Stambeni kompleks "ZILART": recenzije, adresa, napredak izgradnje, developer

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Recenzije o "ZILART-u" zanimaju sve koji razmišljaju o mogućnosti kupnje stana u ovom stambenom kompleksu. U ovom članku ćemo detaljno govoriti o lokaciji objekta, programeru, napretku izgradnje, spremnosti. Dojmovi onih koji su se već odlučili za kupovinu stana na ovom mjestu.

O projektu

Recenzije o "ZILART-u" mogu se naći razne, netko ovdje nalazi neke pluse, dok drugi ne vide ništa osim minusa i negativnosti.

U samoj tvrtki stambeni kompleks pozicioniran je kao sklad pet prostora. Obećavaju da će ovdje stvoriti idealno područje za one koji stvarno cijene prilike za razvoj malih poduzeća, udobnost i spremni su biti inspirirani svim vrstama kulturnih događanja.

Obećavaju da će u stambenom kompleksu ZILART svatko moći pronaći svoj jedinstveni dom, o kojem je oduvijek sanjao. Ugodna stambena naselja izgrađena u elegantnom i originalnom arhitektonskom stilu očekuju vas posvuda. Idealna lokacija pruža udobnost iprivatnost. Sama zgrada stvara osjećaj udobnosti, koji se rijetko može naći na teritoriju metropole. Sve je to zbog činjenice da su u dizajnu stambenog kompleksa ZILART korištene ideje vodećih svjetskih arhitekata, što je prostor učinilo tako inspirativnim i jedinstvenim.

Nakon proučavanja svjetskog iskustva, developer je došao do zaključka da bi bilo najproduktivnije graditi kuće s visinom od tri do četrnaest katova. U njima će se stanovnici moći osjećati što ugodnije.

Desetci različitih rasporeda u stambenom kompleksu "ZILART" omogućuju vam stvaranje jedinstvenog i ugodnog doma. Tome olakšavaju prostrani dnevni boravak i kuhinje, dječje sobe i spavaće sobe koje će zadovoljiti potrebe i najzahtjevnijih roditelja.

Važna prednost stambenog kompleksa ZILART je što su dvorišta slobodna od automobila, svi automobili se nalaze na podzemnim parkiralištima, svaka kuća ima svoje. Stoga djeca mogu sigurno hodati po teritoriji.

Prirodni prostor

Velika prednost kupnje apartmana u "ZILART-u" je prostor prirode stvoren ovdje. Uostalom, možda glavna stvar koja sada nedostaje megagradovima su zelene površine na kojima bi se moglo s užitkom uživati u okolnoj prirodi, samo se opustiti od užurbanosti dana ili baviti sportom.

Pješački nasip i park stvorit će se na području od gotovo 20 hektara na području kompleksa ZILART u Moskvi. Ovo je doista jedinstveno za urbano okruženje.zelena zona koja će postati oaza usred kamene džungle ruske prijestolnice.

Pravi stručnjaci za dizajn krajolika rade na cijelom teritoriju, koji razvijaju jedinstvene vrtne i parkovne kompozicije. Impresivne zelene površine idealna su mjesta za sport i šetnje. Tu su dječji i sportski tereni, najam rolera i bicikala, sve vrste zabavnih sadržaja i kafića.

Obrazovni centar

Prilikom odabira apartmana u ZILART-u mnoge privlači deklarirani prostor znanja. Ovdje je planirana izgradnja jedinstvenog obrazovnog centra koji će objediniti dvije škole i dva dječja vrtića, koji će koristiti jedinstvenu infrastrukturu i sportske sadržaje.

Kao rezultat toga, djeca će moći ići u školu odmah nakon vrtića na istom mjestu gdje su proveli prve godine svog života. I sve će to biti na pješačkoj udaljenosti od kuće. Sve će to učiniti učenje što ugodnijim, sve će pojednostaviti.

Važno je da se škole i vrtići nalaze u zaštićenom i ograđenom prostoru s dječjim i sportskim terenima, uređenim dvorištem. Osim toga, ovaj obrazovni centar koristit će inovativne nastavne metode i prakse koje će pomoći u odgoju pametne i talentirane djece.

Osim toga, na području ovog stambenog kompleksa bit će izgrađena još jedna škola i jedanaest dječjih vrtića. Stoga će u predškolskim ustanovama biti dovoljno mjesta za sve novonaseljene.

