Što je stan u inozemstvu

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Naši sunarodnjaci radije se odmaraju uz more ne u svojoj zemlji, već u odmaralištima europskih zemalja. To je zbog niske cijene, prilike za otvaranje novih horizonata, promjenu klime i upoznavanje s karakteristikama druge kulture. Popularnost postaje sve popularnija u zemljama poput Bugarske i Crne Gore. Razlog tome je jednostavan: izvrsna klima, more, čiste plaže, bogatstvo prirode, sličnost kultura i zajednički jezik doprinose opuštanju i omogućuju uživanje u odmoru.

Što je stan u inozemstvu?

Koncept "stanova" odavno je prestao plašiti pretpostavkom o preskupim troškovima života ili kupnje. Naprotiv, podrazumijeva udobnost i udobnost. Život u privatnim stanovima postao je vrlo zgodna opcija za odmor.

Slični stanovi u Bugarskoj i Crnoj Gori su apartmani sa vlastitom kuhinjom, namještajem, potrebnom opremom. Različiti su:

1. Studio apartmani. U pravilu se sastoje od jedne spavaće sobe i dnevnog boravka, s kuhinjskim blokom, površine do 40 četvornih metara. m. Dizajniran za smještaj 2-4 osobe. Savršenpogodno za malu obitelj.
2. Dvosobni stanovi imaju površinu do 90 četvornih metara. m, sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje. Može primiti do 6 osoba.
3. 3-4-sobni stanovi. Njihova površina prelazi 100 četvornih metara. m, ima tri ili četiri spavaće sobe, odvojeni dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Može primiti do 12 osoba, idealno za grupu prijatelja ili dvije obitelji.

Što je stan u smislu pogodnosti?

Izrazita karakteristika inozemnih nekretnina je infrastruktura. Apartmani u Crnoj Gori na obali, kao iu odmaralištima Bugarske, nalaze se u kućama s dodatnim uslugama. Obično se pretpostavlja da postoji vratar, sigurnosni sustav, video nadzor, bazen, igrališta za djecu, SPA centri za odrasle, saune, teniski tereni. Za održavanje takvih stambenih kompleksa naplaćuje se dodatna naknada od vlasnika, u pravilu nije visoka, pogotovo u usporedbi sa sličnim tarifama u Španjolskoj, Francuskoj i Italiji.

Koji stan kupiti?

Posljednjih godina kupnja nekretnina u odmaralištima postala je profitabilan pothvat. To se objašnjava pristupačnošću cijena, jednostavnošću registracije vlasništva, niskim troškovima održavanja. Stanovi u Bugarskoj i Crnoj Gori se mogu iznajmiti, a nema potrebe da to radite sami, za to će se pobrinuti upravljačka kompanija s kojom je potpisan ugovor o pružanju usluga. Moguće je dobiti kredit za kupnju stana u Bugarskoj i uU Crnoj Gori takva prilika još nije predviđena, budući da je bankarski sustav nesavršen po pitanju naplate duga od inozemnih zajmoprimaca.

Kupnja nekretnine predstavlja dobru investiciju u smislu njezine preprodaje. Kao što pokazuje indeks rasta cijena, svake godine dolazi do značajnog povećanja cijena stanova u Bugarskoj i Crnoj Gori (i novih i preprodaja).

Što je apartman za odmor?

Odličnu priliku za iznajmljivanje apartmana u stranoj zemlji imaju obitelji s djecom, velike tvrtke koje se ne žele prilagođavati rasporedu hotela. To će vam omogućiti da sami odaberete jelovnik, pripremite jela koja su potrebna djeci, mirno kupite bocu ukusnog vina u najbližem supermarketu i, sjedeći na terasi s pogledom na more, uživate u večernjem zalasku sunca. Najam apartmana koštat će manje od boravka u hotelu, jer se naknada ne naplaćuje po osobi, već za sam smještaj.

Svakako, postoje mnoge prednosti života u inozemstvu u vlastitom stanu. Jedini uvjet: vrijedi razmotriti tradiciju i osobitosti načina života lokalnog stanovništva. Ne zaboravite da svaka zemlja ima svoja pravila, i potrebno ih je poštovati.