LCD "Marshal", Kaluga: lokacija kompleksa, opis, recenzije

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

LC "Marshal" u Kalugi je atraktivna četvrt za mnoge investitore, koja se nalazi u jednom od ekološki najprihvatljivijih i najprestižnijih područja regionalnog centra. Mnogi potencijalni kupci sa zanimanjem razmatraju kada će ulagati u nekretnine. U ovom članku ćemo govoriti o značajkama ovog stambenog kompleksa, dostupnim rasporedima, cijenama stanova, recenzijama onih koji su se već odlučili za ove nove zgrade.

O kompleksu

LCD "Marshal" u Kalugi se zapravo gradi u centru prestižne četvrti Cheryomushki u gradu. Vjeruje se da je ovo jedinstveni projekt komforne klase.

Prema planu graditelja, respektabilna stambena zgrada trebala bi postati pravo utjelovljenje besprijekornog stila i pristojnog života za sve. Osim toga, u budućnosti, možda će to biti jedan odatrakcije nove Kaluge.

U spomen na Žukova

Jedinstvenost stambenog kompleksa "Maršal" u Kalugi leži u činjenici da je projekt izvorno razvijen ne samo kao developer, već i kao društveno-povijesni. Činjenica je da će se na prvom katu novog kompleksa nalaziti muzej maršala Sovjetskog Saveza Georgija Konstantinoviča Žukova, u kojem planiraju pažljivo čuvati uspomenu na vrhovnog zapovjednika i njegove velike pobjede.

Izvana, stambeni kompleks "Marshal" u Kalugi je 12-katna monolitna zgrada, koju razvijaju izvanredni dizajneri i arhitekti na individualnom projektu.

Infrastruktura

Stil odabran tijekom izgradnje stambenog kompleksa može se opisati kao klasični stil staljinističkog carstva. Istovremeno, kombinira moderne tehnologije i inovacije. Sve to omogućuje svojim stanovnicima potpuno ugodnu egzistenciju.

Mnogi ljudi mogu biti impresionirani fotografijama stambenog kompleksa "Maršal" u Kalugi, kao i slikovitog trga koji nosi ime. Žukov, koji se nalazi na području okruga.

Društveni i trgovački objekti

Na pješačkoj udaljenosti nalaze se: tržnica povrća, veliki broj trgovina mješovitom robom i željeznom robom, klinika, bolnica Tsiolkovsky opremljena MRI dijagnostičkim centrom. Sve što vam je potrebno za ugodan boravak je ovdje.

Za obitelji s djecom bit će od velike važnosti da se u blizini nalazi nekoliko vrtića i škola. Uspostavljen je razvijen transportni sustav oko mikrookrug, koji vam omogućuje da bez problema dođete do bilo kojeg mjesta u gradu.

Lokacija

Možete kupiti stanove u novoj zgradi u Kalugi na području ovog stambenog kompleksa gotovo u samom centru grada. U blizini je Trg pobjede, koji je doslovno udaljen kamenom rukom.

Do četvrti možete doći osobnim i javnim prijevozom. Automobilom je najprikladnije nazvati iz Ulice maršala Žukova, na kojoj se, zapravo, nalazi kompleks. Trenutno je njegova adresa: Rusija, Kaluga, ul. Maršala Žukova, 23A.

U blizini nove zgrade postoje stajališta javnog prijevoza, možete ići u bilo kojem smjeru autobusom, trolejbusom ili taksijem.

Apartmani

Apartmani u rezidencijalnom kompleksu "Marshal", čije su fotografije dostupne u recenziji, mogu vas iznenaditi svojom raznolikošću. Trenutno su u prodaji jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi. Minimalni trošak jednog kvadratnog metra je oko 57 tisuća rubalja.

Jednosobni stanovi u ovoj novogradnji u Kalugi imaju prosječnu površinu od 45 četvornih metara. Raspored je vrlo atraktivan - odvojena kupaonica, kuhinja od 12 i pol "kvadrata", soba od skoro 19 kvadrata. Tu je i balkon površine cca tri i pol kvadratna metra.

Jedna od najprostranijih opcija je udoban trosobni stan za 5,3 milijuna rubalja s ukupnom površinom od gotovo 94 četvorna metra. Ovaj prijedlog ima sve za ugodan život - odvojenu kupaonicu, veliku kuhinju (oko 16 kvadrata), dnevni boravak od 20 "kvadrata", dvije sobe od skoro 18 "kvadrata" svaka, te dva balkona. Na jednom izlazu iz kuhinje, a na drugom iz hodnika.

Uljepšavanje

Izgradnja kuće se izvodi na temelju saveznog zakona i uz puno poštivanje svih prava dioničara. Kada se stambeni objekti puste u funkciju, investitor se obvezuje izvršiti potrebno uređenje, svi prilazi će biti asf altirani, većina prostorija u prizemlju izvorno je bila rezervirana za poslovne nekretnine. Ovdje bi se trebale pojaviti trgovine, uredi, fitness centri, ljekarne i kozmetički saloni.

Sportska i dječja igrališta, male arhitektonske forme bit će postavljene na području stambenog kompleksa, rampe su obavezne na svim ulazima, što kuću čini što pristupačnijom čak i osobama s invaliditetom.

Sudeći po fotografiji s gradilišta stambenog kompleksa "Maršal", radovi se obavljaju prilično brzo. Najvjerojatnije, vlasnici dionica neće morati brinuti o činjenici da njihove kuće neće biti isporučene na vrijeme.