Umjetničke kuće

U stambenom kompleksu obećavaju izgradnju kuća umjetničke klase, koje će se pretvoriti u pravi prostor atrakcije za pridošlice. Jednom na glavnoj ulici stambenog kompleksa, na dobro održavanom bulevaru, osjećat ćete se kao da ste na jednoj od ulica najvećih gradova na svijetu.

U neposrednoj blizini stambenog kompleksa nalazi se veliki broj objekata vezanih za kulturu i umjetnost. Riječ je o lutkarskom i dramskom kazalištu, Muzejskom centru Ermitaž, jednoj od najvećih koncertnih dvorana u glavnom gradu, te brojnim umjetničkim galerijama.

Polagane šetnje teritorijom pješačkog bulevara trebale bi se svidjeti i odraslima i djeci. Ovo je jedan od najdužih bulevara u Moskvi, a dijelit će ga trgovi. Na jednom će biti postavljene fontane, a na ostalim umjetnički objekti i razne arhitektonske kompozicije i forme. Bulevar će postati mjesto za ugodan provod i opuštanje.

Osim trgovačkih i poslovnih centara, na području središnjeg bulevara otvaraju se svježe tržnice, robne kuće, modni butici, fitnes centri, kozmetički saloni, banke, medicinski centri, kafići, restorani i hoteli, te zabavni sadržaji gradit će se centri za djecu s atrakcijama.

Napredak izgradnje

Tvrtka je počela aktivno raditi od 2015. godine. Napredak izgradnje u "ZILART-u" je zaista impresivan. Na stranici se redovito objavljuju detaljne fotoreportaže po kojima možete vizualno pratiti kako se ovaj projekt realizira, a same kuće doslovno rastu pred našim očima.

Važno je da se paralelno s izgradnjom prva dvapočeli su se uređivati kuće i park. 2018. godine prionuli su izgradnji prvotno obećanog obrazovnog centra.

Kako do tamo?

Prodajni ured, kao što to često rade programeri, nalazi se na samom mjestu. Nalazi se na adresi: Avtozavodskaya ulica, 22. Radnim danom radi od 9 do 20 sati, a vikendom se otvara sat kasnije i zatvara sat ranije.

Odjel za korisničku podršku, pozivni centar prodaje i odjela za korisničku podršku također se nalaze ovdje. Dakle, na većinu vaših pitanja možete dobiti odgovore putem telefona. Ako želite vlastitim očima vidjeti stambeni kompleks "ZILART" na Avtozavodskoj, dođite.

Rijeka Moskva se nalazi u blizini, Simonovskaja nasip, Muzej hokejaške slave, Moskovsko politehničko sveučilište mogu poslužiti kao dobre referentne točke. Sve ovo nije daleko odavde. Kako doći do "ZILART-a"? Možete koristiti javni ili privatni prijevoz. Najbliže metro stanice ovom kompleksu su "ZIL" i "Tulskaya", od potonje ćete morati proći autozavodskim mostom preko rijeke Moskve.

Ako odlučite posjetiti prodajni ured "ZILART-a" svojim automobilom, tada ćete morati ići Lenjinskim prospektom do izlaza iz grada. U području tunela Gagarinsky skrenite na Treći transportni prsten, koji će vas odvesti do nadvožnjaka Tula, a zatim do mosta Avtozavodskaya. Nakon što pređete rijeku Moskvu, naći ćete se nedaleko od stambenog kompleksa.

Tko gradi?

Programer ZILART-a je LSR grupa. Ovo je prilično velika i poznata tvrtka koja već dugo posluje na metropolitanskom tržištu nekretnina. Ujedno je i jedan od najvećih developera u cijeloj regiji.

Prema rezultatima rada u 2017., programer ZILART zauzeo je peto mjesto na ljestvici među svim tvrtkama zastupljenim na moskovskom tržištu nekretnina. Tvrtka je samo u glavnom gradu pustila u rad više od devetsto tisuća četvornih metara stambenih objekata, ne računajući projekte koje provodi u moskovskoj regiji.

