Dobrovoljno osiguranje stana. ocjena osiguravajućih društava

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:29

Ljudi razmišljaju o zaštiti nekretnina nakon nekog incidenta. Statistike pokazuju da ljudi koji su sami kupili stambeni prostor (za gotovinu ili na kredit) sami žele sklopiti dobrovoljno osiguranje stana. Ocjena osiguravajućih društava koja pružaju takvu uslugu, uvjeti usluge - pokušat ćemo pokriti sva ta pitanja u našem članku.

Kratki pojmovnik

Premija je doprinos klijenta društvu u skladu s ugovorom o osiguranju. Njegova veličina se izračunava pojedinačno u svakom slučaju.

Odšteta je novčana naknada štete plaćene prema ugovoru nakon nastupanja osiguranog slučaja.

Tarifa - stopa doprinosa po jediničnom trošku ugovora.

Osiguranje stana od požara, elementarne nepogode ili drugog rizika obično se izdaje na razdoblje od mjesec dana do jedne godine.

Kupci

Osiguranjehipoteke su preduvjet za dobivanje kredita. Ali među klijentima tvrtki postoje osobe koje su samostalno kupile stanovanje. Svjesni su vrijednosti imovine, spremni su potrošiti novac na dodatne mjere zaštite. Za dobivanje police možete osigurati samo ukras ili imovinu. No, mnogi klijenti u ugovor uključuju nosive zidove. To uvelike povećava cijenu usluge.

Alternativa

Dobrovoljno osiguranje stana skupo je zadovoljstvo. Malo je onih koji žele odjednom potrošiti veliku svotu na zaštitu imovine. Za takve klijente osigurano je osiguranje koje se plaća prema računu uz režije. Ova inovacija još nije dostupna u svim regijama. Prikladnije je za osobe koje žele sklopiti dobrovoljno osiguranje stanova, gledaju rejting osiguravajućih društava, ali nemaju vremena za kompletiranje papira.

Da biste sudjelovali u programu, morate navesti iznos doprinosa, označiti rizike koji podliježu zaštiti u računu. Uslugu možete platiti istovremeno s režijama. Ova opcija ne uzima u obzir individualne karakteristike nekretnine. Stoga ne biste trebali računati na veliku uplatu u slučaju osiguranog slučaja.

Što je zaštićeno?

1. Zidovi i nosive konstrukcije koje čine veliki dio cijene stana. Rizik je oštećenje ovih elemenata. Čak i uz manju štetu, osigurane su visoke isplate.
2. Završna obrada: prozori, pozadina, komunikacija itd. Ova zaštita će pomoći u nadoknadišteta kao što je poplava.
3. Nekretnina: od kućanskih aparata do nakita.
4. Građanska odgovornost. Tvrtka će vam vratiti novac ako nehotice oštetite susjedovu imovinu.

Iznos plaćanja varira ovisno o području u kojem se objekt nalazi. Neisplativo je podcjenjivati brojke tvrtke, jer se u ovom slučaju premija smanjuje. Kako ne bi pogriješili u izračunima, osiguratelji osobno dolaze i pregledavaju objekt. Kućanski aparati su osigurani za 10-20% cijene. Skupi artikli su označeni kao zasebna stavka. Njihova vrijednost utvrđuje se čekovima.

Rizici

1. Požar, eksplozija plina, udar groma, palež.
2. Prirodne katastrofe.
3. Šteta od vode od vodovoda, kanalizacije, sustava grijanja.
4. Radnje trećih strana.

Značajke ugovora

Financijski kapacitet klijenta jedino je ograničenje koje vrijedi za osiguranje stana. Ocjenu osiguravajućih društava čini nekoliko stotina financijskih institucija s različitim programima usluga. Možete koristiti standardne pakete usluga, odabrati dizajnere ili sastaviti individualni ugovor uz pomoć agenta. Rizici koji ne podliježu zaštiti propisani su u zakonodavstvu - oštećenje objekta uslijed nuklearne eksplozije, vojnih operacija, prirodne korozije.

Statistika

Približno 80% svih ugovora o osiguranju imovine otpada na segment hipoteka. Još 10% - poslovi sklopljeni s vlasnicima elitenekretnina. Ali ovaj segment nema snažan utjecaj na tržište.

Većina potencijalnih korisnika usluge o tome niti ne razmišlja. Postoji nekoliko razloga za to. Prvo, građani nemaju povjerenja u ovaj segment. Drugo, nitko ne lobira za zakon "O obveznom osiguranju imovine", za razliku od "autograđanina". Ispada da vlasnik automobila zamišlja koliko košta zaštita vozila, ali stanodavac ne. Ali to ne znači da je usluga neučinkovita.

Kome treba?

Stručnjaci smatraju da bi se svi vlasnici nekretnina trebali osigurati. Uostalom, uvijek postoji opasnost od poplave, požara ili oštećenja imovine trećih osoba. Osiguravatelji također preporučuju zaštitu stanova koji se iznajmljuju čak i na nekoliko mjeseci, pogotovo ako nemaju pouzdane brave, požarne, protuprovalne alarme, prozorske rešetke, metalna vrata. Objekti koji se nalaze u blizini cjevovoda, toplovoda, zračnih luka, zračnih puteva su još više ugroženi. Ugovor o osiguranju stana uključuje čak i zaštitu od pada zrakoplova i aparata i njihovih krhotina. Ovi čimbenici uvelike povećavaju veličinu premije. Vlasnici ureda tvrde da je ponekad trošak jačanja sigurnosnog sustava manji od cijene usluge.

