GorKapStroy: recenzije zaposlenika, preporuke kupaca, vrste posla i upravljanje

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

O tvrtki "GorKapStroy" recenzije na Internetu mogu se pronaći za svačiji ukus: obje napisane, kako kažu, "od srca", na temelju svježih dojmova, i razvijene tijekom dugogodišnjeg rada u ovom timu. Ima i negativnih i pozitivnih, kojih je puno više. Da bi se formirao adekvatan stav o radu ove organizacije, koji je sasvim u skladu sa stvarnim stanjem stvari, potrebno je analizirati recenzije o GorKapStroyu s obje strane.

Osnovne informacije

DOO "GorKapStroy" radi po narudžbama, i, sudeći po recenzijama, to uspješno radi. Narudžbe se odnose na projektiranje infrastrukture objekata, uključujući ceste, umjetne strukture, inženjerske mreže. Ceste se ne samo grade, već se i popravljaju. Također, mnoge recenzije o "GorKapStroy" tiču se dizajna administrativnih i medicinskih ustanova, a ovdje su ocjene rada uvijek pozitivne. U posljednje vrijeme tisak mnogo piše o tomerekonstrukcija objekata VDNH u Moskvi.

Osim toga, zaposlenici GorKapStroya zauzeti su stvaranjem koncepta za cjelokupni razvoj čitavih naselja u Rusiji i inozemstvu. Izrađuju svu urbanističku dokumentaciju, izrađuju građevinsku dokumentaciju, a sami provode investicijske projekte. Za tako širok spektar aktivnosti, organizacija ima sve potrebne resurse, a u recenzijama GorKapStroya prethodnih godina gotovo se uvijek napominje da se ova tvrtka intenzivno razvija.

Obavljaju se usluge i tehničkog naručitelja i projektanta, stručnjaci tvrtke mogu profesionalno pregledati objekte i izvesti brojne radove u smjeru projektiranja i izgradnje. Na stranici tvrtke GorKapStroy trenutno se nalazi više od 130 objekata pod njenom upravom. Izrađuju se glavni planovi za izgradnju kompleksa različitih visina, uvijek se uzimaju u obzir značajke područja, konfiguracija mjesta, strogo se poštuju pravila i norme za razvoj teritorija.

Za dobrobit kapitala

Nadležnost rada tvrtke uključuje i stambene komplekse, koji pružaju sve vrste uslužnih objekata koji će zadovoljiti potrebe novih doseljenika: opremaju se susjedni prostori, grade sportska i dječja igrališta, prikladna i neprikladna nalaze se uznemirujuća parkirališta i još mnogo toga. Posebno se puno piše o projektima srednjih zgrada, gdje LLC "GorKapStroy" zadovoljava svezahtjevi koji se odnose na funkcionalno zoniranje teritorija, na njegovu organizaciju u arhitektonskom rasporedu.

S obzirom na to da se stambena gradnja glavnog grada trenutno razvija posebno intenzivno (što je omogućeno i programom obnove), potrebno je predvidjeti stvaranje svih potrebnih kulturnih i potrošačkih usluga, kvalitetan i dovoljan promet i inženjering infrastruktura. GorKapStroy u Moskvi pridaje veliku važnost zaštiti i očuvanju okoliša i, naravno, usklađenosti sa zahtjevima institucija civilne obrane i izvanrednim situacijama.

Kupci ove organizacije su vrlo visoki: to su Moskovski komitet za arhitekturu, Glavna direkcija cestovnog gospodarstva Moskve i regije, Moskovsko odjeljenje za građevinarstvo, Odjel za urbanističko planiranje i drugi, ništa manje zanimljivo. Na primjer, niske zgrade izgrađene su u Moskvi za velike obitelji uz sudjelovanje GorKapStroy (Moskva) izravnim nalogom vlade glavnog grada od 2009.

