Zajam i kredit: u čemu je razlika i u čemu su slični

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Često se susrećemo s pojmovima "zajam" i "kredit". Koja je razlika između njih običnoj osobi možda nije jasno. Zajam se često naziva "bankovnim kreditom". Međutim, postoji velika razlika između ova dva koncepta. Da biste saznali kako se zajam razlikuje od zajma, morate se upoznati s ekonomskom prirodom ova dva koncepta.

Temeljna razlika između zajma i zajma

Općenito, zajam je novčani iznos koji izdaje bankarska institucija uz kamatu na određeno vrijeme. Glavne karakteristike kredita su plaćanje, hitnost i otplata. Iz toga proizlazi da ova vrsta odnosa ne podrazumijeva izdavanje posuđenih sredstava bez naknade ili na neograničeno vrijeme. Što se ne može reći o zajmu, koji može biti ne samo u gotovini, već iu obliku imovine. Osim toga, može se dati i besplatno i uz plaćanje. Koncepti "zajam" i "kredit" detaljnije su razmotreni u nastavku. Koja je razlika između njih može se razumjeti ako proučite samo njihove osnovneznačajke.

Kredit

Zajam ima sljedeće značajke i svojstva koja se razlikuju od zajma.

• Odnos između zajmoprimca i kreditne institucije koja daje zajam reguliran je i Građanskim zakonikom i financijskim zakonodavstvom.
• Nakon što smo proučili pojmove "zajam" i "kredit", koja je razlika između njih može se vidjeti od sudionika u tim odnosima. Kao vjerovnik može djelovati samo pravna osoba koja ima dozvolu Centralne banke za obavljanje poslova kreditiranja. To mogu biti bankarske institucije, mikrofinancijske organizacije i drugi. A zajmodavac može biti i pravna i fizička osoba.

• Pozajmica se može odvijati samo u gotovini.
• Zajmodavac nije vlasnik posuđenih sredstava, on igra ulogu posrednika, a akumulirani novac su dugovni depoziti trećih osoba i iznos kamata primljenih od drugih zajmoprimaca na druge zajmove.
• Ugovor o kreditu između banke i zajmoprimca obavezan je za sklapanje bilo kojeg iznosa kredita.
• Ako pogledate ekonomsku prirodu pojmova "zajam" i "kredit", koja je razlika može se razumjeti činjenicom da zajam treba platiti, odnosno da zajmodavac treba odrediti kamatnu stopu za korištenje pozajmljenih sredstava. Osim toga, ima pravo uključiti i naknade za održavanje kredita. Zajam može biti i besplatan i plaćen.
• Kamatna stopa ne smije biti niža od stope refinanciranja u trenutku izdavanja novca, uu protivnom će zajmodavac bankrotirati jer ima svoje obveze po debitnim depozitima i vlastitim zajmovima.

• Zajmodavac može razviti namjenske zajmove, koji uključuju usmjeravanje sredstava koje prima zajmoprimac, samo za svrhe navedene u ugovoru o zajmu.
• Još jedna značajka koja razlikuje zajam od bankovnog kredita je da se dug zajma otplaćuje u cijelosti odjednom, a dug zajma se otplaćuje u dijelovima, prema rasporedu prikazanom u ugovoru o zajmu.
• Zajmodavac ima pravo zakonski zahtijevati od potencijalnog zajmoprimca kolateral u obliku imovine ili jamstva treće strane, kao i nametnuti kazne za kašnjenje u plaćanju zajma.
• Nekretnina pod zalogom smatra se opterećenom i prava zajmoprimca na nju su ograničena dok se zajam ne vrati. Ako dođe do oštećenja kolaterala, banka ima pravo zahtijevati od zajmoprimca da u cijelosti nadoknadi štetu, čak i ako zajmoprimac plati sve otplate kredita na vrijeme.
• Razlika između zajma i zajma je u tome što u slučaju zajma zajmodavac ima pravo, ako zajmoprimac odbije vratiti posuđeni novac, zahtijevati preko suda punu otplatu duga, zajedno sa svim kaznama.
• Zajam se razlikuje po prisutnosti posebnih kreditnih proizvoda s državnom potporom, koji omogućuju određenim kategorijama zajmoprimaca primanje novca pod povoljnim uvjetima.

Zajam

U smislu "zajma" i "kredita", razlika je u tome što zajam ne mora biti na osnovi naknade. Zajam je jedna od mogućnosti zajma koju nudi banka ili druga kreditna institucija. A kredit se može dobiti i npr. u poduzeću u kojem osoba radi i slično.

Vrste zajmova

Dakle, koncept "zajma" se koristi šire od "kredita", a ima sljedeće vrste:

• Potrošački zajam.
• bankovni zajam.
• Nekretninski zajam.

Nekretninski zajam uključuje prijenos imovine, bankovni zajam je bankovni zajam uz naknadu, a potrošački kredit se izdaje kada osoba kupi bilo koju stvar, na primjer, kućanske aparate, automobil, itd.

Zašto vam je potreban zajam?

Zašto vam je potreban zajam ako možete uzeti zajam i ne plaćati kamate na njega? Da biste odgovorili na ovo pitanje, morate razumjeti kako se zajam razlikuje od zajma i koje prednosti ima.

Da biste uzeli zajam ili posudili novac od nekoga, morate imati odnos povjerenja sa zajmodavcem, a da biste ostvarili takav odnos, morate se dugo truditi. A da biste dobili zajam, trebate samo potvrditi svoju solventnost kreditnoj instituciji. Danas su banke razvile kreditne programe koji vam omogućuju da dobijete malu količinu novca samo s putovnicom. Istina, takvo kreditiranje uključuje više kamatne stope, što je povezano s rizikom koji banka snosi.

Sličnosti zajma i kredita

Postoje i slični momenti u konceptima "zajam" i "kredit". U čemu je razlika čitatelju je već jasno. Po čemu su slični?

Oba ova koncepta podrazumijevaju da se posuđena sredstva ili imovina (u slučaju zajma) moraju vratiti. Na kredit se moraju platiti kamate, kao i provizije za korištenje sredstava. U slučaju zajma prema ugovoru, također može postojati određena naknada za prenesenu imovinu, koja se može izraziti u gotovini.