Isplati li se uzimati kredite u 2014.? Sberbank - svi krediti

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Krediti su uobičajena usluga u modernom životu. Statistički, većina ljudi ih je upotrijebila barem jednom. Kupnja stana, auta ili kućanskih aparata na kredit usluge su koje svi znaju i uspješno koriste, a o kreditnim karticama ili nenamjenskim kreditima da i ne govorimo. Unatoč tome, stanovništvo stalno postavlja određena pitanja o tome. A glavna stvar za sve je i dalje ovo: "Isplati li se uzimati kredite u 2014.?"

Za i protiv

Da bismo dali objektivnu procjenu i odgovorili na pitanje isplati li se uzimati kredite u 2014. godini, potrebno je razumjeti mehanizam određivanja kamatnih stopa na bankovne kredite. Njegova primarna i glavna komponenta je stopa refinanciranja Centralne banke. Kamate na bankovne kredite ne mogu biti niže od ove vrijednosti. Stoga, kada je stopa inflacije na istoj razini kao i stopa refinanciranja, kreditna sredstva se djelomično amortiziraju, što postaje korisno za zajmoprimce uz povećanje prihoda u skladu sa ili više od stope središnje banke.

Kreditiranje postaje neisplativo u slučajevima kada postoji mogućnost da se vlastita financijska stabilnost u budućnosti uzdrma. Dugoročno planiranje svojstveno je samo državi koja godišnje donosi proračun za sljedeću godinu, na temelju prognoza i izračuna pojedinih pokazatelja.

Trebam li uzeti kredit u 2014.?

Situacija u našoj zemlji je relativno stabilna, unatoč prognozama moguće krize nakon Olimpijskih igara u Sočiju i aneksije novih teritorija. Jedina stvar koju potencijalni zajmoprimac treba uzeti u obzir je vlastita stabilnost u financijama i njihova primanja.

Važno je razumjeti da valuta kredita u svakom slučaju mora odgovarati prihodu. Tada će fluktuacije tečajeva imati mali utjecaj na uvjetno povećanje cijene zajma za vas (sa smanjenjem vrijednosti rublje).

To znači sljedeće: ako je novac posuđen u eurima ili dolarima, a prihod vam se prenosi u rubljama, tada se s povećanjem tečaja povećava trošak zajma. Za zajmoprimca to znači dodatnu preplatu.

Što Sberbank nudi zajmoprimcima?

Krediti Sberbanke u 2014. su brojni. Za ljetno razdoblje - vrijeme godišnjih odmora - Sberbank nudi novi proizvod sa sniženom kamatnom stopom (od 14,5% godišnje). Ovi potrošački krediti u 2014. mogu se izdati u poslovnicama Sberbanke. Izdaju se i bez kolaterala (tada će kamatne stope biti veće - od 15,5%) i pod jamstvom pojedinaca. U prisutnosti jamaca, iznos kredita može biti do 3 milijuna kunarubalja do 60 mjeseci.

Trebam li uzeti kredite u 2014., kao što su hipoteke? Tekuća godina u hipotekarnim kreditima ostaje ista isplativa. Smanjenje kamatnih stopa se ne očekuje jer su troškovi stanovanja u stalnom porastu. Hipoteka se može promatrati kao neka vrsta obročnog plana s obzirom na buduću vrijednost nekretnine. Da, preplata je značajna, ali dok se hipoteka otplati, nećete to osjetiti. Ako analizirate rast cijena u proteklih 14 godina, vidjet ćete da su se troškovi stanova udvostručili. Stoga, do trenutka otplate hipoteke, vaš stan će biti vrijedan novca koji ste platili.

Hipoteka za mlade obitelji

Sberbank je razvila poseban hipotekarni program - kredit za mlade za stan. 2014. godine napravila je neke manje prilagodbe svojim uvjetima. Do kraja lipnja 2014. na snazi su niže kamate - od 10,5% godišnje. Osnovna kamatna stopa na zajam od Sberbanke iznosi 12% godišnje za akreditirane novogradnje, odnosno investitori unaprijed sklapaju ugovor o održavanju svojih objekata od strane Sberbanka. Takva suradnja je korisna za sve - banka prima zajmoprimce, a oni, pak, niže stope hipoteka. A investitor prodaje sve stanove u novoj kući što je prije moguće.

Glavna značajka ovog hipotekarnog proizvoda je:

1. Supružnici su mlađi od 35 godina.
2. Obitelj se možda nalazi na državnom popisu za poboljšanje stanovanja. Vlada plaća dio troškova novog stana za njih.
3. Supružnici moraju imati dovoljno zajedničkih prihoda za plaćanje hipoteke.

Odobrenje od banke bit će mnogo vjerojatnije ako uzmete u obzir prihode ne samo obitelji, već i njihove rodbine. Moguće je privući sudužnike. Njihov maksimalni broj je 4 osobe. Ako u obitelji ima djece ili je izdana potvrda o rodiljnom kapitalu, to će povećati vaše šanse za dobivanje hipoteke.

Ostali proizvodi zajmova

Što je s kreditima za automobile? Isplati li se 2014. uzeti kredit za kupnju automobila? Argumenti u korist ovog kredita nisu tako jaki. Automobili, za razliku od nekretnina, s vremenom postaju samo jeftiniji. Kamate na auto kredite nisu tako visoke i u prosjeku se kreću od 8 do 15%. Za kupnju novog automobila u pojedinim autokućama moguće je dobiti kredit od osam posto, jer takva ponuda potiče potražnju.

A maksimalne stope od 15 posto u Sberbanku plaćaju se prema standardnom programu kreditiranja automobila. Njegovi uvjeti su lojalniji. Dakle, auto možete kupiti od privatne osobe, odnosno rabljeni, ili kupiti novi, ali iz kategorije skupih marki. Cijena automobila mora biti veća od 750.000 rubalja.

Stoga je bolje izdati kratkoročni kredit za kupnju automobila - do tri godine. Tada preplata neće postati značajna u usporedbi sa smanjenjem cijene automobila tijekom tog razdoblja. Svaka godina korištenja stroja oduzima od njegove prodajne vrijednosti oko 10%. Nekretnine, naprotiv, s vremenom postaju samo skuplje. Analitičari ne predviđaju smanjenje njegove vrijednosti.