Registracija nekretnine u hipotekarnom centru Sberbanke u Moskvi

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2025-01-24 13:17

Hipotekarni kredit je složen bankarski postupak koji zahtijeva povećanu pažnju i koncentraciju tijekom registracije. Sadašnju strukturu Sberbanke čine hipotekarni centri, čije se aktivnosti odnose na pojednostavljenje procedura za izdavanje kredita osiguranih nekretninama. Hipotekarni centri Sberbanka u Moskvi prilično su poznati, što svakom potencijalnom zajmoprimcu omogućuje odabir prikladnog ureda. Otvaranjem ovakvih centara smanjen je vremenski interval za čekanje savjeta upravitelja.

Što su

Hipotekarni centri su posebno kreirani u strukturi Sberbanke. To pojednostavljuje interakciju s budućim zajmoprimcima zainteresiranim za dobivanje hipoteke. Prvi centar za hipotekarne kredite Sberbanke u Moskvi otvoren je 2008. godine na adresi: ul. Sushchevskaya, d.zajam.

Danas u Moskvi postoji više od deset centara za hipotekarne kredite Sberbank, čije se adrese mogu pronaći na službenim web stranicama. Svaki hipotekarni centar u državi ima menadžera koji je odgovoran za rad menadžera, odgovara na složena pitanja klijenata, na njihove pritužbe.

Kako radi hipotekarni centar

Rad centra izgrađen je po principu "jedan prozor", što znači da klijent ima priliku dobiti cijeli niz usluga u samom uredu. Potencijalni zajmoprimac koji se prijavi u centar ima pravo na:

• konzultacije stručnjaka za hipotekarne programe;
• pojasniti koliki zajam se može kvalificirati uz uvjet svog prihoda;
• provjerite raspored plaćanja;
• mogućnost korištenja postojeće baze podataka o nekretninama ili developerima za odabir najbolje opcije stanovanja.

Uvjeti

Centar za hipotekarne kredite Sberbank u Moskvi opremljen je posebnim sobama za pregovore s klijentima, što vam omogućuje da očuvate povjerljivost prilikom komunikacije, kao i individualne sefove u depozitoriju za transakcije. Svakom klijentu se dodjeljuje menadžer koji mu pruža izravnu pomoć u njegovoj pratnji.

Također, centri blisko surađuju s većinom osiguravajućih društava, uredima za procjenu, što pruža dodatnu priliku za dobivanje usluga procjene i osiguranja na licu mjesta.

Hipotekarne stope

Hipotekarni centar Sberbanke u Moskvi svojim klijentima nudi mogućnost da se prijave za kredit osiguran kupljenim gotovim stambenim objektom ili osiguran drugim objektom nekretnine. Osnovni program hipotekarnog kreditiranja uključuje uplatu predujma od 10% uz kredit na rok do 30 godina po stopi od 9,5% do 14% godišnje. Isti uvjeti vrijede i za kupnju stambenog prostora u izgradnji. U ovom slučaju, početni minimalni doprinos je od 15% po stopi od 11,7 do 14,7%.

Bilo koji hipotekarni centar Sberbank u Moskvi ili drugom gradu nudi poseban program kreditiranja, odnosno priliku da iskoristite hipoteke koje podržava država. Za ovaj program vrijede sljedeća pravila:

• uplatite početni minimalni iznos od najmanje 20%;
• godišnja stopa od 10,5 do 11%.

Pruža i mogućnost refinanciranja hipoteke uz uvjet otplate kredita primljenog u drugoj banci za kupnju i izgradnju stambenog prostora bez predujma po stopi od 11,7 - 13,5% godišnje. Drugi program koji nudi hipotekarni centar Sberbank u Moskvi je dobivanje hipoteke korištenjem sredstava materinskog kapitala. Ovom upisom predujam na hipoteku iznosit će 10% vrijednosti stečene nekretnine (stambenog prostora), kamatna stopa je od 9,5 do 14% godišnje.

Određenim kategorijama zajmoprimaca nude se sljedeće godišnje kamatne stope:

• stopa"Standard" - 8,6%;
• stopa za elektroničku registraciju - 8,7%;
• Stope subvencioniranja programa od strane programera - 7,5%;
• u okviru programa subvencioniranja stopa od strane programera nakon elektroničke registracije - 7,4%

Zajmoprimci moraju biti:

• imatelji radne kartice "plate" SB;
• ako imate tekući račun u rubljama u Vijeću sigurnosti;
• kupci kuća u okviru SB hipotekarnog programa.

Pozivom centra za hipotekarne kredite u Sberbanku u Moskvi možete dobiti detaljnije i točnije informacije o uvjetima hipotekarnog kredita.