Glavna investicijska imovina: instrumenti

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Koja su glavna investicijska sredstva? Ukratko, to su novčana ili financijska sredstva, materijalna imovina, sirovine, materijali ili intelektualno vlasništvo koje pripadaju određenoj osobi. Ali ovo očito nije dovoljno.

Uvod

Možda svi koji čitaju ovaj članak znaju da su ulaganja ulaganja usmjerena na povećanje kapitala ili stjecanje određene koristi. Na temelju ove formulacije nije teško doći do logičnog zaključka da je imovina predmet na koji je usmjereno materijalno bogatstvo. To se radi kako bi se postigli ciljevi koje si investitor postavlja. Glavno svojstvo imovine je njegova sposobnost da osigura ispunjenje svojih zadataka. Dakle, ako je početni cilj ostvariti najveći mogući prihod, onda je potrebno osigurati visoku profitabilnost. Ako je zadatak postići određeni društveni učinak, onda ga treba osigurati ulaganja. Postoji mnogo pristupa koji osiguravaju uspješno ulaganje. Na primjer, možetedjelovati samostalno, proučavajući i analizirajući informacije. Ili, kao opcija, uložite u imovinu investicijskog fonda, tako da profesionalci već razmišljaju o tome kamo poslati sredstva. To jest, uvijek postoji određeni skup opcija. Iz njih proizlazi željena aktivnost.

Pa koja su glavna investicijska sredstva?

Postoji nekoliko pristupa klasifikaciji. Najpopularniji je sljedeći:

1. Materijalna imovina. To uključuje nekretnine, opremu, zalihe, sirovine, materijale, nakit.

2. financijska imovina. To su gotovina, bankovni depoziti, mjenice, obveznice, dionice.

3. Intelektualna imovina. Razumiju autorska prava, licence, patente i još mnogo toga. Investitor može dati osnovu za razvoj određene tehnologije, pisanje pjesme, knjige, stvaranje jedinstvenog proizvoda. Nakon toga, zahvaljujući objedinjavanju vlasničkih prava, moguće je doživotno primati pasivni prihod.

4. Poslovna imovina. Ulaganja u njih karakteriziraju visoka profitabilnost i značajni rizici. Najčešća opcija je franšiza, odnosno korištenje provjerene strategije i rad pod imenom promoviranog imena (branda), što je često popraćeno i partnerskom podrškom. Ali moguće je i izgraditi posao od nule. U tom slučaju treba procijeniti povezane rizike, izglede i donijeti odluke na temelju dobivenih podataka.

Što vam je potrebnoprivici?

Postoji mnogo opcija za moguće ciljeve: stvaranje prihoda, očuvanje kapitala, oglašavanje, PR i još mnogo toga. Za svaki od njih postoji niz prihvatljivih instrumenata. Neki od njih su učinkoviti za generiranje prihoda, dok su drugi prikladni za štednju kapitala. Istodobno, što je stanovništvo u gospodarskom i financijskom smislu pismenije, to je veći životni standard u zemlji, kao i više potencijalnih sredstava koja se mogu iskoristiti za ulaganja. Za one koji ne žele trošiti vrijeme na proučavanje nijansi i stalno praćenje tržišta, moguće je koristiti usluge posebnih organizacija - investicijskih fondova. Postoje i drugi, ali oni su najpopularniji i također se smatraju prvim korakom u ulaganju. Imovinom zajedničkih fondova upravljaju profesionalci, koji obično primaju određeni postotak prihoda.

Kako odabrati, u korist onoga što odabrati?

Evaluacija će pomoći u ovoj teškoj stvari. Potrebno je kako bi se odabralo upravo ono sredstvo koje zadovoljava sve zahtjeve investitora. Treba napomenuti da postupak evaluacije može dati samo kvantitativnu sliku situacije. Stoga se ne smije ograničiti samo na njega. Dakle, ako je potencijalna dobit impresivna, a vrijednost imovine visoka, onda to uopće nije jamstvo uspješnosti ulaganja. Na primjer, društvo ga može dodatno tretirati negativno. To se opaža pri pokretanju proizvodnih pogona koji truju okoliš.srijeda.

Procjena imovine

Kako to učiniti? Ukratko, vrednovanje investicijske imovine treba provoditi prema sljedećim načelima:

1. Kritički pristupite prikupljanju i analizi informacija koje će se koristiti.

2. Pažljivo usporedite rezultate procjene sa statističkim podacima poduzeća koja posluju na tržištu.

3. Da biste dobili točne brojeve, koristite nekoliko metoda matematičke procjene.

Sve to neće otkloniti rizik, ali ga je sasvim moguće značajno smanjiti. Među metodama možete savjetovati da obratite pozornost na:

• procjena potencijalnih potraživanja;
• diskontirani novčani tokovi;
• usporedna.

Malo o specifičnostima različitih sredstava

Svaka vrsta ima svoje karakteristike, zbog čega se razlikuju njihove reakcije na razne vanjske i unutarnje čimbenike, informacijsku i novinsku pozadinu, političke izjave i slično. Stoga je skovan koncept diverzifikacije investicijskog portfelja. Drugim riječima, potrebno je imati raznoliku imovinu kako bi se smanjili rizici i minimizirali gubici. U ovom slučaju, ako je negdje nešto pošlo po zlu, druga ulaganja uvijek mogu nadoknaditi moguće gubitke.

