LCD "Bitsevsky Hills": cijene, recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Bitsevsky Hills je stambeni kompleks u izgradnji u blizini Moskve, u gradu Vidnoe. Niz zgrada od 5-17 katova gradi se na povlaštenom području, u blizini parkovne površine. Raznolikost studio apartmana u smislu dizajna i snimke omogućuje vam da odaberete prihvatljivu opciju po atraktivnim cijenama.

Lokacija

Grad Vidnoye (Moskovska regija) nalazi se u blizini glavnog grada i praktički je njegov dio. Administrativna granica ovdje je prije konvencija. Povijesno središte okruženo zelenilom, predstavljeno starim vikendicama, nalazi se 3 kilometra od Moskovske obilaznice.

Nove zgrade se grade uz niske zgrade. Zahvaljujući modernim standardima, uvođenju inovativnih građevinskih tehnologija, razina udobnosti u njima je viša od sekundarnog stanovanja. Istovremeno, stambeni kompleks Bitsevsky Hills nudi prostor jeftiniji od rabljenih stanova kako u samom Vidnoyeu tako iu susjednom Biryulyovu.

Zelena zona

Projekt je prema arhitektonskom konceptu dobio status kulturno-stambenog kompleksa. Kultura ga čini bliskim spomeniku povijesti - imanju Timokhovo u gradu Vidnoe(Moskovska regija).

Restauratorski radovi podrazumijevaju uređenje dijela teritorija kneževskog parka i, zapravo, imanja. Obnovljeni izgled cjeline omogućit će da gudure i brežuljci koji su zaklonili park postanu važna gradska znamenitost. Privlačnost Bitsevsky Hillsa za stanovnike i investitore prirodno raste, pa su ulaganja u poboljšanje zelene zone opravdana.

Arhitektonski dizajn

Bitsevsky Hills (Vidnoe) namjerava postati vidljivo utjelovljenje koncepta skladne integracije stambenih i parkovnih područja. Izrada odgovara komfornoj klasi. Prirodno-povijesno okruženje u urbanom krajoliku definitivno je premium opcija. Arboretum ima pješačke staze, označena mjesta za rekreaciju i vlastiti mini-park.

Kuće od monolitne cigle obložene su ciglama toplih boja (pijesak, kava, čokolada). Arhitektonski i dekorativni elementi pročelja, kovrčavi frizovi na međukatnim spojevima, porculanska keramika s dvostrukim staklima nalik drvu dizajnirani su kako bi moderne građevine bile srodne stilu starog dvorca. Kao što je planirano, Bitsevsky Hills bi trebao postati ugodno mjesto za život.

Kompleks se sastoji od dvije zgrade, podijeljene u blokove različite visine. Kuće su poredane redom, tako da nema tko gledati u prozore. Najbolji apartmani - s panoramskim pogledom na park.

U zgradama ima 624 studija ili apartmana ukupne površine 49.000 m22 (neki imaju dvije kupaonice i dvije garderobe). Od toga:

• trosobni stanovi - 12 (od 89,3 do 105,8 m2);
• dvosobni stanovi - 88 (od 59,7 do 97,6 m2);
• jednosobni apartmani – 352 (od 42, 6 do 71, 6 m2);
• studio apartmani – 172 (od 32,1 do 38,8 m2).

Zaštićeni prostor je ograđen, zahvaljujući tome ima dovoljno parkirnih mjesta.

Pejzaž

Prirodno okruženje važan je atribut atraktivnosti stanovanja. Kuće se grade dovoljno blizu prometnih arterija Vidnoye i Donske autoceste da se bez poteškoća posjeti Moskvu. Istovremeno, između staze i kompleksa leži široki šumski pojas.

Samo ime "Bitsevsky Hills" odražava složen, ali raznolik teren u blizini kompleksa. Brda obrasla drvećem, naizmjenično s gudurama, stvaraju povoljnu mikroklimu. Oni blokiraju put jakim vjetrovima, a u vrućini hlade zrak, filtriraju prašinu, zasićuju kisikom i fitoncidima. U blizini teče rijeka Bitsy.

