Izlog VTB kolaterala. Princip prodaje kolaterala

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Izlog kolaterala ili VZI VTB 24 je poseban program banke. Daje ljudima mogućnost kupnje nekretnina pod posebnim uvjetima. Uz pomoć ovog programa možete kupiti lotove iz vitrina tako skupih predmeta kao što su automobili, stanovi itd. po niskim cijenama. Gotovo svaka banka ima slične programe.

Nekretninu, koja se nalazi na popisu objekata osiguranja, osigurava zajmoprimac, a svaka pokretna i nepokretna imovina može poslužiti kao zalog. To je učinjeno kako bi se osigurala najveća sigurnost kreditiranja.

VTB kolateral

Založena imovina je takva imovina koja je, prema sporazumu stranaka, nužno jamstvo ispunjenja obveza u građanskopravnim odnosima. Kako bi se osigurala maksimalna sigurnost financijske imovine banaka u Rusiji, koristi se poseban mehanizam - bankovni zalog.

DakleDakle, načelo prodaje kolaterala u VTB 24 je da banka svojim klijentima nudi kupnju pokretne i nepokretne imovine po povoljnim uvjetima uz osiguranje sigurnosti transakcije, provodeći pravnu provjeru svih stavki imovine i prije početka papirologije..

VTB-ov kolateral je program pod nazivom "Izlog kolaterala". Na aukcijama u VTB-u, prodaja kolateralne imovine na udaru daje ljudima mogućnost da dobiju nekretninu koju su odabrali iz posebnog kataloga, ali upravo onu koja je kolateralna imovina VTB banke.

Kada su automobili u pitanju, njihova prodaja je moguća tek nakon posebne pravne provjere, nakon koje se provodi prema tržišnim cijenama. Postoje slučajevi kada se vrijednost nekretnine može smanjiti.

Prodaja kolaterala putem službene web stranice

Prodaja nekretnina u VTB banci vrši se na službenoj web stranici, u odjeljku "Izlog". VZI VTB 24 je tražilica koja s ponuđenog popisa nekretnina pomaže odabrati upravo predmet kupnje, koji je založen, a koji zanima svakog pojedinog kupca.

Kupnja zaplijenjenih obveznica

Konfiskacija je imovina koja je iz nekog razloga uhićena, a zatim nasilno oduzeta od osobe ili organizacije. Najčešće se to događa zbog nelikvidnosti pojedinca ili pravne osobe. Izlog kolateralaimovine VTB nudi širok raspon oduzete imovine, a nadmetanje se provodi stalno. Ovdje se može ponuditi i legalno provjerena i neprovjerena imovina, ali svaki predmet koji se prodaje ima dokumente koji se mogu predočiti kupcu u bilo kojem trenutku na zahtjev, kako ne bi imao neriješenih pitanja oko ovog ili onog objekta.

Postoji nekoliko načina za kupnju zaplijenjenih obveznica:

1. U načinu daljinskog pristupa putem jedinstvenog tržišta.

2. Uz osobnu prisutnost u Moskvi (adresa se može dodatno dobiti u najbližoj poslovnici VTB banke). Izlog kolaterala u VTB Moskva se možda neće razlikovati od drugih gradova kada je u pitanju platforma za elektroničko trgovanje

3. EETP je jedan od najvećih federalnih operatera elektroničkog trgovanja. Da biste sudjelovali u aukciji, morate ostaviti svoju prijavu na službenoj web stranici VTB-a, gdje je također moguće odabrati najprikladniju opciju iz svih nekretnina, ali za to je potrebna posebna akreditacija. Uz pomoć elektroničkog sustava VTB banke, takav se postupak može provesti za samo dva do tri sata, što je vrlo povoljno i brzo. Obvezni uvjeti za dobivanje akreditacije su prisutnost elektroničkog potpisa i prisutnost najmanje 10% ukupne cijene željene partije na bankovnom računu kao jamstvo naknadnog otkupa. Ako kupac odabere ne jedan, već nekoliko lotova, tada se za svaki od njih mora osigurati 10% cijene.