Drugi projekti

U glavnom gradu već niz godina djeluje program za eliminaciju dotrajalih i dotrajalih stanova, a GorKapStroy LLC (Moskva) aktivno sudjeluje u njemu, a također održava veliki broj objekata u sklopu program Moskovske regije koji se odnosi na razvoj i rad složenih cesta i prometa. Od velike važnosti je doprinos tvrtke u provedbi projekta pod nazivom "Slobodno kretanje" u sklopu programa guvernera Moskovske regije "Naša moskovska regija".

U recenzijama, zaposlenici "GorKapStroy" u Sankt Peterburgu također govore o uspješnim aktivnostima u rekonstrukciji, izgradnji i dizajnu tehničkih objekata, inženjerskih mreža i komunikacija za stambeno-komunalne usluge sjevernog glavnog grada i za svojih industrijskih poduzeća. Na primjer, ne samo rekonstrukcija Dmitrovskog autoputa (Moskva) zaslužuje pohvale, već i izgrađeni parking iznad B altičkog tunela (Sankt Peterburg).

Valja napomenuti da tvrtka prilikom izvođenja radova kao tehnički naručitelj svom investitoru pruža cijeli niz inženjerskih usluga - od izrade projektne dokumentacije do puštanja u rad objekta po sistemu ključ u ruke. To je, moglo bi se reći, kredo GorKapStroy LLC. Recenzije gotovo uvijek sadrže zahvalnost za obavljeni posao u potpunosti. To je postalo moguće samo uz najmoderniju i dobro uhodanu upravljačku strukturu, inače niti jedan investicijski objekt tako širokog raspona ne bi bio uspješno implementiran u strogo predviđenom roku.

Kako se ovo događa?

Prije svega, trebate izvršiti zadatak, a to je organizirati sve koordinacijske organizacije, izvođača, projektanta, investitora i osigurati njihovu interakciju. Inače neće biti moguće predati objekt prema projektnoj dokumentaciji, u kojoj su odobreni svi rokovi: previše je građevinskih propisa i propisa. U recenzijama, zaposlenici GorKapStroy LLC kažu da ovaj zadatak uvijek obavlja tvrtka.

Put do završetka projekta je dug i trnovit. Prvo potrošitistručna procjena zemljišta dodijeljenog za izgradnju. Zatim djelatnici tvrtke prate izradu predprojektne dokumentacije i koordiniraju je. Ovdje je važno pomoći u pripremi zemljišno-pravnih dokumenata ili njihovoj preregistraciji. U recenzijama o tvrtki GorKapStroy spominje se da je takva pomoć stručnjaka uvijek učinkovita. Zatim se priprema narudžba s početnim podacima za realizaciju projekta, potrebno je pribaviti i optimizirati posebne tehničke uvjete za priključenje gradskim inženjerskim mrežama.

Od dizajna do izgradnje

I to nije sve što recenzije sadrže. DOO "GorKapStroy" zaprima i optimizira urbanistički plan ove parcele kako bi od vlade dobio administrativni dokument kojim se dopušta izgradnja projektiranog objekta, iako je sam projekt još u fazi odabira projektantske organizacije. Kada se izradi i usuglasi dokumentacija, vrši se pregled projekta, nakon čega se može izdati građevinska dozvola.

Sada je potrebno odabrati glavnog izvođača na način da nema problema u koordinaciji građevinskih i instalacijskih radova koji zahtijevaju stalni tehnički nadzor. Na kraju se donosi zaključak o usklađenosti gotovog objekta s postojećim projektom, koji je također organiziran ne bez sudjelovanja GorKapStroya (Moskva). Recenzije spominju da je ovaj postupak najodgovorniji. Ostaje samo primitidopuštenje puštanja izgrađenog objekta u funkciju. Svako područje ovog velikog i višestrukog djela vrijedno je zasebne priče.

