Upute korak po korak kako čitati procjene. Primjer procjene za ugradnju split sustava

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Procjena je dio radne dokumentacije. Neophodan je za svaku gradnju, svaki rad. Procjenom se određuje koliko je novca potrebno gradilištu. Koliko ih je potrebno za završetak posla? U članku smo pokušali reći kako se popunjava procjena, gdje dobiti podatke za to? Što su indeksi i koeficijenti? Koliki je procijenjeni trošak? Nije tako teško kao što se čini.

Kako ovaj članak može pomoći?

Članak će vam pomoći da malo shvatite pitanje. Razumjeti proračun na osnovnoj razini. Ovdje su samo opći pojmovi o sastavu procjene, primjeri procjena za ugradnju. Malo o indeksima i koeficijentima. Pojedinosti o izradi procjena za građevinsko-instalacijske radove obrađene su u MDS 81-35. 2001.

Naslovna stranica

Pogledajmo kako čitati procjene koristeći primjer. Procjena za ugradnju split sustava (tablica na donjoj slici) sadrži 13 stupaca. Postoje i druge vrste obrazaca koji se razlikuju po broju stupaca. Ali princip je svugdje sličan, a podaci u grafikonima su slični. Brojevi pozicija u tekstu ispod odgovaraju brojevima na slici primjeraprocjene. Primjer procjene za instalaciju sastavljen je za ovaj članak i nije vezan ni za jedan određeni objekt.

1. Gore lijevo je blok - "Dogovoreno". Navodi izvođača radova. Onaj koji radi posao. Navedena je organizacija i podaci voditelja. Ovdje je njegov potpis i pečat.

2. U gornjem desnom kutu nalazi se blok - "Odobravam", koji sadrži poziciju, prezime, inicijale i potpis čelnika kupca. Blok "Odobri" također je utisnut.

3. Naziv gradilišta je mjesto na kojem se izvode radovi. Nekoliko dijelova posla može se kombinirati na jednom gradilištu.

4. Procijenjeni broj. Prema regulatornim dokumentima, usvojen je sljedeći redoslijed numeriranja:

• prve 2 znamenke su broj odjeljka konsolidirane procjene;
• drugi i treći su broj retka u njegovom odjeljku;
• treći i četvrti - broj procjene u ovoj procjeni objekta.

U primjeru nije naveden broj procjene. Nije uključeno ni u jednu dokumentaciju.

5. Naziv objekta, radovi i troškovi. Opis radova s naznakom naziva i adrese objekta.

6. Baza. Na čemu se temeljila procjena? Ovo može biti neispravna izjava, crtež, projektni zadatak. Navedite, na primjer, opis poslova.

7. Procijenjeni trošak rada. Iznos procjene za instalacijske radove propisan je u tisućama rubalja. Označavanje iznosa u tisućama rubalja regulirano je MDS 81-35.2001.

8. Sredstva za plaće. Koliko bi radnici teoretski trebali biti plaćeni?

9. Normativni intenzitet rada. Količina radnih sati isključujućivrijeme zastoja potrebno za završetak posla.

10. Opravdanost procijenjenog troška. Procjena primjera je napravljena u tekućim (prognoziranim) cijenama za 1. kvartal 2018. (ali postoji mjesečna indeksacija). Sve cijene bilježe se u cijenama iz 2001. godine, a zatim se pomoću koeficijenata pretvaraju u cijene tekućeg razdoblja. Ova metoda se zove metoda osnovnog indeksa.

Tablični dio procjene primjera procjene za ugradnju split sustava

Zaglavlje procjene uključuje stupce:

1. Broj ponude.

2. Šifra i broj standarda. Označava prema kojim standardima je procjena izrađena i kojim redoslijedom djeluje ovaj regulatorni okvir. U ovom slučaju koristi se referentna knjiga FER (cijene zgrada federalne jedinice). Brojevi u naslovu cijene znače brojeve: zbirka - odjeljak - tablica cijena.

3. Naziv rada, troškovi i jedinica cijene. Opisan je sam rad (na isti način kao što je napisano u cijeni), mjerač cijene (u ovom slučaju 1 split sustav). Nadalje, u naziv cijene upisuju se koeficijenti za pozicije i indeksi pozicija.

