Stambeni kompleks "Meshchersky forest": recenzije, adresa, programer

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Recenzije o "Meshchersky Forest" važno je saznati za svakoga tko razmišlja o ovom stambenom kompleksu, birajući novi stan za sebe. Graditelj koji ga gradi obećava neke prednosti bojanjem stambenog kompleksa u bojama divljenja. Ali je li doista tako? To je ono što moramo shvatiti.

O projektu

Recenzije o "Meshchersky Forest" su vrlo raznolike. Oni koji obraćaju pažnju na ovaj stambeni kompleks prvenstveno privlači slogan „Povratak prirodi“. Tvrtka, koja se bavi izgradnjom ovih novogradnji, naglašava da se kvart gradi u slikovitom predjelu na zapadu ruske prijestolnice. Točnije, između Meshchersky Parka i Borovsky Highway. U blizini stanice metroa "Govorovo" (oko pet minuta hoda).

Ovaj kompleks se sastoji od šest blokova promjenjivog broja katova - od 14 do 25 katova s uređenim zelenim dvorištima. Fasade svih kuća obložene su svijetlim keramičkim pločicama. Dvorišta-parkovi su potpuno oslobođeniautomobili, dani za šetnje, igrališta i sportske terene. Sve kuće su međusobno povezane širokom šetnicom, što lokalnim stanovnicima omogućuje maksimalno vrijeme na otvorenom, uživajući u prirodi. Svi detalji i nijanse pomno su promišljeni tijekom dizajna, što uz modernu arhitekturu pruža ugodan i ugodan život.

Važno je da će stambeni kompleks "Meshchersky Les" u budućnosti imati vlastitu razvijenu infrastrukturu. Bit će dva dječja vrtića, dvije škole, nekoliko modernih površinskih parkirališta. Prvi katovi su namijenjeni za poslovne prostore. Tu će se otvoriti trgovine na pješačkoj udaljenosti, frizerski saloni, kafići.

Informacije o programeru

Na graditelja stambenog kompleksa "Meshchersky Les" danas je prikovana povećana pozornost dioničara. Ovo je razumljivo. Danas je jedan od odlučujućih čimbenika pri odabiru novogradnje pouzdanost tvrtke koja je gradi. Ljudi su umorni od redovitog zavaravanja, pa su spremni povjeriti svoj novac samo provjerenim tvrtkama koje već dugo rade na ovom tržištu i dokazale se s najbolje strane.

LCD "Meshchersky Les" gradi grupa tvrtki PIK u okrugu Solntsevsky zapadnog administrativnog okruga Moskve. Ovo je stambeni kompleks ekonomske klase, koji se gradi u nekoliko faza. Prodaju se stanovi od 22 do 94 i pol kvadrata. Radovi se izvode tehnologijom panela.

Grupa kompanija PIK gradi stanove uMoskva i regija. Trenutno se, osim "Meshchersky Forest", provode projekti stambenih kompleksa "Dmitrovsky Park", "Salaryevo Park", "Western Port", "Mikhailovsky Park", "Orange Park", "Belaya Dacha".

Grupa tvrtki PIK jedna je od najvećih domaćih razvojnih tvrtki koja provodi projekte u Moskvi, Moskovskoj regiji, kao i u drugim regijama Rusije. Na građevinskom tržištu radi od 1994. godine, specijalizirajući se za provedbu projekata u segmentu pristupačnih stanova. Za to vrijeme već je izgradila oko 19 milijuna četvornih metara nekretnina, više od 300 tisuća obitelji dobilo je stanove.

Poduzeće posluje u deset regija Rusije, zemljišna banka developera je oko dvanaest i pol milijuna četvornih metara.

Lokacija

Kuće u stambenom kompleksu "Meshchersky Forest" u Moskvi nalaze se u blizini park šume i rekreacijskih područja, u području s minimalnim prometnim opterećenjem. Kupcima je na raspolaganju tridesetak različitih rasporeda jednosobnih, dvosobnih, trosobnih stanova i garsonjera. Ako je potrebno, moguće je projektirati zaseban izlaz na ulicu s prvog kata, to se radi za razvoj poslovnih nekretnina u stambenom kompleksu Meshchersky Les.