Pregledi

Osiguranje hipoteke. Banke obvezuju klijente na sklapanje takvog ugovora prilikom kupnje stana na kredit. Dokument predviđa plaćanje u slučaju gubitka posla, pravavlasništvo nad imovinom i sl. Ugovori se sklapaju za cijelo vrijeme korištenja posuđenih sredstava.

Osiguranje stana. Osiguravajuća društva prema takvim ugovorima vrše plaćanja u slučaju požara, poplave, krađe, pljačke, elementarne nepogode. Servisni program se bira pojedinačno.

Osiguranje doma - usluga slična prethodnoj. Svaka zgrada (njezin element) koja se nalazi u gradu ili selu podliježe zaštiti.

Osiguranje vlasništva - koristi se samo pri kupnji nekretnine. Ova transakcija štiti interese vlasnika u slučaju gubitka prava na nekretnini sudskom odlukom. Na primjer, ako je stan kupljen prije nekoliko godina, a vlasništvo je promijenilo vlasnika. Postoji rizik da bi posao jednog od bivših prodavača mogao biti osporen. Ako je nekretnina kupljena od građevinske tvrtke, nema potrebe za ovom uslugom.

Osiguranje stana: ocjena osiguravajućih društava

Ruska banka svake godine na svojoj web stranici objavljuje popis najprofitabilnijih tvrtki. Ova ocjena se sastavlja prema takvim pokazateljima kao što su iznos plaćenih premija, udio sklopljenih ugovora, postotak odbijanja itd. Prema službenim podacima, tržišni lideri u pogledu ekonomskih pokazatelja su Rosgosstrakh, SOGAZ, Ingosstrakh, RESO. Istovremeno, Rusi više vjeruju takvim tvrtkama: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Prilikom odabira tvrtke obratite pažnju na recenzijerođaci, poznanici, kao i kupci na stranicama. Bilo je slučajeva da je stan bio osiguran u dvije tvrtke, pa je u slučaju nepredviđene situacije jedna isplatila odštetu u cijelosti, a druga je čak odbila razmatrati slučaj.

Vrlo je važno proučiti dokumente, zahtjeve za podnošenje zahtjeva, postupak za izračun iznosa štete, dokumente koji potvrđuju činjenicu njezinog nanošenja. U praksi, što više papirologije tvrtka zahtijeva, to će u budućnosti biti više problema s primanjem uplata.

Osiguranje stana od poplave po primitku

Uvođenje ove usluge ne samo da štiti imovinske interese građana, već i smanjuje troškove proračuna za obnovu oštećene imovine. Hoće li sudjelovati u javnoj ponudi, svatko odlučuje samostalno. Mnogo je prednosti takvog posla. Nema potrebe trošiti velike iznose na osiguranje stana u prvoj fazi, ne morate proučavati ocjenu tvrtki. Za sklapanje ugovora potrebno je samo platiti prvu ratu. Iznos je već uplaćen u EDP, koji se šalje svim stanovnicima.

Stan će se smatrati zaštićenim od prvog dana sljedećeg mjeseca. Odnosno, ako su sredstva položena u listopadu, osiguranje stanova počinje djelovati od 1. studenog. Recenzije kupaca potvrđuju da je ova shema vrlo prikladna. Za stalno korištenje usluge potrebno je plaćati mjesečne naknade zajedno sa stambenim i komunalnim uslugama.

Shema se također naziva preferencijalna. Tvrtke razvijaju jedinstvenu tarifu (1,5-2 rublja/m2), što značajno smanjuje cijenu usluge. Javna ponuda uključuje standardne rizike: zaštitu od požara, eksplozije plina,udari groma, prirodne katastrofe. Podstanari također mogu sklopiti osiguranje stana. Recenzije potvrđuju da sami možete izračunati iznos doprinosa. Dovoljno je pomnožiti tarifu s ukupnom površinom stanovanja. Na primjer, za dvosobni stan od 50 četvornih metara. m. po stopi od 1,5 rubalja. iznos doprinosa bit će: 1,5 x 50=75 rubalja. mjesečno.

Iznos se može platiti jednom uplatom odjednom za cijelu godinu. U okviru preferencijalnog programa, za razliku od standardnog, tarife se rijetko mijenjaju. Povratne informacije ljudi potvrđuju da kod dobrovoljnog osiguranja predujmovi nisu uvijek primjereni. Ponekad su korisnici uslugu plaćali godinu dana unaprijed, a onda su se tarife mijenjale naniže. Odnosno, nije bilo moguće uštedjeti novac.

Vrlo je važno platiti uslugu na vrijeme. Ako se propusti sljedeća rata, ugovor se prekida, a prethodno preneseni novac se ne vraća. Ako nakon nekoliko mjeseci osoba želi ponovno osigurati stambeno zbrinjavanje, dovoljno je da ponovno počne zarađivati. Dug za vrijeme zastoja se ne naplaćuje. No, klijent neće dobiti odštetu u slučaju osiguranog slučaja. Odšteta se isplaćuje u roku od sedam dana nakon nagodbe.