Stjecanje imovine banke iz prozora

Aukcija se odvija na uobičajen, konvencionalan način. Cijene na objekte postupno rastu, međutim, ako nema previše sudionika u dražbi, cijena se neće puno povećati, a početni trošak u pravilu je mnogo niži od tržišne. Dakle, kupnja kolateralne imovine ispada više od jeftine.

Da biste postali vlasnik ove ili one parcele, potrebno je u potpunosti platiti njezin trošak osobnim sredstvima ili uzeti kredit od banke pod posebnim uvjetima. U početnoj fazi registracije prijave potrebno je navesti način plaćanja. Ako je kupnja izvršena na teret kreditnih sredstava, tada banka u tom slučaju mora provjeriti solventnost svog klijenta. U ovom slučaju, svi uvjeti kreditiranja bit će nešto drugačiji od uobičajenih.

Nakon uplate za odabranu parcelu, fizička ili pravna osoba potpisuje poseban kupoprodajni ugovor s bankom, a zatim upisuje ovu nekretninu na svoje ime u VTB-ov izlog kolaterala. Ako je nekretnina uzeta na kredit, tada će je banka dokumentirati do apsolutne otplate kreditnih obveza.

Koju imovinu banka nudi za otkup?

Bankarski program "Izlog kolaterala" ima prilično velik broj najzanimljivijih prijedloga, koji uključuju stjecanje poslovnih nekretnina. Hipotekarna nekretnina u izlogu kolateralne imovine VTB 24 vrlo je raznolika. To može bitirazna skladišta, zemljišne parcele, uredi, zabavni centri, trgovine i još mnogo toga. Također, klijentima se pruža pogodna prilika za iznajmljivanje određene nekretnine.

Kupnja kuće

Kupac ima pravo samostalno birati stan, uzimajući u obzir sve ponude primarnog i sekundarnog tržišta. Ponuda koja je inače najtraženija su privatne kuće i stanovi. Kuću ili stan možete kupiti i unutar grada i šire.

Kupnja gospodarskih vozila

Ova ponuda uključuje kupnju svih vrsta transportne opreme, kako ruske tako i strane proizvodnje. Cijena takvih objekata ovisit će o njihovom tehničkom stanju, koje može biti potpuno drugačije.

Automobili

VTB-ova kolateralna vitrina nudi široku paletu stranih i domaćih osobnih automobila. Stanje - odlično, pošteno ili loše, kupac bira prema vlastitim željama i svrsi kupnje.

Pomorska i druga plovila

Ovo je jedna od najnestandardnijih ponuda u VTB banci u izlogu kolaterala. Ovdje postoje posebni parametri po kojima se objekt odabire.

Kupnja opreme

U ovom odjeljku možete pronaći raznovrsnu opremu za proizvodnju bilo kojeroba. Poseban katalog i galerija fotografija u izlogu VTB-ovih kolaterala omogućuju pregled svih mogućih ponuda u skladu s lokacijom kupca. Također možete vidjeti sve dostupne ponude u drugim dijelovima zemlje.

Lizing zaplijenjenih automobila na prodaju

Prodaja kolaterala putem vitrine kolaterala u VTB 24 uključuje prodaju zaplijenjenih kamiona i automobila, kao i posebne opreme. Ovdje, kao iu drugim odjeljcima, postoji posebna tražilica koja će privatnom poduzetniku ili običnoj osobi omogućiti odabir proizvoda koji odgovara njegovim osobnim preferencijama. Još je prikladnije kupiti vozilo bez aukcije, jedini uvjet za takvu transakciju bit će dostupnost sredstava za plaćanje kupnje u cijelosti. Postoje slučajevi kada kupac nema dovoljno novca pri ruci, ali u ovom slučaju VTB banka pomaže riješiti problem. Ovdje postoji zgodna ponuda za iznajmljivanje automobila, a kasnije i kupnju, što će pomoći da se čeka vrijeme kada klijent ima dovoljno novca, pa čak i uštedi svoj novac. Taj se sustav naziva leasing. Međutim, unatoč svim pogodnostima pružanja usluga, ovdje je izbor automobila značajno smanjen.