Visina stropova na podu podruma doseže tri metra, a na ostatku - 2,8 metara. Ulaz na ulaz u svim zgradama je opremljen u prizemlju, bez rampi i stepenica, što je maksimumpogodan za osobe s invaliditetom. Osim toga, sve zgrade imaju široka i prostrana dizala.

Dvorišta su potpuno slobodna od automobila, imaju samo dječje i šetalište. Sva dvorišta imaju internet pokrivenost.

Infrastruktura

Trenutno je infrastruktura u ovom stambenom kompleksu slabo razvijena, ali developer namjerava poraditi na ovom pitanju. Planirana je izgradnja dva dječja vrtića i škole u stambenom kompleksu Meshchersky Les.

Trenutno u mikrookrugu već rade servisi i trgovine. Obližnji teritorij park šume Bakovsky ima biciklističke staze, prostore za zabavu, sve što vam je potrebno za sport i fitness.

U blizini nove zgrade već rade veliki trgovački centri "OBI Borovskoye" i "Nash", a deset minuta vožnje javnim prijevozom nalazi se ambulanta, sportsko-rekreacijski kompleks s bazenom, vrtići, škole i gimnazija.

Unatoč blizini stambenog kompleksa moskovskoj obilaznici, ovdje je povoljna ekološka situacija.

Adresa

Adresa stambenog kompleksa "Meshchersky forest" - Borovskoye autoput, 2a. Ovdje možete doći privatnim automobilom ili javnim prijevozom.

Ako putujete automobilom, morate se kretati autocestom Borovskoye, koja se nalazi u blizini raskrsnice na 48. kilometru moskovske obilaznice. Sam LCD se nalazisamo 500 metara od moskovske obilaznice u smjeru Moskovske regije.

Znajući adresu stambenog kompleksa "Meshchersky Les", ovdje možete doći javnim prijevozom. Od željezničke stanice Kijevski vlakom možete doći do željezničke stanice "Skolkovo". Nalazi se otprilike jedan kilometar od ovih novih zgrada.

U neposrednoj blizini nalazi se metro od LCD-a "Meshchersky forest". Do stanice Jugo-Zapadna voze autobusi broj 91 i 92. A u kolovozu 2018. puštena je u rad stanica Govorovo, koja je udaljena pet minuta hoda od kompleksa.

Ovo područje ima dobre prometne veze.

Napredak rada

Izgradnja stambenog kompleksa "Meshchersky Les" odvija se u nekoliko faza. Vrijedi napomenuti da je programer isprva odgodio rokove, ali je zatim počeo predavati zgrade ranije nego što je planirano.

Na primjer, prva faza je trebala biti puštena u rad u drugom kvartalu 2017. godine, ali to se dogodilo tek u četvrtom kvartalu. Ali druga faza je prošla ranije: ne u prvom tromjesečju 2018., već iu četvrtom tromjesečju 2017.

Krajem 2018. puštena je u rad treća faza za koju je obećano da će biti izgrađena tek u prvom kvartalu 2019. godine. Trenutno se radi na četvrtoj, petoj i šestoj etapi. Posljednji radovi trebali bi biti gotovi krajem 2020.

Izgledi

Programer kupcima nudi razne stanove u stambenom kompleksu Meshchersky Les. Ukupno postojidesetke planova. Stručnjaci napominju da je odluka o gradnji malih garsonjera bila krajnje nesretna. Površina ovih stanova je nešto više od 22 četvorna metra, a između sobe i kuhinje ima samo nekoliko koraka. Dakle, potpuno je neshvatljivo što učiniti sa svim aromama koje prate kuhanje, a koje će i uz dobru i moćnu kapuljaču odmah natopiti sve stvari i odjeću. Kad bi dizajneri osigurali barem neku vrstu pregrade za kuhinju, bilo bi puno lakše.