4. Količina. Količina je pričvršćena, uzimajući u obzir mjerač cijene. U ovom primjeru, ovo je jedan split sustav.

Jedinični trošak (blok 1). Ovaj blok uključuje trenutnu osnovnu cijenu i njene elemente.

5. Ukupno/plata.

6. Rad strojeva / uključujući plaće (vozače).

7. Materijali.

Ukupni trošak (blok 2). Dobiva se množenjem jedinične cijene s količinom.

8. Ukupno.

9. Plaćanjerad.

10. Rad strojeva / uključujući plaće (vozače).

11. Materijali.

Troškovi rada radnika (blok 3) koji se ne odnose na održavanje strojeva, pers. sat.

12. Po jedinici.

13. Ukupno.

Također postoji raščlamba procjene u odjeljke. Ne postoje stroga pravila. Logično rastaviti. Odjeljak je uvijek sažet.

Što znače brojevi u tablici procjena?

Metoda izrade razmatrane procjene je metoda osnovnog indeksa. Cijene u njemu navedene su na razini cijena iz 2001. godine i nazivaju se baznim. Za pretvaranje cijena u trenutnu razinu, osnovna cijena se množi s indeksom. Izravne cijene ne mogu se odmah pretvoriti u trenutnu razinu cijena jer za njih ne postoji indeks. Postoje indeksi za elemente troškova. Procjena je izrađena u troškovnim elementima.

Ukupno su četiri:

• plate radnika - WRP;
• rad stroja - EM;
• naknada strojara - ZPM;
• trošak materijala.

Gdje u tablici tražiti izravne troškove:

Gdje u tablici tražiti elemente troškova:

Kao iu standardu FER 20-06-018-04, elementi troškova su navedeni. Ovdje također možete vidjeti koji su materijali uključeni u cijenu, a koji su ostali neotkriveni.

Dakle, da biste saznali stvarnu cijenu rada, trebate cijene elemenata troškova u 2001. godini pomnožiti s indeksima i zbrojiti ih. Ako je stupac "Materijali" popunjen u cijenu, to znači da jedinica cijene sadrži takvu količinumaterijala. To se može vidjeti na primjeru cijene za ugradnju split sustava (linija br. 1). Postoje materijali koji nisu uključeni u cijenu. Zatim se nazivaju neuračunatim i unose se u poseban redak (pozicije 3 do 9 ove procjene).

Procijenjeni omjeri

Osim indeksa, postoje i koeficijenti. Naplaćuju se na elemente jediničnih cijena. Navedeni su u stupcu 3. Koeficijenti mogu biti različiti (za drvene konstrukcije, za zemljane radove, za demontažu, za rad u zimskim uvjetima…). Sve ih možete pronaći u časopisima, zbornicima cijena i u MDS 81-35.2001. Koeficijenti se naplaćuju na elemente jediničnih cijena. Mogu biti i snižavanje (na primjer, za demontažu) i povećanje (na primjer, nepropusnost).

Procjena rezultata

Na kraju procjene svi troškovi se zbrajaju. U ovoj opciji za popunjavanje predračuna na prvom je mjestu linija troškova u cijenama iz 2001. godine. Zatim redak s tekućim cijenama, gdje se uzimaju u obzir svi indeksi cijena. Zatim slijedi stupac - "Rad".

Sljedeća dva retka:

• SP (procijenjena dobit).
• HP (režija).

Koeficijenti za njih su navedeni u cijenama. Više o obračunu zajedničkog pothvata možete saznati iz MDS 81-25.2001, a o obračunu HP - iz MDS 81-33.2004.

Slijede rezultati procjene. "Ukupno" je sažeto.

Nakon što se odjeljak "Ukupno" podijeli na elemente troškova.

Prikupljanje nepredviđenih situacija u tijeku.

Ako u procjeni postoje odjeljci, tada se zbrojevi procjena sastoje od zbroja odjeljaka.

Na kraju stavite ipotpisi su dešifrirani:

Sastavio (puno ime inženjera).

Provjereno (puno ime inženjera).