Kako platiti porez na privatizirani stan?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Porez na privatizirani stan je plaćanje koje zanima mnoge građane. Ima veliku ulogu za stanovništvo. Građani nastoje saznati što više informacija o tome kako otkriti zaostale poreze na stanove, kao i kako ih platiti. Zapravo, sve ovo nije tako teško razumjeti. Što trebate znati o porezima na stan u Rusiji? Na koje značajke procesa obraćaju pažnju?

Definicija

Za početak treba obratiti pažnju na to što čini porez na privatizirani stan. Ovo je godišnja obvezna uplata koju plaćaju svi vlasnici nekretnina. Zove se porez na imovinu.

Naplaćuje se za nekretninu sljedećeg tipa:

• stan;
• soba;
• kuća;
• dacha;
• gradnja;
• dionice u navedenoj imovini.

U Rusiji su od 2016. na snazi nova pravila za obračun poreza, kao i upozoravanje stanovništva na dug. Ali malo o njimakasnije. Prvo, vrijedi obratiti pozornost na nekoliko prilično čestih pitanja vezanih uz porez na imovinu. Koji?

Oporezivanje na promet

Na primjer, podliježe li privatizirani stan porez na promet? Ovo pitanje zabrinjava i prodavače i kupce. Odgovor nije tako težak kao što se čini.

Stvar je u tome što ćete u ovoj situaciji morati plaćati nekoliko poreza, ali ne stalno. Prvi je vlasništvo. Od sada će ga plaćati kupac nakon upisa nekretnine u nekretninu. Postupak obračuna i plaćanja je potpuno isti kao i prije prodaje stana. Odnosno, plaćanje ima godišnji "karakter".

Je li privatizirani stan podložan porezu na promet? Da. A osim povrata imovine, morat ćete platiti još jednu poreznu pristojbu. Ali prodavač će to već učiniti. Riječ je o porezu na dohodak. On u Rusiji je 13% primljenih sredstava. Plaća se samo 1 put od svakog prihoda. Je li privatizirani stan oporeziv? Da, i nekoliko.

Pravila obračuna

Vrijedi obratiti pažnju i na činjenicu da će u Rusiji od 2016. građani plaćati porez na imovinu prema novim izračunima. Koji točno? Kako se obračunava porez na privatizirani stan?

Radi se u tome da će se od sada u izračunima uzimati u obzir katastarska vrijednost nekretnina. Odnosno, u različitim regijama zemlje bit će stanovi iste veličinezahtijevajte plaćanje različitih iznosa novca.

Kako ne bi dulje vrijeme razumjeli principe obračuna, poreznim obveznicima se savjetuje korištenje posebnog kalkulatora. Nalazi se na web stranici FTS-a. Na primjer, možete isprobati usluge:

• nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 treba promijeniti u rn i RF regionalni kod);
• 213.24.58.228/fiz_calc/.

Ovdje ćete morati upisati podatke o nekretnini i vlasniku stana. Porez možete izračunati na bilo koju nekretninu. Nakon završetka automatskih obračuna, na ekranu će se pojaviti iznos dospjeli za plaćanje. Drugi način za dobivanje informacija o visini porezne naknade za stan je traženje podataka na uplatnici koju je poslala porezna uprava.

Novi sustav upozorenja

Već je rečeno da će od 2016. godine u Rusiji porezni obveznici biti obaviješteni o potrebi plaćanja poreza za stanove po novom sustavu. Kako točno? Od sada država nudi 3 vrste informacija.

Među njima su:

1. Standardni način. Porez na privatizirani stan bit će poslan na kućnu adresu poštom. Izražava se potvrdom o uplati.
2. Osobna najava. Svaki građanin ima pravo podnijeti zahtjev poreznoj upravi na mjestu gdje se nalazi nekretnina sa službenim zahtjevom za dugove. Obično zaposlenici Federalne porezne službe ispisuju uplatu i daju je vlasniku.
3. Virtualne informacije. Novi način upozoravanja javnosti. Koristi se kada je građaninpostoji profil na portalu "Gosuslugi". U tom slučaju, plaćanje će doći u pismu putem stranice u elektroničkom obliku.

Kao što pokazuje praksa, dok na "Državnim službama" nema osobnog računa, koristi se standardna obavijest građanina. Plaća li se porez na privatizirani stan? Da, naplaćuje se godišnje svim vlasnicima nekretnina. A što ako uplata još uvijek nije stigla?

Bez računa

Ovdje postoji nekoliko scenarija. Stvar je u tome da se nalozi za plaćanje imovine u Rusiji šalju najkasnije 30 dana prije isteka roka za plaćanje poreza. Obično se potvrde za stan šalju u rujnu-listopadu. U 2016. godini porez na imovinu se mora platiti zaključno do 1. prosinca. U skladu s tim, do početka studenog možete sa sigurnošću čekati isplatu.

A ako ne dođe porez na privatizirani stan, što da radim? Za početak, sjetite se ima li građanin račun na portalu državnih službi. Ako da, onda ne morate čekati na plaćanje poštom. Ona neće doći. Umjesto toga, preporuča se provjeriti profil na portalu. Mora postojati elektronička potvrda.

Kao opcija - možete nazvati regionalnu federalnu poreznu službu i saznati zašto račun nije stigao. Ili osobno idite u poreznu upravu. Kod druge opcije, potvrda se obično izdaje na licu mjesta. U svakom slučaju, nema potrebe za panikom prije početka studenog.

O pogodnostima

Još jedna nijansa su olakšice od poreza na imovinu. Punozanima ih što im se dogodilo zbog nedavnih izmjena zakonodavstva. Srećom, ništa. Porez na privatizirani stan za umirovljenike i ostale korisnike je u potpunosti sačuvan.