Trenutno je nekoliko stambenih kompleksa poslovne, komforne i premium klase u različitim fazama spremnosti. To su i visoki kompleksi i niske zgrade. Važno je napomenuti da tvrtka u svom radu koristi format koji je temeljno nov za tržište nekretnina u glavnom gradu - to je "bešavna" i energetski učinkovita tehnologija koja otprilike trećini omogućuje povećanje zvučnih i toplinskih izolacijskih svojstava vanjskog prostora. zidovi zgrada. Kuće izgrađene ovom tehnologijom mogu spojiti sve prednosti života na selu s udobnošću gradskih stanova.

Među velikim projektima koje je tvrtka već uspjela realizirati treba istaknuti niski stambeni kompleks pod nazivom Sacramento, koji se pojavio u Balashikhi, mikrookrug Novoe Nakhabino u okrugu Istre u Moskovskoj regiji.

Trenutno je projekt Grunwald već u potpunosti pušten u rad. Ovo je stambeni kompleks premium klase koji se nalazi u okrugu Odintsovo, zapadnom predgrađuglavni gradovi. Zanimljivo je da je dizajniran u formatu sada modernog klupskog okruga. Također među najnovijim projektima koje provodi tvrtka, treba istaknuti kompleks "Novo Domodedovo" na jugu Moskovske regije, stambeni kompleks poslovne klase "Donskoy Olympus" u Danilovskom okrugu Južnog upravnog okruga Moskve. Građena je u grčkom stilu.

Sada LSR grupa tvrtki gradi tri velika objekta odjednom. Osim "ZILART-a", ovo je i mikrookrug komforne klase niske gradnje "Nakhabino Yasnoye" u blizini Istre i stambeni kompleks "Luchi", koji se nalazi u četvrti Solntsevo glavnog grada. Dostupni su stanovi kako sa gotovim popravkom, tako i za finu završnu obradu. Danas su vrlo traženi.

Jedan od najpoznatijih objekata u povijesti tvrtke je stambeni kompleks umjetničke klase ZILART u ulici Avtozavodskaya 22. Ovo je uistinu grandiozan projekt reorganizacije jedne od najimpresivnijih industrijskih zona glavnog grada Rusije. Projekt se provodi na području bivše tvornice nazvane po Lihačovu. Sam projekt je po svojim arhitektonskim rješenjima i ambicijama jedinstven za našu zemlju. Ovdje se stvara cijeli kompleks kulturne, društvene i stambene infrastrukture.

Na parceli od 65 hektara u blizini poplavne ravnice poluotoka Nagatinskaya, zapravo se nalazi "grad u gradu", gdje će biti svega za ugodan život i rekreaciju. Park od 10 hektara projektirao je poznati krajobrazni arhitekt Jerry Van Eyck. Vjeruje se da će u bliskoj budućnosti postati jedna od točaka privlačnostine samo za lokalno stanovništvo, već i za sve Moskovljane i goste glavnog grada.

Svaka stambena zgrada građena je posebna i izuzetna, za razliku od bilo koje druge. Rok za završetak nekoliko kuća u ZILART-u odjednom je određen za četvrti kvartal 2018.

Apartmani

U ovom stambenom kompleksu postoji mogućnost kupnje vrlo raznolikog stana, što je važan faktor za mnoge potencijalne kupce.

Na primjer, možete uzeti u obzir impresivan četverosobni stan ukupne površine od gotovo 91 četvorni metar. Ovo je vrlo zanimljiv izgled u ZILART-u. Po ulasku se nađete u hodniku od 7 metara. Stan ima dvije kupaonice, kuhinjski prostor - skoro dvanaest kvadrata. Najveća od četiri sobe ima gotovo 20 četvornih metara, druga ima oko 17 i pol. Tu su i dvije male sobe na 12 i 13, 5 "kvadrata". Trošak takvog stana iznosi 20 milijuna 110 tisuća rubalja. Dakle, jedan četvorni metar koštat će vas otprilike 221 tisuću rubalja.

U istoj kući možete kupiti jednosoban stan površine samo 37 četvornih metara. Na ulazu se nalazi mali hodnik i kupaonica. Ogromna kuhinja-dnevni boravak - više od sedamnaest "kvadrata" - i soba od oko dvanaest i pol četvornih metara. Trošak 1 sq. m takvog stana je gotovo 270 tisuća rubalja. Dakle, stanovanje se može kupiti za oko deset milijuna rubalja.