Takozvana imovina u nevolji posebno je relevantna s ove pozicije. Nastaju od vlasnika poduzeća, vrijednosnih papira, materijalnih oblika vlasništva zbog financijskih poteškoća ili čak stečaja. Imovina ulaganja u nevoljisu od interesa, makar samo zato što ih prodaju po niskoj cijeni. Ali s njima je bolje raditi za iskusne profesionalce koji dobro poznaju situaciju na tržištu. Uostalom, velika je vjerojatnost da neće ostvariti dobit, već samo jedan gubitak (djelomičan ili potpun).

Malo više o klasifikaciji

Pažljivi čitatelji možda su primijetili da je investicijska imovina o kojoj smo ranije govorili podijeljena na previše općenitim osnovama. Da bi se razumjelo o čemu se raspravlja, poslužit će ovaj pristup. Ali za dubinsko proučavanje situacije - ne. Stoga se koriste i drugi pristupi. Na primjer, grupiranje imovine u kategorije (poznate i kao klase). Ovdje se ističu dionice, obveznice, roba i valute. Svaka klasa imovine različito reagira na dolazne ekonomske vijesti. Također se mogu klasificirati na temelju određenih specifičnih značajki. Na primjer, po djelatnostima (energetske tvrtke, poljoprivredna poduzeća i tako dalje). Ako kupujete dionice na financijskim tržištima, one se smatraju izravnim ulaganjima. Dok su obveznice ulaganja s fiksnim prihodom. Istodobno, nekretnine se mogu izdvojiti i kao predstavnik zanimljive situacije. Zašto? Činjenica je da su i vrsta materijalne imovine i kategorija za ulaganja. I tako to može trajati jako dugo.

Rad s raznim prilozima

Ako se nepovezana imovina kombinira unutar jednog portfelja, onda na ovaj načindiverzificiranje izloženosti riziku na različitim tržištima. To je zbog činjenice da je dinamika cijena za njih rijetko sinkrona. Na primjer, ako se vrijednost dionica smanji, onda cijena sirovina ne prati uvijek ovaj trend. Osim toga, različite klase ne reagiraju na isti način čak ni na iste vijesti: jedni mogu porasti, drugi pasti. Treba napomenuti da imovina u nevolji često nastaje tijekom gospodarskog pada. Njihova vrijednost pada iako među njima ne postoji korelacija. Ali u isto vrijeme, ako nema dugog radnog iskustva, trebali biste početi s malim. U ovom slučaju postoje dva pristupa kojima prije svega treba obratiti pažnju: individualni i kolektivno-profesionalni. Pogledajmo svaki od njih.

Pojedinačno ulaganje

U ovom slučaju morate djelovati samostalno, preuzimajući svu odgovornost, gubitke i prihode. U Ruskoj Federaciji, za građane koji žele ovladati ovim područjem, osiguran je povlašteni instrument, koji se naziva "individualni investicijski račun". Kod njega su, primjerice, predviđene porezne olakšice. To se radi kako bi se zainteresirao veći broj građana. Na primjer, izravna korist u najoptimalnijem slučaju može doseći nekoliko stotina tisuća rubalja - vidite, ovo je vrlo dobro. Najpopularniji razlog ovakvih ulaganja je povećanje štednje. To se postiže na dva načina - povećanjem vrijednosti imovine ili plaćanjem kamata na investicijsku imovinu. Ako govorimo o inozemstvu, onda je vrlo česta zarada na cijeni dionica, obveznica i dr.vrijedne papire. Dok se postoci više vide kao lijep dodatak. Ovo obračunavanje investicijske imovine posljedica je veće nestabilnosti, pa su ova dva faktora manje-više izjednačena.

Kolektivno profesionalno ulaganje

Ovdje bi najbolji primjer bila djelatnost investicijskog fonda (PIF). Koja je njegova bit? Postoji grupa ljudi koji žele povećati svoj kapital. Ali nema želje da se njime upravlja. U tom slučaju stvaraju udrugu (bez registracije pravne osobe), polažu sredstva i prenose ih na povjereničko upravljanje stručnjacima. Oni kupuju imovinu investicijskog fonda. Nakon određenog vremenskog razdoblja (obično tromjesečje), rezultati aktivnosti se zbrajaju, a svi prihodi (gubici) dijele se među sudionicima razmjerno njihovim doprinosima. Upravljanje ulaganjem ove vrste imovine ima svoje rizike (prijevara, nesposobnost), ali uz dužnu pažnju i pažljiv odabir, dobro je pogodno za početnike.

Od čega se sastoje portfelji?

Kada se ovaj problem riješi, odabrana strategija ima veliki utjecaj: sigurna, umjerena, rizična. Upravljanje imovinom investicijskih fondova u prvom se slučaju sastoji od ulaganja u, iako ne visoko profitabilne, ali pouzdane instrumente. Obično - omogućuje pokrivanje inflacije i donosi nekoliko posto dobiti godišnje. U ovom slučaju, vjerojatnost gubitaka je minimalna. Dok rizična strategija uključujeulaganje u opasnu imovinu koja potencijalno može donijeti veliku zaradu u budućnosti. Većina njih se pokazuje kao neuspješno mjesto za raspodjelu sredstava. Ali uz kompetentan i uspješan pristup moguće je pronaći projekt koji vam omogućuje da osigurate stotine i tisuće posto dobiti. Ovo je željeni cilj svake investicijske tvrtke. Imovina ove kvalitete omogućuje vam da značajno poboljšate svoju financijsku situaciju i ostvarite značajan dobitak. Ali sve to dolazi sa značajnim rizicima.

Zaključak

Tako se razmatralo koja su glavna investicijska sredstva, koje specifične podjele postoje, kako se postižu određeni ciljevi, pojedini momenti individualnog i kolektivnog djelovanja i interakcije. Ovo je sasvim dovoljno da dobijete opću predodžbu o temi članka.