Vrijedi napomenuti da se nepropusnost nekih stanova obično nadoknađuje velikim konjima čija je visina 185 cm. Prozorske daske su samo 50 cm od poda.

Graditelji jamče visoku kvalitetu prozorskih konstrukcija tvrdeći da su višekomorni prozori s dvostrukim ostakljenjem za stambene zgrade izrađeni u vlastitoj tvornici, tako da mogu jamčiti kvalitetu.

U prvoj zgradi se prodaju stanovi bez dorade, ali sa svim komunikacijama. Ako kupite stambeni prostor u drugoj zgradi, već možete dodatno naručiti završnu obradu od developera. To će biti urađeno u najneutralnijim bojama kako bi se zadovoljile želje većine kupaca. Lijep bonus su klima uređaji koje kupci dobivaju prilikom kupnje stana. Možete ih kontrolirati pomoću Wi-Fi-ja.

Cijene u stambenom kompleksu "Meshchersky Forest" ovise o broju soba u stanu, katu na kojem se nalazi, stupnju spremnosti kuće. Na primjer, gotovi jednosobni stan koštat će vas oko tri i pol milijuna rubalja. Za LCD"Meshchersky Forest" ima standardni raspored ako kupite mali životni prostor. Hodnik je oko tri i pol "kvadrata", kada je spojena s kupaonicom (cca 2,5 "kvadrata"), soba je 11 kvadrata, još pet je u kuhinji.

Prednosti i nedostaci

Rezimirajući, možemo formulirati glavne prednosti i nedostatke ovog stambenog kompleksa. Nedvojbeni plusevi uključuju prisutnost metro stanice na pješačkoj udaljenosti, kao i veliki i dobro održavan park. U blizini se nalazi i željeznička stanica, vlakom možete brzo doći do Kijevske željezničke stanice.

Stanovi se mogu kupiti sa ili bez dorade, na rate i hipoteku, radove izvodi pouzdana tvrtka koja na ovom tržištu posluje više od dvadeset godina. Same kuće opremljene su brzim dizalima, za kapitalni stan u blizini metroa cijena je više nego pristupačna.

Istina, nedostataka ima dovoljno. Jedna od glavnih nalazi se u obližnjem odlagalištu radioaktivnog cezija, koje je trenutno zatrpano i rekuperirano, ali i dalje zabrinjava mnoge mještane. Osim toga, čuje se buka sa željeznice i autoceste Borovskoye, što može ometati dobar odmor. Stambeni kompleks nalazi se u blizini moskovske obilaznice, pored nje je veliko groblje. Kuće su montažne, što utječe na njihovu kvalitetu, nema podzemnog parkinga, što znači da će se prije ili kasnije sigurno pojaviti problemi gdje ostaviti auto.

Odgađanje prvog skretanja,naknadni graditelj počeo iznajmljivati, prije roka. No brzina negativno utječe na kvalitetu. S nekih kuća padaju ploče, crijep se ruši. Osim toga, sama lokacija je krajnje nesretna. Stambeni kompleks zapravo je stisnut između autoceste Borovskoye, Moskovske obilaznice i željezničkih pruga. Čak iu dvorištima postoji velika zagađenost plinom, gradnja se izvodi na mjestu cementare čije rušenje još nije završeno.

Postoji mogućnost nepovoljne kriminalističke situacije u mikrookrug, budući da se u blizini metro stanice Skolkovo, oko kilometar i pol od stambenog kompleksa, nalazi funkcionalni društveni hostel za bivše kriminalce i osobe bez određenog mjesta stanovanja.

Rezident Experiences

U recenzijama o "Meshchersky Forest" ima puno pozitivnih mišljenja. Kupci primjećuju profesionalan pristup menadžera iz odjela prodaje, gdje su u svakom trenutku spremni dati savjet, sugerirati što učiniti u ovoj ili onoj situaciji.

Očita prednost je dostupnost razvijene infrastrukture u Solntsevu. Čak i s obzirom na gužvu na ovom području, ne može se usporediti sa pravim ljudskim mravinjacima u koje se danas pretvaraju mnoga nova građevinska područja.

