Raspored trosobnih hruščovskih kuća: opcije, veličine, preuređenje

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Mnoge peterokatnice izgrađene tijekom vladavine Hruščova bile su nastanjene različitim ljudima više od 50 godina. Netko je naslijedio trosobni stan Hruščov, a netko ga je kupio zbog niske cijene. Uz pravilnu njegu zgrade, takve zgrade mogu trajati više od desetak godina. Nekada su bili građeni za privremenu upotrebu i nisu imali visoku razinu udobnosti.

Opći uvjeti stvoreni u ovakvim stanovima jedva zadovoljavaju traženi minimum, jer je ovdje sve minimizirano do krajnjih granica. Počevši od visine stropova, koji jedva dosežu razinu od 2,5 m, završavajući kršenjem svih pravila zvučne izolacije. Osim toga, ukupna površina trosobne zgrade Hruščova svedena je na minimum, plus kupaonice su kombinirane, na maloj parceli od 4 četvornih metara. Stoga se nitko ne čudi kada takve stanove pokušavaju preurediti.

Standardni izgled3-sobni stan u Hruščovu

U većini slučajeva unutarnji zidovi takvih stanova ne pripadaju nosivim konstrukcijama. To stvara povoljne uvjete za ponovni razvoj. Međutim, kada se razmatraju rasporedi trosobnih hruščovskih kuća u kućama od opeke, može se naići na situaciju u kojoj su stropovi oslonjeni na unutarnje zidove. Ukupno možete pronaći sljedeće opcije za takve apartmane:

Dvije sobe su toliko male da je u redu urediti jednu u takvom prostoru

Dvije velike sobe su susjedne, a treća je vrlo mala

Dnevne sobe su raspoređene na dvije strane zgrade

Rijetko možete pronaći raspored s tri izolirane sobe

U nekim rasporedima trosobnih hruščovskih kuća možete pronaći ostavu raspoređenu u prostoriji. Prikladno je takvu sobu pretvoriti u garderobu, oslobađajući je od nepotrebnih polica i limenki s konzervacijom. Sljedeću veliku sobu bolje je urediti kao dnevni boravak, gdje možete organizirati prijateljska druženja i provesti kućne praznike. A preostala manja soba bit će izvrsna dječja soba.

Kako legalizirati preuređenje stana

Pravno odobrenje može se obaviti na nekoliko različitih načina. Najbolje je naručiti projekt preuređenja kontaktiranjem stručnjaka iz nadležnih tijela. Možete poslati samo skicu nadolazećih promjena. Podnesena prijava razmatra se u tri slučaja:

Ako postoji skica preuređenja

Ako je potrebno, skica treba naznačiti mjesta i metode nadogradnje nosačarazlozi

Ako postoji nacrt

U potonjem slučaju, pregled će se obaviti bez dodatnog prikupljanja podataka radi sastavljanja akta o sigurnosti promjena koje se unose. U prva dva slučaja morat ćete samostalno prikupiti propisanu listu papira. To uključuje dokumentaciju skice preuređenja stvorene na temelju trosobne Hruščovljeve sheme za odobrenje.

Krajnji cilj, koji daje zakonsku osnovu za nadolazeći rad, je dobiti odobreni plan promjena, kao i certificirani licencni projekt od strane recenzirajuće organizacije. Takve zahtjeve obično razmatra Centar za dozvole koji se nalazi na području gdje se stan nalazi. S obzirom na pitanje kako legalizirati preuređenje u stanu, treba reći da je moguće započeti popravke tek nakon svih odobrenja. Inače će napori biti uzaludni. Platit ćete kaznu i vratiti sve kako je bilo.