Graditelj

U današnjem nestabilnom vremenu, kada se redovito susrećete s prijavama prevarenih dioničara, jedan od glavnih čimbenika pri odabiru određene nekretnine u izgradnji je pouzdanost graditelja. Ukoliko je riječ o tvrtki koja je već dugo zastupljena na domaćem tržištu,ispunjava sve svoje obveze na vrijeme i u potpunosti, kupci su puno spremniji pristati snositi svoj novac.

U ovom slučaju, izgradnja ovog stambenog kompleksa jedna je od najvećih razvojnih tvrtki u zemlji. Ovo je PIK grupa tvrtki.

Prije svega, stekla je ime i odgovarajući ugled na tržištu nekretnina u glavnom gradu i Moskovskoj regiji. Među prvima je u nju ušla davne 1994. godine. Za to vrijeme već je izgradila i uspješno pustila u rad gotovo dvadeset milijuna četvornih metara nekretnina. Oko tristo tisuća obitelji diljem Rusije ima udoban i kvalitetan smještaj. Uostalom, tvrtka PIK provodi svoje projekte ne samo u Moskvi i Moskovskoj regiji, već iu deset drugih regija zemlje.

Veliki korak naprijed za nju bio je ulazak na burzu. To se dogodilo 2007. godine. Pridržavajući se međunarodnih standarda u korporativnom upravljanju, uspijeva što uspješnije razvijati svoje poslovanje. Važnu ulogu igra i činjenica da je tvrtka uvrštena na popis temeljnih poduzeća u domaćem gospodarstvu. Tako se danas PIK smatra jednim od najpouzdanijih programera u zemlji.

Iskustva korisnika

S tim u vezi, možete pronaći dosta pozitivnih povratnih informacija o stambenom kompleksu "Marshal" u Kalugi. Napominju da se sam grad već dugo smatra jednim od investicijsko najatraktivnijih i najprogresivnijih u cijeloj zemlji, pa ne čudi što su takviprojekti.

Građane privlači pogodna lokacija i veliki broj zelenih površina u okolici, što područje čini ekološki prihvatljivim.

Oni koji su se već odlučili za ovaj novi razvoj kažu da je to kvalitetan projekt koji će svakoga impresionirati dodatnim prostorom koji pružaju visoki stropovi od 3m.

U isto vrijeme, čak i oni kojima se projekt sviđa napominju da smatraju neracionalnim imati muzej posvećen velikom zapovjedniku koji je pobijedio u ratu na prvom katu višespratnice. Bilo bi dostojnije da se muzej pojavi u zasebnoj zgradi, pa bi privukao puno više posjetitelja.

Oduševljava potencijalne kupce dobrom ekološkom situacijom u ovom mikrokvartu. Okolo je puno zelenila, postoji mogućnost udahnuti svježi zrak, prošetati, odmoriti se nakon napornog dana.

Povjerenje je uzrokovano projektom monolitne zgrade. Sviđa mi se ova opcija za praktičnu prometnu petlju, podzemni parking, što jamči da će stanovnici uvijek imati priliku parkirati svoj automobil na pravom mjestu bez ikakvih problema, bez ometanja nikoga, bez izazivanja sukoba sa susjedima i ostalim vozačima.

Tlocrti u ovom stambenom kompleksu zaslužuju posebnu pohvalu. Oni koji su ih već upoznali priznaju da su stanovi prostrani i prostrani. Naći će mjesto za svaku obitelj, čak i za najveću.

Negativno

Istovremeno, postoji prilično velik broj negativnih recenzijao LCD-u "Marshal" u Kalugi.

Prije svega, svi primjećuju pretjerano visoke cijene kvadratnog metra, koje se mnogima čine jednostavno previsokim. Samo dio potencijalnih dioničara priznaje da su stvarno opravdani, da se ima za što platiti tako velike novce, pogotovo prema standardima Kaluge. Visok trošak po četvornom metru u ovom slučaju je zbog prostranih i dobro dizajniranih površina, velikog broja infrastrukturnih prednosti u tom području.

Također, među negativnim točkama u recenzijama, podsjećaju na veliku vjerojatnost transportnog kolapsa. Naravno, u ovom mikrokvartu doista postoje izlazi i rute javnog prijevoza do bilo kojeg mjesta u gradu, ali to ne poništava prometne gužve. I danas je promet na glavnim gradskim autocestama iznimno otežan. Kada se svi stanovnici usele u ovaj stambeni kompleks, situacija bi se trebala samo pogoršati.

Moramo priznati da je investitor u tom pogledu odabrao ne najbolje mjesto za postavljanje nove zgrade, jer je počeo izvoditi radove na kojima prometna infrastruktura nije mogla podnijeti dodatno opterećenje. To često primjećuju u recenzijama stanovnika stambenog kompleksa "Marshal" u Kalugi. Izgledi u tom pogledu su vrlo razočaravajući. Nakon naselja, prometne gužve na cestama Kaluge samo će se povećavati, posebno na području stambenog kompleksa Marshal. Odlazak odavde ujutro na posao, a potom povratak obitelji navečer, doista će se pretvoriti u ozbiljan problem, za koji jednostavno nema rješenja u kratkom roku.

Tako da se novi doseljenici moraju pripremiti na činjenicu datransportne probleme morat će rješavati isključivo sami. S druge strane, prometne gužve u Kalugi nisu nepoznate, pa stoga ova nevolja mnoge ne plaši.