Prestanak vlasništva u zakonodavstvu Ruske Federacije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Svaka osoba ima svoje pravo raspolaganja imovinom koja mu pripada, bilo da je to neka sitnica, automobil ili stan. Ali kada dođe do otuđenja imovine, tada djeluje i prestanak prava vlasništva. U kojim se slučajevima, prema zakonu, koristi ovaj koncept?

Ovo pravo je jedno od najstabilnijih s pravne točke gledišta. Zato zakoni Ruske Federacije reguliraju i nastanak i prestanak vlasničkih prava.

Odbiti vlasništvo nad bilo kojom stvari može, prije svega, sam vlasnik. Mogu postojati dva razloga: ili prenosi svoju imovinu na druge osobe (npr. proda stan, daruje ga i tako dalje) ili to dobrovoljno odbije.

Zadnji slučaj je još uvijek nov za naše zakonodavstvo. Iako se takav prestanak vlasništva, kao odbijanje, ranije koristio u imovinskim odnosima. Prema ovom pravilu, vlasnikmože odbiti određenu stvar javnim govorom ili izvođenjem stvarnih radnji - na primjer, bacanjem imovine. Možete se riješiti auta na ovaj način, ali ne možete baciti nekretnine u smeće.

Važna točka: imajte na umu da sve dok novi vlasnik službeno ne stekne vlasništvo nad nekretninom, vlasnik i dalje može njome raspolagati. Vrlo je važno to uzeti u obzir prilikom sklapanja ugovora pri kupnji zemljišta ili stambenog prostora. Uostalom, dok se ne izda potvrda o vlasništvu, vlasnik može prodati predmet transakcije nekom drugom.

Prestanak prava vlasništva moguć je i kao rezultat privatizacije, odnosno prijenosa državne i općinske imovine u ruke privatne osobe. Takav postupak odvija se na inicijativu javnog vlasnika (odnosno općine ili države) i uključuje malu naknadu. Naravno, predmet takve transakcije na prvom mjestu bit će nekretnine. Privatizacija se provodi u skladu sa Zakonom o privatizaciji. Odredbe Građanskog zakona u ovom slučaju se ne primjenjuju.

I na kraju, zadnji slučaj, zbog kojeg može doći do prestanka vlasništva. To je smrt ili namjerno uništavanje imovine. Uostalom, ako objekt prava više ne postoji, vlasnik nema što posjedovati. Smrt je gubitak imovine zbog slučajnih uzroka, elementarnih nepogoda i sl., odnosno bez sudjelovanja neovlaštenih osoba. Tada cijela odgovornost za ono što se dogodilo leži na ramenima samog vlasnika. Termin"uništavanje" od strane odvjetnika primjenjuje se u slučaju da je netko namjerno oštetio imovinu. On snosi svu odgovornost.

Vrijedi napomenuti da je Savezni zakon pod nazivom "O državnoj registraciji prava na nekretninama i transakcijama s njima" 2008. godine dopunjen člankom u kojem se navodi da je prestanak vlasništva nad zemljištem podložan upisu. Iz ovog stavka zakona proizlazi da je vlasnik dužan prijaviti nadležnom tijelu svoje odbijanje posjedovanja zemljišne čestice ili njenog udjela. Da biste to učinili, morate se prijaviti.