Inspekcija stanja objekata i zgrada

Što se tiče pregleda pojedinačnih elemenata, kao i kompletnih zgrada i građevina, tvrtka pruža apsolutno cijeli niz usluga, uključujući ogroman raspon mjera za dijagnosticiranje stanja. To je ono što vam omogućuje da objekt koristite što je moguće učinkovitije. Ogroman plus u ažurnosti pružanja pouzdanih informacija: tehničko stanje građevine ili građevine u bilo kojoj fazi životnog ciklusa ove nekretnine (bilo da se radi o izgradnji ili radu) bit će poznato kupcu u svim detaljima.

U ovom području GorKapStroy LLC (Moskva), prema riječima zaposlenika, radi u četiri smjera. Prvo se vrši snimanje objekta prema tehničkom stanju, izrađuje se projektna dokumentacija za pojedine građevine i njihove komplekse koji su priznati kao dio povijesne ili graditeljske baštine – spomenici zaštićeni od strane države.

Drugo, ispituje se tehničko stanje postojećih inženjerskih komunikacijskih mreža, prati cjelokupni razvoj okoliša, ako se ukaže potreba za rekonstruiranjem ili polaganjem novih mreža. Uključujući nadzor organizira se ako se inženjerske mreže nalaze u području aktivnih građevinskih radova na susjednim objektima, što ne može a da ne utječe na opterećenje koje pada na komunikacije.

Treće, tehničkostanje industrijskih, javnih i stambenih objekata i zgrada. Četvrto, kvaliteta i čvrstoća konstrukcija prati se tijekom rada uz pratnju izgradnje objekata i zgrada. Značajke ovog rada su jedinstvene, takav pregled mogu provesti samo stručnjaci najviše klase. U svakoj fazi strogo se poštuju zahtjevi regulatornog okvira koji je trenutno na snazi. Iskustvo koje je tvrtka stekla u ovom području djelovanja je vrlo veliko.

Sveobuhvatni zadaci ankete

Kupac se, ukoliko je potrebno izvršiti izvid tehničkog stanja objekta, rukovodi sljedećim poslovima koji će biti dodijeljeni zaposlenicima tvrtke. Ako je potrebna rekonstrukcija industrijske, javne ili stambene zgrade ili njihovih kompleksa, potrebno je pribaviti tehničko mišljenje o stanju građevine u slučaju da se tijekom daljnjeg rada otkriju nedostaci različitog stupnja važnosti. Ako su potrebni veći popravci, potrebno je pribaviti tehničku dokumentaciju. To se prvenstveno odnosi na industrijske zgrade. U takvim slučajevima, tvrtka koristi put "obrnuti inženjering".

Ako trebate procijeniti tehničko stanje zgrade čija gradnja nije dovršena (tzv. "nedovršena") kako biste odredili njezinu buduću sudbinu, usluge GorKapStroy LLC će pomoći u ovoj teškoj stvari. Ako kupac odluči kupiti zgradu ili cijeli kompleks zgrada i građevina, tehničko stanje hotela, uredskog centra,bilo koje poduzeće može naučiti od stručnjaka tvrtke. Štoviše, takva procjena je nužna ako je potrebno obnoviti zgradu nakon izvanrednog stanja koje je stvorio čovjek ili prirodne prirode.

Osim toga, pregledi svake zgrade i procjena njihovog tehničkog stanja provode se prema planu: prvo, najviše dvije godine nakon početka rada, zatim jednom svakih pet ili deset godina (ovdje uvjeti nalažu radni uvjeti). A bez pomoći kvalificiranih stručnjaka nemoguće je provesti takvu analizu.

Detalji

Provjera i procjena tehničkog stanja provodi se u kompleksu: uzimaju se u obzir apsolutno svi elementi građevine ili građevine. To su temeljna tla i temelji, nosive konstrukcije i ogradne konstrukcije zidova, stropova - školjke, prečke, ploče, obloge zgrada, elementi za ukrućenje i poduprte konstrukcije, nosači komunalne mreže, rasponi, konstrukcije mostova i još mnogo, puno više.