Mora se uzeti u obzir da beneficije nisu predviđene za imovinu koja košta više od 300.000.000 rubalja. U svim ostalim slučajevima, odbici su dužni smanjiti iznos poreznih pristojbi za postojeću nekretninu.

Naknada za umirovljenike se ostvaruje kao smanjenje katastarske vrijednosti nekretnine za određeni pokazatelj. Za stanove ovo je odbitak od 20 četvornih metara.

Da bi bilo jasno, možemo razmotriti situaciju na primjeru. Stan od 50 kvadrata pripada umirovljeniku. Tada će se porez obračunati od iznosa katastarske vrijednosti stana u 30 "kvadrata". Odnosno, pretpostavimo da ne od 500.000 rubalja (ako 1 kvadratni metar košta 10.000 rubalja), već od 300.000.

Pomoć banke

Sada možete saznati kako platiti porez na imovinu. Kao što je već spomenuto, postoji mnogo opcija. Svaki građanin bira način plaćanja. Pretpostavimo da je porezna inspekcija poštom poslala porez na privatizirani stan. Što je sljedeće?

Morate platiti račun. Prvi i najpopularniji način među stanovništvom je kontaktiranje banke. Na primjer, u Sberbank. Građanin mora sa sobom ponijeti osobnu iskaznicu i račun s novcem, zatim doći na blagajnu banke, predočiti dokumente i novac. Nakonprovjeru podataka, zaposlenik banke morat će prenijeti novac na račun Federalne porezne službe, te građaninu izdati potvrdu s potvrdom o uplati.

bankomat

Međutim, ovo je samo prvi scenarij. Kako platiti porez na privatizirani stan? Sljedeći savjet je korištenje bankomata. Vrlo dobar način za one koji preferiraju bezgotovinsko plaćanje.

Što treba učiniti? Morat ćete slijediti predloženi algoritam radnji:

1. Ubacite bankovnu plastiku u bankomat. Birajte PIN kod.
2. U izborniku stroja odaberite "Plaćanja i prijenosi" (ili nešto slično, natpisi se mogu razlikovati) - "Traži primatelja po TIN-u".
3. Dalje, s potvrde o uplati, trebate birati TIN FTS-a primatelja i potražiti organizaciju.
4. Odaberite potrebnu granu porezne uprave (ako ih ima nekoliko), kao i vrstu poreza. Slijedeći upute sustava, morate navesti podatke o obvezniku i iznosu porezne naknade. Ponekad bankomati automatski pronađu relevantne podatke.
5. Provjerite točnost podataka o uplatitelju, primatelju, iznosu i vrsti poreza.
6. Potvrdite plaćanje. Na primjer, u Sberbank, građanin će dobiti potvrdni kod na svoj mobilni telefon.

Terminal za plaćanje

Kako inače mogu platiti porez na privatizirani stan? Sljedeći način je korištenje terminala za plaćanje. Oni su u Federalnoj poreznoj službi (ne svugdje) iu bankama. Princip rada je potpuno isti kao kod rada s bankomatima. Jedina razlika je u tome što će se umjesto bankovne kartice koristiti gotovinanovac.

Vrijedi obratiti pažnju na neke terminale za plaćanje i bankomate. Ponekad je dovoljno uplatu donijeti posebnom čitaču, jer će se sve informacije o porezu prikazati bez dodatnih manipulacija. Da biste to učinili, odaberite opciju "Traži primatelja po crtičnom kodu".

Portal "Javne usluge"

Putem portala "Gosuslugi" možete platiti porez. I ne samo imovine. Dovoljno je pridržavati se nekog algoritma radnji. Mala napomena - korištenje ove metode moguće je samo kada građanin ima aktivan profil. Inače, ne preporučuje se korištenje "Javnih usluga".

Možete postupiti na sljedeći način:

1. Autorizirajte na web stranici "Gosuslugi".
2. U traku za pretraživanje usluge upišite "Porezi" ili "Provjera dugova Federalne porezne službe". Zatim se u izborniku koji se pojavi odabire tražena stavka.
3. Kada se na ekranu pojavi informacija o dugu za porez na stan, potrebno je kliknuti na "Plati".
4. Odaberite odgovarajući način plaćanja. Obično se bira bankovna kartica. U posebno određena polja morate unijeti bankovne plastične podatke, a zatim potvrditi operaciju.
5. Ispišite ili spremite poreznu potvrdu.

Internetsko bankarstvo

A porez na privatizirani stan možete platiti putem Internet bankarstva. Na primjer, kroz sustav"Sberbank Online". Kako će funkcionirati plaćanje?

Jednostavno je. Obavezno:

1. Prijavite se na svoj račun u usluzi Sberbank Online.
2. U traci za pretraživanje usluge upišite "Provjeri porezne dugove". Tamo odaberite "Traži po TIN-u" ili "Prema prezimenu". Ovisi o tome koliko je korisnik prikladan.
3. Pronađite uplatu poreza i kliknite na "Plati".
4. U prozoru koji se pojavi upišite podatke o primatelju.
5. Provjerite točnost podataka i potvrdite plaćanje. Preporuča se ispisati potvrdu o uplati.

E-novčanik

Drugi način plaćanja je korištenje elektroničkog novčanika. Princip rada je potpuno isti kao kod Internet bankarstva. Jedina razlika je u tome što se u prethodno predloženoj metodi novac odmah prenosi na račun Federalne porezne službe. A u slučaju korištenja elektroničkih novčanika, morat ćete pričekati 2-3 dana.