Općenito, ovo je najbolja opcija ako tražite adekvatan i udoban smještaj za relativno malo novca. Posao izvodi iskusan developer koji je odavno dokazao da ne iznevjerava svoje klijente i sve projekte dovodi do logičnog završetka. Kod kuće dokvrlo moderan, s neobičnim originalnim dizajnom.

Rasporedi u velikim stanovima toliko privlače neke da su čak spremni i dodatno platiti za život u tako atraktivnim uvjetima. U ponudi imamo trosoban stan površine gotovo 95 četvornih metara. Istovremeno, u dnevnom boravku su tri ogromna prozora, sama soba je toliko velika da, ako je potrebno, možete postaviti pregradu kako biste svoj stan pretvorili u četverosobni. U hodniku se nalazi mjesto za ugradbeni ormar, tako da će biti moguće uspješno opremiti kompaktnu garderobu. Usput, programer nudi zasebno kupnju skladišta. Mogu pohraniti sve stvari koje postanu potrebne samo nekoliko puta godišnje. Sve to spašava stanove od nereda, ostavlja više slobodnog prostora.

Svjetle fasade privlače pažnju, recenzije napominju da se u blizini ne nalazi samo Meshchersky Park, već i rezervat Peredelkino, gdje se možete potpuno opustiti od gradske vreve, uživajući u ljepoti prirode i okolnom miru.

Negativno

Istovremeno, ima dovoljno negativnih recenzija o šumi Meshchersky. Prije svega, oni se odnose na kvalitetu obavljenog posla. Neki stanovnici suočeni su s činjenicom da na podu nema estriha, a pri naručivanju gotovog stana od developera, laminat i pločice se postavljaju izravno na betonske ploče.

Pločice u kupaonici postavljaju se na sličan način. To se radi bez pregrade i žbuke. Papirna vrata su najjeftinija, odnosno njihova se kvaliteta ne može nazvati visokom. Iznevjerili su se oni koji su se već smjestili u stanrazočaravajući rezultati. Osim toga, sami prozori imaju lošu zvučnu izolaciju, većina ljudi ih radije mijenja. Zbunjuje kvalitetu građevinskih radova: zidovi su neravni, pregrade su na mjestima iskreno krive. Zamjeni su i ulazna vrata, koja su se očito pokazala najjeftinijim što su graditelji mogli pronaći. U stanu možete čuti sve što se događa na podestu.

Sustav ventilacije ne radi dobro. Nacrt može biti odsutan nekoliko dana za redom, a zatim, naprotiv, početi puhati u stan. Štoviše, iz uprave kažu da je to složen problem cijele kuće, ne znaju kako ga riješiti.

Brza dizala su toliko bučna da je jednostavno nemoguće spavati noću u stanu kada ih netko odluči koristiti. Nakon ponovljenih pritužbi društvu za upravljanje, ovaj problem je riješen, ali se ubrzo opet vratio.

Istovremeno, čak iu negativnim recenzijama ima mjesta za pozitivne. Dvorišta su doista opremljena velikim brojem igrališta i igrališta, ima mjesta za odlazak s djecom. Osim toga, čak i ako su u blizini prometne ceste, redovito se čuje ugodna laskava svježina iz parka, što ne može ne veseliti.

Kao rezultat, to je upravo ona razina stanovanja koja se može dobiti za relativno male novce. Glavni savjet koji sadašnji stanari daju budućim kupcima je da prihvate stanove s minimalnom završnom obradom, idealno grubom. Za ove graditelje sve se još mora preurediti i mijenjati, tako da barem nećete morati preplaćivatipopravak, čija kvaliteta ne podnosi kritike.

Tvrtka je već počela graditi obećano parkiralište, ali se pokazalo da se nalazi u neposrednoj blizini kuća, učinkovito blokirajući pogled s prozora do sedmog kata. Sve to stvara negativan dojam o kompleksu.