Prilikom izmjere potrebno je otvoriti potporne glavne konstrukcije na spojevima, čvorovima i spojevima, jer se jedino tako mogu točno odrediti projektne sheme građevine i utvrditi resurs čvrstoće tih konstrukcija. Ispitivanje se provodi ovisno o postavljenim zadacima korištenjem GPR-a, elektromagnetske, televizijske, termovizijske, ultrazvučne i, konačno, čisto vizualne metode, no najčešće se metode kombiniraju.

Čvrstoću konstrukcija određuju i najsuvremenije metode: ovo je laboratorijska destruktivna metodaudar preše, to je metoda lomljenja, kidanja, odbijanja, za provjeru elastičnosti strukture, metoda udarnog pulsa. Tvrtka posjeduje kompletan set opreme za takve preglede, te je stoga uvijek moguće pratiti preporuke kupaca bez ikakvih pritužbi.

Radovi u tijeku

Od kupca tvrtka dobiva projektni zadatak, na temelju kojeg se utvrđuju ciljevi obavljenog posla, njihovi parametri, rješavaju lokalni zadaci. Izrađena je konstruktivna analiza stanja objekta pomoću računskih sustava SCAD i "Lira". Izvode se mjerenja svih građevina u koje su uključeni geodetski instrumenti, uz pomoć posebnih alata, utvrđuju se nedostaci i oštećenja. Konstrukcije se otvaraju pomoću jama, određuje se njihov sastav.

Karakteristike čvrstoće materijala nosivih konstrukcija otkrivaju se element po element, ovdje se koriste nedestruktivne metode. Važno je ispravno odrediti parametre radnog okruženja, pogonska opterećenja, kao i sile nosivih konstrukcija koje percipiraju ta opterećenja. Na kraju se izračunava kapacitet potporne konstrukcije, uzimajući u obzir rezultate istraživanja i sve otkrivene nedostatke.

Izrađuje se zapisnik s detaljnim opisom svih obavljenih radova, daju se zaključci, dodjeljuje se izvidjeni objekti i građevine, kao i konstrukcijski elementi kategorije tehničkog stanja. Dane su preporuke za daljnji rad objekta. Klijent informacije dobiva promptno, kompetentan je i dosta potpun.

Na temelju ovih informacija, kupac možeplanirati sudbinu nekretnine, na temelju raspoloživosti specifičnih strukturnih rezervi zgrade i razvojnih mogućnosti za određenu djelatnost. Tvrtka "GorKapStroy" može razviti i implementirati razne aktivnosti za produljenje vijeka trajanja objekta.

Politika

Glavni smjer je stalno poboljšavanje kvalitete i širenje spektra usluga onima kojima je to potrebno. U recenzijama o poslodavcu "GorKapStroy" kažu da zaposlenici uvijek na vrijeme usavršavaju svoje vještine, prateći inovativne tehnologije, proučavajući najnovije tehnike nadzora zgrada, koristeći samo najučinkovitiju i najnapredniju opremu, odgovarajući softver..

Na primjer, tvrtka je uspješno savladala restauratorske radove. Njezinim naporima vratio se i vraća se povijesni izgled zgrada VDNKh glavnog grada. Središnji paviljon spreman je oduševiti posjetitelje ažuriranim stupovima, skulpturama, tornjem sa zvijezdom i bareljefima. Radovi su nastavljeni godinu i pol dana. Kompleks prometnih čvorova na više razina u Krasnogorsku (autoceste Ilyinskoye i Volokolamskoye) izgleda grandiozno i iznimno lijepo. Građevinski i instalacijski radovi završeni.

Takvih objekata postoji ogroman broj. To su stambeni prostori, lječilišta i medicinske ustanove (na primjer, sanatorij "Green Grove", ili rekonstruirani kompleks GVKD Ministarstva unutarnjih poslova Ruske Federacije, bolnica Burdenko, rekreacijski kompleks lječilišta "Pakhra" i tako dalje). Tvrtka se počela baviti arhitekturomrelativno nedavno, ali je već uočen značajan napredak u tom smjeru, te se radi na cijelom spektru - od skice do radnog nacrta.