Glavne vrste kolaterala zajma

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Svatko od nas barem jednom u životu trebao je gotovinski zajam. Može dobro doći u svakoj životnoj situaciji. Ali ponekad nemate priliku posuđivati od prijatelja ili rodbine, ili jednostavno ne želite pokazati svoju kritičnu financijsku situaciju. U ovoj situaciji postoji samo jedan izlaz: kontaktirajte jednu od brojnih financijskih institucija. Ali što ako je kreditna povijest jako oštećena ili nema načina da dokumentirate svoj prihod? Postoji izlaz. Vrijedi uzeti jednu od vrsta osiguranih zajmova.

Što je zajam

Kredit je vrsta potrošačkog zajma, koji se izdaje na određeno vrijeme i uz pojedinačni postotak godišnje stope.

Krediti mogu biti različitih vrsta i kategorija. Može biti:

• potrošač;
• Ciljni zajam;
• kreditna kartica;
• kartica na rate;
• mini kredit;
• zajam osiguran određenom imovinom.

Osnovnivrste osiguranog zajma su:

• zajam osiguran nekretninama;
• zalog bilo kojeg prijevoznog posjeda ili zalog vlasništva vozila;
• kolateral osiguran od strane treće strane, odnosno zajam osiguran jamstvom.

Rok, iznos kredita i kamatna stopa na njega izravno ovise o glavnoj vrsti osiguranja kredita.

Tko može dobiti zajam i koji dokumenti su potrebni

Oblici i vrste osiguranih zajmova su različiti, ali zahtjevi za zajmoprimca ostaju nepromijenjeni. Da bi dobio gotovinski zajam, bilo koji od potencijalnih zajmoprimaca mora ispuniti standardne zahtjeve. To su:

• Posjedovanje valjane putovnice državljanina Ruske Federacije.
• Morate imati trajnu registraciju u jednoj od brojnih regija Ruske Federacije.
• Zajmoprimac mora imati najmanje osamnaest godina.
• Morate imati najmanje tri kalendarska mjeseca radnog iskustva na mjestu rada navedenom u upitniku potencijalnog zajmoprimca.
• Preporučljivo je dostaviti banci potvrdu koja potvrđuje prihod u obliku banke ili 2 poreza na dohodak, ali uz bilo koju vrstu osiguranja otplate kredita, možda neće biti potrebno davati potvrdu.
• Potvrda o vlasništvu vlastite imovine.

Pored glavnog paketa potvrda, za veću vjerojatnost zajma i smanjenje kamatne stope na njega, financijskoj instituciji treba dostaviti sljedeće dokumente:

• vožnjaID;
• polica dobrovoljnog zdravstvenog osiguranja;
• TIN potencijalnog zajmoprimca;
• strana putovnica, dok je poželjno imati oznake putovanja u inozemstvo zadnjih šest mjeseci ili dvanaest mjeseci.

Vrste kolaterala

Da biste osigurali zajam, vrste kolaterala mogu biti različite. Moguće je založiti stan ili sobu u hostelu, kao i privatnu kuću ili zemljište.

Vrste osiguranja otplate kredita uključuju:

• Zalog od bilo koje nekretnine. Mogu služiti kao stan primarnog ili sekundarnog stanovanja.
• Zalog zemljišne parcele sa ili bez komunalnih usluga.
• Zalog automobila ili drugog vozila, uključujući građevinsko vozilo.
• Zalog pod potpisom jamstva.

Zalog imovine

Jedna od najpopularnijih vrsta osiguranja kredita je zalog imovine. To mogu biti bilo koje nekretnine, uključujući stanove u stambenoj zgradi, spavaonice ili bilo koju sobu koja se može iznajmiti.

Da bi se banci dao zalog nekretnine, potrebno je banci predočiti dokumente koji utvrđuju vlasništvo nad nekretninom.

Prilikom zalaganja opreme ili plemenitih metala potvrde nisu potrebne, dovoljna je jedna putovnica. Također možete pripremiti dokumente i čekove koji popravljaju kupnju s određenimlice.

Zalog vozila

Jednako uobičajena vrsta osiguranja zajma je zalog bilo kojeg vozila.

