliki broj stvari nisu nespojive s prostorom stana. Stoga nepotrebne stvari treba odbaciti kako bi se ostavilo mjesto za život. Svi vide u ovom pristupu svoje prednosti i nedostatke garsonijere.

Na slici ispod prikazan je plan takvog stana, gdje mali prostor lijevo od ulaza u stan može privući pažnju. Ovo mjesto, kao nijedno drugo, idealno je za hodnik u koji možete objesiti vanjsku odjeću i staviti cipele. Ovaj stan ima prilično prostranu lođu, čiji se prostor može koristiti kao radna soba, a, usput rečeno, na lođu bi bilo moguće postaviti ugradbeni ormar za odlaganje odjeće i posteljine.

Dostojanstvo otvorenog tlocrta

Studio apartmani, prema recenzijama kupaca, najprikladniji su za kreativne ljude, studente i mladence. Primjerice, kada priređujete zabavu, možete vrlo jednostavno premjestiti sofu i stolice te urediti plesni podij. Klasičnastol za blagovanje za ovu kategoriju stanovnika nije potreban. Barski pult vrlo je popularan kod moderne mladeži, gdje možete brzo organizirati švedski stol. Formira optički razmak koji odvaja kuhinju od dnevnog prostora.

Uštede na kućanskim aparatima također su uključene u pluseve. Jedan TV može se gledati s različitih točaka stana. Također, prema riječima vlasnika garsonjera, unatoč maloj površini, stambeni prostor se čini velikim zbog nedostatka hodnika i dobre rasvjete.

Za razgovor o nedostacima studio apartmana

Ako uzmemo u obzir prisutnost prednosti i mana garsonjere, prednosti je mnogo više, o kojima smo već govorili u ovom članku. Što se smatra minusom ili nedostatkom tako naizgled traženog stanovanja?

Nedostatak koji navode predstavnici mladih obitelji s novorođenim djetetom je neugodnost življenja u takvom stanu zbog bebinog plača. I, kao rezultat, loš noćni odmor za zaposlenog roditelja. Da, teško je. Ali mlade obitelji žive u običnim jednosobnim stanovima, pa ovaj razlog nije tako dobro obrazložen.

Zapravo, poteškoće nastaju kada odraslo dijete postane neophodno da ima svoj osobni prostor. Odnosno, još jednom valja naglasiti da su garsonijere dobre za jednog, barem dva stanara. Ako planirate imati veliku obitelj, studio apartman neće raditi. Alternativno, postoje dvosobni stanovi (plan je na slici ispod), u kojima su dvije sobe, alijedan od njih je u kombinaciji s čajnom kuhinjom. Ova je opcija baš prava za obitelji s više od dvije osobe.

Što nije u redu sa stanovnicima studio apartmana?

Dosta često ispitanici koji žive u garsonijeri koji sudjeluju u anketama postavljaju pitanja umjesto odgovora. Pitaju se u svojim recenzijama: "Kako živjeti u studio apartmanu s vrlo malom površinom kupaonice, gdje nema gdje staviti perilicu?" Vrijedi napomenuti da se trenutno u novim zgradama ekonomske klase kupaonice izrađuju od 4 četvornih metara. metara i više, u poboljšanoj seriji kuća imaju površinu do 6 četvornih metara. metara. Ako je studio apartman napravljen na temelju sekundarnog stanovanja (Hruščov), prakticira se ugradnja tuš kabine umjesto kade, a pored nje perilice rublja. Postoji još jedna opcija: uklonite umivaonik tako da na njegovo mjesto ugradite perilicu, a lice operite nad kadom. Odnosno, problem je uvijek riješen.

U ekstremnim slučajevima, ako ne želite kadu zamijeniti tuš kabinom, možete kupiti usku perilicu rublja s gornjim jezičkom, koja će vrlo dobro pristajati uz kut namještaja u kuhinjskom prostoru garsonjere.

Kako prevladati kuhinjske mirise?

Postoji još jedan veliki ili mali nedostatak života u takvom stanu. Vlasnik mora razumjeti i prepoznati da kombinacija kuhinje i stambenog prostora ima prednosti i nedostatke studio apartmana. U ovom slučaju ćemo govoriti o nedostatku zasebne kuhinjske sobe. Vjeruje se da će minus u ovom slučaju biti miris,koji će ispuniti cijelu prostoriju pri kuhanju pojedinih jela, a posebno pri prženju. No, u usporedbi s apartmanima u kojima postoji zasebna kuhinja, onda se i tamo mirisi vrlo brzo šire, a ni zatvorena vrata kuhinje ne pomažu. Problem se može riješiti dobrom kapuljačom.

Ali ponekad, čak i uz dobru haubu, mirisi i dalje smetaju stanarima. Stoga, prije nego što se odlučite na tako drastične promjene, pokušajte izračunati koji su znakovi - plusevi ili minusi garsonjere - više na ljestvici.