Infrastruktura

Na području stambenog kompleksa Bitsevsky Hills planirana je izgradnja četiri dječja igrališta, tri sportska igrališta i stolnoteniske zone. U samom Vidnoyeu nalazi se istoimena palača sportova (nekoliko minuta hoda od stambenog kompleksa), ledena palača Arktika, fitness, dječji odjeli, centri za aktivno razonodu i umjetnička škola. U blizini - vrtići, škole, zdravstvene ustanove.

Prvi katovi zgrada rezervirani su za poslovne objekte. Oni koji žele mogu iznajmiti prostor za ljekarne, trgovine, saloneljepote, servisne radionice. Trgovačkih objekata u gradu ima dovoljno, od kojih je najbliži nekoliko stotina metara dalje. Nije ni čudo što je Vidnoye prepoznato kao najudobniji od malih gradova Ruske Federacije.

U blizini moskovske obilaznice izgrađen je klaster za kupovinu i zabavu, koji se sastoji od kompleksa Vegas, trgovine Tvoy Dom i prodajnog mjesta BrandCity. Pogodno je doći ovdje za kupovinu duž autoceste Kashirskoye. Manje od pola sata javnim prijevozom.

prijevoz

Bitsevsky Hills povoljno su smješteni na najbližoj ulaznoj točki glavnog grada u povijesni centar Vidnoye. Ova lokacija je idealna za korištenje i privatnog i javnog prijevoza. Putovanje automobilom do moskovske obilaznice i donske autoceste trajat će 5 minuta. Do željezničkog čvora Rastorguevo potrebno je 10 minuta hoda. Do kružne podzemne željeznice (stanica "Paveletskaya") - pola sata vožnje vlakom, do "Tsaritsyno" - 12 km.

Nove zgrade (Vidnoye, Bitsevsky Hills): cijene

Programer "Daverna" pozicionira stambeni kompleks kao profitabilan alat za ulaganje. Što se prije ulože sredstva (ovisno o fazi izgradnje), to će dragi četvorni metri biti jeftiniji. Najpopularniji su bili mali stanovi od 30 m22, kao i premium segment s prostranim kuhinjama od 20 metara i dupleks studijima.

Cijena po kvadratnom metru - 83.400-104.000 rubalja. U ovoj fazi, procijenjeni trošak je sljedeći:

• trosobni stanovi – od 7,3 milijuna rubalja;
• dvosobni stanovi - od 5,2 milijuna rubalja;
• jednosobni stanovi - od 3,7 milijunarubalja;
• studio - od 2,9 milijuna rubalja.

Opcije kupnje su vrlo raznolike: za gotovinu, putem bankovnih hipoteka, vojnih hipoteka, na rate koje daje programer. Postoje popusti, posebne ponude.

Bitzevsky Hills: recenzije

Recenzije o kompleksu su najkontroverznije, što je i očekivano. Brojni stanari nisu zadovoljni kvalitetom završnih radova. Primjećuju neslaganja između dizajna i stvarnog stanja. Ostali kupci uzimaju u obzir ove manje faktore, koji se kompenziraju dobrim pristupom i lokacijom u zelenoj zoni.

Glavnu prednost kupaca smatraju atraktivnim cijena stanovanja za takav kompleks i lokaciju. Broj stanova se razlikuje od deklarirane površine (često i više) za 2-3 m2. Ali kupci su bili unaprijed upozoreni na tu mogućnost. U prosjeku, recenzije o jakoj "četvorci".

Zaključak

Bitsevsky Hills (Vidnoye) je dobro mjesto za život i isplativ alat za ulaganje. S širenjem, zbijanjem Moskve, njegova će vrijednost rasti. Razvijena kućna i gradska infrastruktura, povoljne prometne rute, blizina glavnog grada čine stambeni kompleks atraktivnim.

Ipak, glavna prednost je kulturni i parkovni krajolik: Rastorgujevska borova šuma s jedne strane i zelena zona rijeke Bitse s druge. Život među drvećem u gradskom području postaje veliki luksuz.