Rezident Experiences

U recenzijama "ZILART-a" možete pronaći mnogo togapozitivnih trenutaka od onih koji su se već odlučili u korist ovog stambenog kompleksa. Mnogi kupci vole atraktivne rasporede, posebno to što spavaća soba ima izravan pristup lođi, a kuhinje su vrlo prostrane, mogu se kombinirati s dnevnim boravcima.

Park koji se nalazi u neposrednoj blizini stambenog kompleksa već je spreman, čak je i uređenje gotovo u potpunosti završeno. Ako želite, možete prošetati njome i sami se uvjeriti kako je sve u njoj uređeno. Prava je radost za odrasle i djecu što mogu živjeti pored tako zelenog i modernog parka.

Pročelja stambenih zgrada također izgledaju atraktivno i nesvakidašnje, samo ne možete pronaći dvije identične. Na pješačkoj udaljenosti nalazi se veliki trgovački centar. Tako da nećete morati nikamo ići po namirnice i stvari.

Istovremeno, jedna od najvažnijih prednosti koju novodoseljenici ističu je sigurnost ulaza i dvorišta. Posvuda je postavljen videonadzor, dvorišta su čvrsto zatvorena od stranaca koji jednostavno ne mogu doći, a ulazak na teritorij automobila potpuno je zabranjen. Za njih je osiguran podzemni parking odakle se odmah možete popeti na željeni kat. Stoga može poslati djecu u šetnju bez brige o njihovoj sigurnosti.

Negativno

Mora se priznati da ima dovoljno negativnih recenzija o "ZILART-u". Dio novih doseljenika naglašava lošu kvalitetu radova koje obavljaju građevinari, što utječe na ugodan život. Na primjer, u mnogim podrumima već naručenih kuća postojina vodu, očito, utječe blizina rijeke ili problemi sa sustavima odvodnje ili komunikacijama. Međutim, programer ni na koji način ne reagira na ovaj problem, jednostavno se ne poduzimaju mjere za uklanjanje ove pošasti. I zbog toga je u stanovima na katovima stambenih zgrada stalno vlažna, na zidovima i podovima se već stvaraju plijesan i gljivice. Ali gotovo ih je nemoguće povući.

Kupci gube povjerenje u graditelja kada saznaju da je njihova kuća privremeno priključena na komunalije.

Što se tiče dizajna, neki klijenti su nezadovoljni arhitekturom. Fasade se čine previše sivim i sumornim. Osim toga, vrlo je daleko hodati od stanice metroa - tridesetak minuta. Ali upravo je prometna dostupnost u naše vrijeme jedan od ključnih čimbenika pri odabiru stana u određenom području. Mogućnost da se brzo, učinkovito i bez prometnih gužvi stigne bilo gdje u Moskvi vrlo je cijenjena. S tim u vezi, ovaj kompleks je značajno inferiorniji od mnogih LCD-a u glavnom gradu Rusije. Morate doći do metroa s presjedanjima, što oduzima previše vremena.

Prema mnogim potencijalnim klijentima developera, postojeća infrastruktura ostavlja mnogo da se poželi. U neposrednoj blizini nalazi se jedan veliki trgovački centar, ali druge zabave nema, nema se kamo, pogotovo s djetetom. U budućnosti, naravno, obećavaju izgradnju desetak dječjih vrtića i razvijenu infrastrukturu, no mnogi već žive u ovom kompleksu, zapravo odsječeni od civilizacije. To je nesreća većine domaćih programera,kada prvi put grade i prodaju kuće, tek nakon toga preuzimaju implementaciju projekata poboljšanja okolo.

Također, dioničari nisu zadovoljni kvalitetom posla koji je izvršio programer. Hitno pokušavaju prikriti nedostatke na fasadama, ali postoje sumnje da će to za par godina rezultirati ozbiljnim problemima onima koji kupuju stanove u tim kućama. Voda ne stoji samo u podrumima, već i na podzemnim parkiralištima, pa je riječ o sustavnom problemu koji se, po svemu sudeći, ne može brzo riješiti. Osim toga, isporuka kuća se stalno odgađa, frustrirajući kupce svim planovima za početak popravka i eventualnu selidbu.

Istovremeno, stanovi koštaju puno novca, ali posao se odvija vrlo sporo, čini se da tvrtka jednostavno nema dovoljno resursa za svladavanje tako velikog i velikog projekta.