Hipoteka po povlaštenim uvjetima

Pojedinci češće kupuju stanove nego kuće. VTB banka im daje mogućnost kupnje nekretnina koje su u njenom vlasništvu putem povlaštenih hipoteka po vrlo povoljnim uvjetima. Trošak takvih objekataobično znatno niža od tržišne, plus klijentu se daje pogodnost, što mu postaje najprofitabilnija opcija za kupnju stambenog prostora. Maksimalni trošak takvih objekata je 60.000.000 rubalja. Stopa u ruskoj valuti je 10% prilikom podnošenja zahtjeva za policu, a rok zajma je 30 godina.

Prva rata iznosi približno 20% ukupnog iznosa kredita. Nema provizija. Prednost je što u smislu prijevare kupac ne riskira apsolutno ništa, jer su sve nekretnine koje banka nudi pravno čiste, što uvelike olakšava izvršenje svih potrebnih dokumenata i skraćuje vrijeme za sve transakcije. Ali postoje neki zahtjevi koje u ovom slučaju banka postavlja u odnosu na zajmoprimca. Ovdje nije potrebna registracija u regiji kupnje nekretnine. Sve raspoložive prihode potrebno je potvrditi potvrdom 2-NDFL i bankovnim obrascem. Banka uzima u obzir i dodatna primanja pojedinca. Dob koja vam omogućuje kupnju nekretnine pod hipotekom je 21-75 godina. Također, preduvjet je službeni radni odnos u zadnjih 6 mjeseci. Kupac ne smije imati druge kredite, a iznos plaće mora biti 2 puta veći od plaćanja kredita.

Koraci dizajna:

1. Ispunjavanje prijave putem interneta, koja mora sadržavati prijavu s popisom skeniranih dokumenata. Ovaj se popis može pojasniti u usluzi koja pruža informacije klijentima banke

2. Čeka se odluka banke. Ako se pokazalo pozitivnim, morate odabrati nekretninu iz kataloga.

3. Registrirajte ugovor s bankom. VTB banka može ponuditi ugodne bonuse sudionicima ovog programa.

Zajam po povlaštenim uvjetima za individualne poduzetnike

Individualni poduzetnici koji žele kupiti nekretninu iz zaloga također imaju mogućnost dobivanja kredita po povoljnim povlaštenim uvjetima. Ova je opcija postala dostupna predstavnicima raznih vrsta poduzeća - i malih i velikih. Ovim kreditom možete kupiti bilo koju stambenu i nestambenu nekretninu, bilo koji objekt prijevoza i specijalnu opremu. Glavni uvjet ovdje je početna uplata, koja iznosi najmanje 20% ukupne vrijednosti kolateralne imovine. Može se kupiti na aukciji prodajom kolaterala u VTB-u ili izravno kupiti od banke. Maksimalni iznos ovdje nije veći od 150.000.000 rubalja, a vremenski okvir je do 10 godina. Provizije nisu navedene, a pravila nisu potrebna.

Koraci dizajna:

1. Dođite u poslovnicu VTB banke.

2. Ispunite traženi obrazac i pošaljite ga konzultantu.

3. Nakon odobrenja upitnika od strane banke, potpisati s njom ugovor o kupoprodaji odabranog objekta.

Dokumenti koje je potrebno dostaviti banci su osnivački dokumenti, putovnice osoba koje sudjeluju u transakciji, porezna prijava, potvrda iz USRIP ili USRLE, financijsko izvješćeaktivnosti.

Ako nije potrebna prevelika svota novca, tada kupac neće morati imati poslovni plan, kao ni izvod tekućeg računa ili bilo koji dug.

Klijent ima pravo obratiti se banci sa zahtjevom da ne prodaje kolateralnu nekretninu koju je izabrao dok prikupi sve potrebne dokumente.

Dakle, fizička i pravna lica imaju priliku kupiti bankovni kolateral po povoljnim uvjetima uz veliki popust u okviru VTB programa. To se može učiniti na web stranici banke ili na aukciji. Ako financijska sposobnost klijenta ne dopušta plaćanje kupoprodajne cijene, daje mu se mogućnost posudbe.