Nekoliko načina za promjenu interijera

Naravno, treba imati na umu da nikakva pregradnja trosobnog Hruščova neće pomoći u promjeni ukupne površine stana, međutim, kompetentna promjena unutarnjeg rasporeda prostorija može značajno povećati korisni prostor. U takvim slučajevima biraju se dva glavna puta:

Rušenje svih postojećih particija kako bi se područje dodatno rasporedilo na korisna područja raznim metodama zoniranja prostorije

Djelomična kombinacija soba kako bi se riješili nefunkcionalnih hodnika

Prvi ispodmodernizacija uvijek uključuje kuhinju u trosobnom Hruščovu, čija površina jedva doseže 6 m22. U pravilu se kombinira sa susjednom sobom, stvarajući nešto što izgleda kao "studio". U tom slučaju se vrata koja vode iz hodnika mogu postaviti i nastali prostor iskoristiti za proširenje kupaonice.

Soba koja je bila u kombinaciji s kuhinjom, u pravilu je komunicirala sa susjednom kroz zajednička vrata smještena blizu prozora. Ova vrata se mogu pomaknuti bliže hodniku i prostoriju pregraditi pregradnim zidom s otvorom, ostavljajući prostor za prolaz u novi dnevni boravak i kuhinju. Tako dobivamo tri modificirane sobe: kuhinju-dnevnu sobu, prostranu spavaću sobu i veliku kupaonicu. Treća soba, obično okrenuta na drugu stranu, ostaje nepromijenjena u rasporedu trosobnog Hruščova.

Preuređenje kupaonice

U nekim se slučajevima mora suočiti s problemom kada se ne može dobiti dopuštenje za povećanje veličine kupaonice. U ovoj situaciji morat ćete reorganizirati kupaonicu na drugačiji način. Da biste to učinili, trebate ukloniti kadu i zamijeniti je tuš kabinom, a na oslobođeni prostor postaviti perilicu rublja.

U takvim okolnostima, prolaz do kuhinje je sačuvan. Kombinira se sa susjednom sobom. U susjednoj prostoriji ostaju vrata iz hodnika, a u susjednu se otvara prolaz iz kuhinje. U ovoj situaciji ostaje položiti unutarnja vrata kao nepotrebna. Rezultat su dvije izolirane prostrane sobe i potpuno funkcionalna kupaonica.

Značajke prijenosa particija

Izvorno trosobniHruščov ima potpuno nezgodan raspored s dimenzijama svih prostorija. Da bi se to promijenilo potrebno je preuređenje, što u svom značenju podrazumijeva rušenje i preuređenje zidova. Za ovaj postupak morate dobiti zakonsku osnovu. Treba ga provesti uz uklanjanje svih nastalih nedostataka. Prijenos i uklanjanje particija uvijek uključuje određene rizike. U takvoj situaciji, samo stručnjaci s iskustvom u rješavanju takvih problema mogu preuzeti odgovornost za posljedice.

Potpuna demontaža zida koji odvaja kuhinju od susjedne prostorije potrebna je samo u iznimnim situacijama. Češće je dovoljno prorezati prostrani lučni otvor tako da se zadatak smatra dovršenim. Kao što pokazuje praksa, u nekim slučajevima upravo se ova pregrada može pokazati kao nosivi zid. Danas nitko neće dati dopuštenje za slabljenje takve strukture. Stoga pri kupnji stana takva pitanja uvijek treba razjasniti unaprijed.

Uklanjanje nesavršenosti na podu

Ako ste naslijedili trosobni stan Hruščov, ne možete izbjeći probleme svih vrsta. To će se sigurno odnositi i na spol. Prema tadašnjim pravilima, bili su prekriveni daskama, čiji je vijek trajanja davno završio, ali i dalje ostaju na svom mjestu. Stoga će se takav premaz morati rastaviti i zamijeniti cementnim estrihom. Koristeći ovaj postupak, bit će moguće dovesti razinu poda u zajedničku ravninu, na kojoj će bez problema ležati bilo koji premaz: pločice, laminat ili linoleum,koji mogu služiti dugo vremena.

Ako sobe gledaju na različite strane zgrade, razlika u podu može doseći 18 centimetara. Tada je bolje ostaviti izolirane sobe na vlastitoj razini, odvajajući ih zatvorenim okvirima vrata. U suprotnom, postoji prijetnja snižavanja stropa na kritičnu razinu.

