Hipoteka uz državnu potporu. Rosselkhozbank: uvjeti hipoteke, recenzije

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2025-01-24 13:17

Stanovanje je glavni problem mnogih mladih obitelji. I to je prirodno! Kako možete sami kupiti stan/kuću, kada cijena nekretnina neumitno raste, a plaće ostaju praktički na istoj razini. Tada postoji samo jedan odgovor: nabavite vlastiti stan zahvaljujući hipotekarnim programima banaka.

Da, mnoge se obitelji boje uplesti u ovo ropstvo. Uostalom, ponekad kamate na kredite probiju sve granice dopuštenog. Dakle, neki zajmoprimci koji su kupili stanovanje, na primjer, za 3 milijuna rubalja, na kraju moraju platiti 5-6 ili čak više milijuna. Naravno, nitko ne želi plaćati takve iznose "u vodu".

Država, u želji da pomogne mladim obiteljima da ostvare svoj san o stjecanju nekretnina, uvela je novi proizvod. To se zove hipoteka koju podupire država. "Rosselkhozbank", ne želeći zaostajati za mnogim svojim konkurentima, požurio je provesti takav prijedlog. Što je od toga bilo, možete saznati dalje.

Slučajevi

Za razliku od konvencionalnih kreditnih programa, ni u jednoj kući ne možete kupiti stan na hipoteku uz državnu potporu. Dakle, takva je kupnja dopuštena samo u novogradnji (bez obzira je li kuća završena ili ne), pod uvjetom da je prodaje pravna osoba. Štoviše, važno je napomenuti da ni ispunjavanje ova dva zahtjeva nije razlog da se zajmoprimcima daju povoljni zajam. Uostalom, hipotekarni zajam s državnom potporom izdaje se samo za kupnju stanova u kućama koje je izgradio graditelj s državnom akreditacijom.

Ako se razumije da će hipoteka uz državnu potporu Rosselkhozbanke pomoći pri kupnji stana, potencijalni zajmoprimci se mogu prvo upoznati s popisom zgrada u svom gradu u kojima je kupnja u okviru ovog programa povlastica prihvatljiva. Da biste to učinili, samo trebaju otići na službenu web stranicu financijske institucije, pronaći karticu "Hipoteka" i proučiti predstavljeni materijal. Druga mogućnost da se upoznate sa stanovima dostupnim za takvu pozajmicu je da kontaktirate samu poslovnicu banke.

Pogodnosti ponude

Hipoteka uz državnu potporu "Rosselkhozbank" nije samo niske kamatne stope na zajam za kupnju nekretnina, već i:

• Fiksna stopa za cijelo razdoblje posudbe. Njegova veličina je od 11,3% godišnje.
• Bez naknada za zajam.
• Mogućnost prijevremenogpokriće duga u bilo kojem trenutku.
• Dostupnost za potvrdu ukupnog prihoda u obliku banke.

Hipoteka u Rosselkhozbank: uvjeti i odredbe

Mnogi potencijalni zajmoprimci prije svega žele znati o uvjetima za davanje takvog povoljnog kredita za kupnju stana. Dakle, oni su:

Kamatna stopa	Od 11,3% godišnje
Valuta zajma	ruske rublje
Iznos zajma	100 tisuća - 3 milijuna rubalja za regije; 100 tisuća - 8 milijuna rubalja za stanovnike Moskve i Moskovske regije, Sankt Peterburga i Lenjingradske regije
Kreditno razdoblje	ispod 30
Posjedovanje vlastitih sredstava	Od 20% vrijednosti nekretnine
Naknade	Nije dostupno
Hipotekarni zalog	Polog kupljenog stambenog prostora
Osiguranje	Obvezno osiguranje: predmet kupnje, život i zdravlje zajmoprimca
Potreba za sudužnicima	Muž/žena moraju djelovati kao sudužnik, možete dodatno privući do 3 osobe. To će omogućiti pristup većem iznosu zajma
Vrijeme obrade prijave	Do 5 radnih dana
Razdoblje valjanosti odobrene prijave	3 mjeseca
Isplata sredstava zajma	Jednokratni puni iznos

Ovo je ono što Rosselkhozbank nudi! Hipoteke, čiji su uvjeti i recenzije prilično pozitivni, svidjet će se gotovo svakom zajmoprimcu.

