Izgradnja logističkog kompleksa: projekti i izvođači

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Izgradnja proizvodno-logističkog kompleksa prilično je naporan proces. Uključuje nekoliko faza tijekom kojih se rješavaju mnogi zadaci. Razmotrite dalje faze izgradnje logističkog kompleksa.

Opći zahtjevi

U pravilu projekte za izgradnju logističkih kompleksa naručuju profesionalci. Oni jasno razumiju što žele dobiti. Izvođači za izgradnju logističkih kompleksa, zauzvrat, su iskusna poduzeća koja se već nekoliko godina bave svojim radom. Poznaju sve regulatorne zahtjeve i uzimaju u obzir želje određenog kupca. Dobro osmišljen i izgrađen kompleks trebao bi osigurati:

1. Kvalitetan i brzi prijem robe, njezina otprema, pristup transportu.
2. Oprema sa modernom opremom. Osigurava neprekidan i ispravan rad, propusnost kompleksa tijekom vršnog razdoblja.
3. Optimalni raspored proizvoda, razni regali, skladišni prostori za proizvode.
4. Automatizacija računovodstva i upravljanja.
5. Optimalnopremještanje proizvoda po skladištu.

Logistički kompleksi: izgradnja

Izgradnja objekta, kao što je gore spomenuto, odvija se u nekoliko faza. Oni se određuju ovisno o parametrima kompleksa. Glavne faze su:

1. Zemljani radovi. Oni su usmjereni na pripremu temelja za budući objekt.
2. Izgradnja temelja prema projektnoj dokumentaciji.
3. Izgradnja okvira. Može se izraditi od gotovih elemenata ili armiranog betona.
4. Zid i ostakljenje.
5. Ugradnja fasade.
6. krovište.
7. Postavljanje inženjerskih mreža i povezivanje komunikacija.
8. Unutarnji završni radovi.
9. Instalacija potrebne opreme u prostorijama.

Izgradnja logističkog kompleksa uključuje i uređenje susjednog teritorija. Može biti potpuno ili djelomično.

Njanse

Izgradnju logističkog kompleksa može izvesti poduzeće koje ima dozvolu za ovu djelatnost. Neki predmeti podliježu višim zahtjevima. Na primjer, izgradnja logističkog kompleksa klase A trebala bi se izvesti uzimajući u obzir standardne parametre. Visina stropa, posebno, mora biti veća od 10 m, unutar prostorija moraju biti instalirani automatski sustavi za gašenje požara i klimatizacija, vrata su odabrana tipa doka, opremljenaposebna hidraulična rampa.

Klasifikacija

Logistički kompleksi se razlikuju po namjeni. Ovisno o namjeni korištenja, razlikuju se:

1. Skladišta za hlađenje. Dizajnirani su za skladištenje voća, povrća, druge hrane i materijala.
2. Topla skladišta. Koriste se za skladištenje proizvoda koji nisu prikladni za dugotrajno hlađenje.
3. Univerzalni, specijalizirani objekti.
4. Potpuno/djelomično zatvoreno, spremnici, silosi.

Izgradnja kompleksa može se izvesti od različitih materijala. U skladu s njima razlikuju se zapaljivi, nezapaljivi i sporo goreći predmeti. Skladišta su također izrađena od LSTK (tankozidni čelični svjetlosni profil).

Cijena

Izgradnja logističkog kompleksa prilično je skup pothvat. Za 2016., cijena cijelog ciklusa radova na izgradnji objekta ravnog zida ili skladišta od sendvič panela / metalnih konstrukcija iznosila je 10-13 tisuća rubalja / m2. m. Trenutno na tržištu postoji mnogo ponuda. Međutim, stručnjaci preporučuju da pažljivo provjerite procjenu ako je cijena rada sumnjivo niska.

Parametri za izračun

Izgradnja kompleksa odvija se prema projektnom zadatku. Omogućuje ga kupac. Opis poslova mora sadržavati željene parametre:

1. Ukupne dimenzije konstrukcije.
2. Unutarnje visine od dna do stropa.
3. Temperaturni režim ili korištena izolacija na krovu i zidovima.
4. Očekivano opterećenje poda.
5. Završni kaput.
6. Glaziranje (ako je dostupno).
7. Vrata (vrsta, količina, dimenzije).
8. Inženjerski sustavi.

Predmeti od laminiranog furnira

Takvi kompleksi imaju mnoge prednosti. Glavne prednosti takvih objekata uključuju:

1. Mala težina.
2. Stabilnost tijekom rada.
3. Visoka (u usporedbi s običnim drvom) čvrstoća, niska toplinska vodljivost i skupljanje.
4. Mogućnost izgradnje raspona od 12-100 metara ili više.

Kompleksi lijepljenih greda ne zahtijevaju vanjsku doradu. Istodobno, korištenje savijenih lijepljenih elemenata omogućuje izgradnju zgrada s velikim rasponom. Mala težina konstrukcije štedi na temelju. Sukladno tome, smanjuje se radni intenzitet instalacijskih radova.

Primjer projekta

Logistički kompleks sastoji se od 3 uvjetna bloka:

1. Veliko skladište. Njegova površina je 3,2 tisuće četvornih metara. m., dimenzije 54h60 m.
2. Malo skladište. Njegova površina je 2,8 tisuća četvornih metara. m, dimenzije - 54x48 m.
3. Upravna i uslužna zgrada (ABK). Njegova površina je 1,2 tisuće četvornih metara. m.

Korak između unutarnjih stupova - 12x12 m. Temelji ispod objekta izrađeni su u obliku čaša. Dubina njihove pojave je 1400 mm. Po cijelom obodu kompleksa izgrađen je monolitni potporni zid. Između uredskog bloka i skladišnog prostora postavljen je vatrozid.particija. Ogradne konstrukcije izrađene su od sendvič panela. Zgrada je osigurana prirodnim svjetlom kroz trakasto ostakljenje. Kompleks ima automatizirani sustav grijanja zraka u kombinaciji s ventilacijom. Podovi u prostorijama su u visini od 1,2 m od tla. To osigurava brz utovar i istovar robe. Skladišni dio je opremljen podiznim vratima, gumenim brtvama za otvaranje, pristaništima. Svaki dio skladišta ima rampu za viličare. Uredski blok je moderno renoviran, a postavljen je centralizirani sustav klimatizacije i ventilacije.

Značajke korištenja objekata

Gotov logistički kompleks može se iznajmiti ili prodati. Mnoga velika poduzeća trebaju velike površine za skladištenje i rukovanje proizvodima. Međutim, ne može svatko priuštiti izgradnju kompleksa. Najam će biti prilično pristupačan za tvrtku. Glavni kriterij odabira je prikladno mjesto, dostupnost inženjerskih sustava. Vrlo su popularni objekti koji se nalaze u blizini velikih čvorova međunarodnog i saveznog značaja. Ova lokacija uvelike olakšava dostavu robe u bilo koju regiju. Trenutno u zemlji djeluje ogroman broj logističkih kompleksa. Svi oni osiguravaju potrebe raznih poduzeća, isporuku proizvoda potrošačima. Logistički kompleksi su nezamjenjivi za velike tvrtke s razgranatom mrežom poslovnica ipredstavništva.