Dekoracija stropa

Na nisko postavljeni strop neće biti moguće ugraditi volumetrijski luster koji može osigurati potpunu rasvjetu cijelog prostora prostorije. Iz tog razloga, prije završetka radova potrebno je ožičenje rasporediti na nekoliko malih svjetiljki koje mogu ravnomjerno rasporediti rasvjetu po cijeloj površini.

Ako su betonski podovi uredno postavljeni (s razlikama ne većim od 4 cm), onda je najbolje poravnati strop gipsanom žbukom pomoću pravila. Nakon grubog nanošenja žbuke na strop, površina se zaglađuje lopaticom. Zatim se nanosi nekoliko slojeva završnog kita i površina se boji.

Međutim, događa se da razlike u postavljanju ploča tog vremena prelaze 10 cm. Tada je bolje izravnati stropnu ravninu suhozidom s minimalnim gubitkom visine. Da biste smanjili gubitke, nemojte graditi stropnu ravninu u horizontu. Ako postoji nagib od središta stana do vanjskih zidova, vrijedi ga spasiti izravnavanjem samo ravnine. Takav trik omogućit će vam da sakrijete podignuti dio aviona pod blagim nagibom, koji vizualno kompenzira niskustropovi.

Unutarnje uređenje

Unatoč maloj površini trosobnog Hruščova, postoji dovoljno vrhunskih stilova koji mu mogu dati glamurozan izgled. Mala veličina soba uvijek se može nadoknaditi kompetentnim odabirom namještaja i dekoracije.

Mnogi savjetuju suvremeni stil. Ima sve potrebne kvalitete koje su prikladne za mali stan. Prvo, to je pogodnost položaja objekata. Drugo, maksimalna dostupnost i pouzdana funkcionalnost. Prema dizajnerima, kako bi se prostorija vizualno povećala, potrebno je povući paralelu između boje zidova i stropa, približavajući nijanse što je više moguće. Ostale značajke stila:

• Maksimalna jednostavnost dizajna, sažeto postavljanje naglasaka.
• Zoniranje prostora, što može biti od velike pomoći u preuređenju Hruščova.
• Upotreba modularnog dizajna i vrlo funkcionalnog namještaja.

Savjet stručnjaka

Prema dizajnerima, kako bi se interijer istaknuo individualnošću, vrijedi napustiti nepotrebne ukrasne elemente. U takvoj situaciji dovoljna je jedna velika slika.

skandinavski stil

Prostranost i prozračnost ovog stila čine ga atraktivnim za male stanove. Stanovnici sjevernih geografskih širina preferiraju svijetle tonove, možda s blagim odstupanjem prema sivoj boji. To je ono što je nalagaloprednost za ovaj stil. Pod je u takvim slučajevima ukrašen drvenim premazom, a namještaj je odabran bez pretencioznih detalja. Skandinavski stil preferira jednostavnost, izbjegavajući složene dizajne i šarene ukrase.

potkrovlje

Ovaj stil odlikuje nestandardni pogledi na okolnu stvarnost. Blokovi betonskih podova, izgled zida od opeke, zavoji vodovodnih cijevi, naznake nemara u uređenju nisu skriveni ispod krajolika, već su otvoreni za gledanje. Loft pozdravlja slobodu kreativnosti, promičući potpuno poricanje ujednačenosti tonova i napetosti ravnina. Interijeri ovog stila izbjegavaju hrpu namještaja, ograničavajući se samo na najnužnije (obično multifunkcionalne) predmete, što je savršeno za mali stan.

minimalizam

Ovaj stil ne prepoznaje luksuzne predmete, preferira pastelne boje u boji zidova i nijansama namještaja. Odlučujući se za drvene proizvode, pristaše minimalizma čine interijer svjetlijim. Takvi motivi izgledaju sjajno u malom stanu, ispunjavajući ga svjetlošću i udobnošću.

Dajući prednost ugrađenom namještaju, ovaj stil pomaže da se najbolje realiziraju mogućnosti Hruščova. Ovdje dodajte veliki broj raznih svjetiljki koje mogu stvoriti iluziju prostora svojstvenu minimalizmu. Vidjet ćete da će ovaj stil biti jedno od najboljih rješenja za ove uvjete.