Vrijednost kamatnih stopa

Prema povlaštenom programu hipotekarnog kreditiranja, kredit se daje uz kamatnu stopu od 11,3% godišnje. Međutim, ako zajmoprimac ne ispuni određene zahtjeve banke (na primjer, u nedostatku potrebnog osiguranja), zajmodavac ima pravo povećati iznos kamate za 7 bodova. Kao rezultat toga, zajam će se obračunavati po stopi od 18,3% godišnje. Ovo su uvjeti koje pruža Rosselkhozbank!

Hipoteka uz državnu potporu: uvjeti za prikupljanje dokumenata

Da biste se kvalificirali za hipoteku od Rosselkhozbanke, trebate pripremiti i predati sljedeću listu dokumenata zaposleniku financijske institucije:

• Popunjena prijava u obliku banke.
• Identifikacijska isprava. Ovo je putovnica državljanina Ruske Federacije ili poseban dokument vojne službe.
• Za muške zajmoprimce mlađe od 27 godina - vojna iskaznica ili potvrda o registraciji.
• Prikaz dokumenatabračno stanje/djeca.
• Dokaz zaposlenja i dovoljnog prihoda.
• Dokumenti za stečenu nekretninu.

U nekim slučajevima banka ima pravo promijeniti popis potrebnih dokumenata.

Zahtjevi za zajmoprimce

Pa koji bi trebao biti zajmoprimac da bi ispunio zahtjeve institucije koja se zove "Rosselkhozbank"? Hipoteke s državnom potporom, koje nemaju svi pravo na primanje, izdaju se samo određenom krugu ljudi. Dakle, potencijalni zajmoprimci moraju ispunjavati sljedeće zahtjeve:

• Dob klijenta je od 21 do 65 godina. Maksimalna dob je naznačena u trenutku potpunog pokrića plaćanja hipoteke. Odnosno, nakon što je uzeo hipoteku u dobi od 60 godina, zajmoprimac ima pravo odabrati rok zajma od samo 5 godina.
• Imati rusko državljanstvo.
• Imati određeni radni staž:

1. Najmanje pola godine na posljednjem radnom mjestu i od godine dana tijekom zadnjih 5 godina.
2. Za primatelje plaća na kartici "Rosselkhozbank" ili s pozitivnom kreditnom poviješću u ovoj instituciji: od 3 mjeseca na posljednjem mjestu zaposlenja i od 6 mjeseci ukupnog "radnog" razdoblja u zadnjih 5 godine.
3. Klijenti koji primaju mirovinu na karticu ove banke ne podliježu uvjetu obaveznog radnog iskustva od 1 godine.
4. Građani koji vode privatna poljoprivredna gospodarstva moraju dostaviti upis u kućnu knjigu lokalne samouprave o svojim kućanskim parcelama u roku od 12 mjeseci u trenutku podnošenja zahtjeva za kredit.

Prijava u Rusiji u mjestu prebivališta ili boravišta

Opcija usluge

Prema prikazanom hipotekarnom proizvodu, zajmoprimac će biti dužan plaćati otplatu kredita u jednakim ratama tijekom cijelog trajanja kredita. Ako želite otplatiti kredit prije roka, morat će podnijeti odgovarajući zahtjev i osigurati da traženi iznos bude dostupan na računu do sljedećeg mjesečnog plaćanja. Veliki plus prijedloga koji se razmatra je to što nisu predviđene dodatne provizije i plaćanja za prijevremenu otplatu duga.

Sada znamo što je hipoteka koju podupire država. "Rosselkhozbank", čije su recenzije uglavnom pozitivne, pokazala se na najboljoj strani, nudeći izdavanje takvog kredita čak i vlasnicima osobnih parcela. A to je izvjesna prednost u odnosu na druge financijske institucije!