Da bi to učinio, potencijalni zajmoprimac mora banci dostaviti potvrdu o vlasništvu nad takvom nekretninom. Ovo vozilo može biti ili osobni automobil, ili kamion, dizalica i tako dalje. Prisutnost osobnog vozila jedna je od najčešćih vrsta kolaterala za osiguranje kredita. Da biste to učinili, dovoljno je dostaviti tehničku putovnicu za automobil banci ili bilo kojoj drugoj mikrofinancijskoj organizaciji.

Da biste ponudili postojeće vozilo kao kolateral, osim za TCP, morate:

• obavljanje putovnice;
• prisutnost SNILS-a, za starije osobe će biti zamijenjena potvrdom o mirovini;
• potvrda o plaći;
• i, naravno, potvrda o vlasništvu vozila bit će obavezan dokument.

Pružanje otplate od strane treće strane

Pored gore navedenih vrsta osiguranja bankovnog kredita, postoji i zajam osiguran od strane trećih strana.

Svaki građanin Ruske Federacije koji ima dvadeset i pet godina može djelovati kao jamac. Jamac je, uz putovnicu, dužan financijskoj instituciji dostaviti potvrdu kojom se potvrđuje njegov prihod. Može se izdati u obliku banke ili 2porez na dohodak. Istodobno, prihod jamca za posljednja tri mjeseca ne smije biti manji od petnaest tisuća rubalja mjesečno.

U slučaju da potencijalni zajmoprimac nije u mogućnosti platiti svoje kreditne obveze, one se prebacuju na "pleća" njegovog jamca. Od njega će se tražiti mjesečne obveze zajma.

Depozit stana

Jedna od nadaleko poznatih vrsta osiguranja bankovnog kredita je hipoteka stana. Također bi trebao uključivati hipotekarne kredite. Vrijedi to učiniti, jer stan ili drugi stambeni prostor postaje vlasništvo zajmoprimca tek nakon potpune otplate svih kreditnih obveza prema financijskoj instituciji.

U slučaju neispunjenja kreditnih obveza, bilo koja od založenih nekretnina postaje vlasništvo banke.

Potrebni dokumenti

Nakon što se utvrdi vrsta kolaterala bankovnog kredita, vrijedi dovesti u red sve dokumente potrebne za ovaj postupak.

Prije svega, provjerite je li putovnica kojom potvrđujete svoj identitet državljanina Ruske Federacije valjana. Inače, možete zaboraviti na dobivanje kredita. Nije važno podržava li nešto ili ne.

Također je potreban SNILS zajmoprimca. Kreditnu povijest potencijalnog zajmoprimca potrebno je provjeriti u bilo kojem od ureda za financijske usluge.

Da li trebam uzeti osigurani zajam

Uzeti ili ne zajam osiguran pokretnim ilidruga vrsta imovine, kao i za račun trećih osoba, ovisi samo o solventnosti potencijalnog zajmoprimca financijske institucije.

Ako budući kreditni klijent banke nije potpuno siguran u svoju solventnost, onda je bolje ne riskirati svoju imovinu. U slučajevima kada je zajmoprimac pouzdan, a osiguranje kredita potrebno je samo za snižavanje godišnje kamatne stope, onda se to svakako isplati iskoristiti.

Usluge jamca ne bi smjeli zanemariti zajmoprimci koji su tek navršili osamnaest godina ili, naprotiv, potencijalni klijent je upravo otišao u mirovinu.

Vrijedi uzeti u obzir da će se u slučaju izbjegavanja obveze otplate kredita koji daje banka, zaplijeniti imovina koja je ostala kao zalog.

Pa, ako je određena osoba jamčila za potencijalnog zajmoprimca, tada će sve obveze zajma biti prebačene na njega.

Iz tog razloga pitanje da li ostaviti svoju imovinu u zalog financijskoj instituciji ostaje otvoreno do danas. Za neke se ova ponuda čini najisplativija, ali za neke je to samo posljednje sredstvo.

U kojoj god situaciji da se nađete, vrijedi uzeti u obzir sve svoje rizike, bilo da ste spremni žrtvovati svoju pokretnu ili nepokretnu imovinu, ili će to doista biti samo jasna sigurnost i dokaz vaše solventnosti.